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Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Container als Kapitalanlage<br />
20.10.2008
Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Agenda<br />
1. Ein Initiator mit Hintergrund:<br />
Buss Capital<br />
2. Der Containermarkt im Überblick<br />
3. Container als Kapitalanlage:<br />
Der Buss Global Container Fonds 6<br />
2
1. Buss Capital – ein Initiator mit Hintergrund<br />
4
1. Buss Capital – ein Initiator mit Hintergrund<br />
Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds<br />
aus Schifffahrt und Transportlogistik.<br />
• Büros in Hamburg und Singapur<br />
• A+ im Management-Rating von Scope<br />
• Marktführer bei Containerfonds<br />
Buss Capital in Zahlen<br />
• Aufgelegte Fonds: 15<br />
• Mitarbeiter: 32<br />
• Anleger: ca. 18.750<br />
• Eingeworbenes EK: 424 Mio. €<br />
• Gesamtinvestitionsvol.: 1,4 Mrd. €<br />
• Finanzierte Container: ca. 1,3 Mio. TEU<br />
6
1. Buss Capital – ein Initiator mit Hintergrund<br />
Die bisherigen Buss-Containerfonds entwickeln<br />
sich erfreulich.<br />
Miete/<br />
Auslastg.<br />
Verkauf<br />
sonstiges<br />
Buss Container Fonds<br />
Langfristige Vermietung<br />
� keine Erlösschwankungen<br />
Ansteigende Containerpreise<br />
� hoher Containerwert<br />
am Ende der Fondslaufzeit<br />
Evtl. Abweichungen aus<br />
schwachem US$-Kurs<br />
können mindestens<br />
ausgeglichen werden<br />
Buss Global<br />
Container Fonds<br />
Mieterlöse und Auslastung<br />
liegen im bzw. über Plan<br />
Global 1: Auslastung<br />
über 92% (Plan: 85%)<br />
Verkaufserlöse<br />
übertreffen Planung<br />
überdurchschnittlich<br />
Ø Erlös/CEU: 1.100 US$<br />
(Plan: 800 US$)<br />
Tilgungsvorsprünge<br />
� überplanmäßige<br />
Auszahlungen am Ende<br />
der Fondslaufzeit<br />
8
1. Buss Capital – ein Initiator mit Hintergrund<br />
Die Auszahlungen der Buss-Fonds liegen im Plan.<br />
Buss Container<br />
Fonds<br />
Buss Global<br />
Container Fonds<br />
1<br />
4<br />
1<br />
3<br />
Buss<br />
Kreuzfahrtfonds<br />
Prospekt Ist<br />
55,5% 55,5%<br />
Prospekt<br />
20% 20%<br />
Prospekt<br />
17,3% 17,3%<br />
Prospekt<br />
Die erste zeitanteilige Auszahlung ist erfolgt.<br />
*Auszahlung wurde etwas gesenkt. Unterdessen liegen die Fonds aber wieder auf dem prospektierten Niveau.<br />
Ist<br />
Ist<br />
Ist<br />
4,40% 4,40%<br />
1<br />
2<br />
5<br />
2<br />
4<br />
Prospekt<br />
31,5% 31,5%<br />
Prospekt<br />
17,5% 17,5%<br />
Prospekt<br />
Ist<br />
Ist<br />
7,13% 7,13%<br />
Prospekt<br />
Ist<br />
Ist<br />
1,75% 1,75%<br />
3<br />
6<br />
Prospekt<br />
Ist<br />
25,5% 22,9%*<br />
Prospekt<br />
Ist<br />
10% 10%<br />
9
1. Buss Capital - ein Initiator mit Hintergrund<br />
Mit einem stabilen Wachstum rangiert<br />
Buss Capital seit 2005 unter den Top-20<br />
der Emissionshäuser in Deutschland.<br />
Platziertes Eigenkapital in Mio. Euro<br />
120<br />
100<br />
80<br />
60<br />
40<br />
20<br />
0<br />
4<br />
24<br />
98<br />
2003 2004 2005 2006 2007<br />
99<br />
109<br />
10
2. Der Containermarkt<br />
Ein Überblick<br />
20.10.2008
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Früher mussten Waren beim Wechsel<br />
des Transportmittels in Handarbeit<br />
umgeladen werden.<br />
• Hohe Kosten<br />
• Häufige Beschädigungen<br />
• Unzuverlässige und langsame Transporte<br />
• Diebstahl<br />
�Handelshemmnis<br />
12
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Heute wird statt einzelner Kisten, Säcke,<br />
Fässer etc. nur noch der Container bewegt.<br />
• Nur noch marginale Transportkosten<br />
• Zuverlässige und schnelle Transporte<br />
