Sommer- Sonderziehung für Gewinnsparer! - Sparda-Bank ...

Das Kundenmagazin der Sparda-Bank Hamburg
Sommer-
Sonderziehung
für Gewinnsparer!
20 Vespas, 20 VW Beetle
und 250 Retro-Räder suchen
einen neuen Besitzer S. 14
Ausgabe 3 / 2012

2 EDITORIAL MENSCHEN & MÄRKTE 3
INHALT
Dr. Heinz Wings,
Vorstandsvorsitzender
der Sparda-Bank Hamburg.
EDITORIAL & INHALT 2
MENSCHEN & MÄRKTE 3
SPARDA SPECIAL
Noch nie war Immobilienfinanzierung
so günstig 6
WOHNEN & LEBEN
Was Ihr Haus wert ist 12
Liebe Leserinnen und Leser!
Der Frühling ist eine wunderbare Jahreszeit für Veränderungen
und so freue ich mich, Ihnen heute unsere zwei neuen
Vorstandsmitglieder vorstellen zu dürfen. Die beiden kompetenten
und sympathischen Kräfte werden meinen Stellvertreter
Bernhard Westerhoff und mich in Zukunft tatkräftig unterstützen.
Ganz besonders stolz bin ich darauf, dass wir das erste Mal in
der 108-jährigen Geschichte unserer Sparda-Bank eine Frau im
Vorstand begrüßen.
Yvonne Zimmermann war zuletzt als Abteilungsleiterin Markt beim
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
tätig und verantwortete dort unter anderem eine Werbekampagne,
die wir alle kennen: „Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt.“
Bei uns wird sie vor allem das Privatkundengeschäft und
den Marketing-Bereich verantworten.
Unser zweiter neuer Vorstand Oliver Pöpplau ist in Hamburg aufgewachsen.
Als ich in den Vorstand gewählt wurde, trat er gerade
seine Ausbildung in unserer Sparda-Bank an. Auch er hat seitdem
viel bewegt und war zuletzt Vorstand der PSD Bank Berlin-
Brandenburg. Nun kehrt er zu seinen Wurzeln zurück und verstärkt
unser Team. Seine Schwerpunkte werden in den Bereichen
Treasury, Personal und Organisation liegen.
Der Frühling hat viel frischen Wind in unsere Genossenschaftsbank
geweht, und ich bin sicher, er hat auch viele neue und
spannende Ideen für unsere Kunden und Mitglieder mitgebracht.
Herzlichst Ihr
SPARDA AKTIV
Der Sommer bringt tolle Preise
für Gewinnsparer 14
Genossenschaft: Die neuen
Vorstände der Sparda-Bank 18
ZUKUNFT SICHERN
Mit Immobilienfonds kaufen
Sie sich einen Teil Ihrer Stadt 20
Dr. Heinz Wings
NEWS & SERVICE
Der Online-Rechner zeigt, ob
sich riestern für Sie lohnt 24
Jetzt Kunden werben und
satte Prämien einstreichen 25
SPARDA BONUSWELT
Unglaubliche Vielfalt:
Alle Bonuswelt-Partner 26
Wichtiger Hinweis Ihrer Genossenschaft:
Änderungen der AGB und
neues Preis-/Leistungsverzeichnis
Zur Umsetzung der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs
und des einheitlichen Euro-
Zahlungsverkehrsraums (SEPA) wird das deutsche
Lastschriftverfahren weiterentwickelt.
Deshalb möchten wir mit Wirkung zum 9. Juli
2012 die mit unseren Kunden vereinbarten
● „Sonderbedingungen für den Lastschriftverkehr“
sowie
● Regelungen zur Einzugsermächtigungslastschrift
im „Preis- und Leistungsverzeichnis“
ändern. Auf Grundlage der aktualisierten
Bedingungen können Sie als Zahler und
Ihr Vertragspartner (Zahlungsempfänger)
die Lastschriftverfahren wie gewohnt weiter
nutzen. Die neuen Regelungen haben wir für unsere Kunden
in einer kleinen Broschüre kompakt zusammengefasst.
Wenn Sie „sparda aktuell“ per Post erhalten, ist das Booklet auf
dieser Seite beigeklebt. Die Änderungen sind kenntlich gemacht
und werden erläutert. Sie erhalten diese Informationen auch in
allen unseren Filialen oder im Internet unter der Adresse
sparda-bank-hamburg.de (in der Fußzeile der Website)
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Sparda-Bank Hamburg
Hilfe von oben: Die Sparda-Bank spendet
5.000 Euro an die Luftrettung Rendsburg
Rendsburg – „Christoph 42“ ist der einzige
Rettungshubschrauber Schleswig-Holsteins,
der 24 Stunden einsatzbereit ist. Die Sparda-
Bank Hamburg unterstützte die DRF Luftrettung
jüngst mit einer Spende in Höhe von
5.000 Euro. Denn Christoph 42 soll auch in
Zukunft stets mit den neusten medizinischen
Geräten ausgestattet werden können, um Menschenleben
zu retten. Dieter Miloschik, Un-
Inhalt:
Änderung der „Sonderbedingungen für
den Lastschriftverkehr“ zum 9. Juli 2012 ......................................... S. 02
Erläuterung der Änderungen in den
„Sonderbedingungen für den Lastschriftverkehr“.............................. S. 06
Auszug aus dem „Preis- und Leistungsverzeichnis“......................... S. 08
Sparda-Bank Hamburg eG – Präsident-Krahn-Str. 16-17 – 22765 Hamburg
Wie bereits mit Ihnen in Nummer 1 Absatz 2 unserer
Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbart, gilt
die Zustimmung zu den Änderungen als erteilt, wenn
Sie uns Ihre Ablehnung nicht vor dem 9. Juli 2012 anzeigen.
Sofern Sie mit den Vertragsänderungen nicht
einverstanden sind, können Sie den Kontovertrag kostenfrei
und fristlos bis zum 9. Juli 2012 kündigen.
ternehmenssprecher der Sparda-Bank Hamburg
(Foto: 2.v.r.), übergab der Besatzung an
der Rendsburger Station einen symbolischen
Scheck. Pilot Martin Dlugosch (Foto: 2.v.l.):
„Wir sind sehr dankbar für die Zuwendung.
Als gemeinnützige Organisation sind wir auf
solche Förderer angewiesen.“ Dass Christoph
42 gebraucht wird, zeigt eine Zahl: Allein im
Jahr 2011 war er 1.557 Mal im Einsatz.
Feier: Jubiläum in Lüneburg
Lüneburg – 20 Jahre ist
es her, da öffnete die Sparda-Bank-Filiale
in der Grapengießerstraße
in Lüneburg
ihre Türen zum ersten
Mal. Am Samstag,
dem 2. Juni, soll dieses
Jubiläum im Rahmen eines
Tags der offenen Tür
gebührend gefeiert werden.
In der Zeit zwischen
10 und 17 Uhr gibt es genügend
Zeit und Raum,
sich über die Angebote
der Sparda-Bank und ihren
Beratungsansatz zu informieren. Kinder können so lange
Popcorn und Zuckerwatte naschen oder sich in kunterbunten
Farben schminken lassen. Und am Sparda-Glücksrad gibt es
viele tolle Gewinne. Feiern Sie mit uns – wir freuen uns auf Sie!
