SACHVERSTAND IN BERLIN UND BRANDENBURG - IHK Berlin
SACHVERSTAND IN BERLIN UND BRANDENBURG - IHK Berlin
SACHVERSTAND IN BERLIN UND BRANDENBURG - IHK Berlin
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SachverStand in <strong>Berlin</strong><br />
und BrandenBurg
SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg<br />
im Wirtschaftsleben ist Sachverstand an allen ecken und enden gefragt. Wieviel ist ein auto nach<br />
einem unfall noch wert? Wurden Bauarbeiten ordnungsgemäß ausgeführt? Wie teuer ist ein grundstück?<br />
Welche Miete ist ortsüblich? Wie gehe ich mit unerwarteten altlastenfunden um? Was gehört<br />
zur Küchen-hygiene? eine fachlich richtige Beantwortung dieser und ähnlicher Fragen kann unternehmen<br />
helfen, langwierige rechtsstreitigkeiten, hohe Kosten und einen aufwendigen Personaleinsatz zu<br />
vermeiden.<br />
allen diesen Fragen ist eines gemeinsam: ihre Beantwortung erfordert besonders qualifi zierten und<br />
zugleich neutralen Sachverstand. Ob es um die Schadensursache und -höhe bei einem verkehrsunfall<br />
geht, um die Feststellung von Bauschäden, grundstückspreisen oder Mieten, umweltgutachten<br />
oder die aufdeckung von lebensmittelskandalen – überall ist fundiertes Wissen von Sachverständigen<br />
gefragt. die öff entlich bestellten und vereidigten Sachverständigen stehen vielfältig rede und antwort<br />
– im auftrag von unternehmen, vor gericht, für verwaltungen und versicherungen und natürlich<br />
für Privatpersonen. dabei sichert die öff entliche Bestellung ein hohes Maß an Qualität der sachverständigen<br />
leistung. die öff entliche Bestellung und vereidigung von Sachverständigen in deutschland ist<br />
einzigartig in europa. das institut der öff entlichen Bestellung als Qualitätsmerkmal für ausgewiesenen<br />
Sachverstand ist „made in germany“. das öff entlich-rechtliche verfahren bietet die gewähr für unabhängigkeit,<br />
Objektivität und besondere Sachkunde. die Zuständigkeit für die Bestellung und Überwachung<br />
der Sachverständigen hat der gesetzgeber in die hand der Selbstverwaltungskörperschaften<br />
der Wirtschaft gelegt. hier werden Sachverständige für alle Wirtschaftsbereiche öff entlich bestellt.<br />
in <strong>Berlin</strong> und Brandenburg arbeiten die bestellenden Wirtschaftskammern seit der Wiedervereinigung<br />
eng zusammen, um den hohen Qualitätsanforderungen gerecht zu werden. die zwölf Kammern<br />
richten sich nach den bundeseinheitlichen Bestellungsvoraussetzungen und nutzen gemeinsam<br />
eingerichtete Fachgremien zur Überprüfung der besonderen Sachkunde. hierdurch wird ein einheitlicher<br />
Qualitätsstandard gewährleistet. rund 900 Sachverständige aus ca. 150 Sachgebieten stehen in<br />
<strong>Berlin</strong> und Brandenburg der Öff entlichkeit zur verfügung, um Fragen – wie die eingangs gestellten – mit<br />
herausragendem Sachverstand neutral, unabhängig und weisungsfrei zu beantworten.<br />
SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 3
inhalt<br />
einleitung 3<br />
die <strong>Berlin</strong>er und Brandenburger öffentlich bestellten und vereidigten<br />
Sachverständigen stellen sich vor 6<br />
industrie- und handelskammer zu <strong>Berlin</strong> 10<br />
industrie- und handelskammer cottbus 12<br />
industrie- und handelskammer Ostbrandenburg 14<br />
industrie- und handelskammer Potsdam 16<br />
handwerkskammer <strong>Berlin</strong> 18<br />
handwerkskammer cottbus 20<br />
handwerkskammer Frankfurt (Oder) – region Ostbrandenburg 22<br />
handwerkskammer Potsdam 24<br />
architektenkammer <strong>Berlin</strong> 26<br />
Brandenburgische architektenkammer 28<br />
Baukammer <strong>Berlin</strong> 30<br />
Brandenburgische ingenieurkammer 32<br />
Weitere adressen 34<br />
impressum 34<br />
4 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 5
die <strong>Berlin</strong>er und BrandenBurger öffentlich<br />
BeStellten und vereidigten SachverStändigen<br />
Stellen Sich vor<br />
Was ist das Besondere an der<br />
öffentlichen Bestellung?<br />
die Bezeichnung „Sachverständiger“ ist in<br />
deutschland rechtlich nicht geschützt. um überprüfte<br />
experten aus der vielzahl der z. t. selbstberufenen<br />
Fachleute herauszufinden, hat der<br />
deutsche gesetzgeber die öffentliche Bestellung<br />
eingeführt. Sie bescheinigt dem Sachverständigen,<br />
dass er auf einem bestimmten Sachgebiet<br />
besonders qualifiziert ist.<br />
um die öffentliche Bestellung zu erhalten, müssen<br />
sich Sachverständige einem aufwändigen<br />
Prüfungsverfahren unterziehen. danach steht<br />
ihre arbeit unter ständiger aufsicht der vom<br />
Staat beauftragten Bestellungskörperschaft – in<br />
deutschland sind dies vor allem die industrie-<br />
und handelskammern, handwerkskammern,<br />
architektenkammern, Bau-/ingenieurkammern<br />
und landwirtschaftskammern.<br />
Öffentlich bestellte Sachverständige sind darauf<br />
vereidigt, unabhängig, unparteiisch, persönlich,<br />
weisungsfrei und gewissenhaft zu handeln. das<br />
bedeutet, dass dritte, denen gutachten üblicherweise<br />
vorgelegt werden, sich auf die ergebnisse<br />
verlassen können. deshalb werden öffentlich<br />
bestellte Sachverständige als gerichtsgutachter<br />
bevorzugt beauftragt. aber auch von Behörden,<br />
versicherungen, unternehmen und privaten verbrauchern<br />
werden sie zur gutachtenerstattung<br />
herangezogen.<br />
Wofür benötigt man einen öffentlich bestellten<br />
und vereidigten Sachverständigen?<br />
die haupttätigkeit von Sachverständigen ist die<br />
erstattung von gutachten, wie<br />
• Beweissicherungsgutachten, wenn ein bestimmter<br />
Zustand zu Beweiszwecken dokumentiert<br />
werden muss,<br />
• gerichtsgutachten, wenn das gericht einen<br />
Sachverständigen z. B. zu einer Schadensbewertung<br />
oder der ermittlung einer Schadensursache<br />
beauftragt,<br />
• Privatgutachten, wenn ein fachlicher Streit<br />
außergerichtlich geklärt oder vorgerichtlich<br />
aufbereitet werden soll,<br />
• Schiedsgutachten, wenn zwei sich streitende<br />
Parteien sich vertraglich darauf einigen, dass<br />
sie das ergebnis eines gutachtens als verbindlich<br />
anerkennen und damit einen Streit<br />
wesentlich schneller und kostengünstiger<br />
beenden als durch ein langwieriges gerichtsverfahren.<br />
aber auch andere aufgaben gehören zum tätigkeitsfeld<br />
der öffentlich bestellten und vereidigten<br />
Sachverständigen, wie z. B. die fachliche Beratung,<br />
Schlichtung, schiedsrichterliche tätigkeit,<br />
baubegleitende Qualitätskontrolle sowie die Prüfung<br />
und Überwachung bestimmter vorgänge.<br />
Wie unterscheiden sich Gerichtsgutachten<br />
und Privatgutachten?<br />
Jedes gutachten – ungeachtet dessen, ob es<br />
sich um ein gerichtsgutachten oder ein Privatgutachten<br />
handelt – hat den hohen anforderungen<br />
zu genügen, zu denen ein öffentlich<br />
bestellter Sachverständiger verpflichtet ist. es<br />
muss für den laien nachvollziehbar und für den<br />
Fachmann nachprüfbar sein. unterschiede zwischen<br />
gerichts- und Privatauftrag ergeben sich<br />
hinsichtlich der haftung des Sachverständigen<br />
und seiner honorierung.<br />
ein Sachverständiger ist dann gerichtsgutachter,<br />
wenn er vom gericht mit der gutachtenerstattung<br />
beauftragt wird. er ist strikt an die auftragsvorgabe<br />
des gerichts (in der regel ist dies ein<br />
Beweisbeschluss) gebunden und darf keinesfalls<br />
selbst ermittlungen durchführen oder Sach-<br />
verhalte erforschen, die nicht gegenstand des<br />
Beweisthemas sind, auch wenn ihm sein gerechtigkeitsgefühl<br />
etwas anderes vorgeben mag.<br />
die rechtliche Beurteilung ist allein Sache des<br />
richters. das gericht schließt keinen vertrag mit<br />
dem Sachverständigen ab, vielmehr entsteht ein<br />
sogenanntes öffentlich-rechtliches rechtsverhältnis.<br />
der Sachverständige haftet also nicht aus<br />
vertrag, sondern nach § 839 a BgB, sogenannte<br />
„unerlaubte handlung“. Bezahlt wird er nach<br />
dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz<br />
(Jveg). der Stundensatz liegt etwa zwischen<br />
50,00 € und 95,00 €. daneben werden dem Sachverständigen<br />
die notwendigen auslagen, wie die<br />
Kosten für hilfskräfte, Fotokopien, Fotografien,<br />
Schreibauslagen, reisen und Übernachtung<br />
ersetzt.<br />
als Privatgutachter wird der Sachverständige<br />
tätig, wenn das gutachten nicht von einem gericht,<br />
sondern beispielsweise von einem unternehmen,<br />
einem rechtsanwalt, einer Bank, einer<br />
versicherung oder einem verbraucher in auftrag<br />
gegeben wird. rechtlich ist dies ein Werkvertrag<br />
gem. §§ 631 ff. BgB. der Sachverständige haftet<br />
nach den vorschriften über den Werkvertrag und<br />
ggf. zusätzlich aus „unerlaubter handlung“. Bezahlt<br />
wird er (von wenigen ausnahmen abgesehen)<br />
aufgrund freier vereinbarung zwischen ihm<br />
und dem auftraggeber.<br />
Was ist der Unterschied zwischen öffentlicher<br />
Bestellung und Zertifizierung?<br />
die öffentliche Bestellung ist gesetzlich geregelt<br />
(§ 36 gewerbeordnung, § 91 absatz 1 nr. 8<br />
handwerksordnung). die öffentlich bestellten<br />
Sachverständigen müssen bestimmte gesetzliche<br />
vorgaben erfüllen, um bestellt zu werden<br />
und zu bleiben. Zuständige Stellen sind Körperschaften<br />
des öffentlichen rechts und Behörden<br />
wie Bezirksregierungen. Zertifizierte Sachverständige<br />
sind dagegen lediglich von privater Seite<br />
anerkannt und unterliegen keiner aufsicht einer<br />
Körperschaft des öffentlichen rechts. die Sachkunde<br />
bei zertifizierten Sachverständigen kann<br />
sich auf demselben niveau befinden wie bei den<br />
öffentlich bestellten Sachverständigen, muss es<br />
aber nicht. die akkreditierungsstelle bestimmt<br />
nach ihrem eigenem ermessen, welchen Sachkundemaßstab<br />
sie bei den zu zertifizierenden<br />
Sachverständigen anlegt.<br />
Wie findet man den richtigen<br />
Sachverständigen?<br />