• Kaum Schäden und Ladungsverluste<br />
�Die Globalisierung ist bei weitem noch nicht<br />
abgeschlossen.<br />
13
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Der Container revolutioniert den Transportmarkt.<br />
Der Containerumschlag wächst...<br />
• knapp dreimal so schnell wie die Weltwirtschaft<br />
• knapp zweimal so schnell wie der Welthandel<br />
15
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Die größten Häfen der Welt liegen in Asien.<br />
• Bis zu zweistellige Wachstumsraten<br />
• Singapur ist der größte Containerhafen der Welt<br />
• Tsingtao hat die höchste Wachstumsrate<br />
Containerumschlag<br />
Hafen<br />
2007<br />
1.000 TEU<br />
2006 1990<br />
Wachstum<br />
2006-2007<br />
Wachstum<br />
1990-2007<br />
1 Singapur 27.900 24.800 5.210 12,5% 535%<br />
2 Schanghai 26.200 21.720 500 20,6% 5.240%<br />
3 Hongkong 23.900 23.548 5.100 1,5% 468%<br />
4 Shenzhen 21.000 18.470 0 13,7% -<br />
5 Pusan 13.300 12.030 2.300 10,6% 578%<br />
6 Rotterdam 10.800 9.600 3.700 12,5% 291%<br />
7 Dubai 10.700 8.780 1.100 21,9% 972%<br />
8 Kaohsiung 10.200 9.775 3.500 4,3% 291%<br />
9 Hamburg 9.900 8.862 2.000 11,7% 495%<br />
10 Tsingtao 9.500 7.700 0 23,4% -<br />
Summe 163.400 146.055 25.510 11,9% 640%<br />
Quelle: Hafen Hamburg Marketing / 2007<br />
16
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Logistikexperten prognostizieren weiterhin<br />
dynamisches Wachstum.<br />
Bisher wurden die Prognosen der Logistikforschungsinstitute<br />
stets positiv übertroffen.<br />
17
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Warum ist der Container so erfolgreich?<br />
Statt einzelner Kisten, Säcke, Fässer etc. wird der Container,<br />
eine weltweit standardisierte Ladungseinheit in Größe einer<br />
kompletten Lkw-/Waggonladung, bewegt:<br />
• Kosten-, zeit- und schadenintensives Umstauen entfällt<br />
• Transporte werden schneller und vor allem pünktlicher<br />
• Verluste gehen deutlich zurück<br />
• Transportkosten betrugen früher ca. 5 bis 10% des Warenwertes,<br />
heute weniger als 1%<br />
�Der Container hat die Globalisierung erst ermöglicht.<br />
18
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Die Struktur des weltweiten Containerbestands<br />
• Gesamtbestand (Ende 2006): ca. 24 Mio. TEU<br />
• Standardcontainer (20', 40', 40' HC): ca. 83,5%<br />
• Kühlcontainer: ca. 6,0%<br />
• Spezialcontainer: ca. 10,5%<br />
20
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Der Preis für einen neuen 20‘-Standardcontainer<br />
liegt bei ca. 2.400 US$.<br />
• Starker Anstieg der Containerpreise im Jahr 2004/2005 durch<br />
gestiegene Stahlpreise und hohe Nachfrage<br />
• Normalisierung der Containerpreise im Jahr 2006<br />
• Der Neupreis 2008 liegt über dem Niveau von 2007.<br />
21
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Investitionsbedarf für Schiff und Container<br />
am Beispiel eines 8.500-TEU-Containerschiffs<br />
• Ein 8.500-TEU-Schiff kostet ca. 145 Mio. US$.<br />
• Pro Containerstellplatz auf einem Containerschiff benötigen die<br />
Reedereien ca. 1,9 Container (Landtransport, Hafen, Depot).<br />
• Das entspricht ca. 16.150 TEU Container für ein 8.500-TEU-Schiff.<br />
• Der Preis für ein 20‘-Container beträgt derzeit ca. 2.400 US$.<br />
• Das bedeutet einen zusätzlichen Kapitalaufwand von ca. 39 Mio. US$<br />
für die Beschaffung der Container.<br />
• 59% der Container werden von den Linienreedereien selbst gekauft;<br />
41% der Container werden angemietet.<br />
22
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Ca. 41% der weltweiten Containerflotte werden geleast.<br />