Top: Sparda-Bank überzeugt
Köln – Die Gruppe der Sparda-Banken hat sich als Gesamtsieger
einer Wettbewerbsstudie von Service Value durchgesetzt, in
der Kunden ihre Bank bewertet
haben. Sowohl in der Kundenorientierung
als auch in der Kundenbindung
liegen die Sparda-
Banken klar vorn, ebenso beim
Preis-Leistungs-Verhältnis und
bei der Nachhaltigkeit der Kundenorientierung.
Insgesamt stellten die Tester fest, dass die Banken
im Jahr 2011 deutlich an Vertrauen gewonnen haben. Knapp
4.000 Kundenurteile flossen in die Bewertung ein.

4 MENSCHEN & MÄRKTE MENSCHEN & MÄRKTE 5
Halbzeit: Tropen-Termin beim Fairness-Wettbewerb
IMPRESSUM
Herausgeber: Sparda-Bank Hamburg eG, Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg, Telefon: 040 550055-0
Verlag: Verlag HMC Hamburg Media Company GmbH, Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg, Telefon: 040/413639-0, Fax: 040/413639-11, E-Mail: info@hmc.de
Gesamtkoordination: Monica Freise, Marketingdirektorin, Sparda-Bank Hamburg eG
(verantwortlich); Axel Krohn, stv. Marketingleiter, Sparda-Bank Hamburg eG
Redaktion HMC: Jörn Rehbein (Ltg.), Sarah Seyfried. Grafik: Stephan Halm,
Katharina Schrader
Hamburg – Fische, Fußball, Fairness: Im
Tropen-Aquarium von Hagenbecks Tierpark
zeichnete die Sparda-Bank jüngst wieder
zahlreiche Hamburger Amateurfußball-Mannschaften
aus, die durch besonders
rücksichtsvolle Spielweise punkten
konnten. Bernhard Westerhoff, stellvertretender
Vorstandsvorsitzender der Sparda-Bank
(Foto), beglückwünschte die
Gewinner vor der grandiosen Kulisse des
riesigen blauen Beckens.
Die Gewinnerteams aus den diversen
Ligen durften sich über Preisgelder in Höhe
von insgesamt 20.000 Euro freuen. 16
Gewinner Herren (Auszug)
● Oberliga: TSV Buchholz 08 1. Herren
● Landesliga: Eimsbütteler TV 1. Herren
● Bezirksliga: MSV Hamburg 1. Herren
Teams aus 13
Spielklassen
wurden für ihre
faire Spielweise in
der Hinrunde 2011/2012
ausgezeichnet.
Unter den Siegern war erneut auch
das Team vom TSV Buchholz. Die Elf holte
in ihrer Klasse nun bereits zum achten
Mal in Folge den 1. Platz. Da zahlt sich
Fairness richtig aus: Seit Einführung des
Wettbewerbs sind bereits satte 24.000
Euro in die Buchholzer Mannschaftskasse
geflossen.
Gewinner Damen (Auszug)
● Verbandsliga: SC Eilbek 1. Frauen
● Landesliga: FC Bergedorf 85 2. Frauen
● Bezirksliga: TuS Dassendorf 1. Frauen
Willkommen: Das 250.000.
Mitglied der Sparda-Bank
Hamburg – Jetzt ist die magische Marke überschritten: Die
Sparda-Bank Hamburg zählt mehr als eine Viertelmillion
Mitglieder! Das 250.000. Mitglied der Genossenschaftsbank
ist die Hamburgerin Andrea Braunger. Die Leiterin des Kundenservice
bei der Drogeriekette Budnikowsky durfte sich
daher auch über eine ganz besondere Ehrung freuen. Das
Foto zeigt, wie sie aus den Händen des Vorstandsvorsitzenden
Dr. Heinz Wings (links) sowie des Altonaer Filialdirektors
Hartmut Maertzke einen Blumenstrauß erhält, ein
Präsent sowie Bonuspunkte im Wert von 2.500 Euro. Die
Sparda-Bank Hamburg ist die mitgliederstärkste Genossenschaftsbank
Norddeutschlands und befindet sich auch
im Jahr 2012 weiter auf Wachstumskurs.
Fotos: Titel/Montage: Getty Images. Christian Augustin (S. 17, 18); Bausparkasse Schwäbisch
Hall (S. 6, 11); Fotolia/styleuneed (S. 6); Getty Images (S. 25); HMC (S. 2, 8); iStockphoto
(S. 25); Sven Janssen (S. 5); Shutterstock (S. 14); Sparda-Bank Hamburg (S. 3, 4,
11, 15, 16, 18, 22); Sparda Immobilien GmbH (S. 12); Sportfoto Gettschat (S. 4); Michael
Staudt (S. 5); Thinkstock (S. 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 20, 24, 26); Union Investment
(S. 23)
Alle Informationen und Darstellungen in dieser Ausgabe sind keine Anlage- oder Kaufempfehlung, sie
sind ohne Gewähr und dienen lediglich dazu, Ihre selbstständige Anlage- oder Kaufentscheidung zu
erleichtern. Bilder stellen lediglich Beispiele dar. Die Informationen in diesem Magazin wurden mit
größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt; für die dauerhafte Richtigkeit kann jedoch keine Gewähr
übernommen werden. Aktuelle Informationen (z.B. Zinssätze) finden Sie auf der Homepage der Sparda-Bank
Hamburg unter www.Sparda-Bank-Hamburg.de
Engagement: 75.000 Euro für Initiativen im hohen Norden
Kiel – Im Kieler Rathaus herrschte Anfang März große Freude, denn die Sparda-Bank
war mit vielen Spenden-Schecks gekommen, um soziales Engagement
in der Fördestadt zu unterstützen. Vertreterinnen und Vertreter von acht
Einrichtungen erhielten von Kiels Sparda-Filialdirektor Uwe Christiansen
(Foto: 2.v.l.) insgesamt 50.000 Euro. Oberbürgermeister Torsten Albig (Foto:
6.v.r.): „Ich bin überglücklich, dass die Sparda-Bank die engagierten Menschen
in unserer Stadt so nachhaltig unterstützt.“
Gefördert wurden: Das Präventionsbüro Petze, das Projekt Gaardener Kulturpaten,
die Medizinische Hilfe für Menschen ohne Papiere, die Beratungsstelle
für traumatisierte Flüchtlinge des Paritätischen Wohlfahrtverbandes,
der Kinderladen Schmuddelkinder in Bewegung, das Projekt Mit Bewegung
Lesen lernen, der Förderverein für Palliativmedizin und die Hospiz-Initiative.
Urlaubs-Tipps: Für jedes Ferienziel
das passende Zahlungsmittel im Gepäck
Endlich stehen die Sommerferien vor der Tür! Egal
wohin die Reise geht, mit ins Gepäck gehört das
richtige Zahlungsmittel.
● Für das Eis oder die Strandliege nehmen Sie
am besten eine kleine Summe Bargeld mit. In
vielen Ländern zahlen Sie mit Euro. Geld in
Fremdwährung erhalten Sie bei Ihrer Sparda-
Bank. Tipp: Mit unserem Bestellservice be-
Wichtig: Die neuen Service-
Nummern der Sparda-Bank
Kartensperrungen
✆ +49 (0) 69 6657–1993
3D-Secure-Service
✆ +49 (0) 69 6657–1911
kommen Sie Geld oder Reiseschecks bequem
nach Hause geliefert. Konditionen und weitere
Infos gibt’s unter der Nummer 040 550055-0.
● Mit der ec-Karte können Sie überall Geld abheben
oder elektronisch bezahlen, wo Sie das
Maestro-Zeichen sehen. Wenn Sie über größere
Summen verfügen wollen, sollten Sie vor
der Reise das Kartenlimit erhöhen.