das bundesweite internetverzeichnis der öffentlich<br />
bestellten und vereidigten Sachverständigen<br />
(www.svv.ihk.de) ist im Januar 2010 grundlegend<br />
modernisiert worden. es enthält angaben zu<br />
ca. 9000 von industrie- und handelskammern,<br />
architekten-, Bau-/ingenieur- und landwirt-<br />
6 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 7
schaftskammern sowie von landesregierungen<br />
öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.<br />
die neue Benutzeroberfläche bietet<br />
mehr Übersichtlichkeit und anwenderfreundlichkeit.<br />
effektivere Suchfunktionen und zusätzliche<br />
Schlagwörter vereinfachen die Suche. die Suchergebnisse<br />
können außerdem in listenform<br />
per Mail weiter versendet werden.<br />
Das Institut für Sachverständigenwesen<br />
e. V. (IfS)<br />
das ifS (www.ifsforum.de) ist ein<br />
gemeinnütziger verein, der von den<br />
Bestellungskörperschaften – also architektenkammern,<br />
handwerkskammern, industrie-<br />
und handelskammern, ingenieurkammern und<br />
landwirtschaftskammern – sowie den maßgeblichen<br />
Sachverständigenverbänden, der versicherungswirtschaft<br />
und weiteren Organisationen<br />
getragen wird. eine der hauptaufgaben des ifS<br />
ist die entwicklung von fachlichen Bestellungsvoraussetzungen,<br />
die bei der Überprüfung der<br />
besonderen Sachkunde in den verfahren auf<br />
öffentliche Bestellung zugrundegelegt werden.<br />
damit wurde eine Basis geschaffen, wonach<br />
Sachverständige für ein bestimmtes Sachgebiet<br />
bundesweit nach denselben Maßstäben<br />
überprüft werden. das ifS stellt darüber<br />
hinaus informationsunterlagen zu vielen<br />
themen des Sachverständigenwesens<br />
zur verfügung und veranstaltet bundesweit<br />
Seminare für Sachverständige.<br />
nur öffentlich bestellte Sachverständige dürfen<br />
das Signet „Zeichen für Sachverstand“ verwenden,<br />
dessen Markeninhaber das ifS ist. damit ist<br />
es für einen auftraggeber leicht, aus der Flut der<br />
anbieter im Sachverständigenwesen den richtig<br />
qualifizierten Sachverständigen sofort zu finden.<br />
8 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg
induStrie- und handelSkammer zu <strong>Berlin</strong><br />
Unsere Sachverständigen<br />
die ihK <strong>Berlin</strong> betreut derzeit etwa 280 Sachverständige,<br />
die auf zahlreichen Sachgebieten<br />
öffentlich bestellt und vereidigt sind. häufig<br />
nachgefragte gebiete sind unter anderem<br />
Schäden an gebäuden und alle weiteren gebiete<br />
des Bauwesens, grundstücksbewertung, Kraftfahrzeugschäden<br />
und -bewertung. aber auch<br />
bei der Suche nach seltener benötigten Sachverständigen<br />
bis hin zu den „exoten“ kann die ihK<br />
<strong>Berlin</strong> helfen, von abfallwirtschaft, altlasten und<br />
Briefmarken über edv und energielieferverträgen<br />
bis hausrat, Kunst, lebensmittel, Mieten, raumlufttechnik<br />
und Schadstoffe in innenräumen.<br />
neben der öffentlichen Bestellung ist die ihK<br />
<strong>Berlin</strong> zuständige Stelle für die Zulassung von<br />
Sachverständigen nach § 18 Bundesbodenschutzgesetz.<br />
nach diesem „gesetz zum Schutz<br />
vor schädlichen Bodenveränderungen und zur<br />
Sanierung von altlasten“ können die zuständigen<br />
Behörden verlangen, dass für bestimmte<br />
tätigkeiten ausschließlich anerkannte Sachverständige<br />
nach § 18 Bundesbodenschutzgesetz<br />
beauftragt werden. das Zulassungsverfahren ist<br />
genauso aufwändig wie ein verfahren zur öffentlichen<br />
Bestellung und vereidigung.<br />
Wir sichern Qualität<br />
die ihK <strong>Berlin</strong> überwacht die von ihr öffentlich<br />
bestellten Sachverständigen daraufhin, ob sie<br />
ihre Pflichten aus der Sachverständigenordnung<br />
einhalten. auch ein öffentlich bestellter Sachverständiger<br />
ist nicht unfehlbar. Besteht grund<br />
zur Beschwerde gegen einen Sachverständigen,<br />
sollte in jedem Fall die zuständige ihK informiert<br />
werden. hier wird die angelegenheit sorgfältig<br />
überprüft, um sicherzustellen, dass nur geeignete<br />
Sachverständige öffentlich bestellt bleiben.<br />
die Überprüfung erfolgt daher ausschließlich<br />
im interesse der Öffentlichkeit und kann nur<br />
Maßnahmen zur Folge haben, die die öffentliche<br />
Bestellung betreffen. die ihK kann nicht im interesse<br />
des Beschwerdeführers tätig werden und<br />
etwaige nachbesserungswünsche oder Schadenersatzansprüche<br />
beim Sachverständigen<br />
durchsetzen. Bei Beschwerden über eine gerichtliche<br />
tätigkeit eines Sachverständigen kann die<br />
ihK in der regel erst dann tätig werden, wenn<br />
das verfahren rechtskräftig abgeschlossen ist.<br />
die ihK <strong>Berlin</strong> leitet Fachgremien für die Sachgebiete<br />
„Feuchte- und Wärmeschutz, abdichtung“<br />
und „Überprüfung von geldspielgeräten“. hier<br />
wird bei antragstellern aus dem gesamten Bundesgebiet<br />
überprüft, ob sie das Qualitätsniveau<br />
der öffentlichen Bestellung – erheblich über dem<br />
durchschnitt liegende Kenntnisse – erfüllen.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
das verzeichnis der von der ihK <strong>Berlin</strong> öffentlich<br />
bestellten und vereidigten Sachverständigen<br />
wird regelmäßig an die gerichte und andere<br />
Stellen übermittelt, um sicherzustellen, dass die<br />
aktuellen daten der <strong>Berlin</strong>er Sachverständigen<br />
zur verfügung stehen. die ihK benennt Sachverständige<br />
an jeden anfragenden. ein Sonderfall<br />
ist die Schiedsgutachterbenennung: in Kauf-,<br />
Miet- oder Bauwerkverträgen wird oftmals<br />
vereinbart, dass bei Streit der Parteien darüber,<br />
ob z. B. Mängel vorhanden sind oder die höhe<br />
des Mietzinses angemessen ist, dies durch einen<br />
von der ihK benannten Sachverständigen als<br />
Schiedsgutachter für beide Parteien verbindlich<br />
entschieden werden soll.<br />
die ihK <strong>Berlin</strong> bietet bei der Formulierung von<br />
Schiedsgutachtenabreden hilfestellung an. auf<br />
antrag eines (oder auch aller) vertragspartner/s<br />
benennt die ihK einen Schiedsgutachter, der<br />
dann von den Parteien zu beauftragen ist. das<br />
Schiedsgutachterverfahren ist zu unterscheiden<br />
von dem sogenannten Schiedsgerichtsverfahren,<br />
welches ein staatliches gerichtsverfahren<br />
vollständig ersetzt.<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
Sachverständige sind zur laufenden Weiterbildung<br />
verpflichtet. die ihK <strong>Berlin</strong> bietet in<br />
diesem Zusammenhang allgemeine Seminare<br />
zur Sachverständigentätigkeit an, veranstaltet<br />
werden diese vom institut für Sachverständigenwesen<br />
e. v. (ifS). Beispielhaft genannt seien hier:<br />
der Sachverständige als gerichtsgutachter, ... als<br />
Privatgutachter, ... als Schiedsgutachter, aufbau<br />
und inhalt von gutachten (www.ifsforum.de).<br />
um den öffentlich bestellten Sachverständigen<br />
eine Plattform zum austausch untereinander und<br />
mit richtern zu bieten, organisiert die ihK <strong>Berlin</strong><br />
von Zeit zu Zeit veranstaltungen wie „richter und<br />
Sachverständige im dialog“. der „tag der Sachverständigen“<br />
soll darüber hinaus einerseits den<br />
Sachverständigen die Möglichkeit geben, ihre<br />
tätigkeit vorzustellen, als auch verbrauchern, sich<br />
über Sachverständige vor Ort zu informieren.<br />
ausführliche informationen zum Sachverständigenwesen<br />
der ihK <strong>Berlin</strong> sind im internet zu<br />
finden: www.berlin.ihk24.de, dok.-nr. 58274.<br />
Ansprechpartner<br />
für die Benennung von Sachverständigen<br />
und Schiedsgutachtern<br />
Katrin dummer<br />
tel.: 030 31510-281<br />
Fax: 030 31510-109<br />
e-Mail: katrin.dummer@berlin.ihk.de<br />
für allgemeine Auskünfte im Sachverständigenwesen<br />
und für die Verfahren der öffentlichen<br />
Bestellung und der Zulassung nach<br />
§ 18 BBodSchG<br />
Sonja Kruszynski-Stahl<br />
tel.: 030 31510-250<br />
Fax: 030 31510-109<br />
e-Mail: sonja.kruszynski@berlin.ihk.de<br />
für Rechtsfragen im Sachverständigenwesen<br />
und für die Bereichsleitung<br />
assessor jur. Bettina Schoenau<br />
tel.: 030 31510-515<br />
Fax: 030 31510-109<br />
e-Mail: bettina.schoenau@berlin.ihk.de<br />
Anschrift<br />
industrie- und handelskammer zu <strong>Berlin</strong><br />
Fasanenstr. 85<br />
10623 <strong>Berlin</strong><br />
www.ihk-berlin24.de<br />
10 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 11
induStrie- und handelSkammer cottBuS<br />
Unsere Sachverständigen<br />
der Kammerbezirk der ihK cottbus umfasst die<br />
landkreise dahme-Spreewald, Oberspreewaldlausitz,<br />
Spree-neiße und elbe-elster, sowie die<br />
kreisfreie Stadt cottbus. im Kammerbezirk der<br />
ihK cottbus sind derzeit etwa 40 Sachverständige<br />
auf 23 Sachgebieten, von Bauakustik bis<br />
Wasserwirtschaft, tätig. die Sachverständigen der<br />
„gängigen“ Sachgebiete, wie „Schäden an gebäuden“<br />
oder für die „Bewertung von bebauten<br />
und unbebauten grundstücken“, sind zahlenmäßig<br />
am meisten vertreten.<br />
die ihK cottbus bietet aber auch Sachverständige<br />
mit exotischen Sachgebieten, wie<br />
beispielsweise „handschriftenuntersuchung“.<br />
dieser Sachverständige wird u. a. in den Fällen<br />
um hilfe gebeten, wenn geklärt werden soll,<br />
ob die unterschrift unter dem testament oder<br />
unter einem vertrag wirklich echt ist. ist das haus<br />
abgebrannt oder hat es eine explosion gegeben,<br />
möchte man natürlich wissen, wieso es zu<br />
diesem unglück kommen konnte. die ursache<br />
kann unser Sachverständiger des Sachgebietes<br />
„Brand- und explosionsursachen“ ermitteln. viele<br />
nachfragen kommen nach Sachverständigen für<br />
die immobilienbewertung. diese Sachverständigen<br />
werden zumeist bei Zwangsversteigerungssachen<br />
von den gerichten beauftragt, aber auch<br />
bei erb- und ehestreitigkeiten, bei denen das<br />
gutachten eines neutralen dritten von essentieller<br />
