Protokoll der Einwohnergemeinde-Versammlung Zuzgen

Protokoll der Einwohnergemeinde-Versammlung Zuzgen vom 21. Juni 2012
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Einzonung des südöstlichen Teils obere Kirchgasse, Einzonung in Wohn- und Gewerbezone
WG3 und Streichung der südlichen Hecke.
d) Kulturobjekte
Unterschutzstellung Drechslereikanal, d. h. Ergänzung Anhang B2 BNO als Kulturobjekt.
Keine Unterschutzstellung Mühlekanal.
Gemeindeammann Heinz Kim erläutert die Vorlage und zeigt die entsprechenden
Plangrundlagen.
Guido Sacher erwähnt die Gestaltungsplanpflicht und die Sondernutzungsplanpflicht.
Er möchte wissen, was die Sondernutzungsplanpflicht bedeutet.
Heinz Kim erklärt, dass die Gemeinde bei beiden Plänen andere Massstäbe einsetzen
kann als in der BNO. Beim Sondernutzungsplan, wie er beispielsweise in der Tierrüti
oder in der Katzenhalde vorhanden ist, besteht keine Gestaltungsplanpflicht. Beim Gestaltungsplan
muss aufgezeigt werden, wie die Häuser platziert werden, wie hoch sie
sind, wie die Giebel aussehen, wie die Dachform ist, etc.. Der Gestaltungsplan hat auch
mit dem Ortsbild zu tun. Die Gestaltungsplanpflicht ist im Baugesetz beschrieben. Sie
ist eine Verschärfung des Sondernutzungsplanes. Im Bericht ist die Gestaltungsplanpflicht
ebenfalls beschrieben. Es kann aber viel mehr Auflagen geben.
Nachdem keine Fragen mehr gestellt werden, lässt Heinz Kim über die Anträge abstimmen.
Abstimmungen
Über die Anträge wird einzeln abgestimmt:
a) Parzelle Nr. 1859 und Teil der Parzelle Nr. 1858 - Alte Sägerei
Keine Umzonung der Parzellen oder Teilflächen, d. h. Beibehaltung der Gewerbezone
mit einer Sondernutzungsplanpflicht. Die nördlich an die Parzelle Nr. 1859 angrenzende
Parzelle Nr. 117 wird aus der Sondernutzungsplanpflicht entlassen, d. h.
Perimeter der Sondernutzungsplanpflicht wird neu nur über die Parzellen Nr. 118,
119, 120, 1858 und 1859 beibehalten.
45 Stimmberechtigte stimmen dem Antrag zu. Niemand lehnt ihn ab.
b) Parzelle Nr. 122 - Bummerten
Umzonen des Gebiets "Bummerten" in die WG3 im nördlichen Teil und keine Umzonung
des südöstlichen Teils in einer Tiefe von 30 m, d. h. der südöstliche Teil
verbleibt in der Gewerbezone (G). Die gesamte Parzelle wird mit der Gestaltungsplanpflicht
überlagert.
37 Stimmberechtigte stimmen dem Antrag zu, 5 lehnen ihn ab.
c) Parzelle Nr. 605 und neue Parzelle Nr. 1848 - obere Kirchgasse
Keine Umzonung des nordwestlichen Teils obere Kirchgasse, d. h. Beibehaltung