● Kreditkarte nicht vergessen.
Tipp: Nehmen Sie
die Telefonnummern
für Kartensperrungen
mit und bewahren Sie
diese getrennt von
der Karte auf. So sind
Sie im Fall eines
Diebstahls gerüstet.
Flensburg – Auch in Flensburg können sich soziale
Einrichtungen seit Jahren auf die Sparda-
Bank verlassen. Filialleiterin Marion Hilgenstöhler
(Foto: 3.v.l.) übergab im Beisein von Oberbürgermeister
Simon Faber (Foto: 3.v.r.) im Rathaus
5 Schecks über insgesamt 25.000 Euro.
Gefördert wurden: Das Katharinenhospiz am
Park, der Verein 3G (Gesundheitsförderung für
sozial Benachteiligte), der Tagestreff für Obdachlose,
der Treffpunkt Die Treppe für Frauen in schwierigen
Situationen und der Sportverein Budo Club.

6 SPARDA SPECIAL
Flexibel und günstig finanzieren:
HINTERM ZAUN
BEGINNT IHR TRAUM
Wenn nicht jetzt, wann dann? Während Vermieter immer mehr Geld verlangen,
ist die Eigenheim-Finanzierung günstig wie nie. Mit dem Sparda-Tiefzins-Service
sichern Sie sich Top-Konditionen, viel Flexibilität und eine exzellente Beratung.
Daheim bin ich König! In den eigenen
vier Wänden können
Sie machen, was sie wollen.
Ein topmodernes Bad mit Regen -
dusche, eine offene Hightech-Kü che
oder Fußbodenheizung im ganzen
Haus? Warum nicht! Mit den eigenen
vier Wänden gewinnen Sie eine
riesige Portion Freiheit und müssen
nie mehr den Vermieter fragen. Wie
immer Sie auch wohnen wollen – hinterm
Zaun beginnt Ihr Reich!
Ist die Immobilie einmal abbezahlt,
müssen die Besitzer dann weder Mie-
te noch Tilgungsraten für ihr Zuhause
aufbringen. Deshalb ist eine eigene
Immobilie auch eine hervorragende
Altersvorsorge.
Kaufen kann günstiger sein
Ein Eigenheim scheint Ihnen zu teuer?
Täuschen Sie sich nicht: Wohneigentum
ist oft günstiger als eine Mietwohnung.
Die monatlichen Raten für
eine finanzierte Immobilie können deutlich
unter dem Betrag liegen, den Sie
Ihrem Vermieter überweisen. Vor allem
in Metropolen, Ballungszentren und
SPARDA SPECIAL IMMOBILIEN FINANZIEREN 7
Universitätsstädten sind Mietwohnungen
knapp und deshalb teuer. Der deutsche
Mieterbund stellte einen massiven
Mangel an bezahlbaren Mietwohnungen
fest und sprach sogar von einer
„Wohnungsnot“ in Deutschland.
Werden nicht mindestens 130.000 neue
Wohnungen pro Jahr gebaut, werde
die Mietwohnungslücke noch größer –
und die Mieten noch teurer.
Ein Kredit, der sich anpasst
Während also auch in Hamburg die
Mieten steigen, sank der Zins für

8 SPARDA SPECIAL IMMOBILIEN FINANZIEREN
Altbau in Hamburg:
Eigentumswohnungen
in deutschen Großstädten
zeigen eine
stabile und nachhaltige
Preisentwicklung.
Kaufinteressierte sollten
sich aber stets
ausführlich beraten
lassen.
Perfekter Schutz für Bauherren
Die Sparda-Bank bietet nicht nur
eine erstklassige Finanzierung,
sondern sichert auch Risiken ab.
Praktisch: Kunden bekommen
alles aus einer Hand und bekommen
günstige Tarife.
● Wird der Bauherr arbeitslos oder
arbeitsunfähig und kann die Kreditraten
nicht mehr bezahlen,
springt die Sparda BaufiProtect
ein (siehe Seite 10).
● Wichtig für Immobilienfinanzierer:
die Berufsunfähigkeitsversicherung.
Kann ein Kreditnehmer
aus gesundheitlichen Gründen
nicht mehr arbeiten, bietet diese
Versicherung einen Ausgleich
für das fehlende Einkommen
des Bauherren.
● Wer den Todesfall absichern
möchte, ist mit einer Risiko-
Lebensversicherung gut beraten.
● Jeder Bauherr ist dazu verpflichtet,
seine Baustelle abzusichern,
damit niemand zu Schaden kommen
kann. Geschieht dennoch
ein Unfall, kommt die Bauherren-Haftpflichtversicherung
für
die Folgen auf.
● Auch das fertige Haus braucht
Schutz: Eine Wohngebäudeversicherung
hilft bei Feuer-, Hageloder
Sturmschäden.
Immobilienkredite deutlich und befindet
sich heute auf historisch niedrigem
Niveau. „Noch nie war es in
Deutschland so günstig, ein Eigenheim
zu finanzieren“, sagt Frank Drewitz,
Filialleiter Winterhude bei der
Sparda-Bank Hamburg (siehe Interview
S. 11). Mit dem Sparda-Tiefzins-
Service können Sie sich diese Konditionen
jetzt sichern und müssen garantiert
zehn Jahre lang keine Zinssteigerung
mehr befürchten.
Doch eine Finanzierung bei der
Sparda-Bank Hamburg bietet noch
viel mehr als bloß günstige Sollzinsen:
Im Gegensatz zu vielen anderen Mitbewerbern
am Markt gewährt die Genossenschaftsbank
ihren Kunden ein
Höchstmaß an Flexibilität. Die Tilgungsrate
kann zum Beispiel einmal
pro Jahr nach oben oder unten angepasst
werden. Einfach so, wie es
die Kunden gerade brauchen – und
das ohne einen Cent Gebühren. Auch
Sondertilgungen von bis zu 5 Prozent
pro Jahr sind bei der Sparda-Bank
kostenlos möglich. So bekommt jeder
genau den Kredit, der am besten
zur eigenen Lebenssituation passt
(siehe Kasten S. 9).
SPARDA SPECIAL IMMOBILIEN FINANZIEREN 9
Die Baufinanzierung, die
sich Ihrem Leben anpasst
Die Zukunft lässt sich manchmal nicht bis ins letzte Detail planen. Darum
bieten wir besonders flexible Tarife: Einmal pro Jahr kann zum Beispiel die
Tilgungsrate kostenlos angepasst werden – egal in welche Richtung.
Beispiel 1: Zurück in den Job
● Ein Ehepaar hat zwei Kinder, ein
Nettoeinkommen von 2.500 Euro
plus zweimal 184 Euro Kindergeld.
● Der Ehemann ist berufstätig, die
Frau ist zuhause bei den Kindern.
● Das Paar hat 150.000 Euro Darlehen
aufgenommen zum Sollzins
von 2,94 % bei 2 % Tilgung.
● Die monatliche Rate beträgt
617,50 Euro, die Restschuld nach
zehn Jahren 115.174 Euro.
Nach drei Jahren ist eines der Kinder
in der Schule, das andere besucht
den Kindergarten. Die Mutter entscheidet
sich dafür, halbtags in den
Beispiel 2: Mehr Zeit für die Tochter
● Ein Ehepaar hat eine Tochter, ein
Nettoeinkommen von 3.200 Euro
plus 184 Euro Kindergeld.
● Beide Partner sind berufstätig.
● Das Paar hat 200.000 Euro Darlehen
aufgenommen zum Sollzins
von 2,94 % bei 4 % Tilgung.