Bedeutung ist. gerade in diesen Fällen wird<br />
die unabhängigkeit und fachliche Kompetenz<br />
des öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen<br />
bei der gutachtenerstellung sehr<br />
geschätzt.<br />
Wir sichern Qualität<br />
die öffentliche Bestellung kann nur erlangen,<br />
wer die persönlichen voraussetzungen erfüllt<br />
und die besondere Sachkunde nachweisen kann.<br />
aber was ist darunter zu verstehen? die persönlichen<br />
voraussetzungen ergeben sich aus der<br />
gewerbe- und der Sachverständigenordnung.<br />
So muss der Sachverständige beispielsweise<br />
gewähr für eine absolute unabhängigkeit bieten<br />
und die Fähigkeit besitzen, gutachten erstellen<br />
zu können, die der laie auch nachvollziehen<br />
kann. diese und andere persönlichen voraussetzungen<br />
werden von der Kammer ausführlich geprüft.<br />
dabei hilft der Sachverständigenausschuss<br />
der ihK cottbus. einen solchen ausschuss haben<br />
alle brandenburgischen industrie- und handelskammern<br />
eingerichtet, um die erfahrungen und<br />
das Wissen der ausschussmitglieder zu nutzen.<br />
die Mitglieder des ausschusses sind Personen,<br />
die tagtäglich mit vielen Fragen des Sachverständigenwesens<br />
befasst sind. Bei der ihK cottbus<br />
sind das neben öffentlich bestellten Sachverständigen<br />
auch richter und rechtsanwälte.<br />
nachdem der Sachverständigenausschuss ein<br />
positives votum zur eignung eines antragstellers<br />
abgegeben hat, überprüft ein Fachgremium aus<br />
experten des jeweiligen Sachgebietes, ob beim<br />
antragsteller eine besondere Sachkunde vorhanden<br />
ist. das erfolgt zum teil sehr praxisnah<br />
anhand konkreter zu begutachtender Objekte<br />
und bei einem Fachgespräch unter experten.<br />
nur bei einer positiven empfehlung des Sachverständigenausschusses<br />
und des Fachgremiums<br />
nimmt die ihK cottbus eine öffentliche Bestellung<br />
des antragstellers für maximal fünf Jahre<br />
vor. innerhalb dieses Bestellungszeitraums muss<br />
der Sachverständige gegenüber der Kammer<br />
stetig nachweisen, dass er sich regelmäßig fortbildet<br />
und sein Wissen auf dem aktuellsten Stand<br />
hält. gelingt dieser nachweis nicht oder liegen<br />
andere anhaltspunkte vor, die einer öffentlichen<br />
Bestellung entgegenstehen, kann die öffentliche<br />
Bestellung widerrufen werden.<br />
die ihK cottbus hat ebenfalls ein Fachgremium<br />
eingerichtet. durch die nähe zur Brandenburgischen<br />
technischen universität (Btu) in cottbus,<br />
deren Schwerpunkt bei architektur und Bauwesen<br />
liegt, gibt es bei der ihK cottbus das Fachgremium<br />
„Schäden an gebäuden“. Somit kann<br />
auch das expertenwissen des hochschulstandortes<br />
optimal genutzt werden. dieses Sachgebiet<br />
ist eines der größten Sachgebiete, welches ein<br />
sehr umfangreiches Wissen in vielen Bereichen<br />
des Bauwesens voraussetzt.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
Wenig überraschend dürfte die tatsache sein,<br />
dass die meisten anfragen, die bei der ihK<br />
cottbus eingehen, solche nach einem Sachverständigen<br />
für „Schäden an gebäuden“ sind. da<br />
gilt es einen riss in der Fassade zu begutachten<br />
oder den feuchten Keller anzusehen, aber auch<br />
nach den ursachen für die Schimmelpilzbildung<br />
im Wohnraum zu suchen oder das vorhandensein<br />
des hausschwamms festzustellen. viele<br />
Sachverhalte lassen sich durch das gutachten<br />
eines Sachverständigen klären. nachfragen nach<br />
geeignetem Sachverstand kommen von allen<br />
Seiten: von Privatpersonen, aus der unternehmerschaft,<br />
aber vor allem von den gerichten. als<br />
neutrale dritte finden wir für (fast) alle anfragen<br />
einen geeigneten Sachverständigen.<br />
Zunehmend werden die öffentlich bestellten<br />
Sachverständigen auch außerhalb des gerichtlichen<br />
verfahrens als Schiedsgutachter eingesetzt.<br />
dies ist dann der Fall, wenn das von den beteiligten<br />
Parteien bereits in einem vertrag festgelegt<br />
oder eine nachträgliche vereinbarung dazu<br />
getroffen wurde. auch hier wird die ihK um die<br />
Benennung des sachverständigen Schiedsgutachters<br />
gebeten.<br />
Ansprechpartner<br />
für das Sachverständigenwesen<br />
assessor jur. carsten Baubkus<br />
tel.: 0355 365223<br />
Fax: 0355 36526-223<br />
e-Mail: baubkus@cottbus.ihk.de<br />
Anschrift<br />
industrie- und handelskammer cottbus<br />
goethestraße 1<br />
03046 cottbus<br />
www.cottbus.ihk.de<br />
12 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 13
Ostbrandenburg<br />
induStrie- und handelSkammer oStBrandenBurg<br />
Unsere Sachverständigen<br />
die industrie- und handelskammer Ostbrandenburg<br />
ist für den nordöstlichen teil Brandenburgs,<br />
und damit auch für die öffentliche Bestellung<br />
von Sachverständigen in den landkreisen<br />
uckermark, Barnim, Oder-Spree und Märkisch-<br />
Oderland sowie der kreisfreien Stadt Frankfurt<br />
(Oder) verantwortlich.<br />
Schwerpunkte ostbrandenburgischer Sachverständiger<br />
sind die Bewertung von grundstücken<br />
und gebäudeschäden. dabei ist ihnen<br />
die langjährige und enge Zusammenarbeit mit<br />
den jeweiligen gutachterausschüssen bei den<br />
Kreisverwaltungen eine große hilfe. auch der<br />
regelmäßig aktualisierte gewerbemietspiegel für<br />
den ihK-Bezirk Ostbrandenburg wird durch sie<br />
betreut.<br />
Weiterhin kann auf eine besondere expertise im<br />
Bereich der Kfz-technik, zum Beispiel bezüglich<br />
der Sachgebiete „Kraftfahrzeugschäden und<br />
-bewertungen“ sowie „Straßenverkehrsunfällen“<br />
verwiesen werden. die entsprechenden Fachkundegremien,<br />
welche zur Begutachtung der<br />
besonderen Sachkunde von antragstellern zur<br />
öffentlichen Bestellung beauftragt werden, wurden<br />
durch die Bestellungskörperschaften <strong>Berlin</strong>s<br />
und Brandenburgs bei der ihK Ostbrandenburg<br />
angesiedelt. diese gremien werden inzwischen<br />
von ihKs aus dem ganzen Bundesgebiet beauftragt.<br />
am traditionellen Forst- und holzforschungsstandort<br />
eberswalde haben sich im Bereich<br />
der hochschule für nachhaltige entwicklung<br />
eberswalde (Fh) vor allem Sachverständige für<br />
holzbau und holzschutz niedergelassen.<br />
die ihK Ostbrandenburg ist derzeit für etwa 40<br />
Sachverständige auf mehr als 20 Bestellungs-<br />
gebieten, von altautoverwertung bis Werkstofftechnik,<br />
zuständig.<br />
Wir sichern Qualität<br />
Wir verstehen die öffentliche Bestellung auch<br />
als öffentlich-rechtliches Qualitätssiegel. denn<br />
öffentlich bestellt werden kann nur, wer neben<br />
höchster persönlicher integrität auch deutlich<br />
überdurchschnittliche und in der Praxis bewährte<br />
Fachkenntnisse permanent nachweisen kann.<br />
daher erfolgt eine Bestellung nur für maximal<br />
fünf Jahre, nach deren ablauf die jeweiligen<br />
Überprüfungen erneut vorgenommen werden.<br />
in der Bewertung der Fachkunde der antragsteller<br />
und seiner unterlagen wird die ihK Ostbrandenburg<br />
noch vor dem jeweiligen Fachgremium<br />
durch ihren eigenen ehrenamtlich tätigen<br />
Sachverständigenausschuss unterstützt.<br />
Begleitet werden diese Maßnahmen mit Qualitätskontrollen,<br />
der Kontrolle jährlicher Fortbildungen<br />
und einem Beschwerdemanagement<br />
bei der ihK Ostbrandenburg.<br />
dieses vorgehen ist kostenintensiver und<br />
aufwendiger als das von vielen privaten Zertifizierern.<br />
es ermöglicht aber der Öffentlichkeit,<br />
also den beauftragenden Behörden, gerichten,<br />
unternehmen und Privatkunden, eine sichere<br />
einschätzung der Qualität der Sachverständigen.<br />
diese Qualität bekundet die durch den<br />
rundstempel der ihK ausgewiesene öffentliche<br />
Bestellung eines Sachverständigen.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
die lösung fachlicher oder technischer Fragen,<br />
hinter denen immer auch rechtliche und finanzielle<br />
interessen liegen, erfordert regelmäßig besonderen<br />
Sachverstand und objektive und vertrauenswürdige<br />
gutachter. egal ob vorbeugend<br />
als Berater oder Baubetreuer oder im Streitfall zur<br />
fachlichen unterstützung des eigenen rechtsanwalts<br />
oder gar als Schiedsgutachter – die ihK<br />
Ostbrandenburg benennt als unabhängiger dritter<br />
geeignete öffentlich bestellte Sachverständige.<br />
Sollten, was in Spezialbereichen vorkommen<br />
kann, im eigenen ihK-Bezirk keine geeigneten<br />
Sachverständigen gefunden werden, können<br />
wir auf alle Sachverständigen im Bundesgebiet<br />
zurückgreifen. auch in Fällen mit internationalen<br />
Bezügen können die ihKs durch ihr weltweites<br />
netzwerk bei der Wahl des richtigen Sachverständigen<br />
helfen. aufgrund ihrer geografischen<br />
lage hat die ihK Ostbrandenburg insbesondere<br />
die polnischen Sachverständigen im Blick.<br />
die telefonische oder schriftliche Benennung<br />
eines Sachverständigen durch die ihK Ostbrandenburg<br />
erfolgt kostenfrei. die örtlichen gerichte<br />
nutzen diesen Service regelmäßig. außerdem<br />
finden Sie die Sachverständigen auf unserer<br />
homepage unter www.ihk-ostbrandenburg.de.<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
als hoheitlich handelnde Bestellungskörperschaft<br />
bietet die ihK Ostbrandenburg keine<br />
eigenen Weiterbildungsveranstaltungen an, um<br />
die eigene Objektivität nicht in Frage zu stellen.<br />
regelmäßig ermöglichen wir unseren Sachverständigen<br />
mit richtern, rechtspflegern und<br />
untereinander in den erfahrungsaustausch zu<br />
treten und aktuelle Fachfragen zu diskutieren.<br />
Ansprechpartner<br />
assessor jur. Stefan heiden<br />
tel.: 0335 5621-1420<br />
Fax: 0335 5621-1491<br />
e-Mail: heiden@ihk-ostbrandenburg.de<br />
Petra Storm<br />
tel.: 0335 5621-1421<br />
Fax: 0335 5621-1491<br />
e-Mail: storm@ihk-ostbrandenburg.de<br />
Anschrift<br />
industrie- und handelskammer Ostbrandenburg<br />
Puschkinstraße 12 b<br />
