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Aachens Kellertür
In den 70ern als hochklassige Wohnsiedlung gebaut, schlägt sich der Preuswald seit Jahren mit Problemen. Die
Bewohner sind sich einig: Leere Läden, fehlende Kaufkraft und die Immobiliengesellschaft Deutsche Annington
schaden dem Image des Viertels. Die Waldsiedlung braucht mehr als nur eine kleine Politur. von Barbara Taxhet
„Preuswald-Siedlung aus einem Guss“, „Immer
mehr Aachener wollen in der kleinen Stadt inmitten
des Waldes wohnen“, „Siedlung mit allen Dingen,
die das Leben angenehm machen“ – Ende der 60er
und Anfang der 70er Jahre war die Presse euphorisch,
was den Neubau der Siedlung Preuswald
betraf. Ein Ladenzentrum sollte entstehen, mit
mehr Dienstleistungen, „als es früher in einem Dorf
der Fall war.“ Zunächst gingen die Pläne auf. Das
Wohnen im Preuswald war attraktiv, in der Nachkriegszeit
gab es Platzmangel in den Städten und die
Menschen wollten mit Licht und Luft im Wald wohnen.
Doktoranden, Hochschulangehörige und Lehrer
zogen in den Preuswald. Wer hier wohnen wollte,
brauchte ein polizeiliches Führungszeugnis.
Attraktives Aushängeschild war das 14-stöckige
Hochhaus, ein „Zeugnis des modernen Bauens“.
Spuren des Verfalls
Heute, rund 30 Jahre nach der glamourösen Einweihung,
ist nicht viel übriggeblieben vom strahlendweißen
Luxus-Wohngefühl. Von den Häusern im
Preuswald bröckelt der Putz. Das Hochhaus an der
„Altenburger 4“ ist Zeugnis des Verfalls. Die Klingelanlage
monatelang defekt, die Flure dunkel und muffig,
an den Wänden Schmierereien. Das zum Haus ge-
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Klenkes Mai 2010
hörende Schwimmbad könnte mehr als bloß einen
neuen Anstrich gebrauchen. Geht man durch die Straßen
der Siedlung, herrscht größtenteils Stille. Nur
wenige Kinder spielen auf den übrig gebliebenen
Spielplätzen, Menschen, die draußen die ersten
Sonnenstrahlen des Frühlings tanken, sucht man vergebens.
Balkone haben Risse, eiserne Fassungen auf
dem Boden vor den Haustüren warten auf neue Fußmatten,
in Kellerabgängen verrottet Laub. Kein Supermarkt,
keine Apotheke. Für mehr als 2.000 Menschen.
Dorothea Nyssing, Dora Ondracek und Hannah
Dorner-Bachmann leben schon lange im Preuswald.
Sie kennen jedes Haus, kennen alle anderen „Alt-
Preuswälder“ beim Namen. Und sie fühlen sich eng
verbunden zu ihrer Siedlung mitten im Grünen.
Darum haben sie 2008 die „Initiative Preuswald“ mitgegründet
und beobachten das Geschehen seitdem
noch genauer. Sie zeigen auf Stellen, wo einst Spielplätze
waren, jetzt Müllhalden und Gestrüpp, sie
zeigen auf moosgrüne Fassaden und verwahrloste
Gärten. Die drei Frauen sehen klare Ursachen für den
Abwärtstrend der letzten Jahre. Eine große Mitschuld
geben sie der Deutschen Annington.
Achillesverse Deutsche Annington
Die größte deutsche Immobiliengesellschaft ist im
Preuswald Eigentümer von rund 650 Wohnungen.
Instandsetzungen sind in vielen Häusern unumgänglich.
Auch Bernd Neuefeind, Mitbegründer der
Initiative und Vorsitzender der CDU Bildchen, wohnt
seit 34 Jahren im Preuswald. „An unseren sanitären
Anlagen ist noch nie ein Handschlag getan worden.
Außerdem zieht es überall. Vor Weihnachten habe ich
wegen der Heizung bei der Annington angerufen,
getan hat sich noch immer nichts.“ Oft handelt die
Annington bei neuen Mietverträgen Deals aus. „Da
heißt es dann: Wenn Du selber die Wohnung instandsetzt,
erlassen wir Dir soundso viele Monatsmieten. Es
hat aber nicht jeder Geld zur Renovierung.“
Wohnungen verwahrlosen dann weiter, der Abwärtstrend
setzt sich fort.
„Die Annington kümmert sich nicht“, resümmiert
Hans Knops vom Mieterschutzverein seine Erfahrungen
mit dem Unternehmen. Er befasst sich seit Jahren