● Die monatliche Rate beträgt
1.156,67 Euro.
Nach drei Jahren entscheidet sich
der Mann jedoch dafür, beruflich kürzerzutreten
und mehr Zeit mit seiner
Tochter zu verbringen. Dafür nimmt
er Einschnitte beim Gehalt in Kauf.
Ohne Gebühren bezahlen zu müssen,
wird der Tilgungssatz auf 2 Prozent
gesenkt, die Monatsrate auf 823,33
Euro. Nach zehn Jahren nimmt die
Familie eine Anschlussfinanzierung
Job zurückzukehren. Dadurch steigt
das Einkommen der Familie. Dank
der Flexibilität ihres Kredits kann sie
den Tilgungssatz kostenlos auf 4 %
erhöhen, die Monatsrate auf 867,50
Euro. Die Familie bezahlt weniger Zinsen
und es geht auch noch schneller:
Nach zehn Jahren beträgt die Restschuld
nur noch 91.833 Euro.
mit 6 Prozent Sollzins* auf. Zwar
braucht die Familie mit der gesenkten
Tilgungsrate jetzt nicht 16,5, sondern
22,5 Jahre, um ihren Kredit abzubezahlen.
Dafür hat sie spürbar an
Lebensqualität gewonnen.
*Fiktiver Zinssatz. Experten gehen davon aus, dass die Sollzinsen in den nächsten zehn Jahren
spürbar steigen werden.
Top: Tilgungsrate ändern
einmal pro Jahr
kostenlos!

10 SPARDA SPECIAL IMMOBILIEN FINANZIEREN
Entspannt zurücklehnen – die Sparda
BaufiProtect sichert die Finanzierung
Wenn Kunden mit der Sparda-Bank
eine Immobilie finanzieren möchten,
dreht sich das Gespräch nicht nur um
Darlehenssumme, Eigenkapital und Tilgungsrate.
Zu einer umfassenden Beratung
gehört stets auch die Frage, was
in den nächsten zehn Jahren auf keinen
Fall passieren darf, damit die Finanzierung
klappt. Viele Kunden fürchten,
dass sie arbeitslos oder gar arbeitsunfähig
werden und die Kreditraten nicht
mehr bedienen können.
Die Versicherung bezahlt die Raten
Wer diese Risiken absichern möchte,
kann zusammen mit der Immobilienfinanzierung
die Sparda BaufiProtect-
Versicherung abschließen. Diese hilft,
wenn der Kunde arbeitsunfähig werden
sollte. Außerdem springt sie ein, wenn
der Kunde unverschuldet seinen Job
verliert, und übernimmt bis zu zwei
Jahre lang die fälligen Raten.
Der Clou: Kunden können die Versicherung
innerhalb der Laufzeit nicht nur
einmal in Anspruch nehmen, sondern
dies auch mehrfach tun. Eine Gesundheitsprüfung
ist nicht nötig, der Kunde
bezahlt die Versicherung als festen Einmalbetrag
und kann das gleich zusammen
mit der Immobilie finanzieren.
Folgen eines Todesfalls absichern
Noch schlimmer als Arbeitslosigkeit
oder -unfähigkeit ist jedoch der Tod.
Um die Familie nicht mit dem Schmerz
und den Kosten alleine zu lassen, können
Sparda-Kunden einen Todesfallschutz
in die SpardaBaufiProtect integrieren
– bis zu einer Versicherungssumme
von 100.000 Euro ebenfalls ohne
Gesundheitsprüfung. In manchen
Fällen kann jedoch eine zusätzliche Risiko-Lebensversicherung
günstiger
sein. Fragen Sie die Baufinanzierungs-
Experten in Ihrer Sparda-Bank-Filiale.
Noch wichtiger als die Konditionen
eines Immobilienkredits ist die
kompetente und persönliche Beratung.
Da wird geklärt, ob zinsgünstige
Förderkredite in die Finanzierung
eingebunden werden können, oder
welche Risiken abzusichern sind. Die
Sparda-Bank berät exzellent und wurde
dafür mehrfach ausgezeichnet, zuletzt
von der Zeitschrift Focus-Money.
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim
erfüllen will, sollte bald einen kostenlosen
und unverbindlichen Beratungstermin
vereinbaren! ■
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Weitere Infos telefonisch unter:
040 550055-9949
Oder direkt online unter:
Sparda-Bank-Hamburg.de/Wohntraum
Interview
SPARDA SPECIAL IMMOBILIEN FINANZIEREN 11
„Ein guter Zins allein reicht nicht, das Gesamtpaket zählt“
Frank Drewitz
Filialleiter Winterhude bei
der Sparda-Bank Hamburg.
Herr Drewitz, warum ist jetzt ein guter Zeitpunkt
für die eigenen vier Wände?
Die Zinsen sind auf einem historischen Tief.
Als ich vor einigen Jahren mein Eigenheim gebaut
habe, musste ich mehr als sieben Prozent
Sollzinsen bezahlen! Davon sind wir heute
zum Glück weit entfernt. Wer sich diese Zinsen
nicht sichert, verpasst eine große Chance.
Ist es nicht sinnvoll, noch einige Monate zu
warten, bis die Zinsen noch weiter fallen?
Das halte ich für riskant, denn die Wirtschaft
hat sich längst wieder von der Krise erholt.
Ich rechne damit, dass wir in den nächsten
zehn Jahren steigende Zinsen sehen werden.
Was ist das Besondere an der Immobilienfinanzierung
der Sparda-Bank?
Bei uns bekommen Kunden wirklich eine Top-
Immobilienfinanzierung. Dabei zählt nicht nur
der Zins, sondern das Gesamtpaket. Im Gegensatz
zu anderen Banken bieten wir unseren
Kunden flexible Tilgungsraten an, die sich
an die jeweilige Lebenssituation anpassen lassen.
Zudem bieten wir starke und dennoch
günstige Versicherungsleistungen an. Wer zu
uns in die Filiale kommt, um sich rund um die
Immobilienfinanzierung beraten zu lassen,
kann auf das Know-how von Bank-, Bausparkassen-
und Versicherungs-Experten zugreifen.
Das geht alles Hand in Hand.
Mit den Auszeichnungen könnte man einen ganzen Zaun plakatieren:
Die Sparda-Bank punktet auch bei unabhängigen Experten.

12 WOHNEN & LEBEN IMMOBILIEN KAUFEN
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begeistert.
„Alle meine Erwartungen wurden erfüllt. Die Dozenten
sind sehr kompetent.“ Uwe Rummelhagen
„Sehr informative Veranstaltung. Als Vorbereitung
hilfreich.“ Hans-Joachim Günter
„Sehr praxisnah, ich fühle mich gut
informiert. Super!“ Rita Merxen
Die nächsten Kundenseminare finden
in Hamburg-West, Hamburg-Bergedorf
und Lübeck
statt. Die genauen Termine
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Grst.: ca. 657 m², absolut ruhige und
dennoch zentrale Lage.
Kaufpreis: € 249.000
WOHNEN & LEBEN IMMOBILIEN KAUFEN 13
Wald-Idylle im Norden
i
Rund um den Gartenteich
Dollern – EFH (Bj. 1969) mit Garage
und Garten, 5 Zi., ca. 134 m²
Wohnfl., zwei Bäder, Vollkeller, Solaranlage,
Terrasse, schöne Außenanlage
mit Gartenteich, Grdst.: ca. 1.027
m², nach Südwesten ausgerichtet.
