MPC Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Asien - Porath Consult

China:
ein land auf der überholspur
Die Volksrepublik China befindet sich unaufhaltsam auf dem Weg
zur Top­Wirtschaftsnation der Welt. Als viertgrößte Volkswirtschaft
und weltweit zweitgrößter Exporteur ist China nicht nur die neben
Japan entscheidende Wirtschaftsmacht der Region, sondern
auch eine ernstzunehmende Größe in der Weltwirtschaft. China
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
dIE gröSStEn VOlkSWIrtSCHAftEn IM JAHr 2050
Angaben: BIP in Billionen uSd
3,2
44
* Quelle: Deutsche Bank Research, China & Indien: Der Aufstieg der Mittelschicht, September 2006
** Quelle: Goldman Sachs, Global Economics Paper No. 99
IMMOBILIENFONDS
13,8
35
4,4
7
MPC Opportunity Asien
verzeichnete 2007 ein BIP­Wachstum von 11,5 %. In den letzten
beiden Jahrzehnten wuchs die Wirtschaft durchschnittlich um
etwa 9 % pro Jahr. China wies damit im letzten Jahrzehnt das
weltweit höchste Wirtschaftswachstum auf.
China USA Indien Japan Brasilien Russland UK Deutschland
EIn IMMOBIlIEnMArkt StArtEt durCH
China hat einen sprunghaft ansteigenden Flächenbedarf in allen
Sektoren. Durch die wachsende Bevölkerung und die zunehmende
Urbanisierung sowie die sinkenden Haushaltsgrößen ist
der Bedarf an Wohnimmobilien extrem hoch. Die zunehmende
1,1
28
1,3
6
1,2
6
2007*
Prognose 2050**
2,8 4
3,3 4
Konsumfreudigkeit der wachsenden Mittelschicht erwirkt, dass
auch Einzelhandelsflächen sehr nachgefragt und lukrativ sind. Die
Büroimmobilienmärkte der Städte zeichnen sich durch geringe
Leerstandsquoten und ansteigende Mieten aus.
CHINA: EIN LAND AUF DER ÜBERHOLSPUR
11