Das Bau- und Planungsgesetz (BPG) Basel-Stadt und seine ...

Zone 7 Industrie- & Gewerbezone
1. Nutzungsart
§34. Die Industrie- und Gewerbezone (Zone 7) ist bestimmt
a) für Nutzungen, bei denen auf dem Grundstück Emissionen auftreten, die in
Wohngebieten nicht zulässig oder nicht erwünscht sind;
b) für Nutzungen, die wegen der Gefahr von Störfällen aus Wohngebieten fernzuhalten
sind;
c) für Lagerbauten und Abstellplätze.
2
Andere Nutzungen sind zulässig, wenn sie nicht mehr Verkehr erzeugen als bei den
bestimmungsgemässen Nutzungen im Durchschnitt entsteht oder wenn sie der
bestimmungsgemässen Nutzung dienen.
3
Wohnraum darf nur für Personal erstellt werden, das zur Beaufsichtigung des Betriebes
ständig auf dem Betriebsareal anwesend sein muss.
2. Nutzungsmass
§35. Wenn Bebauungspläne nichts anderes bestimmen und die Art der Nutzung keine
Abweichungen erfordert, beträgt die Höchsthöhe der Gebäude 40 m.
2
Am Zonenrand ist der Lichteinfallswinkel der Nachbarzone einzuhalten.
3
Baulinienüberschreitungen zur Erweiterung des nutzbaren Raumes sind unzulässig.
4
Über öffentlichen Strassen und Wegen und über den zur Erschliessung nötigen Zufahrten
sind Dachvorsprünge erst von einer Höhe von 4,5 m an zulässig. Ihre Ausladung darf 1,0 m
nicht übersteigen. Dachvorsprünge über Nachbargrundstücken sind unzulässig.
+ 40.00
ZONE 7
ZONE 7
ZONE 7
ZONE 7
ZONE 6/5
ZONE
5a - 2a
SO/SU/NöI
BAULINIE
Lichteinfallswinkel Zone 6/5
BAULINIE
Lichteinfallswinkel Zone 5a - 2a
Baulinienabstand
45° 60°
45°
ZONE 7
H = Baulinienabstand
Lichteinfallswinkel
Lichteinfallswinkel
Lichteinfallswinkel
1
45°
ZONE 7
Parz. Grenze
6.00
Strasse
Zone 5/6 gem. §36 g)
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Arbeitshilfe zum Bau- und Planungsgesetz BPG, September 2007 Vers. 1.0