Leasing (Miete) ist für Reedereien und Logistikunternehmen<br />
interessant, um:<br />
• flexibel auf Marktschwankungen reagieren zu können<br />
• langfristige Kapitalbindung zu vermeiden (Off-Balance-<br />
Finanzierung)<br />
• in Schiffe, IT-Systeme, den Ausbau der Organisation (Hafenanlagen,<br />
Logistikimmobilien) und weitere Teile der Logistikkette zu<br />
investieren<br />
23
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Die Top-Leasinggesellschaften verwalten ca. 87%<br />
der Leasingflotte von ca. 12 Mio. TEU.<br />
• Fondsgesellschaften vermieten und verwalten die Container<br />
in Zusammenarbeit mit Containerleasinggesellschaften.<br />
• Die Fonds von Buss Capital arbeiten mit den Top-<br />
Containerleasingfirmen zusammen.<br />
24
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Container als Kapitalanlage<br />
20.10.2008
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
26
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Sicherheit<br />
Auszahlungen<br />
Laufzeit<br />
?<br />
?<br />
?<br />
27
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Die Eckdaten<br />
• Fondsvolumen: ca. 122 Mio. US$ (anteilig)<br />
• Emissionskapital: ca. 40 Mio. US$<br />
• Geplante Laufzeit: ca. 7 J. (geplanter Contai-<br />
nerverkauf Ende 2015)<br />
• Auszahlung: ca. 7,0 % p. a.<br />
• Steuerlich: Unternehmensgewinne<br />
in Singapur<br />
• Mindestbeteiligung: 15.000 US$<br />
• Gesamtauszahlung ca. 135,1% inkl. Schlusszah-<br />
lung nach Steuern (vor Progressionsvorbehalt)<br />
• Kein Agio<br />
28
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Wie funktioniert der Buss Global Container Fonds 6?<br />
Bank<br />
(Darlehen)<br />
Top-Container-<br />
leasinggesellschaften<br />
(Unterstützung beim<br />
Containermanagement)<br />
Anleger<br />
Buss Global<br />
Container Fonds 6 GmbH & Co. KG<br />
(Fondsgesellschaft in Deutschland)<br />
Buss Container International 2<br />
GmbH & Co. KG (BCI 2 KG)<br />
BCI 2 Partnership<br />
(Containermanagement)<br />
Internationale<br />
Linienreedereien<br />
(Containermieter)<br />
BCI 2 Pte. Ltd.<br />
30
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Steuern: Unternehmensgewinne Singapur<br />
• Steuerlich werden in Singapur gewerbliche Einkünfte i.S.d. § 15<br />
EStG erzielt.<br />
• Es handelt sich um Unternehmensgewinne gem. Artikel 7 des<br />
aktuellen Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) Singapur -<br />
Deutschland:<br />
- Die Besteuerung liegt in Singapur.<br />
- Gesamtsteuerbelastung deutscher Anleger: ca. 23% vor<br />
Progressionsvorbehalt<br />
• Steuerliche Beratung des Fonds durch einen führenden Hamburger<br />
Außensteuerexperten<br />
• Erfüllung aller steuerlichen Erklärungspflichten im Zusammenhang<br />
mit der Beteiligung und Information durch eine deutsche Treuhandgesellschaft<br />
33
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Beispielhafte Renditeberechnung bei einer Anlage<br />
von 100.000 US$ bei Einzahlung am 30. November 2008<br />
Berücksichtigung der effektiven Steuerquote von ca. 23% für deutsche<br />
Anleger<br />
in US$ 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Summe<br />
Einzahlung -100.000 -100.000<br />
Auszahlungen 0 5.741 7.000 7.000 7.000 7.000 7.000 104.782 145.523<br />
Steuerzahlung* 0 0 0 0 0 0 0 -10.437 -10.437<br />
Saldo -100.000 5.741 7.000 7.000 7.000 7.000 7.000 94.345 35.086<br />
* vor Progressionsvorbehalt<br />
Hinweis: Beachten Sie bitte die Einzahlung bis 30. November 2008. Eine spätere Einzahlung führt zu einer<br />
leicht geringeren Auszahlung. Jeder Tag einer späteren Einzahlung reduziert die Gesamtauszahlung<br />