Kaufpreis: € 175.000
Weitere Infos telefonisch unter:
040 / 35 74 01 0
Oder online unter:
spardaimmobilien.de
Viel Platz und ein Pool
Rehlingen – EFH mit Einliegerwohnung
(Bj. 1910) in einer ruhigen
Wohnstraße, 8 Zi., ca. 332,58 m²
Wohnfl., Wellnessbereich mit Pool,
Sauna, Balkon, Kamin, überdachte
Terrasse, Grdst.: ca. 1.250 m².
Kaufpreis: € 179.000

14 SPARDA AKTIV GEWINNSPAREN
Ein Los, soooooooo viele Gewinne
JETZT GAS GEBEN!
Achtung: Beim Sparda-Gewinnsparen steht die aktuelle Sommer-
Sonderziehung vor der Tür! Freuen Sie sich auf viele tolle Extra-
Chancen – zum Beispiel 250 elegante Retro-Räder, 20 schicke
Vespa Motorroller und 20 flotte VW Beetle. Tipp:
Kaufen Sie bis Ende Juni Lose, dann nehmen Sie
ganz automatisch an der Zusatzverlosung teil.
Ein wohliges Kribbeln im Bauch,
die Sonne im Gesicht und den
Fahrtwind in den Haaren: Es ist
wunderbar, das gute Wetter am ganzen
Körper zu spüren … Brauchen
Sie noch das richtige Fahrzeug für
die Sommermonate? Dann sichern
Sie sich schnell mindestens ein Gewinnsparlos!
Denn alle Lose, die bis
zum 30. Juni erworben werden, nehmen
auch an unserer großen Sommer-Sonderziehung
teil. Diese zusätzliche
Chance sollten Sie sich nicht
entgehen lassen: 20 VW Beetle, 20
Vespa-Roller und 250 Retro-
Räder warten da auf ihre
Gewinner.
Sparen, spielen, spenden – Gewinnsparen
ist bei Alt und Jung beliebt. Denn
es ist mehr als bloß eine Lotterie. Teilnehmer
tun sich und anderen Gutes.
Sparen
Jeder, der ein Girokonto bei der Sparda-Bank
Hamburg besitzt und über 18
Jahre alt ist, kann gewinnsparen. Ein
Los kostet 5 Euro, davon fließen 4 Euro
auf ein Sparbuch des Gewinnsparers.
Am bequemsten geht das per Dauerauftrag.
Damit können Kunden sparen
und Chancen nutzen, ohne selbst aktiv
werden zu müssen. Übers Jahr gesehen
kann ein stolzer Betrag zusammenkommen.
Wer zum Beispiel zehn Lose
pro Monat kauft, spart jedes Jahr 480
Euro an. Gewinne werden direkt auf
dem Sparbuch gutgeschrieben.
Gewinnsparen ist jedoch nicht nur
etwas für Glückspilze, sondern auch
für Sparfüchse und für Menschen mit
Herz. Warum das so ist, erfahren
Sie im Info-Kasten unten.
Monatlich neue Preise
Noch rasanter wird die
Fahrt in den Sommer in
einem der Mercedes
SLK-Modelle, die bei
allen monatlichen Ziehungen
verlost werden.
Außerdem gibt
Das hat uns überzeugt: Gewinnsparen ist dreifach gut!
Spielen
Autos, Motorroller, Reisen, Geld: Auf
Gewinnsparer warten jede Menge tolle
Preise. 75 Cent vom Lospreis werden
für die Lotterie verwendet. Damit finanziert
der Gewinnsparverein seine Arbeit
und die Preise. An den jeweiligen Verlosungen
nimmt jeder teil, der bis zum
Ende des Vormonats ein Los erworben
hat. Mitmachen lohnt sich: Im vergangenen
Jahr gingen Preise im Gesamtwert
von 1,9 Millionen Euro an Kunden
der Sparda-Bank Hamburg. Praktisch:
Wer zehn Lose mit aufeinander folgenden
Endziffern kauft, gewinnt auf alle
Fälle vier Euro monatlich.
Spenden
Mit jedem Los, das Gewinnsparer
kaufen, unterstützen
SPARDA AKTIV GEWINNSPAREN 15
Sommer-Sonderziehung 2012
Zu gewinnen:
20 VW Beetle!
20 Vespa-
Roller!
250 Fahrräder!
sie Menschen in Not sowie gemeinnützige
Einrichtungen in ihrer Region. Pro
Jahr kommen so rund 900.000 Euro für
wohltätige Zwecke zusammen. Damit
werden Projekte im gesamten norddeutschen
Geschäftsgebiet unterstützt
– eine Hilfe,
die ankommt.

16 SPARDA AKTIV GEWINNSPAREN
es Monat für Monat 100.000 Euro zu
gewinnen. Zusätzlich werden monatlich
viele kleinere und größere Bargeldgewinne
zwischen 4 und 5.000
Euro verlost. Das Mitmachen kann
sich also lohnen: In diesem Jahr ging
bereits ein Audi A 1 nach Bosau bei
Lübeck und ein dicker 100.000-Euro-
Scheck nach Hamburg-Altona (siehe
Kasten auf Seite 17).
Der Gewinnsparverein feiert in diesem
Jahr obendrein sein sechzigstes
Jubiläum. Was bedeutet das für
Sie? Nicht nur, dass Gewinnsparen
i
Monatsziehung 2012
Zu gewinnen: Jeden Monat
2 Mercedes
SLK Roadster!
Und 100.000 Euro
in bar!
Weitere Infos telefonisch unter:
040 550055-9952
Oder online unter:
Sparda-Bank-Hamburg.de/Sommerziehung
Autos, Geld und eine
Shopping-Tour: Das
ganze Jahr über gibt
es attraktive Gewinne.
eine lange Tradition hat, sondern dass
Sie nochmals abräumen können. Bei
der Jubiläumsziehung gibt es 60-mal
eine Reise zum Weihnachtsshoppen
nach New York. Und im nächsten
Jahr sind wieder neue kleine Flitzer
und Computer in der Lotterie. Ob
Sommermonat oder Adventszeit –
Gewinnsparen lohnt sich das ganze
Jahr. Machen Sie mit! ■
Danke-Zusatzziehung 2013
Zu gewinnen: 60
Mini One Cabrio!
250 Apple
MacBook!
Jubiläumsziehung 2012
Zu gewinnen:
60 x Weihnachtsshopping
in New York
für zwei Personen!
JA! Ich möchte Gewinnsparlose kaufen.
Am besten gleich ausfüllen und absenden an: Sparda-Bank Hamburg eG, DLCP, Präsident-Krahn-Str. 16/17, 22765 Hamburg oder
in einer unserer Filialen abgeben.
Ich möchte ab dem Monat 2012
M M
regelmäßig mit einer Anzahl von Los(en)
am Gewinnsparen teilnehmen.
Bitte buchen Sie den fälligen Betrag (5 Euro pro Los) monatlich von
meinem rechts genannten Girokonto bei der Sparda-Bank Hamburg
eG per Dauerauftrag ab. Die anfallenden Gewinne und die freien
Sparbeträge schreiben Sie bitte auf folgendes Sparkonto bei der
Sparda-Bank Hamburg eG gut (sofern vorhanden; falls es sich um
einen ersten Erwerb von Gewinnsparlosen handelt, wird dieses Konto
automatisch und kostenlos für Sie angelegt):
Sparkontonummer
Girokontonummer
Name
Vorname
SPARDA AKTIV GEWINNSPAREN 17
Herzlichen Glückwunsch!
