Sahlenburger Weg 08_02_2012aaaa.indd - Jurkeit Komplettbau

Baubeschreibung
98,5, 86 / 73,5 / 61cm festgelegt. Die Türhöhe beträgt
211cm. Alle Türen erhalten 2 vernickelte Bandunterteile.
Die Türen werden mit einem Buntbartschloss samt
Schlüssel und einer Edelstahl- oder Messingdrückergarnitur
Fabrikat Hoppe (Materialherstellerlistenpreis: bis
40,-€/ Stück) ausgestattet.
Die Kellerräume erhalten Standardholz- oder ZK-Türen
(Breite: 86cm Höhe: 198,5cm), PZ- Schloss und Drückergarnitur
aus Kunststoff samt Stahlzargen.
Die Technik- und Gemeinschaftsräume erhalten Stahltüren,
Feuerschutzklasse T 30,
Breite: 86cm, Höhe: 198,5cm mit PZ- Schloss und Drückergarnitur
aus Kunststoff.
Malerarbeiten
In den Wohnungen werden die Wand- u. Deckenflächen
wahlweise nach Wunsch des Wohnungskäufers mit Malervlies
oder Rauhfaser tapeziert und weiß oder hellfarbig
abgetönt gestrichen.
Die Treppenhauswände erhalten Glasfasertapeten, farbig
gestrichen oder Flocbeschichtung (farblich auf den
Bodenbelag abgestimmt). Alle Decken im Hausflur und
Treppenhaus werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß
gestrichen. Alle Treppenläufe und -wangen werden weiß
gestrichen. Alle Kellernebenräume und Kellerflure erhalten
an den Wänden und Decken einen weißen Anstrich.
Die Stahlzargen und Stahltüren im Keller werden deckend
grau gestrichen.
Treppen
Im Treppenhaus werden die Geschosstreppen aus Naturstein
Granit Typ: „Padang-Giallo“ (Farbe: Terrakotta
ähnlich) hergestellt. Die Unterkonstruktion besteht aus
Stahlbeton. Wahlweise können aus konstruktiven Gründen
vom Bauträger auch offene Granitbolzentreppen
eingebaut werden.
Das Treppengeländer wird als Stahl-Flachstabgeländer
farbig lackiert mit Edelstahlhandlauf hergestellt. Erforderliche
Brüstungsgeländer werden ebenfalls als Stahl-
Flachstabgeländer farbig lackiert mit Edelstahlhandlauf
hergestellt.
Die Treppen in den Maisonnettewohnungen werden als
offene massive Holztreppe (Holzarten: Buche, Ahorn
oder Eiche) mit passendem Holzgeländer mit Edelstahlstäben
hergestellt.
Fensterbänke
Die Innenfensterbänke werden in Granit: Typ Kashmire
white oder Ivory white in 3cm Stärke, mit ca. 6cm Mauerüberstand
eingebaut.
Die Außenfensterbänke werden gemäß technischer
Anforderung aus Granit, Metallprofilen oder Zinkblech
hergestellt.
Schlosserarbeiten
Es wird eine zentrale Schließanlage aus Sicherheitsprofilzylindern
gleichschließend für Haustür, Wohnungsabschlusstür,
Kellerabstellraum eingebaut. Je Wohnung
sind 6 Schlüssel inklusive. Die Innentüren erhalten
Buntbartschlösser mit je einem Schlüssel.
Die Hauseingangstür erhält eine Wechselgarnitur mit
Stoßgriff aus Edelstahl, Fabrikat: Hoppe Preis pro Garnitur
100,-€ und Sicherheitsprofilzylinder.
Die Briefkastenanlage wird aus pulverbeschichtetem
Metall hergestellt und auf die Fassade neben der Eingangstür
angebracht.
Bodenbeläge
Alle Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer erhalten
Parkettfußboden Mehrschichtparkett in geölter oder versiegelter
Ausführung mit 3mm Nutzschicht in verschiedenen
Holzarten (Eiche, Buche, Ahorn etc.), (Material:
Bruttolistenpreis bis 40,-€/m²).
Passend dazu werden Fußleisten angebracht.
Alternativ auf Käuferwunsch kann auch Teppichboden
Velours oder Berber (Material: Bruttolistenpreis bis 40,-
€/m²) verlegt werden.
Die Auswahl der Beläge erfolgt nach Käuferwunsch beim
örtlichen Fachhandel, der vom Bauträger benannt wird.
Außenanlage
Das Grundstück wird vom Sahlenburger Weg erschlossen.
Garagen und PKW-Stellplätze teilweise vom Gustav-Schönleber-Weg.
Die Schmutz- und Regenwasserabflüsse
werden aus KG-Rohren samt Revisionsschächten
hergestellt und an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Die Entwässerung der Hofflächen erfolgt durch ein
Gefälle zu den in das Pflaster eingelassenen Wassereinläufen
mit Gitterabdeckung.
Die Garagen werden gemauert. Die Außenfassade wird
verklinkert und als Flachdachausführung mit Holzbalkenlage
hergestellt. Alternativ werden die Garagen als
Betonfertiggaragen gebaut, die von außen mit Klinkerriemchen
versehen werden.
Weiter befinden sich auf dem Grundstück 4 PKW- Stellplätze.
Die Zuwegung zu den Garagen und PKW- Stellplätzen
werden mit farbigen Betonpflastersteinen d=8cm
gepflastert. Als Unterbau wird Sand und Mineralgemisch
(Recycling) eingebaut. Seitliche Abschlüsse werden aus
Betonbordsteinen hergestellt.
Der Abstellplatz für die Müllbehälter wird hofseitig an die
nord-westliche Garage angeordnet und gepflastert und
mit einem 1,80m hohen Lamellenzaun versehen.
Auf die laut Lageplan vorgesehenen Freiflächen wird der
vorhandene Mutterboden einplaniert. Dort wo Rasen
vorgesehen ist, wird Rasenansaat „bunte Wiese“ angesät.
In den geplanten Beetflächen wird Dünnengras und immergrüne
Bodendecker angepflanzt.