MPC Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Asien - Porath Consult

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MPC Opportunity Asien Asien – erstaunliches Wachstum – erstaunliche Chancen. Mit dem MPC Opportunity Asien sind Sie dabei! Denn mit einer Investition in diesen Fonds partizipieren Sie an den ganz speziellen Chancen der asiatischen Region: beispielsweise an dem enormen Wachstum in der indischen Hotelbranche oder der hohen Nachfrage an Büroflächen in Singapur. Die Referenzfonds des MPC Opportunity Asien sind lokale Experten mit hohem 4 BEISPIEl 1: HOtElgEWErBE In IndIEn In Indien sind Hotelzimmer Mangelware. „Das 1,1Milliarden EinwohnerLand verfügt nur über 86.000 Hotelzimmer. Zum Vergleich: In den USA gibt es rund 4,3 Millionen Gästezimmer, allein in New York sind es 74.000.“ 1) Citi Property Investors, einer der Referenzfondsmanager des MPC Opportunity Asien, erkannte diese Situation frühzeitig. Der Fonds erwarb zusammen mit einem lokal ansässigen Projektentwickler ein zentral gelegenes Grundstück in Bangalore, auf dem ein FünfSterneHotel entstehen soll. Als Hotelbetreiber BEISPIEl 2: BürOMArkt In SIngAPur Der Büroimmobilienmarkt in Singapur ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage bei sehr geringem Angebot. Die Regierung plant daher derzeit eine Verdopplung der bestehenden Flächen auf 2,82 Millionen m2 . 1) Diese Situation erkannte Macquarie Global Property Advisors (MGPA), einer der Referenzfonds des MPC Opportunity Asien, frühzeitig. Sie erwarben zwei Grundstücke an der attraktiven Marina Bay, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Asiens. Die Marina Bay grenzt direkt an das bestehende Finanz BEISPIEl 3: EInzElHAndEl In JAPAn Bis zum Jahr 2000 versuchte die japanische Regierung die Expansion der Ballungszentren durch Baubeschränkungen in den Gewerbegebieten zu begrenzen. Die Aufhebung dieser Beschränkungen seit dem Jahr 2002 unterstützt bis heute das Wirtschaftswachstum Japans. Ballungszentren, wie die Region um die 2,6MillionenStadt Osaka, zeichnen sich durch anhaltende Investitionen z. B. im Bereich Einzelhandel aus. Merrill Lynch, ein weiterer Referenzfonds des MPC Opportunity Asien, erkannte diese Marktsituation und erwarb im Jahre 2006 ASIEN – ERSTAUNLICHES WACHSTUM – ERSTAUNLICHE CHANCEN. Branchen KnowHow. Und finden so die besonderen Investitionsgelegenheiten in einem dynamischen Markt. Die folgenden Investitionsbeispiele sind bereits Bestandteil des aktuellen Portfolios der Referenzfonds. An diesen Investitionen können Sie mit dem MPC Opportunity Asien teilhaben. konnte die renommierte RitzCarltonHotelgruppe gewonnen werden, die weltweit rund 60 Luxushotels betreibt und mit diesem Hotel ihre Aktivitäten im indischen Markt aufnimmt. Mit dem Bau des Objektes wurde im Februar 2008 begonnen. Citi Property Investors erwartet, einen NettoKapitalrückfluss von rund 232 % innerhalb von fünf Jahren zu erzielen. 1) Handelsblatt vom 13. Juli 2008 und Geschäftsviertel und soll sich im Laufe der nächsten Jahre zum neuen Geschäfts und Finanzzentrum Singapurs entwickeln. MGPA plant auf einem der Grundstücke einen ClassA Bürotower mit rund 130.000 m2 vermietbarer Fläche zu errichten. Auf einem weiteren Grundstück soll ein gemischt genutztes Objekt mit rund 113.600 m2 entstehen, davon sollen rund 25 % der Fläche als Hotel genutzt werden. Der Fonds erwartet, mit diesem Investment einen NettoKapitalrückfluss von mehr als 200 % innerhalb von gut fünf Jahren zu erzielen. 1) Channel News Asia, 18.3.2008 einen Einzelhandelskomplex in Senri Chuo im Norden von Osaka günstig von einem japanischen Investmentfonds. Umfangreiche Maßnahmen zur Wertsteigerung des Komplexes wurden zwischenzeitlich veranlasst. Bereits rund ein Jahr nach dem Kauf konnten Mietverträge mit höheren Mieten für rund 15 % der vermietbaren Fläche neu ausgehandelt werden. Insgesamt sind bereits 99,2 % der verfügbaren Fläche vermietet. Merrill Lynch plant mit diesem Investment einen NettoKapitalrückfluss von rund 200 % über fünf Jahre zu erzielen. WWW.MPCCAPITAL.DE
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