3 Kostendarstellung - architekten ronacher ZT GmbH

Funktionaler Aspekt
Die Erfüllung des funktionalen Aspekts des Bauens bedeutet das Schaffen von Formen und
Räumen, welche die Lebensbedürfnisse von Menschen wie Wohnen, Arbeiten, Schlafen etc.
optimal erfüllen. In der Praxis bedeutet dies die Bewältigung bzw. Organisation
vorgegebener Raumprogramme, Raumfolgen und Funktionsabläufe, sodass sich für die
Bewohner bestmögliche Voraussetzungen ergeben. Durch einen über mehr als ein Jahr
dauernden Entwurfsprozess wurde die funktionelle Aufteilung der Grundrisse bis zuletzt
optimiert, sodass letztlich diese gegenüber einem Neubau durchaus bestehen kann –
gleichzeitig aber durch ihre, an den Bestand gebundenen Besonderheiten durch starke
individuelle Ausprägung gekennzeichnet sind.
Technischer Aspekte
Die Erfüllung des technischen Aspekts im Bauen ist gegeben, wenn aus verschiedensten
Bauteilen und Materialien ein Baugefüge entsteht, welches die Beanspruchungen eines
Bauwerkes hinsichtlich Standfestigkeit, Witterungsbeständigkeit, klimatischer bzw.
thermischer Eignung erfüllt und gleichzeitig eine optimale Führung der Ver- und
Entsorgungseinrichtung gegeben ist. Die bautechnischen Herausforderungen waren vor
allem durch die Erreichung des Passivhaus-Standards hinsichtlich der Bewältigung der
Wärmebrückenfreiheit, der Luftdichtheit und der Leitungsführungen enorm und teilweise nur
durch extremen Aufwand bewältigbar.
Ökonomische Aspekte
Die Berücksichtigung des ökonomischen Aspekts bedeutet das Erzielen des besten
Ergebnisses unter Verwendung der zur Verfügung stehenden Mittel. Wie bei allen anderen
Aspekten, welche gutes Bauen bedingen, ist auch das Maß der Wirtschaftlichkeit abhängig
von der Wertigkeit eines Bauwerkes. Trotz des enormen bautechnischen
Sanierungsaufwandes kann die Umsetzung des Projektes als ökonomisch vertretbar
angesehen werden, die Gesamtbaukosten liegen trotz des hohen Standards immer noch
unter Neubaukosten eines vergleichbaren Objektes.
Ökologische Aspekte
Die Berücksichtigung des ökologischen Aspekts bedeutet die Schaffung von Bauwerken
durch die Umwandlung von (Roh-)Stoffen in andere (komplexere) Formen innerhalb eines
natürlichen Gleichgewichts, d. h., unter dem Aspekt möglichst geringer Belastung der
Umwelt und dem Verbrauch möglichst geringer Energie im Zuge der Herstellung und der
Nutzung. Ökologisches Bauen bedeutet aber nicht nur die Auswahl der Baumaterialen
anhand von Umweltkategorien (wie etwa der Einsatz von mineralischen Dämmungen im
Massivbereich oder Zellulose und Holzweichfaserplatten im Holzbaubereich), sondern es
wurden darüber hinaus neue Wege gesucht, wie etwa der Einsatz von Zirbenholzkanälen für
die Luftleitungen der Kontrollierten Wohnraumlüftung. Vor allem mit dem Erreichen des
Zieles eines Energie Plus Hauses kann der ökologische Aspekt als erfüllt angesehen
werden.
3. AS NE 2020 Zwischenbericht 28/34