15236 Frankfurt (Oder)<br />
www.ihk-ostbrandenburg.de<br />
14 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 15
induStrie- und handelSkammer PotSdam<br />
Unsere Sachverständigen<br />
die industrie- und handelskammer Potsdam ist<br />
für die öffentliche Bestellung und vereidigung im<br />
westlichen teil Brandenburgs, in den landkreisen<br />
Prignitz, havelland, Ostprignitz-ruppin, Oberhavel,<br />
teltow-Fläming, Potsdam-Mittelmark sowie<br />
in den kreisfreien Städten Potsdam und Brandenburg<br />
an der havel verantwortlich.<br />
die ihK Potsdam hat momentan auf folgenden<br />
26 verschiedenen Sachgebieten Sachverständige<br />
öffentlich bestellt und vereidigt:<br />
• abdichtung und Feuchtigkeitsschutz<br />
• Baugrund sowie unterirdische hohlräume<br />
und Böschungen<br />
• Baupreisermittlungen, aufmaß und<br />
abrechnung im hochbau<br />
• Bautenschutz für Massivbaukonstruktionen<br />
sowie Schäden an dach und Fassaden<br />
• Betriebsschutz, insbesondere Personen-<br />
und Objektschutz<br />
• Betriebsunterbrechungs- und Warenschäden<br />
• Bewertung von bebauten und unbebauten<br />
grundstücken<br />
• Bewertung von Brand-, Sturm- und leitungswasserschäden<br />
• Bewertung von hotel und gaststätteneinrichtungen<br />
• energie- und heizkosten sowie energetische<br />
Bewertung technischer anlagen<br />
• hausrat sowie europäische Möbel<br />
• heizungs- und Sanitärtechnik<br />
• holzschutz, hydrologie und Bodenphysik<br />
sowie gewässergüte<br />
• industriefußböden<br />
• Kaskoschäden an Binnenschiffen sowie<br />
Schiffseichaufnehmer<br />
• Kraftfahrzeuge<br />
• lichttechnik<br />
• Mieten für grundstücke und gebäude<br />
• Schäden an gebäuden<br />
• Schallschutz im hochbau sowie verkehrslärm<br />
• Bau- und raumakustik<br />
• telekommunikationsanlagen und drahtgebundene<br />
endgeräte in der telekommunikation<br />
• türen und Fenster aus holz, Kunststoff und verbundkonstruktionen<br />
• Überprüfung von geldspielgeräten<br />
• vorbeugender Brandschutz<br />
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen von<br />
hotel- und gaststättenbetrieben.<br />
insgesamt sind in diesen gebieten 46 eigene<br />
Sachverständige von der ihK Potsdam öffentlich<br />
bestellt und vereidigt. des Weiteren befinden sich<br />
20 Zweigniederlassungen von öffentlich bestellten<br />
und vereidigten Sachverständigen mit auswärtigem<br />
hauptsitz in unserem Kammerbezirk.<br />
Wir sichern Qualität<br />
in einem verwaltungsverfahren sind die gesetzlichen<br />
voraussetzungen, das sogenannte abstrakte<br />
Bedürfnis für das Sachgebiet, der nachweis der<br />
besonderen Sachkunde sowie das vorhandensein<br />
der persönlichen eignung zu überprüfen,<br />
mit dem Ziel, nur persönlich und fachlich qualifizierte<br />
Personen insbesondere Wirtschaft, gerichten<br />
und Behörden zur verfügung zu stellen.<br />
hierbei unterstützen die ehrenamtlich tätigen<br />
Mitglieder des Sachverständigenausschusses<br />
die hauptamtlichen Mitarbeiter. der Sachverständigenausschuss<br />
hat zu allen anträgen auf<br />
öffentliche Bestellung und vereidigung als<br />
Sachverständiger, wesentlichen Änderungen der<br />
öffentlichen Bestellung und vereidigung eines<br />
Sachverständigen oder bei der rücknahme einer<br />
öffentlichen Bestellung eine gutachtliche Äußerung<br />
abzugeben, insbesondere über das vorliegen<br />
der persönlichen eignung, der besonderen<br />
Sachkunde und der Fähigkeit eines Bewerbers,<br />
gutachten zu erstatten sowie über das vorhandensein<br />
der zur ausübung der tätigkeit als Sachverständiger<br />
erforderlichen einrichtungen.<br />
die Qualität wird gesichert, indem die ihK<br />
Potsdam ständige Kontrollen durchführt, ob ihre<br />
Sachverständigen nachweise über Weiterbildungsmaßnahmen<br />
erbringen.<br />
Bei der ihK Potsdam ist das Fachgremium<br />
„Bewertung von bebauten und unbebauten<br />
grundstücken“ eingerichtet, welches mit Sachverständigen<br />
und anderen Fachleuten besetzt ist<br />
und prüft, ob die besondere Sachkunde im Sinne<br />
des § 36 gewO nachgewiesen ist.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
auf anfrage erfolgt die schriftliche bzw. mündliche<br />
Benennung von geeigneten Sachverständigen<br />
aus dem ihK-Bezirk Potsdam bzw. aus dem<br />
bundesweiten verzeichnis.<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
regelmäßig treffen sich unsere Sachverständigen<br />
mit richtern und rechtspflegern zum erfahrungsaustausch<br />
zweier experten „der richter und<br />
der Sachverständige“.<br />
die ihK Potsdam hält derzeit keine eigenen Weiterbildungsangebote<br />
für ihre Sachverständigen<br />
bereit, sondern verweist auf Seminarangebote<br />
des instituts für Sachverständigenwesen sowie<br />
anderer anerkannter Weiterbildungsstätten.<br />
Ansprechpartner<br />
für die Benennung von Sachverständigen,<br />
für allgemeine Auskünfte im Sachverständigenwesen<br />
und für die Verfahren der öffentlichen<br />
Bestellung<br />
regina Wegener<br />
tel.: 0331 2786-203<br />
Fax: 0331 2842-914<br />
e-Mail: wegener@potsdam.ihk.de<br />
für die Benennung von Schiedsgutachtern,<br />
für Rechtsfragen im Sachverständigenwesen<br />
und für die Bereichsleitung<br />
assessor jur. christian gerstädt<br />
tel.: 0331 2786-214<br />
Fax: 0331 2842-914<br />
e-Mail: gerstaedt@potsdam.ihk.de<br />
Anschrift<br />
industrie- und handelskammer Potsdam<br />
Breite Straße 2 a – c<br />
14467 Potsdam<br />
www.potsdam.ihk24.de<br />
16 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 17
handwerkSkammer <strong>Berlin</strong><br />
Unsere Sachverständigen<br />
von der handwerkskammer <strong>Berlin</strong> sind derzeit<br />
137 Sachverständige in 45 verschiedenen<br />
Sachgebieten öffentlich bestellt und vereidigt.<br />
neben den typischen Bestellungsgebieten wie<br />
Maler- und lackierer, dachdecker, tischler, glaser,<br />
installateur- und heizungsbauer, elektriker und<br />
Metallbauer, hat die handwerkskammer <strong>Berlin</strong><br />
auch Sachverständige für ausgefallene handwerke<br />
öffentlich bestellt und vereidigt: So können<br />
z. B. geeignete Sachverständige für das hörgeräteakustiker-handwerk,<br />
das Kürschner-handwerk,<br />
das Friseur-handwerk, das Maßschneider-handwerk,<br />
das augenoptiker-handwerk, das Boots-<br />
und Schiffsbauer-handwerk, das Zahntechnikerhandwerk<br />
oder das geigenbauer-handwerk<br />
benannt werden.<br />
diese Sachverständigen können gemäß § 91<br />
abs. 1 nr. 8 der handwerksordnung (hwO)<br />
gutachten über Waren, leistungen und Preise<br />
von handwerkern erstatten. Sie erstellen jedoch<br />
keine reinen Wertgutachten oder gutachten<br />
über industriell gefertigte Produkte. Jede/-r Sachverständige<br />
ist Spezialist/-in auf dem jeweiligen<br />
Bestellungsgebiet.<br />
Wir sichern Qualität<br />
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige<br />
zeichnen sich durch besondere Sachkunde,<br />
Objektivität und vertrauenswürdigkeit aus. das<br />
vertrauen der Öffentlichkeit in diesen Personenkreis<br />
rechtfertigt sich nicht zuletzt daraus, dass<br />
sie der aufsicht durch die zuständige handwerkskammer<br />
unterliegen. Mit ihrer öffentlichen<br />
Bestellung werden Sachverständige weder<br />
Beamte noch freie Mitarbeiter oder angestellte<br />
der handwerkskammer. das rechtsverhältnis<br />
zwischen Sachverständigen und handwerkskammer<br />
bestimmt sich nach § 91 abs. 1 nr. 8 hwO<br />
und nach der Sachverständigenordnung der<br />
handwerkskammer <strong>Berlin</strong> (SvO). die handwerkskammer<br />
überwacht die einhaltung der Sachverständigenordnung,<br />
wie z. B. die einhaltung der<br />
Fortbildungspflicht des Sachverständigen. der/<br />
die Sachverständige ist verpflichtet, der Kammer<br />
alle notwendigen auskünfte zu erteilen und<br />
veränderungen in seiner/ihrer Person anzuzeigen.<br />
erhält die handwerkskammer Kenntnis von<br />
einer Beschwerde über einen von ihr öffentlich<br />
bestellten und vereidigten Sachverständigen,<br />
so geht sie dieser nach. dabei prüft die handwerkskammer<br />
Beschwerden im hinblick darauf,<br />
ob für den/die betroffenen Sachverständigen<br />
die voraussetzungen der öffentlichen Bestellung<br />
weiter bestehen oder nicht.<br />
die handwerkskammer agiert in einem solchen<br />
verfahren jedoch nicht als Schieds- oder Schlichtungsstelle.<br />
die Überwachungsmaßnahmen<br />
im einzelnen hängen von art und umfang der<br />
erhobenen Beanstandungen ab. Maßstab für<br />
die handwerkskammer ist dabei der grundsatz<br />
der verhältnismäßigkeit. Bei groben verstößen<br />
gegen die SvO kann die handwerkskammer<br />
die Bestellung auch nach anhörung des/der<br />
Sachverständigen widerrufen oder mit auflagen<br />
versehen.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
Sachverständige werden von gerichten im rahmen<br />
von gerichtsverfahren herangezogen, aber<br />
auch Behörden und Privatpersonen gehören zu<br />
ihren auftraggebern. Sie erstellen neben den<br />
klassischen gutachten auch Schiedsgutachten.<br />
Wer einen passenden Sachverständigen sucht,<br />
kann sich an die handwerkskammer wenden:<br />
das aktuelle Sachverständigenverzeichnis der<br />
handwerkskammer <strong>Berlin</strong> steht im internet unter<br />
http://www.hwk-berlin.de/verbraucher/datenbank-sachverstaendige.html.<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
die handwerkammer <strong>Berlin</strong> bietet in ihrer ausbildungsstätte<br />
Bildungs- und innovationszentrum<br />
„Waldfrieden“ (BiZWa) in der Wandlitzer chaussee<br />
41, 16321 Bernau, regelmäßig Seminare für<br />
Sachverständige an. Bei den Seminaren handelt<br />
es sich zum einen um so genannte einführungs-<br />
und grundseminare für Sachverständigenbewerber<br />
(8 teile) und zum anderen um einzelne<br />
vertriefungsseminare für bereits öffentlich<br />
bestellte und vereidigte Sachverständige. das<br />
Seminarprogramm steht im internet unter<br />
