wirtschaft
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Werbeveröffentlichung Anzeigenseite 46 Immobilien<br />
Für Visionäre ein Traum –<br />
Gewerberäume bei der LWB!<br />
City/Ringbebauung, Ladengeschäft inkl. Nebenflächen,<br />
133 m², Roßplatz 11 und helle Büro- und<br />
Praxisräume zur Innenstadt, 82 m², Roßplatz 9,<br />
Aufzug im Haus, Mietpreis n. VB, Bj. 1954/55, FW,<br />
Verbr.-ausweis, 152 kWh/(m²• a)<br />
Zwischen City und Clara-Park, Kolonnadenviertel,<br />
Gewerbefläche für Praxis o. Bürogemeinschaft,<br />
135 m², Dorotheenplatz 2, Mietpreis n. VB,<br />
Bj. 1988, FW, Verbr.-ausweis, 103 kWh/(m²• a)<br />
City, Gewerberaum z.B. für Café, Laden o. Büro,<br />
77 m², Wintergartenstr. 2, Mietpreis n. VB,<br />
Bj. 1972, FW, Verbr.-ausweis, 114 kWh/(m²• a)<br />
Reudnitz, Gewerberaum im sep. Hofgebäude,<br />
150 m², Kregelstr. 23, z.B. für Praxis o. soziale<br />
Einrichtung, Mietpreis n. VB, Bj. 1928, FW, Verbr.-<br />
ausweis, 104 kWh/(m²• a)<br />
Mietpreis nach Vereinbarung und in Abhängigkeit von den<br />
jeweiligen weiteren Investitionen der LWB.<br />
Weitere Angebote unter www.lwb.de!<br />
Kontakt:<br />
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH<br />
Frau Monika Kirchhof-Hammer<br />
Prager Straße 21, 04103 Leipzig<br />
Telefon: 0341 - 99 20; 0341 - 9 92 35 60<br />
gewerbe@lwb.de, www.lwb.de<br />
Das LISTHAUS am Eingang zum trad-<br />
traditionsreichen<br />
Graphischen graphischen Viertel im im<br />
Leipziger Zentrum verfügt über multifunktionale<br />
Räume und maßgeschneierte<br />
Ausstattungen. Dabei besticht das<br />
derte Ausstattungen. Dabei besticht das<br />
Gebäude durch seine besonders hellen<br />
Gebäude durch seine besonders hellen<br />
lichtdurchfluteten Büro- und Wohnräume,<br />
die auch hohen Büro- Mieteransprüchen<br />
und Wohnräu-<br />
lichtdurchfluteten<br />
me, gerecht die auch werden. hohen Mieteransprüchen<br />
gerecht werden.<br />
Gestalten Sie Ihren Erfolg<br />
gerecht werden.<br />
im LISthauS Leipzig!<br />
Gestalten Sie Ihren Erfolg<br />
im LISthauS Leipzig!<br />
LISTHAUS<br />
Vermietungsbüro<br />
Friedrich.-List-Platz 1, 04103 Leipzig,<br />
Telefon: LISTHAUS 0341 / 988 60 06<br />
Telefax: Vermietungsbüro 0341 / 988 60 09<br />
E-Mail: <br />
Friedrich.-List-Platz info@listhaus-leipzig.de<br />
1, 04103 Leipzig,<br />
Internet: Telefon: 0341 <br />
www.listhaus-leipzig.de<br />
240609-06<br />
/ 988 Telefax: <br />
0341 / 240609-09 988 09<br />
E-Mail: info@listhaus-leipzig.de<br />
Internet: www.listhaus-leipzig.de<br />
Immobilienstandort Leipzig –<br />
ein dynamischer Markt im Aufwind<br />
Immobilien waren und sind immer noch<br />
die beliebteste Investition, denn nichts ist<br />
auf Dauer sicherer als das Geld, welches<br />
in eine Immobilie investiert wurde. Gerade<br />
in der heutigen Zeit spricht man auch<br />
vom „Betongold“. Großstädte wie Leipzig<br />
oder Dresden verzeichnen seit 2010 rasant<br />
wachsende Einwohnerzahlen. Aktuell ist<br />
noch genügend Wohn- und Gewerberaum<br />
vorhanden, aber in begehrten Lagen ist ein<br />
stetiger Preisanstieg nicht zu übersehen.<br />
Wer sich heute für den Kauf eines Hauses<br />
oder einer Eigentumswohnung entscheidet,<br />
hat hierbei meist den Hintergedanken,<br />
für das Alter vorzusorgen. Bei dem<br />
am Markt angebotenen Zinssätzen ist es<br />
verständlich, man muss aber sehr genau<br />
auswählen, um die begehrte Immobilie<br />
zu vernünftigen Preisen zu bekommen.<br />
Dieses ist aus dem Grund sehr wichtig,<br />
da die Altersrenten immer geringer ausfallen<br />
und wer eine Immobilie sein eigen<br />
nennen kann, spart später die Miete und<br />
schmälert daher die Rente nicht. Somit ist<br />
auch der spätere Lebensabend gesichert.<br />
Denn eins ist gewiss, die Entwicklung des<br />
Immobilienmarktes in Leipzig ist noch<br />
lange nicht zu Ende und je nachdem, wie<br />
die Zukunft ausschaut, so werden sich die<br />
Immobilienpreise nach oben entwickeln<br />
und bezahlbare Objekte Mangelware werden.<br />
Hallen- und Stahlbau GmbH<br />
Tel. 09 61/3 9163-0 · Fax -33<br />
www.hallenbau-merkl.de<br />
Einen genauen Blick sollte der spätere<br />
Immobilienkäufer auf das Umfeld und die<br />
Umgebung legen, denn die Immobilienpreise<br />
können in einer Stadt wie Leipzig<br />
nicht unterschiedlicher sein und eine<br />
genaue Preispolitik für die einzelnen<br />
Bezirke gibt es derzeit nicht. Wer zum<br />
Beispiel gerne an den Stadtrand nach<br />
Markkleeberg ziehen möchte oder in der<br />
Nähe des Waldstraßenviertels eine Immobilie<br />
sucht, muss wesentlich mehr an<br />
Kapital aufbringen als der Käufer, der in<br />
einem nicht so beliebten Stadtteil eine<br />
Immobilien oder Mietwohnung sucht.<br />
Immer attraktiver sind Grundstücke<br />
im Neuseenland, am Markkleebergerund<br />
Zwenkauer See, wo selbst Bundesligaprofis<br />
ihre Gelder anlegen. Gerade Cap<br />
Zwenkau gilt als interessantes Objekte im<br />
Immobilienbereich für Kapitalanleger.<br />
Noch kann Leipzig mit seiner ausgezeichneten<br />
Infrastruktur, einer überdurchschnittlichen<br />
Konzentration von<br />
Unternehmen, Forschungs- und Diensteinrichtungen<br />
punkten, aber es wird bereits<br />
eine effektive Förderung des Wohnungsneubaus<br />
angemahnt. So fehlen<br />
schon jetzt KITA- und Krippenplätze, wobei<br />
die Lage in Leipzig gegenüber vergleichbarer<br />
Kommunen aus den alten Bundesländer<br />
als sehr gut bezeichnet werden muss.<br />
Autor: Dietmar Günther