Sahlenburger Weg 08_02_2012aaaa.indd - Jurkeit Komplettbau
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Baubeschreibung<br />
len oder aus verstärkten Kunststoffprofilen mit 2-Scheiben<br />
VSG Sicherheitsverglasung hergestellt. Rollläden<br />
sind auf Sonderwunsch der Käufer gegen Mehrkosten<br />
möglich, soweit dies der Bautenstand zulässt.<br />
Plattformlift<br />
Der Plattformlift (Treppenlift) wird im Eingangsbereich<br />
des Hauses am Treppenaufgang zum barrierefreien Zugang<br />
der Hochparterrewohnungen eingebaut.<br />
Mit dem Lift kann ein Rollstuhlfahrer ohne fremde Hilfe<br />
vollautomatisch bedient und genutzt werden. Im eingeklappten<br />
Zustand steht der Lift nur 27cm von der Wand<br />
entfernt, sodass geringer Platzbedarf entsteht.<br />
Die Plattformgröße beträgt 1000mmx800mm. Die<br />
Tragkraft beträgt 225kg. Die Steuerung wird über einen<br />
Joystick am Lift bedient.<br />
Elektroinstallation<br />
Die gesamte elektrische Installation wird entsprechend<br />
der VDE-Richtlinien und der Bestimmungen der örtlichen<br />
Versorgungsgesellschaft ausgeführt. Alle Leitungen in<br />
den Wohnungen und im Treppenhaus werden unter Putz<br />
verlegt. Jede Wohnung erhält eine Unterverteilung mit<br />
FI- Schalter und automatischen Sicherungen. In den<br />
Hausanschlussräumen wird ein Zählerschrank mit den<br />
separaten Stromzählerplätzen für jede Wohnung eingebaut.<br />
Weiter wird ein Zählerplatz für Allgemeinstrom der<br />
Wohnanlage (Treppenhaus, Keller allgemein, Treppenlift<br />
und Außenanlage) installiert.<br />
Der Fundamenterder mit Potenzialausgleichsschiene<br />
wird im Hausanschlussraum installiert.<br />
Alle Schalter und Steckdosen in den Wohnungen und<br />
Treppenhaus werden mit modernen Großflächenabdeckungen<br />
Gira standard 55 oder Busch & Jäger Reflex SI<br />
Linear oder Berker S1 Farbe: Reinweiß mit Unterputz-<br />
Flachgehäuse versehen.<br />
Allgemeine Installation<br />
Im Keller werden der Heizungs-, Technik- und Hausanschlussraum,<br />
Waschraum und die Vorflure mit je einer<br />
Ausschaltung und Neon-Langfeldleuchte ausgestattet.<br />
Der Mülleimer- und Fahrradraum werden mit je einer<br />
Ausschaltung samt Leuchte ausgestattet.<br />
Die Treppenhausbeleuchtung erfolgt über Bewegungsmelder<br />
mit insgesamt 7 Wand- bzw. Deckenbrennstellen<br />
(Lampenpreis ca. 60,-€/Stück).<br />
An der Fassade neben der Hauseingangstür wird eine<br />
Gegensprechanlage als Video-Hausstation mit Kamera<br />
installiert. Alle Wohnungen werden durch eine Sprechanlage<br />
mit elektrischem Türöffner und schwarz-weiß<br />
Monitor an die Hausstation angeschlossen.<br />
Außen straßenseitig am Giebel wird eine Hausnummernleuchte,<br />
die über Dämmerungsschalter gesteuert wird,<br />
installiert. Weiterhin werden an der Hauszuwegung zwei<br />
Leuchten (Preis ca.60,-€/Stück) mit Dämmerungsschalter<br />
an der Fassade installiert.<br />
Die einzelnen Wohnungen werden wie folgt ausgestattet:<br />
Flure/ Dielen:<br />
2 Lichtauslässe jeweils mit Wechselschaltung,<br />
1 Einzelsteckdose, 1 Doppelsteckdose,<br />
1 Hausstation mit Sprechanlage und Monitor<br />
Küchen /Kochnischen:<br />
1 Lichtauslass mit Ausschaltung, 1 Lichtauslass für Licht<br />
im Arbeitsplattenbereich, 2 Doppelsteckdosen,<br />
1 Herdanschlussleitung, 1 Steckdose für Spülmaschine,<br />
1 Steckdose für Kühlschrank, 1 Steckdose für Dunstabzug,<br />
1 Steckdose für Mikrowelle<br />
Wohnzimmer:<br />
2 Lichtauslässe mit Ausschaltung,<br />
1 Dreifachsteckdose, 3 Doppelsteckdosen,<br />
1 Einzelsteckdose<br />
Schlafzimmer:<br />
1 Lichtauslass mit Wechselschaltung,<br />
1 Steckdose unter Schalter, 3 Doppelsteckdosen<br />
Kinderzimmer /Gästezimmer:<br />
1 Lichtauslass mit Ausschaltung,<br />
1 Steckdose unter Schalter, 2 Doppelsteckdosen<br />
Bäder :<br />
2 Lichtauslässe mit Ausschaltung,<br />
1 Doppelsteckdose, 1 Einzelsteckdose<br />
WC´s :<br />
1 Lichtauslass mit Ausschaltung, 1 Einzelsteckdose<br />
Abstellräume:<br />
1 Lichtauslass mit Ausschaltung,<br />
1 Steckdose unter Schalter, 1 Einzelsteckdose<br />
Balkone/ Terrassen /Dachterrassen:<br />
1 Lichtauslass außen mit Kontrollschaltung innen,<br />
1 Steckdose, von innen abschaltbar<br />
Kellerabstellräume:<br />
1 Lichtauslass mit Ausschaltung,<br />
1 Steckdose unter Schalter, 1 Einzelsteckdose<br />
Rauchmelder<br />
In allen Wohn- und Schlafzimmern der Wohnungen<br />
werden Rauchmelder (batteriebetrieben) von einer<br />
zugelassenen Firma (z.B. Firma Brunata Metrona oder<br />
gleichwertig) installiert.<br />
Die jährlichen Mietkosten sowie die Wartung der Rauchmelder<br />
sind von den Wohnungskäufern mit dem Hausgeld<br />
an den Verwalter zu zahlen.<br />
TV/Radio Anschluss<br />
Die Firma Kabel Deutschland GmbH stattet den Neubau<br />
mit einem Breitband Kabelanschluss aus. Jede Wohnung<br />
erhält als Basisausstattung zwei Anschlussdosen<br />
(z.B. Wohn- und Schlafzimmer). Die Abrechnung für<br />
die Bereitstellung des Kabelanschlusses erfolgt über die<br />
Nebenkostenabrechnung der Eigentümergemeinschaft.
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