http://www.hwk-berlin.de/bildung/bildungszentren/bildungs-und-innovationszentrum.html.<br />
nähere auskünfte zu den Seminaren erhalten Sie<br />
bei Karola Pierenz, tel.: 03338 3944-16.<br />
Ansprechpartner<br />
für die Benennung von Sachverständigen<br />
und Schiedsgutachtern<br />
angela Born<br />
tel.: 030 25903-352<br />
Fax: 030 25903-372<br />
e-Mail: born@hwk-berlin.de<br />
http://www.hwk-berlin.de/verbraucher/<br />
sachverstaendige.html<br />
für allgemeine Auskünfte im Sachverständigenwesen<br />
und für das Verfahren der öffentlichen<br />
Bestellung<br />
Petra heimhold<br />
tel.: 030 25903-391<br />
Fax: 030 25903-372<br />
e-Mail: heimhold@hwk-berlin.de<br />
http://www.hwk-berlin.de/verbraucher/sachverstaendige.html<br />
für Rechtsfragen im Sachverständigenwesen<br />
und für die Referatsleitung<br />
Petra heimhold<br />
tel.: 030 25903-391<br />
Fax: 030 25903-372<br />
e-Mail: heimhold@hwk-berlin.de<br />
Anschrift<br />
handwerkskammer <strong>Berlin</strong><br />
Blücherstr. 68<br />
10961 <strong>Berlin</strong><br />
www.hwk-berlin.de<br />
18 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 19
handwerkSkammer cottBuS<br />
Unsere Sachverständigen<br />
im Sachverständigenverzeichnis der handwerkskammer<br />
cottbus sind 70 besonders erfahrene<br />
und fachkompetente Meister, ingenieure,<br />
diplom-ingenieure und doktoren registriert.<br />
Sie agieren auf 34 unterschiedlichen Sachgebieten<br />
des Wirtschaftsbereiches handwerk. als<br />
Partner in gerichtlichen und außergerichtlichen<br />
Fällen tragen sie sehr viel verantwortung. Zur erstattung<br />
von gutachten über Waren, leistungen<br />
und Preise von handwerkern und von inhabern<br />
handwerksähnlicher Betriebe sind sie öffentlich<br />
bestellt. neben überdurchschnittlichen theoretischen<br />
Kenntnissen auf dem Bestellungsgebiet<br />
verfügen Sachverständige des handwerks über<br />
einen besonderen Bezug zur Praxis, der sie im<br />
Wesentlichen von Sachverständigen anderer<br />
Bestellkörperschaften unterscheidet und so das<br />
leitbild des handwerklichen Sachverständigen<br />
prägt. vor allem in den Bau- und ausbaugewerben,<br />
den elektro- und Metallgewerben sowie<br />
der holzgewerbe tischler und Parkettleger sind<br />
unsere Sachverständigen als Spezialisten gefragt.<br />
Sie vermitteln den gerichten das für die entscheidungsfindung<br />
notwendige Wissen.<br />
aber auch in typischen dienstleistenden gewerben<br />
wie dem augenoptiker-, gebäudereiniger-,<br />
gold- und Silberschmiede-, Friseur-, Fotografen-<br />
oder textilreinigerhandwerk sind Sachverständige<br />
in unserem Wirtschaftsleben als experten<br />
ihres Faches unverzichtbar. Sie finden aber auch<br />
Sachverständige für sehr seltene gewerbe wie<br />
das Orgel- und harmoniumbauerhandwerk oder<br />
das teilgebiet reetdachtechnik in unserem Sachverständigenverzeichnis.<br />
Oftmals nur um auskunft ersucht, liegt der<br />
Schwerpunkt ihrer tätigkeit in der vermittlung<br />
und Schlichtung von Streitigkeiten.<br />
Wir sichern Qualität<br />
unsere Sachverständigen sind das aushängeschild<br />
für die leistungsfähigkeit des handwerkszweiges,<br />
für das sie zum Sachverständigen<br />
öffentlich bestellt sind. Wir bieten die gewähr,<br />
dass es sich bei den von uns bestellten Sachverständigen<br />
um einen Meister bzw. ingenieur mit<br />
überdurchschnittlichen Kenntnissen auf seinem<br />
gebiet und einem Fachmann, der auf absolute<br />
Objektivität und neutralität vereidigt ist, handelt.<br />
nur wer die persönliche eignung besitzt und die<br />
besondere Sachkunde in einem anspruchsvollen<br />
Prüfungsverfahren nachweist, wird vereidigt.<br />
Jeder Bewerber muss in vorbereitung auf die<br />
gutachtertätigkeit mindestens ein grund- und<br />
ein aufbauseminar absolvieren und die erworbenen<br />
rechtskenntnisse in einer Prüfung unter<br />
Beweis stellen. die regelmäßige teilnahme an<br />
Kursen, Seminaren und Fortbildungslehrgängen<br />
gehört zu den Pflichten der Sachverständigen<br />
und wird von unserer Kammer überwacht.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
die handwerkskammer cottbus führt eine<br />
tagaktuelle Übersicht über die von ihr öffentlich<br />
bestellten und vereidigten Sachverständigen, die<br />
nach Sachgebieten geordnet auf unserer internetseite<br />
eingesehen und ausgedruckt werden<br />
kann. darüber hinaus sind im internet (www.hwkcottbus.de)<br />
über eine stichwörtliche Suchfunktion,<br />
Sachverständige vor Ort zu finden. gängige<br />
Praxis ist nach wie vor die Benennung von Sachverständigen<br />
auf anforderung von land- und<br />
amtsgerichten. im Kundenzentrum der handwerkskammer<br />
cottbus sowie der Fachabteilung<br />
gehen täglich mündlich und schriftlich anfragen<br />
von unternehmen, Behörden und Privatleuten<br />
zur vermittlung von gutachtern ein. die Suche<br />
und auswahl der richtigen Sachverständigen ist<br />
häufig schwierig. in sachkundigen und zielführenden<br />
gesprächen werden die aufgabenstellungen<br />
ermittelt und geeignete Sachverständige für<br />
die erstattung von Privat- oder Schiedsgutachten<br />
empfohlen. eine besondere herausforderung<br />
stellt der einsatz der Sachverständigen als<br />
Schiedsrichter dar.<br />
in dieser eigenschaft hat er nicht nur den Sachverhalt<br />
aufzuklären, Feststellungen zu treffen<br />
sowie ursachen zu erforschen, sondern er muss<br />
auch anhand rechtlicher Folgerungen zu einem<br />
urteil in der auseinandersetzung gelangen.<br />
Ansprechpartner<br />
für allgemeine Auskünfte im<br />
Sachverständigenwesen und für die<br />
Verfahren der öffentlichen Bestellung<br />
erika urban<br />
tel.: 0355 7835-124<br />
Fax: 0355 7835-285<br />
e-Mail: urban@hwk-cottbus.de<br />
für Rechtsfragen im Sachverständigenwesen<br />
und für die Bereichsleitung<br />
antje Feldmann<br />
tel.: 0355 7835-120<br />
Fax: 0355 7835-285<br />
e-Mail: feldmann@hwk-cottbus.de<br />
Anschrift:<br />
handwerkskammer cottbus<br />
altmarkt 17<br />
03046 cottbus<br />
www.hwk-cottbus.de<br />
http://www.hwk-cottbus.de/service/<br />
sachverstaendige.html<br />
20 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 21
handwerkSkammer frankfurt (oder) –<br />
region oStBrandenBurg<br />
Unsere Sachverständigen<br />
eine der aufgaben der handwerkskammer ist es,<br />
Sachverständige zur erstattung von gutachten<br />
über Waren, leistungen und Preise von handwerkern<br />
zu bestellen und zu vereidigen.<br />
der Sachverständige des handwerks wird für das<br />
handwerk der anlage a zur handwerksordnung<br />
öffentlich bestellt und vereidigt, in dem er die<br />
Meisterprüfung abgelegt hat bzw. für den handwerksähnlichen<br />
Beruf, den er gemäß der anlage<br />
B zur handwerksordnung ausübt.<br />
Bei der handwerkskammer Frankfurt (Oder) –<br />
region Ostbrandenburg sind derzeit 70 Sachverständige<br />
auf 26 Bestellungsgebieten öffentlich<br />
bestellt und vereidigt. drei Sachverständige sind<br />
für zwei Bestellungsgebiete bestellt. das betrifft<br />
Kombinationen des handwerks des Maurers und<br />
Betonbauers, des Zimmerers, des dachdeckers<br />
und des Klempners sowie des installateurs und<br />
heizungsbauers.<br />
Für die handwerke der anlage a zur handwerksordnung<br />
zählt die handwerkskammer Frankfurt<br />
(Oder) – region Ostbrandenburg folgende öffentlich<br />
bestellte und vereidigte Sachverständige<br />
(Stand april 2010):<br />
1 augenoptiker, 10 Maurer und Betonbauer,<br />
9 dachdecker, 3 elektrotechniker, 3 informationstechniker,<br />
11 installateure und heizungsbauer,<br />
4 Klempner, 3 Kraftfahrzeugtechniker, 3 Maler<br />
und lackierer, 1 Metallbauer, 2 Ofen- und<br />
luftheizungsbauer, 1 Orthopädietechniker,<br />
1 Schornsteinfeger, 1 Steinmetz und Steinbildhauer,<br />
1 Stuckateur, 3 tischler, 2 Zimmerer.<br />
Für die zulassungsfreien handwerke und die<br />
handwerksähnlichen gewerbe der anlage B zur<br />
handwerksordnung zählt die handwerkskam-<br />
mer Frankfurt (Oder) – region Ostbrandenburg<br />
folgende öffentlich bestellte und vereidigte<br />
Sachverständige:<br />
3 Fliesen-, Platten- und Mosaikleger, 1 gebäudereiniger,<br />
2 holz- und Bautenschutzgewerbe,<br />
1 Kosmetiker, 1 Kürschner, 1 Metallblasinstrumentenmacher,<br />
2 Parkettleger, 2 raumausstatter,<br />
1 textilreiniger.<br />
einige Sachverständige haben sich auf bestimmte<br />
gebiete spezialisiert, so z. B. auf folgende gebiete:<br />
Bauwerkstrockenlegung, Photovoltaik und<br />
antennenbau, Mobilfunk und Mobilfunktechnik,<br />
radio- und Fernsehtechnik, Bürosystemtechnik,<br />
Solaranlagen und Wärmepumpen, Falzbedachung,<br />
klassisch gepolsterte Möbel u. a.<br />
Wir sichern Qualität<br />
die Sachverständigen werden für den Zeitraum<br />
von fünf Jahren öffentlich bestellt und vereidigt.<br />
Während dieses Zeitraums hat sich der Sachverständige<br />
nachweisbar in der erforderlichen<br />
Weise, insbesondere durch regelmäßige teilnahme<br />
an Kursen, Seminaren und Fortbildungslehrgängen,<br />
die von kompetenten Stellen angeboten<br />
werden, sowie zusätzlich durch Studium der<br />
Fachliteratur fortzubilden. die Fortbildung ist der<br />
handwerkskammer gegenüber unaufgefordert<br />
zu belegen.<br />
Kommt ein Sachverständiger der nachweislichen<br />
Fortbildungspflicht nicht nach, riskiert er den<br />
Widerruf seiner Bestellung. Kann ein Sachverständiger<br />
am ende der Bestellzeit seine Fortbildung<br />
nicht belegen, muss er damit rechnen,<br />
dass eine neue Bestellung für weitere fünf Jahre<br />
nicht erfolgt. Zudem hat jeder Sachverständige,<br />
der nach ablauf der fünfjährigen Bestellzeit eine<br />
neubestellung beantragt, ein aktuelles gutachten<br />
vorzulegen. ergeben sich Zweifel an der<br />
Fähigkeit des Sachverständigen, ein sach- und<br />
fachgerechtes gutachten zu erstellen, kann eine<br />
erneute öffentliche Bestellung von dem Bestehen<br />
der Sachkundeprüfung abhängig gemacht<br />
