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Erledigte Aufträge sind als Einträge auf dem Kontoauszug sichtbar. Dieser Kontoauszug mussim Dateiformat MT940 über Ihr Onlinebanking-Verfahren von Ihrer Bank abgeholt werden undkann anschließend im Reiter Kontoauszüge importieren in Immoware24 hochgeladen/importiertwerden.Die im Reiter Kontoauszüge buchen angezeigten Aus- bzw. Einzahlungen lassensich mit einem Mausklick gleichzeitig buchen, wenn es sich um grüne Einträgehandelt (hohe Übereinstimmung zwischen Bank und Immoware24) oder werdenals Einzelposten manuell verbucht (gelbe und rote Einträge).Alternativ können auch alle Zahlungsbuchungen ohne Nutzung des Banktransaktionsmenüsmanuell gleichzeig aus verschiedenen Listen oder als Einzelbuchungausgeführt werden. Die Buchungsmasken sind in beiden Fällen identisch.7.4 Manuelle Zahlungsbuchungen oder Zahlungsbuchungen durch elektronischenBankauszugBuchen der MietzahlungenUm manuell mehrere Mietzahlungen gleichzeitig zu buchen, gehen Sie im Menüpunkt Buchungenin den Reiter offene Posten. Dort lassen sich die bezahlten Forderungen markieren undmit der Schaltflächealle Zahlungsbuchungen erstellen.Dies ist auch möglich, wenn die Mieten entsprechend Ihren vorgenommenen SEV-Einstellungenauf verschiedene individuelle Mietkonten gezahlt werden. Die zugeordneten Mietkonten sindvon Immoware24 bereits vorgewählt, können aber vor Erstellen der Buchung auch verändertwerden (z. B. wenn ein zweites Mietkonto existiert).Abb. 9: Gleichzeitige Buchung mehrerer Mietzahlungen ohne elektronischen KontoauszugSelbstverständlich lassen sich auch Zahlungen Miete über die bekannten Zahlungssymboleeinzeln buchen.Im Ergebnis der Zahlungsbuchung entstehen zwei Buchungssätze:Die Zahlungsbuchung Mietkonto an Debitor Mieter gleicht den OP aus.Die Verwertungsbuchung Mietertrag an ET-Wertkonto bucht den Ertrag vom gemeinsamen Ertragskontoaus und ordnet ihn einem konkreten ET zu (auch wenn alle Mietzahlungen im Objektauf ein gemeinsames Mietkonto eingehen). Ohne offene Posten Miete ist das Konto Mietertragleer. Die Mietzahlung erhöht den Bestand auf dem Wertkonto.* Die BKA gegenüber Mietern in WEG-Objekten mit SEV wird mit der nächsten Version von Immoware24 möglich sein.Immoware24 GmbH14