Satte Gewinne im Norden: 100.000 Euro der Gewinnspar-
Lotterie gingen diesmal an eine Kundin der Sparda-Bank in
Altona. Die Gewinnerin und ihre Familie freuen sich sehr
über den Preis, bitten aber um Verständnis dafür, dass ihr
Name nicht veröffentlicht werden soll. Susan Tramnitzke,
Bankfachwirtin aus der Filiale Altona, überbrachte die Glückwünsche
(Foto).
Ein Audi A 1 ging in die Gemeinde Bosau. Das Los traf genau
den Richtigen: Gewinner Hartmut Wolf arbeitet als Anästhesiepfleger
im Marienkrankenhaus in Lübeck und muss täglich
mit dem Auto zur Arbeit fahren. Außerdem ist er ein echter
Audi-Fan. „Jetzt ist der Arbeitsweg für mich doch um einiges
schöner geworden“, so Wolf.
Wir gratulieren beiden Gewinnern herzlich!
Die Teilnahme von Minderjährigen ist nicht zulässig. Glücksspiel kann süchtig machen. Hinweise zu
Spielsucht, Prävention und Behandlung finden Sie im Internet (www.spielen-mit-vernunft.de) oder erhalten
Sie am kostenlosen anonymen BZgA-Beratungstelefon (Tel. 0800-1372700).
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Datum und Unterschrift
Bitte deutlich
schreiben! Beleg wird
maschinell gelesen.
Ich bin damit einverstanden, dass mir als Teilnehmer am „Gewinnsparen per Dauerauftrag“ für jedes Los eine Losnummer zugeordnet wird, mit der ich an der Monatsauslosung teilnehme. Mein Dauerlos
nimmt einmalig und letztmalig in dem Monat an der Verlosung teil, für den der Teil der Abbuchung von meinem Girokonto entrichtet wurde. Es gelten ausschließlich die Regeln des Gewinnsparvereins
e.V. Köln, die in den Filialen der Sparda-Bank Hamburg eG einzusehen sind. Bei Fragen zum Gewinnsparen wende ich mich an meine kontoführende Filiale. Durch den Loskauf erkenne ich diese
Regeln als verbindlich an. Ich erkläre hiermit, auf eigene Rechnung zu handeln.
Coupon
18601052

18 SPARDA AKTIV GENOSSENSCHAFT
Oliver Pöpplau
Schwerpunkte: Treasury, Personal und Organisation
Der 46-Jährige ist in Hamburg geboren. Er lebt mit
seiner Ehefrau und der vierjährigen Tochter in Buchholz.
● Berufliches Ziel: In Hamburg, der schönsten Stadt
der Welt, mit der Sparda-Bank erfolgreich sein
● Privater Wunsch: Familienglück
● Motto: Lerne, als würdest du ewig leben
Die Sparda-Bank Hamburg
macht einen wichtigen Schritt
in Richtung Zukunft: Der Vorstand
des Instituts wird um
Yvonne Zimmermann
und Oliver Pöpplau
ergänzt und dabei zugleich
bewusst verjüngt.
„sparda aktuell“ hat
nachgefragt, was
die Ziele der beiden
Neuen sind.
Ordentliche Vertreterversammlung der
Sparda-Bank Hamburg eG am 19. Juni 2012
Die ordentliche Vertreterversammlung der Sparda-Bank Hamburg eG findet am
Dienstag, dem 19. Juni 2012, von 10:30 Uhr an im Hotel Grand Elysée Hamburg,
Rothenbaumchaussee 10, 20148 Hamburg statt. An der Vertreterversammlung
nehmen die Mitglieder des Aufsichtsrats, des Vorstands sowie die gewählten
Mitgliedervertreter teil.
Die beiden neuen Vo rstandsmitglieder der Sparda-Bank im Interview
GENOSSENSCHAFT–
DAS TREIBT UNS AN
Yvonne Zimmermann
Schwerpunkte: Privatkundengeschäft und Marketing
Die 44-Jährige ist in Landau in der Pfalz geboren. Sie lebt
mit ihrem Partner im Hamburger Stadtteil Barmbek.
● Berufliches Ziel: Noch mehr Menschen in Norddeutschland
für unsere Genossenschaftsidee begeistern
● Privater Wunsch: Zufriedenheit
● Motto: Der Mensch steht im Mittelpunkt
Frau Zimmermann, Herr Pöpplau – Sie
sind beide im Frühjahr aus Berlin nach
Hamburg gezogen, um hier neue Aufgaben
im Vorstand der Sparda-Bank zu
übernehmen. Ist Ihnen der Wechsel
von der Hauptstadt in die Hansestadt
schwergefallen?
Y. Zimmermann: Nein, überhaupt nicht.
Ich habe bereits ein neues Zuhause in
Barmbek gefunden. Seither habe ich nicht
nur ein wunderbar weltoffenes Hamburg,
sondern bei meinen Besuchen in den Filialen
schon Land und Leute in ganz Norddeutschland
kennengelernt. Die Menschen
sind herzlich und sehr zugänglich; ich fühle
mich hier richtig wohl.
O. Pöpplau: Kein Wunder, der Norden ist
klasse. Und Hamburg ist schließlich die
schönste Stadt der Welt. Für mich geht
mit der Rückkehr in meine Heimatstadt an
der Elbe und in die Bank, die mich einst
ausgebildet hat, ein Lebenstraum in Erfüllung.
Dass sich meine neue Kollegin
Barmbek als Lebensmittelpunkt ausgesucht
hat, gefällt mir übrigens richtig gut,
dort habe ich nämlich einen Teil meiner
Kindheit verbracht.
Sie beide verbindet neben der beruflichen
Station Berlin (Frau Zimmermann
als Abteilungsleiterin Markt im Bundesverband
der Deutschen Volksbanken und
Raiffeisenbanken, Herr Pöpplau als Vor-
Tagesordnung:
1. Eröffnung und Begrüßung
2. Bericht des Vorstands über das Geschäftsjahr
2011, Vorlage des Jahresabschlusses
und Vorschlag zur Verwendung
des Jahresüberschusses
3. Bericht des Aufsichtsrats über seine
Tätigkeit
4. Bericht über das Ergebnis der gesetzlichen
Prüfung und Erklärung des Aufsichtsrats
hierzu
stand der PSD Bank) vor allem Ihre
langjährige Tätigkeit im genossenschaftlichen
Sektor. Das ist doch
sicherlich kein Zufall, oder?
Y. Zimmermann: Die Genossenschaftsidee
hat mein bisheriges Leben –
beruflich und auch privat – ganz
entscheidend geprägt. Ich wollte nie
etwas anderes machen.
O. Pöpplau: Mir geht es ganz genauso.
Als Azubi in der Sparda-Bank Hamburg
habe ich genossenschaftliche Bank -
dienstleistung kennen- und schätzen
gelernt. Das hat mich seither nicht mehr
losgelassen.
„Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt“
– diese Werbekampagne hat wohl
jeder schon mal gesehen. Sie waren dafür
verantwortlich. Was treibt Sie ganz
persönlich an?