werden.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
Zahlreiche anfragen von gerichten, verbrauchern<br />
und handwerkern nach öffentlich bestellten<br />
und vereidigten Sachverständigen werden<br />
jedes Jahr an die handwerkskammer Frankfurt<br />
(Oder) – region Ostbrandenburg herangetragen.<br />
die von der handwerkskammer öffentlich bestellten<br />
und vereidigten Sachverständigen sind<br />
im Sachverständigenverzeichnis der handwerkskammer,<br />
das auch im internet veröffentlicht ist,<br />
aufgeführt. Zudem vermittelt die handwerkskammer<br />
auf telefonische nachfrage auch gern<br />
schnell und unbürokratisch einen öffentlich<br />
bestellten und vereidigten Sachverständigen für<br />
die Bestellungsgebiete, die bei der handwerkskammer<br />
belegt sind oder verweist auf andere<br />
Kammern, die für das Fachgebiet in Betracht<br />
kommen.<br />
das Sachverständigenverzeichnis der handwerkskammer<br />
Frankfurt (Oder) – region Ostbrandenburg<br />
ist im Servicemodus der Kammer<br />
unter Sachverständige zu finden. hier finden Sie<br />
alle unsere Sachverständigen gegliedert nach<br />
handwerks- bzw. gewerbegebieten. auch die<br />
Spezialisierungen der Sachverständigen sind<br />
dort vermerkt.<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
Weiterbildungsangebote und veranstaltungen<br />
für Sachverständige sind als informationen für<br />
Sachverständige im Beratungsmodul der rechtsabteilung<br />
auf der internetseite der handwerkskammer<br />
Frankfurt (Oder) – region Ostbrandenburg<br />
durch einen link zu den entsprechenden<br />
Weiterbildungsinstitutionen hinterlegt.<br />
Ansprechpartner<br />
in allen Fragen des Sachverständigenwesens<br />
assessor jur. anja Schliebe<br />
tel.: 0335 5619-136<br />
Fax: 0335 5619-123<br />
e-Mail: anja.schliebe@hwk-ff.de<br />
Anschrift<br />
handwerkskammer Frankfurt (Oder) –<br />
region Ostbrandenburg<br />
Bahnhofstraße 12<br />
15230 Frankfurt (Oder)<br />
www.hwk-ff.de<br />
22 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 23
handwerkSkammer PotSdam<br />
Unsere Sachverständigen<br />
der Kammerbezirk Potsdam reicht von der<br />
Prignitz im norden bis zum landkreis teltow-<br />
Fläming im Süden Brandenburgs. Mit 17.000<br />
Mitgliedsbetrieben ist die handwerkskammer<br />
Potsdam die größte der drei brandenburgischen<br />
handwerkskammern.<br />
als Sachverständige sind eine handwerkerin<br />
(Friseurhandwerk) und 62 handwerker durch die<br />
handwerkskammer auf grundlage des gesetzes<br />
zur Ordnung des handwerks und der hierauf<br />
basierenden kammereigenen Sachverständigenordnung<br />
in 25 gewerken öffentlich bestellt und<br />
vereidigt. die Bestellungs- und tätigkeitsgebiete<br />
reichen von a wie augenoptikerhandwerk über<br />
B wie Bestattungsgewerbe, Brunnenbauerhandwerk,<br />
Betonstein- und terrazzoherstellerhandwerk<br />
bis t wie tischlerhandwerk.<br />
die 63 öffentlich bestellten und vereidigten<br />
Sachverständigen zeichnen sich durch besondere<br />
Sachkunde, Objektivität und vertrauenswürdigkeit<br />
aus. ihnen obliegt die erstattung von gutachten<br />
über Waren, leistungen und Preise von handwerkern<br />
und vom handwerksähnlichen gewerbe.<br />
Wir sichern Qualität<br />
vor der öffentlichen Bestellung und vereidigung<br />
der Sachverständigen müssen die antragsteller<br />
umfassende nachweise erbringen. insbesondere<br />
müssen sie persönliche voraussetzungen erfüllen<br />
(eintrittsalter mindestens 30 Jahre, höchstens<br />
65 Jahre, Führungszeugnis, gewerbezentralregisterauszug<br />
etc.), sie müssen ihre besondere<br />
Sachkunde (überdurchschnittliche Fachkenntnisse)<br />
sowie erforderliche praktischen erfahrungen<br />
nachweisen und die Fähigkeit besitzen, gutachten<br />
nachvollziehbar zu erstatten.<br />
diese besondere Fachkunde wird nach einem<br />
von den handwerkskammern bundeseinheitlich<br />
etablierten verfahren festgestellt. hierzu gehören<br />
u. a. die erstellung von Probegutachten, eine<br />
Klausurarbeit sowie ein Fachgespräch vor einem<br />
kompetenten Sachverständigengremium. unterstützt<br />
wird die handwerkskammer dabei durch<br />
landes- oder Bundesfachverbände der jeweiligen<br />
Berufsgruppe. neben seinem Fachwissen<br />
muss der Sachverständige auch die mit seiner<br />
Sachverständigentätigkeit zusammenhängenden<br />
rechtlichen grundlagen beherrschen und<br />
nachweisen.<br />
die öffentliche Bestellung erfolgt stets befristet.<br />
Für eine etwaige verlängerung der öffentlichen<br />
Bestellung müssen die Bestellvoraussetzungen<br />
erneut nachgewiesen werden. gleichzeitig<br />
verpflichten sich die Sachverständigen mit ihrer<br />
öffentlichen Bestellung zur laufenden Fortbildung<br />
und haben dies der handwerkskammer<br />
gegenüber nachzuweisen.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
die öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen<br />
erstellen Privatgutachten. dieser<br />
Begriff umfasst alle auftraggeber außerhalb<br />
gerichtlicher verfahren, so z. B. öffentliche auftraggeber<br />
(Behörden, Kommunen), gewerbetreibende<br />
oder private auftraggeber, beispielsweise<br />
private Bauherren. Privatgutachten können vorprozessuale<br />
oder Beweis sichernde gutachten<br />
sein, Schadensgutachten für versicherer sowie<br />
versicherungsnehmer oder auch Schiedsgutachten<br />
zur außergerichtlichen Streitbeilegung.<br />
darüber hinaus werden öffentlich bestellte und<br />
vereidigte Sachverständige regelmäßig von<br />
gerichten mit der erstellung von gutachten im<br />
Zusammenhang mit der Beweissicherung oder<br />
entscheidung überwiegend zivilrechtlicher auseinandersetzungen<br />
beauftragt.<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
Für die öffentlich bestellten und vereidigten<br />
Sachverständigen besteht Fortbildungspflicht.<br />
dies ist durch geeignete nachweise gegenüber<br />
der Bestellungskörperschaft jährlich sowie im<br />
Zusammenhang mit einer erneuten Bestellung<br />
zu belegen. hierzu gibt es gewerkespezifische<br />
angebote von landes- bzw. Bundesinnungsverbänden<br />
bzw. von Sachverständigenverbänden.<br />
die handwerkskammer Potsdam organisiert für<br />
ihre Sachverständigen jährlich eine Schulung zu<br />
aktuellen juristischen themen.<br />
Ansprechpartner<br />
für alle Fragen des Sachverständigenwesens<br />
Stefan grafe<br />
tel.: 0331 3703-113<br />
Fax: 0331 3703-210<br />
e-Mail: stefan.grafe@hwkpotsdam.de<br />
Anschrift<br />
handwerkskammer Potsdam<br />
charlottenstraße 34 - 36<br />
14467 Potsdam<br />
www.hwk-potsdam.de<br />
24 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 25
architektenkammer <strong>Berlin</strong><br />
Unsere Sachverständigen<br />
die architektenkammer <strong>Berlin</strong> (aKB) hat derzeit<br />
elf von ihr öffentlich bestellte und vereidigte<br />
Sachverständige für die häufig nachgefragten<br />
disziplinen Schäden an gebäuden, auch als<br />
Spezialgebiet abdichtung und Feuchteschutz,<br />
Bewertung von bebauten und unbebauten<br />
grundstücken, leistungen und honorare der<br />
architekten, ingenieure und Stadtplaner,<br />
holzschutz und holzschäden, vorbeugender<br />
Brandschutz wie auch Qualitätssicherung im<br />
Bauwesen.<br />
Sie führt drei weitere Sachverständige im<br />
rahmen von Zweigniederlassungen in ihrer<br />
liste.<br />
neben der öffentlichen Bestellung werden Sachverständige<br />
für Schadstoffe an und in gebäuden<br />
und in Kürze auch Prüfsachverständige für energetische<br />
gebäudeplanung durch listeneintrag<br />
bei der aKB geführt.<br />
Wir sichern Qualität<br />
die aKB überwacht die bei ihr öffentlich bestellten<br />
Sachverständigen auf die einhaltung der<br />
Sachverständigenordnung und der regelungen<br />
im § 36 der gewerbeordnung.<br />
Bei verlängerung der auf fünf Jahre befristeten<br />
öffentlichen Bestellung sind Fortbildungsnachweise<br />
durch die Sachverständigen zu erbringen.<br />
die aKB leitet Fachgremien für die Sachgebiete<br />
leistungen und honorare für architekten, innenarchitekten<br />
und Stadtplaner; Baupreisermittlung,<br />
ausschreibung, vergabe und abrechnung im<br />
Bauwesen; garten-, landschafts- und Sportplatzbau;<br />
historische Bausubstanz und raumbildender<br />
ausbau, innenausbau und einrichtungen.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
die aKB berät anfragende<br />
• richter aller gerichte / Staatsanwaltschaft,<br />
• Privatpersonen,<br />
• gesellschaften, Firmen, versicherungen,<br />
• ihre Mitglieder<br />
und benennt Sachverständige für die erstellung<br />
von gerichts- und Privatgutachten, versicherungsgutachten,<br />
Schiedsgutachten und Beisitzer<br />
bei Schiedsgerichten.<br />
Sie führt eine liste der in der aKB öffentlich<br />
bestellten Sachverständigen und die mit Zweigniederlassung<br />
in <strong>Berlin</strong> wie auch mit den Sachverständigen,<br />
die Mitglieder der aKB sind und in<br />
anderen Körperschaften öffentlich bestellt und<br />
vereidigt sind und versendet diese an anfragende<br />
und gerichte.<br />
der in der aKB angesiedelte ständige Schlichtungsausschuss<br />
wird bei Bedarf mit Sachverständigen<br />
als Beisitzer besetzt.<br />
Weiterbildungsangebote und veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
den öffentlich bestellten Sachverständigen der<br />
grundstücksbewertung bietet die aKB in verbindung<br />
mit dem verband vereidigter Sachverständiger<br />
<strong>Berlin</strong>-Brandenburg einen Fortbildungszyklus<br />
an.<br />
in einem breit angelegten Schulungsprogramm<br />
bildet die aKB Sachverständige für die gebiete<br />
barrierefreie Stadt- und regionalplanung, vorbeugender<br />
Brandschutz, energetische gebäudeplanung,<br />
Schadstoffe an und in gebäuden,<br />
Baupreisermittlung sowie Schäden an gebäuden<br />
aus.<br />
Ansprechpartner<br />
für die Benennung von Sachverständigen,<br />
Schiedsgutachtern für allgemeine Auskünfte<br />
zum Sachverständigenwesen und zum Verfahren<br />