anteilig. Bei einer früheren Einzahlung erhöht sich die Gesamtauszahlung wiederum entsprechend.<br />
35
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
<strong>Sicherheitsaspekte</strong> – Vermietung<br />
• Ca. 30% der geplanten Containerflotte sind bereits erworben.<br />
• Die bereits investierten Container sind zu 97% ausgelastet.<br />
• Konservatives Mietniveau mit Ø 0,61 US$ pro CEU/Tag<br />
• Vermietung der Container vor allem an große Linienreedereien mit<br />
guter Bonität<br />
36
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
<strong>Sicherheitsaspekte</strong> – Zinsen und Währung<br />
Zinsen:<br />
• Zinsen 6,25 % p.a. kalkuliert<br />
Währung:<br />
• Fonds in der Währung des Containergeschäfts US$<br />
• Auszahlungen an die Anleger sind in US$ und in € möglich<br />
38
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
<strong>Sicherheitsaspekte</strong> – Containerverkauf<br />
1. Lebenszyklus des Containers 2. Lebenszyklus des Containers<br />
• Einsatz im internationalen<br />
Seetransport (10 bis 15 Jahre)<br />
• Verkauf Ende 2015<br />
(Ø Alter dann ca. 9 Jahre)<br />
• Verkauf mit Mietverträgen<br />
Verkaufspreis im Primärmarkt<br />
1.155 US$ pro CEU<br />
für Ø ca. 9 Jahre alte Container<br />
(Wert des Containers plus Mietverträge)<br />
• Qualitätsanforderungen als<br />
Seecontainer müssen nicht<br />
mehr erfüllt werden<br />
• Verkauf nach Ø 12 Jahren<br />
als Baucontainer, Einweg-<br />
verpackung etc.<br />
• Verkauf ohne Mietverträge<br />
Verkaufspreis im Sekundärmarkt<br />
800 US$ pro CEU<br />
für Ø 12 Jahre alte<br />
Standardcontainer<br />
(Wert des Containers inkl. Reparaturerlöse)<br />
39
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
<strong>Sicherheitsaspekte</strong> – Container-Zweitmarkt<br />
Einsatz als...<br />
• Baucontainer<br />
• Einwegverpackung<br />
• Lagerraum<br />
• Unterkunft<br />
• etc.<br />
40
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
<strong>Sicherheitsaspekte</strong> – Verkauf in den Zweitmarkt<br />
Anzahl der insgesamt verkauften gebrauchten Container<br />
TEU<br />
1.800.000<br />
1.600.000<br />
1.400.000<br />
1.200.000<br />
1.000.000<br />
800.000<br />
600.000<br />
400.000<br />
200.000<br />
0<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008*2009*2010*2011*2012*<br />
Anzahl<br />
TEU<br />
Prognosen* Quelle: Containerisation International Market Analysis 2007 S. 40<br />
41
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
<strong>Sicherheitsaspekte</strong> – Versicherungen<br />
• Versicherung der Container gegen<br />
Beschädigung, Zerstörung und Verlust<br />
durch die Mieter<br />
• Ergänzungsversicherung gegen<br />
Beschädigung, Zerstörung und Verlust<br />
für den Fall, dass die Versicherung<br />
des Mieters ausfällt<br />
• Versicherung gegen Mietausfall<br />
44
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
<strong>Sicherheitsaspekte</strong> – Platzierungsgarantie,<br />
Prospektprüfungsbericht, Steuergutachten<br />
• Platzierungsgarantie ist vorhanden<br />
• Steuergutachten liegt vor<br />
• Prospektprüfungsbericht gemäß IDW S4 ist vorhanden<br />
45
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Sensitivitätsanalyse - Chancenpotenzial<br />
Mietniveau Zinssatz<br />
Durchschnittliche Verkaufspreise im Zweitmarkt /<br />
Verkaufserlös pro CEU bei Verkauf der Restflotte Ende 2015<br />
Zweitmarkt 760 800 840<br />
Erstmarkt 1.097 1.155 1.213<br />
6,00 155,3% 158,6% 161,8%<br />
14,14 6,25 153,5% 156,7% 159,9%<br />
6,50 151,5% 154,7% 158,0%<br />
6,00 144,6% 147,9% 151,1%<br />
13,46 6,25 142,7% 145,9% 149,1%<br />
6,50 140,6% 143,9% 147,1%<br />
