BIOENERGIEPARK - Urbaner Metabolismus

2. Grundlagen, Analyse, Bewertung
Bestand:
Zwiespältig ist der vorhandene Gebäudebestand
zu werten. Einerseits stellen die Gebäude ein interessantes
Potential dar, das genutzt werden kann
und Bezug auf die Historie des Geländes von Bedeutung
ist, andererseits stellen die Bestandsgebäude
sowohl eine planerische Einschränkung
dar, als auch einen nicht zu vernachlässigenden
Kostenfaktor, da umfangreiche Sanierungs- und
Umbaumaßnahmen einkalkuliert werden müssen.
Insofern ist der Gebäudebestand vor allem in den
Verkaufsverhandlungen von Interesse.
In Zusammenhang mit der Bestandsfrage stehen
Faktoren wie Baugrundverdichtung und Altlasten
im Vordergrund.
Foto 07: Blick von Käppele auf Hafen und Gärtnerei
2006
25