der öffentlichen Bestellung<br />
ilona Seeber<br />
tel.: 030 293307-31<br />
Fax: 030 293307-16<br />
e-Mail: fortbildung@ak-berlin.de<br />
für Rechtsfragen im Sachverständigenwesen<br />
und für die Referatsleitung<br />
dipl.-ing. andrea lossau<br />
tel.: 030 293307-12<br />
Fax: 030 293307-16<br />
e-Mail: fortbildung@ak-berlin.de<br />
Leiter des Ausschusses für das<br />
Sachverständigenwesen<br />
dipl.-ing. Bernhard Freund<br />
öffentlich bestellter und vereidigter<br />
Sachverständiger<br />
tel.: 030 32605155<br />
Fax: 030 89739759<br />
e-Mail: freund@gutachtenerstattung.de<br />
Anschrift<br />
architektenkammer <strong>Berlin</strong><br />
Karl-Marx-allee 78<br />
10243 <strong>Berlin</strong><br />
Weitergehende informationen und einzelheiten<br />
zum Sachverständigenwesen der aKB sind im<br />
internet unter www.ak-berlin.de zu finden. die<br />
e-Mailadresse ist kammer@ak-berlin.de.<br />
26 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 27
BrandenBurgiSche architektenkammer<br />
Unsere Sachverständigen<br />
die Brandenburgische architektenkammer<br />
hat das recht zur öffentlichen Bestellung und<br />
vereidigung von architekten zu Sachverständigen<br />
erst seit einigen Jahren. da vorher diese<br />
Möglichkeit nicht bestand, waren es vor allem<br />
ältere und erfahrene Kammerarchitekten, die<br />
die öffentliche Bestellung erlangten. inzwischen<br />
musste von den erstbestellten teilweise infolge<br />
der erreichten altersgrenze die öffentliche Bestellung<br />
zurückgegeben werden. insofern ist die<br />
anzahl der öffentlich bestellten und vereidigten<br />
Sachverständigen der Brandenburger architektenkammer<br />
gering. ein generationswechsel<br />
bahnt sich an, da viele junge architekten sich<br />
auf die Überprüfung der besonderen Sachkunde<br />
vorbereiten. es sind architekten als Sachverständige<br />
vor allem für Schäden an gebäuden und für<br />
die Bewertung von bebauten und unbebauten<br />
grundstücken öffentlich bestellt. das sind die<br />
beiden Schwerpunktbestellungsgebiete der<br />
Brandenburgischen architektenkammer. gleichzeitig<br />
findet durch die unterstützung im rahmen<br />
der Kooperationsvereinbarung der <strong>Berlin</strong>er und<br />
Brandenburger Kammern, die das Bestellungsrecht<br />
haben, hier am Beispiel für das neue<br />
Bestellungsgebiet „historische Bausubstanz“ für<br />
langjährig in der denkmalspflege tätige architekten,<br />
eine von der Praxis benötigte erweiterung<br />
der Bestellungsgebiete statt.<br />
Wir sichern Qualität<br />
die vereidigung findet nach der erfolgreichen<br />
Überprüfung der besonderen Sachkunde im<br />
Bestellungsgebiet bei der bestellenden Kammer<br />
durch den Kammerpräsidenten im feierlichen<br />
rahmen mit dem Sprechen der eidesformel<br />
statt. dieser eid vor der Körperschaft des öffentlichen<br />
rechts ist die rechtliche grundlage für die<br />
unparteiliche haltung und arbeitsweise der so<br />
öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.<br />
in der gutachterlichen arbeit für die<br />
unterschiedlichen gerichte in den Bauprozessen,<br />
aber auch bei den verschiedenen Privatgutachten,<br />
achtet stets der so öffentlich bestellte und<br />
vereidigte Sachverständige auf seinen einmal<br />
geleisteten eid. durch die mit der besonderen<br />
Sachkunde verbundene unparteilichkeit und<br />
Objektivität werden die gutachterlichen schriftlichen<br />
und mündlichen Äußerungen des öffentlich<br />
bestellten und vereidigten Sachverständigen<br />
grundlagen für lösungen von Baukonflikten. in<br />
der Kammerarbeit wird auf der grundlage der<br />
Sachverständigenordnung sowie der Sachverständigenprüfungsordnung<br />
auf die ständige<br />
einhaltung der Qualitätskriterien, die kontinuierliche<br />
Weiterbildung und auf das korrekte<br />
öffentliche auftreten des öffentlich bestellten<br />
und vereidigten Sachverständigen geachtet.<br />
turnusmäßige Kontrollen der Kammer werden<br />
über die gültigkeit der öffentlichen Bestellung<br />
hin vorgenommen und dokumentiert. Bei den<br />
genannten Ordnungen nicht gerecht werdendem<br />
verhalten werden rechtsmittel der Kammer<br />
bis zur aberkennung der öffentlichen Bestellung<br />
gegen den Sachverständigen angewandt.<br />
die Kammer sieht es als wichtige daueraufgabe<br />
an, interessierte und besonders geeignete<br />
architekten auf die Prüfung der besonderen<br />
Sachkunde für das benötigte Bestellungsgebiet<br />
umfassend zu unterstützen. die Überprüfung<br />
der besonderen Sachkunde erfolgt in den<br />
entsprechenden Fachgremien, die gemäß der<br />
gültigen Kooperationsvereinbarung der <strong>Berlin</strong>er<br />
und Brandenburger bestellenden Kammern<br />
einzelnen Kammern zugeordnet sind. dies sind<br />
vornehmlich die größeren Kammern der beiden<br />
länder. die Brandenburgische architektenkammer<br />
arbeitet im Fachgremium „Schäden an<br />
gebäuden“ bei der ihK cottbus und in zeitlich<br />
beschränkten Fachgremien bei Bedarf mit.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
die Brandenburgische architektenkammer erhält<br />
vielfach anfragen von gerichten, Bauverwaltungen,<br />
Bauunternehmungen, Bauherrenschaften<br />
und sonstigen Privaten nach öffentlich bestellten<br />
und vereidigten sachverständigen architekten.<br />
nachgefragt werden die Sachverständigen nicht<br />
nur für die erstattung von gerichts- und Privatgutachten,<br />
sondern auch als<br />
• Schiedsrichter (mit Schiedsgutachten),<br />
• Schlichter und<br />
• Mediatoren (die Brandenburgische Kammer<br />
legt Wert auf die zusätzliche ausbildung der<br />
Sachverständigen als Mediatoren).<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
die Brandenburgische architektenkammer hat<br />
ein umfangreiches Weiterbildungsprogramm. es<br />
wird kontinuierlich im deutschen architektenblatt<br />
(ausgabe Ost) veröffentlicht. die kontinuierliche<br />
arbeit an diesem Programm durch den vorstand<br />
und das Präsidium wird durch den ausschuss für<br />
Fort- und Weiterbildung unterstützt. die Weiterbildung<br />
ist eminenter arbeitsschwerpunkt der<br />
Kammer. es besteht so ein aufbauendes und<br />
begleitendes System der Fort- und Weiterbildung,<br />
das kontinuierlich bezüglich der Bedürfnisse hinterfragt<br />
und weiterentwickelt wird.<br />
Ansprechpartner<br />
Benennung von Sachverständigen und<br />
Schiedsgutachtern, allgemeine Auskünfte<br />
und Rechtsfragen<br />
dipl.- arch. Beate Wehlke<br />
geschäftsführerin<br />
tel.: 0331 275910<br />
Fax: 0331 294011<br />
e-Mail: info@ak-brandenburg.de<br />
www.ak-brandenburg.de<br />
Anschrift<br />
landesgeschäftsstelle der Brandenburgischen<br />
architektenkammer<br />
Kurfürstenstraße 52<br />
14467 Potsdam<br />
Leiter des Ausschusses für<br />
Sachverständigenwesen<br />
dr.-ing. habil. helmut Will<br />
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger<br />
für gebäude – Baumängel und Bauschäden<br />
Freischaffender architekt<br />
tel.: 0331 878514<br />
Fax: 0331 810220<br />
e-Mail: info@architekten-dr-will.de<br />
28 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 29
Baukammer <strong>Berlin</strong><br />
Unsere Sachverständigen<br />
die Baukammer <strong>Berlin</strong> hat die aufgabe, u. a.<br />
Sachverständige für die tätigkeitsbereiche der<br />
im Bauwesen tätigen ingenieure zu bestellen<br />
und zu vereidigen. durch die öffentliche Bestellung<br />
von Sachverständigen soll erreicht werden,<br />
gerichten, Behörden und der allgemeinheit<br />
besonders zuverlässige, glaubwürdige und auf<br />
einem bestimmten Sachgebiet besonders sachkundige<br />
und erfahrene Personen zur verfügung<br />
zu stellen, wenn allgemein ein Bedarf für die<br />
Bestellung von Sachverständigen auf einem bestimmten<br />
Sachgebiet besteht. die Bestellung erfolgt<br />
ausschließlich im öffentlichen interesse und<br />
nicht, um den persönlichen Zielen oder vorstellungen<br />
eines antragstellers rechnung zu tragen.<br />
die gesetzlich geschützte Bezeichnung „öffentlich<br />
bestellter und vereidigter Sachverständiger“<br />
ist keine Zulassung zu einem Beruf, sondern die<br />
Zuerkennung einer besonderen Qualifikation.<br />
die Baukammer <strong>Berlin</strong> hat bisher ca. 40 Sachverständige<br />
auf 27 unterschiedlichen Sachgebieten<br />
der im Bauwesen tätigen ingenieure bestellt.<br />
Wir sichern Qualität<br />
ein Sachverständiger kann nur öffentlich bestellt<br />
und vereidigt werden, wenn er bestimmte<br />
voraussetzungen erfüllt. die Bestellungsvoraussetzungen<br />
sind in der Sachverständigenordnung<br />
der Baukammer <strong>Berlin</strong> festgelegt.<br />
die persönliche eignung des antragstellers als<br />
Sachverständiger muss gewährleistet sein. dieses<br />
setzt voraus, dass der antragsteller aufgrund<br />
seiner persönlichen eigenschaften gewähr dafür<br />
bietet, die gutachtertätigkeit objektiv und unparteiisch<br />
auszuüben. Wesentliche eigenschaften<br />
sind in diesem Zusammenhang persönliche<br />
Zuverlässigkeit, charakterstärke, unparteilichkeit,<br />
Sachlichkeit und unabhängigkeit. interessenbindungen<br />
jeder art können die persönliche<br />
eignung grundsätzlich in Frage stellen, weil der<br />
Sachverständige möglicherweise nicht unabhängig<br />
tätig sein kann und damit in den augen der<br />
Öffentlichkeit seine Objektivität und unparteilichkeit<br />
nicht mehr gewährleistet sind.<br />
die besondere Sachkunde auf dem beantragten<br />
Sachgebiet muss der antragsteller zur<br />
Überzeugung der Baukammer <strong>Berlin</strong> vor einem<br />
unabhängigen Fachgremium nachweisen. nach<br />
ständiger höchstrichterlicher rechtsprechung<br />
sind dafür überdurchschnittliche Fachkenntnisse,<br />
Fähig keiten und praktische erfahrungen des<br />
antragstellers auf dem betreffenden Sachgebiet<br />
erforderlich. die ordnungsgemäße ausübung<br />
des Berufes ist noch kein ausreichender nachweis<br />
besonderer Sachkunde.<br />