6,00 133,9% 137,2% 140,4%<br />
12,79 6,25 131,8% 135,1% 138,3%<br />
6,50 129,4% 132,9% 136,2%<br />
6,00 122,0% 125,7% 129,3%<br />
12,11 6,25 119,6% 123,2% 126,9%<br />
6,50 117,1% 120,7% 124,4%<br />
6,00 110,1% 113,7% 117,3%<br />
11,43 6,25 107,7% 111,3% 114,9%<br />
6,50 105,2% 108,8% 112,4%<br />
besser<br />
Prospektniveau<br />
schlechter<br />
46
3. Der Buss Global Container Fonds 6<br />
Die Vorteile auf einen Blick<br />
Sicherheit als Strategie<br />
• Investition in Standard-Sachwerte in einem Wachstumsmarkt<br />
• Risikominimierung durch Aufbau eines breit gestreuten Containerportfolios,<br />
vermietet vor allem an internationale Reedereien<br />
• Transparente Prospektierung und konservativer Kalkulation<br />
• Transportmarkterfahrener Initiator mit guter Leistungsbilanz<br />
• Platzierungsgarantie<br />
Hohe Auszahlungen<br />
• Voraussichtliche Gesamtauszahlung nach Steuern<br />
(vor Progressionsvorbehalt) ohne Agio: ca. 135,1%<br />
• Steuerlicher Status: gewerblich, operative Tätigkeit in Singapur<br />
Kurze Laufzeit<br />
• Schnelle Kapitalrückführung durch geplante Laufzeit des Fonds<br />
von ca. 7 Jahren<br />
47
2. Der Containermarkt – ein Überblick<br />
Vielen Dank für<br />
Ihre Aufmerksamkeit!<br />
48
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!<br />
49
Kontakt<br />
Buss Capital GmbH & Co. KG<br />
Reiherdamm 44<br />
20457 Hamburg<br />
Tel.: +49 (0)40 3198-1600<br />
Fax: +49 (0)40 3198-1648<br />
www.buss-capital.de<br />
info@buss-capital.de<br />
Rechtlicher Hinweis:<br />
Diese Präsentation dient der vorläufigen Information. Für die<br />
in Rede stehende Vermögensanlage wird es einen<br />
Emissionsprospekt geben, dessen Veröffentlichung noch<br />
durch die BaFin zu gestatten ist.<br />
50
Disclaimer<br />
Bei der Erstellung dieser Präsentation ist die größtmögliche Sorgfalt verwendet worden,<br />
dennoch bleiben Änderungen, Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Grundlage für die in<br />
dieser Präsentation getroffenen Aussagen sind der derzeitige Stand der Planung, die für<br />
dieses Beteiligungsangebot erstellten vertraglichen Vereinbarungen und die zum Zeitpunkt<br />
der Erstellung dieser Präsentation geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Die Präsentation ist<br />
lediglich eine überblickhafte Information und nicht geeignet, auf ihrer Grundlage eine<br />
konkrete Anlageentscheidung zu treffen. Durch die Überlassung der Präsentation wird weder<br />
eine vertragliche Bindung noch sonstige Haftung gegenüber dem Empfänger oder Dritten<br />
begründet. Bei dem endgültigen Beteiligungsangebot handelt es sich um ein<br />
genehmigungspflichtiges Angebot gem. Verkaufsprospektgesetz. Die Präsentation ihrerseits<br />
stellt kein öffentliches Angebot dar. Ein solches beginnt erst einen Werktag nach<br />
Veröffentlichung des Verkaufsprospektes, der ab diesem Zeitpunkt beim Anbieter des<br />
Beteiligungsangebots, der Buss Capital GmbH & Co. KG, erhältlich ist. Maßgeblich für die<br />
Beteiligung an dem in der Präsentation dargestellten Fonds ist ausschließlich der<br />
veröffentlichte Verkaufsprospekt.<br />
Hamburg, im Oktober 2008<br />
Buss Capital GmbH & Co. KG<br />
Reiherdamm 44<br />
20457 Hamburg<br />
Tel.: +49 (0)40 3198-1600<br />
Fax: +49 (0)40 3198-1648<br />
www.buss-capital.de<br />
info@buss-capital.de<br />
Rechtlicher Hinweis:<br />
Diese Präsentation dient der vorläufigen Information. Für die<br />
in Rede stehende Vermögensanlage wird es einen<br />
Emissionsprospekt geben, dessen Veröffentlichung noch<br />
durch die BaFin zu gestatten ist.<br />
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