Y. Zimmermann: Mich fasziniert die Idee,
dass sich Menschen gezielt zusammenschließen,
um allen anderen in dieser
Gemeinschaft und damit auch sich selbst
zu helfen. Für mich ist die Sparda-Bank als
Genossenschaft in erster Linie eine Selbsthilfeorganisation
und erst in zweiter Linie
eine Bank. Diese besondere Art des Bankings
hat in einer zunehmend globalisierten
Welt noch mehr an Attraktivität
gewonnen. Das Genossenschaftsprinzip
weiter zu verbreiten und möglichst viele
5. Beschlussfassung über den Umfang
der Bekanntgabe des Prüfungsberichts
6. Feststellung des Jahresabschlusses
2011 und Beschlussfassung über die
Verwendung des Jahresüberschusses
7. Beschlussfassung über
die Entlastung
a) der Mitglieder des Vorstands
b) der Mitglieder des Aufsichtsrats
8. Wahlen zum Aufsichtsrat
SPARDA AKTIV GENOSSENSCHAFT 19
Menschen dafür zu begeistern, das treibt
mich persönlich an. Dafür werde ich mich
auch hier in Hamburg mit meiner ganzen
Kraft einsetzen.
O. Pöpplau: Ich bin froh, dass die besonderen
Werte einer Genossenschaftsbank
weltweit Beachtung finden und gefeiert
werden. Die Vereinten Nationen haben mit
ihrer Entscheidung, 2012 zum Jahr der
Genossenschaften zu erklären, genau richtig
gelegen.
Blicken wir auf Ihre Aufgabenbereiche.
Sie, Herr Pöpplau, verantworten unter
anderem die Entscheidungen, wie die
Bank selbst Geld anlegt. Und Sie, Frau
Zimmermann, das Geschäft mit den Kunden.
Was sind Ihre Ziele?
O. Pöpplau: Für mich ist wichtig, dass wir
leistungsfähig sind und auch in Zeiten
starker Konzentrationsprozesse weiterhin
Selbstständigkeit bewahren. Einer allein
schafft das aber nicht, das ist Teamarbeit.
Y. Zimmermann: Mir geht es vor allem
darum, die Mitglieder- und Kundenorientierung
der Bank zu stärken. Wir wollen
ein verlässlicher Partner für zufriedene
Mitglieder und Kunden sein.
Das klingt, als ob Sie sich beide auf die
vor Ihnen liegenden Aufgaben in der
Sparda-Bank Hamburg freuen!
Y. Zimmermann und O. Pöpplau: Ja!
9. Änderungen der Satzung
a) § 6 Abs. 3 Satz 2 der Satzung „Übertragung
des Geschäftsguthabens“
b) § 10 Abs. 2 Satz 1 der Satzung
„Auseinandersetzung“
10. Verschiedenes

20 ZUKUNFT SICHERN GELD ANLEGEN
Offene Immobilienfonds
DAMIT SICHERN SIE SICH
HAMBURGS SAHNESTÜCKE
Offene Immobilienfonds
stehen bei Anlegern hoch
im Kurs. Das Besondere
an ihnen: Sie bieten Inflationsschutz
und eine große
Portion Lokalkolorit.
Mein Hotel, mein Einkaufszentrum,
mein Bürokomplex:
Wer in Immobilienfonds investiert,
beteiligt sich an attraktiven
Objekten. Bei institutionellen Anlegern
besonders beliebt sind Gewerbeimmobilien
in den Top-Lagen der
großen Metropolen. Hamburg liegt
dabei voll im Trend. Auf der „MIPIM“
im französischen Cannes, einer der
größten Immobilienmessen der Welt,
wurde erst kürzlich wieder bestätigt:
Immobilien in der Hansestadt stehen
bei internationalen Investoren ganz
oben auf der Einkaufsliste. Doch nicht
nur die ganz Großen können in Hamburg
auf Shopping-Tour gehen. Auch
kleine Privatanleger haben die Chan-
ce, sich die Sahnestücke der Freien
und Hansestadt Hamburg ins Portfolio
zu holen. Besonders gut geht
das mit offenen Immobilienfonds: In
vielen davon finden sich Hamburger
Immobilien (siehe S. 23).
Mit kleinen Beträgen einsteigen
Offene Immobilienfonds sind in der
Regel in erschwingliche Anteile gestückelt.
Besonders günstig steigen
Anleger mit Fondssparplänen ein.
Dabei werden monatlich für eine festgelegte
Summe Anteile gekauft;
langfristig lassen sich so stattliche Beträge
erwirtschaften. Für ein solches
Investment spricht zudem die Wert-
Kaufen, was man
kennt: Viele Immobilienfondsinvestieren
in Gebäude
europäischer
Großstädte, zum
Beispiel Hamburg.
haltigkeit von Immobilien. Bei
Anlegern sind sie daher als Inflationsschutz
aktuell besonders begehrt
(siehe dazu Interview S. 22).
Qualität zählt
Allerdings sind offene Immobilienfonds
nicht ohne Risiko. In der Vergangenheit
gerieten manche Fonds in die
Schlagzeilen, weil sie nicht mehr über
genügend Geldreserven (Liquidität)
verfügten und deshalb teilweise sogar
geschlossen werden mussten. Die
Stärke der Fondsgesellschaft spielt
bei der Fondsauswahl eine wichtige
Rolle. Union Investment, der Partner
der Sparda-Bank Hamburg, hatte
ZUKUNFT SICHERN 21
Sparda-Bank Anlage-Tipp: UniImmo Europa
Das sollten Sie wissen
Der Fonds eignet sich, wenn Sie …
● … in Sachwerte investieren wollen.
● … ohne eigenen Verwaltungsaufwand von der
Stabilität und Ertragsstärke attraktiver Gewerbeimmobilien
profitieren möchten.
● … an den Chancen der europäischen und ausgewählter
Immobilienmärkte außerhalb
Europas teilhaben wollen.
● … beabsichtigen, Ihr Kapital langfristig zu investieren
(mindestens fünf Jahre).
● … Ihren Freistellungsauftrag bereits ausgeschöpft
haben.
Der Fonds eignet sich nicht, wenn Sie …
● … Kapital kurzfristig anlegen möchten.
● … häufig Umschichtungen vornehmen,
um Markttrends zu nutzen.
Die Chancen im Einzelnen:
● Teilnahme an der Wertentwicklung der Objekte
● Risikostreuung auf verschiedene Nutzungsarten
und Standorte durch professionelles Immobilienmanagement
● Bei geringem Risiko attraktive Erträge erzielen.
● Anlageerfolg bleibt teilweise steuerfrei1) ● Ab 50 Euro einsteigen und grundsätzlich
bewertungstäglich über das Geld verfügen
1) Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen
des jeweiligen Kunden ab und kann künftig Änderungen
unterworfen sein.
Die Risiken im Einzelnen:
● Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie
Ertragsrisiko
● Risiken einer Immobilienanlage (z. B. Vermietungsquoten,
Lage, Bewertung der Immobilie,
Zahlungsfähigkeit der Mieter)
● Grundsätzlich bewertungstägliche Rücknahme
von Anteilen. Befristete Rücknahmeaussetzung im
Ausnahmefall möglich. Möglichkeit eingeschränkter
bzw. fehlender Handelbarkeit von Anlagen im
Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen
führen kann
● Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration
des Risikos auf spezifische Länder und Regionen
(politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
● Risiko des Anteilwertrückganges wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit
einzelner Aussteller bzw. Vertragspartner

22 ZUKUNFT SICHERN GELD ANLEGEN
in der Vergangenheit keine Liquiditätsprobleme.
Auch in der Finanzkrise
sorgten die Immobilienfondsmanager
der Union Investment stets für
genügend Geldreserven.
Gut beraten Sahnestücke finden
Wer in bestimmte Regionen – zum
Beispiel Hamburg – investieren will,
sollte dann den jeweiligen Fonds genauer
unter die Lupe nehmen. Objekte
in Spitzenlagen lassen sich in der
Regel besser und auch langfristiger
vermieten. Das sorgt für geringe Leerstandsquoten.