eine nähere Konkretisierung enthalten die<br />
fachlichen Bestellungsvoraussetzungen, die für<br />
eine reihe von besonders bedeutenden Sachgebieten<br />
bei der Baukammer <strong>Berlin</strong> vorliegen und<br />
auf die ausdrücklich hingewiesen wird. Sofern es<br />
für ein Sachgebiet keine fachlichen Bestellungsvoraussetzungen<br />
gibt, wird im einzelfall von der<br />
Baukammer <strong>Berlin</strong> geprüft, ob die vorbildung<br />
und Berufspraxis des interessenten eine antragstellung<br />
zulassen.<br />
Zur besonderen Sachkunde gehört insbesondere<br />
die Fähigkeit, das Fachwissen in gutachtenform<br />
so darzustellen, dass die ergebnisse und Überlegungen<br />
nachvollziehbar sind. nachvollziehbarkeit<br />
bedeutet, das gutachten so aufzubauen und<br />
zu begründen, dass ein laie, z. B. ein richter, es<br />
inhaltlich verstehen und auf seine Plausibilität<br />
hin überprüfen und ein Fachmann die gedankengänge<br />
und argumente des Sachverständigen,<br />
die zu dem ergebnis des gutachtens führen,<br />
im einzelnen überprüfen kann.<br />
Für die fachliche Überprüfung der antragsteller<br />
hinsichtlich ihrer besonderen Sachkunde auf<br />
dem beantragten Sachgebiet muss entsprechend<br />
der verfahrensordnung für die öffentliche<br />
Bestellung und vereidigung von Sachverständigen<br />
durch die Baukammer <strong>Berlin</strong> ein Fachgremium<br />
einberufen werden. die Besetzung der<br />
Fachgremien ist nur hochqualifizierten, auf dem<br />
entsprechenden Sachgebiet erfahrenen Spezialisten<br />
vorbehalten.<br />
Bei der Baukammer <strong>Berlin</strong> sind zur Überprüfung<br />
der besonderen Sachkunde folgende Fachgremien<br />
installiert:<br />
• (vorbeugender) Brandschutz<br />
• Schadstoffe in innenräumen und an gebäuden<br />
• Konstruktiver ingenieurbau<br />
• explosionsschutz<br />
diese Fachgremien stehen allen bestellenden<br />
Kammern bundesweit zur verfügung.<br />
Weiterbildungsangebote<br />
die Baukammer <strong>Berlin</strong> bietet im rahmen ihrer<br />
Weiterbildungsveranstaltungen regelmäßig<br />
auch vorträge zum Sachverständigenwesen an.<br />
die vortragsthemen reichen von allgemeinen<br />
informationen zum Sachverständigenwesen mit<br />
erläuterungen zum verfahren der öffentlichen<br />
Bestellung von Sachverständigen über das Qualitätsmanagement<br />
im Sachverständigenbüro bis<br />
hin zum Sachverständigenrecht.<br />
termine aktueller Weiterbildungsveranstaltungen<br />
werden auf der homepage der Baukammer<br />
<strong>Berlin</strong> unter www.baukammer-berlin.de/oeffentlichkeit/veranstaltungen/index.phpveröffentlicht.<br />
Ansprechpartner<br />
Informationen zu allen Fragen des Sachverständigenwesens<br />
erhalten Sie in der<br />
Geschäftsstelle der Baukammer <strong>Berlin</strong><br />
dipl.-Btrw. (Fh) angelika Wagner<br />
tel.: 030 797443-14<br />
Fax: 030 797443-29<br />
e-Mail: angelika.wagner@baukammerberlin.de<br />
www.baukammer-berlin.de/service/sachverstaendige.php<br />
Anschrift<br />
Baukammer <strong>Berlin</strong><br />
gutsmuthsstraße 24<br />
12163 <strong>Berlin</strong><br />
tel.: 030 797443-0<br />
Fax: 030 797443-29<br />
www.baukammerberlin.de<br />
30 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 31
BrandenBurgiSche ingenieurkammer<br />
Unsere Sachverständigen<br />
die Brandenburgische ingenieurkammer fördert<br />
das Sachverständigenwesen. Sie bestellt und<br />
vereidigt Sachverständige auf der rechtsgrundlage<br />
des Brandenburgischen ingenieurgesetzes<br />
und der Sachverständigenordnung der Kammer.<br />
die öffentliche Bestellung von Sachverständigen<br />
erfolgt auf vielen gebieten des ingenieurwesens.<br />
Zurzeit bieten 71 öffentlich bestellte und vereidigte<br />
Sachverständige ihre Fachkompetenz<br />
bei voller neutralität ihrer tätigkeit an. Sie sind<br />
im Sachverständigenverzeichnis der Brandenburgischen<br />
ingenieurkammer eingetragen. in<br />
16 verschiedenen Fachgebieten, in denen die<br />
anerkannten experten tätig sind, findet man<br />
hauptsächlich die Branche des Bauwesens<br />
vertreten. die öffentlich bestellten und vereidigten<br />
Sachverständigen sind z. B. dazu berechtigt,<br />
vorhandene Schäden an gebäuden und technischen<br />
Bauwerken zu begutachten. von ihnen<br />
erfährt man, was gegen Bauschäden unternommen<br />
werden muss und welcher Fachmann dafür<br />
zuständig ist.<br />
Sie können die dienstleistungen der öffentlich<br />
bestellten und vereidigten Sachverständigen der<br />
Brandenburgischen ingenieurkammer in folgenden<br />
Sachgebieten in anspruch nehmen:<br />
• allgemeiner hochbau<br />
• altlasten<br />
• landwirtschaft<br />
• geotechnik<br />
• Bewertung von bebauten und unbebauten<br />
grundstücken<br />
• gebäudetechnik<br />
• elektrotechnik<br />
• handwerksleistungen<br />
• holzschutz<br />
• Schäden an gebäuden<br />
• Statik / tragwerksplanung<br />
• Bauphysik<br />
• Brandschutz<br />
• verkehrsunfallrekonstruktion<br />
• Straßenverkehrswesen<br />
• Werkstofftechnik<br />
hinzu kommen weitere Sachgebiete, so z. B. ein<br />
ingenieurbüro, das unfallanalysen und unfallaufnahmen<br />
bei unfallrekonstruktion im Straßenverkehr<br />
erstellt. also schauen Sie mal rein – auf die<br />
internetseite der Brandenburgischen ingenieurkammer:<br />
www.bbik.de.<br />
Wir sichern Qualität<br />
die Bezeichnung „Sachverständiger“ unterliegt<br />
in deutschland keinem rechtlichen Schutz. die<br />
Brandenburgische ingenieurkammer als Bestellungskörperschaft<br />
führt vor jeder öffentlichen<br />
Bestellung ein umfangreiches Prüfungsverfahren<br />
durch. darin muss der jeweilige Bewerber seine<br />
besondere Sachkunde und persönliche eignung<br />
unter Beweis stellen.<br />
trotz dieser besonderen anforderungen ist auch<br />
ein öffentlich bestellter Sachverständiger nicht<br />
unfehlbar. vor diesem hintergrund können sich<br />
dritte jederzeit an die geschäftsstelle der BBiK<br />
wenden, wenn es einmal grund zur Beschwerde<br />
über einen bei der Brandenburgischen ingenieurkammer<br />
bestellten Sachverständigen gibt.<br />
dort geht man dieser angelegenheit in jedem<br />
Fall nach und unterzieht sie einer sorgfältigen<br />
Prüfung. damit wird sichergestellt, dass nur<br />
geeignete Sachverständige ihre öffentliche<br />
Bestellung behalten. darauf hinzuweisen ist,<br />
dass die Brandenburgische ingenieurkammer<br />
ausschließlich im interesse der Öffentlichkeit<br />
tätig werden kann und nicht im interesse des<br />
Beschwerdeführers. dieser muss sich im Falle<br />
etwaiger nachbesserungswünsche oder Scha-<br />
densersatzansprüche direkt an den jeweiligen<br />
Sachverständigen wenden und gegen diesen<br />
ggf. privatrechtlich vorgehen. auch bei Beschwerden<br />
über einen Sachverständigen, der im<br />
rahmen eines gerichtsverfahrens tätig wurde,<br />
kann die Brandenburgische ingenieurkammer<br />
regelmäßig erst nach rechtskräftigem abschluss<br />
des gerichtlichen verfahrens der Beschwerde<br />
nachgehen.<br />
Sachverständige für alle Fälle<br />
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige<br />
können ihre unabhängige fachliche gutachtertätigkeit<br />
z. B. für gerichte, für öffentliche einrichtungen,<br />
für unternehmen und Banken sowie<br />
für Privatpersonen zur verfügung stellen. Sie<br />
leisten durch ihre besondere Sachkunde einen<br />
wesentlichen Beitrag zum verbraucherschutz.<br />
Weiterbildungsangebote und Veranstaltungen<br />
für Sachverständige<br />
gerade öffentlich bestellte Sachverständige<br />
sind zu einer umfangreichen Fort- und Weiterbildung<br />
verpflichtet. die Qualifizierungsthemen<br />
reichen vom jeweiligen Sachgebiet bis hin zu<br />
rechts- und verfahrensgrundlagen. die Brandenburgische<br />
ingenieurkammer bietet für ihre<br />
Mitglieder und insbesondere für die öffentlich<br />
bestellten Sachverständigen einen jährlich im<br />
herbst stattfindenden Sachverständigentag an.<br />
diese veranstaltung ist ein informations- und<br />
diskussionsforum mit interessanten rechts- und<br />
Fachvorträgen.<br />
Ansprechpartner<br />
für die Benennung von Sachverständigen,<br />
für allgemeine Auskünfte im Sachverständigenwesen,<br />
zum Verfahren der öffentlichen<br />
Bestellung<br />
Petra Waese-Krause<br />
tel.: 0331 74318-13<br />
Fax: 0331 74318-30<br />
e-Mail: waese-krause@bbik.de<br />
für Rechtsfragen im Sachverständigenwesen<br />
anne von eickstedt<br />
tel.: 0331 74318-12<br />
Fax: 0331 74318-30<br />
e-Mail: anne.von.eickstedt@bbik.de<br />
Anschrift<br />
Brandenburgische ingenieurkammer<br />
Schlaatzweg 1<br />
14473 Potsdam<br />
tel.: 0331 74318-0<br />
Fax: 0331 74318-30<br />
www.bbik.de<br />
32 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 33
weitere adreSSen imPreSSum<br />
Verband der vereidigten Sachständigen e.V.<br />
<strong>Berlin</strong> und Brandenburg (VVS)<br />
Paderborner Str. 2/2a<br />
10707 <strong>Berlin</strong><br />
tel.: 030 536509-50<br />
e-Mail: mail@vvs-ev.de<br />
Bundesverband öffentlich bestellter<br />
und vereidigter sowie qualifizierter<br />
Sachverständiger e.V. (BVS)<br />
charlottenstr. 79/80<br />
10117 <strong>Berlin</strong><br />
tel.: 030 25593812<br />
e-Mail: info@bvs-ec.de<br />
Institut für Sachverständigenwesen e.V. (IfS)<br />
hohenzollernring 85-87<br />
50672 Köln<br />
tel.: 0221 912771-0<br />
Fax: 0221 912771-99<br />
e-Mail: info@ifsforum.de<br />
Gestaltung/Herstellung:<br />
industrie- und handelskammer zu <strong>Berlin</strong><br />
Fasanenstraße 85<br />
10623 <strong>Berlin</strong><br />
tel.: 030 31510-0<br />
Fax: 030 31510-166<br />
e-Mail: service@berlin.ihk.de<br />
Bildnachweise:<br />
titelbild: © pressmaster – Fotolia.com<br />
Seite 3, 4, 7, 9: © Brunner<br />
Druck:<br />
druckerei hermann Schlesener Kg<br />
ullsteinstraße 108<br />
12109 <strong>Berlin</strong><br />
Redaktionsschluss:<br />
20. Mai 2010<br />
34 SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg SachverStand in <strong>Berlin</strong> und BrandenBurg 35