BIOENERGIEPARK - Urbaner Metabolismus

2. Grundlagen, Analyse, Bewertung
Wenn gleich der Punkt der Erschließung nicht den
Stellenwert besitzt wie Emission und Verkehr, so ist
es doch wichtig, daß am Standort 2 noch die Möglichkeit
zum Anschluß an den Regenwasserkanal
besteht, was diesen gegenüber Standort 3 präferiert.
Das Fehlen von Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüssen
ist ein hinnehmbarer wirtschaftlicher
Nachteil, zumal die Gesamtkonstellation des Bioenergieparks
den Hauptkostenfaktor hierbei – den
Abwasseranschluß – überflüssig machen kann
oder andere Lösungen denkbar sind (Wurzelraumkläranlage,
Membranklärung).
Die Zufahrt ist momentan gut möglich, müßte jedoch
im Zuge einer inneren Erschließung wie an
den anderen Standorten auch weiter ausgebaut
werden.
Der Gebäudebestand kann sich am Standort 2 eher
positiv auswirken, da der Gesamtzustand der Pelletlagerhalle
noch befriedigend ist und die Option
offen läßt, diese weiterhin zur Pellettierung und
Pelletlagerung zu nutzen. Die Halle läßt sich auch
ohne größere Umbaumaßnahmen als Gebäudehülle
für Ölmühle und Biodieselanlage nutzen. Aufgrund
der Mehrgeschossigkeit schneidet hierbei
Standort 1 schlechter ab. Zudem geht der bauliche
Bestand über den Bedarf weit hinaus.
Abb. 14: Standortvarianten
Abb. 15: Flächennutzungsplan von der Stadt Zeil am
Main
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