Erfahrene Fondsmanager
haben das nötige Know-how,
Interview
Wolfgang Hanus
Regionaldirektor und Anlageexperte
. der Sparda-Bank Hamburg.
Herr Hanus, sind Immobilienfonds für
Anleger noch interessant?
Auf jeden Fall. Die Finanzkrise ist zwar
auch an Immobilienfonds nicht spurlos
vorübergegangen, doch gehört diese
Anlageklasse nach wie vor in jedes
Depot, weil sich Anleger stets möglichst
breit aufstellen sollten. Sachwerte
wie Immobilien sind zudem für Anleger
interessant, die davon ausgehen,
dass die Inflation in Zukunft anzieht,
dass also die Preise für Waren steigen
und das Geld an Wert verliert. Mit
Sachwerten können sich Anleger am
besten dagegen schützen.
um Objekte und deren Umfeld richtig
einzuschätzen. Und erfahrene Anlageberater
finden dann im Gespräch
mit ihren Kunden den individuell passenden
Fonds. Nutzen Sie dieses Expertenwissen
und sichern Sie sich so
die Sahnestücke! Dann können vielleicht
auch Sie bald auf einem Sonntagsspaziergang
an „Ihrer“ Immobilie
vorbeiflanieren. ■
Weitere Infos telefonisch unter:
040 550055-9953
Oder online unter:
„Immobilien trotzen der Inflation“
i
Sparda-Bank-Hamburg.de/Immoanlage
Was genau ist ein Sachwert?
Sachwerte haben einen realen Wert –
im Gegensatz etwa zu Bargeld, das ja
nur deshalb wertvoll ist, weil wir alle es
als Zahlungsmittel akzeptieren. Selbst
bei einer moderaten Teuerungsrate, wie
wir sie heute haben, schwindet die
Kaufkraft des Geldes stetig. Zwar sind
100 Euro nach einem Jahr immer noch
100 Euro, aber weil die Waren teurer
geworden sind, können Sparer sich weniger
von ihrem Geld kaufen. Sachwerte
wie Immobilien dagegen trotzen der Inflation
und haben Wertsteigerungspotenzial.
Für Immobilienfonds gilt außerdem,
dass ihnen die Mieterlöse der Objekte
zugutekommen. Steigt die Inflation,
steigen meist auch die Mieten.
Welche Vorteile bieten offene Immobilienfonds
noch?
Für viele Anleger ist interessant, dass
die Ausschüttungen der offenen Immobilienfonds
oft zu einem großen Teil
steuerfrei sind. Der genaue Umfang
hängt allerdings von den jeweiligen
persönlichen Verhältnissen ab. Interessenten
sprechen am besten ihren Berater
in der Sparda-Bank an. Im Rahmen
eines gemeinsamen Termins findet sich
der passende Fonds.
Sparda-Anlage-Tipp:
UniImmo Europa mit Top-Objekten aus Hamburg
Alstertor 17
Bedeutende nationale und internationale
Unternehmen, meist Banken
und Versicherungen, sind Nachbarn
dieses Objekts. Es liegt in ausgezeichneter
City-Lage im Büround
Bankenviertel. Begehrt ist der
Standort außerdem wegen seiner
Nähe zu Rathaus und Börse sowie
der guten Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr
(Haltestelle Jungfernstieg).
Die Schweizer Bank Credit Suisse
hat 1.000 Quadratmeter des Gebäudes
gemietet, die restlichen
1.784 Quadratmeter Nutzfläche verteilen
sich auf Büros und Praxen.
Das Objekt stammt aus dem Jahr
1980 und wurde 2007 komplett revitalisiert.
Die denkmalgeschützte
klassische Fassade blieb dabei aber
erhalten.
Der offene Fonds investiert nicht nur
in Objekte der Hansestadt, sondern
auch in zahlreiche andere attraktive
Gewerbeimmobilien Europas. Diese
befinden sich hauptsächlich in Metropolen.
Im Mittelpunkt stehen dabei
ZUKUNFT SICHERN GELD ANLEGEN 23
Airport Center
Im Norden der Hansestadt,
in direkter Nähe
zum Hamburger Flughafen,
finden Büros,
Serviceflächen und Lagerhallen
Platz. Die
zwei- bis fünfgeschossigen
Gebäude verfügen
über eine Nutzfläche
von 36.711 Quadratmetern.
Die Mieter haben direkten Anschluss an das Hamburger Personennahverkehrsnetz
und sind in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Der Bürokomplex wurde in den Jahren 1991 bis 1993 gebaut, verfügt über tagesbelichtete
Treppenhäuser und hat damit einen hohen repräsentativen Anspruch.
Fleetinsel
Direkt in Hamburgs Innenstadt, zwischen
der Stadthausbrücke und der Ludwig-Erhard-Straße,
liegt das Objekt Fleetinsel.
Es beherbergt in seinen zehn Geschossen
das Steigenberger Hotel, eine
Privatklinik sowie zahlreiche Büros.
Hotel und Bürogebäude bilden getrennte
Einheiten mit eigenen Ver- und Entsorgungseinheiten.
Der Gebäudekomplex wurde im Jahr
1992 errichtet und hat eine Nutzfläche
von 21.879 Quadratmetern. Die Bauteile
sind in modernem Stil gehalten, das
Gebäude ziert eine Vollklinkerfassade.
UniImmo Europa
Büro- und Hotel-Immobilien, Shopping-Center,
Logistikobjekte und Gewerbeparks.
Obwohl der Fokus des
Fonds auf Europa liegt, kann der
Fondsmanager Objekte aus anderen
Regionen beimischen.
ISIN: DE0009805515
Auflagedatum: 1. April 1985
Ausgabeaufschlag: 5 % vom Anteilwert
Verwaltungsvergütung: zzt. 0,6 % p.a., max. 1 % p.a.
Ertragsverwendung: ausschüttend

24 NEWS & SERVICE DIGITAL BANKING
Riester rechnen & abschließen:
EINFACH ONLINE
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fragen sich schon länger, ob
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Rente Plus“ staatlich geförderte Zukunftssicherung
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Kunden, die Geldanlagen bei unserem
Partner Union Investment haben: Jetzt
werden die Depot-Bestände unter einer
Stammnummer direkt im Sparda-
Online-Banking
angezeigt.
Wenn Sie sich für diesen flexiblen,
gebührenfreien Banksparplan entscheiden,
brauchen Sie keinen Termin
in der Filiale. Alles geht einfach online –
von daheim oder aus dem Büro. Der
Rechner kalkuliert ein individuelles Angebot
und zeigt Ihnen in wenigen Minuten,
wie sich dieser Banksparplan
für Sie auszahlen würde. Und auch der
Abschluss geht einfach online! ■
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So funktioniert der Riester-Check
Zu Beginn bittet Sie der Rechner um Angaben
rund um Ihre geplante Altersvorsorge.
Für Ihre geplante Vorsorge wird Ihre Rate für
den Bankriester errechnet. Ihr angespartes
Kapital und die Zulagen werden angezeigt.
Martin
Mustermann
Heimathausen
Hempel
123456789
Die vorgeschlagene Rate wird direkt übernommen.
Sie können sie später noch anpassen.
Nach Eingabe Ihrer Adressdaten kommen Sie
zum fertigen Antrag. Einfach ausdrucken, unterschreiben
und zur Sparda-Bank senden.
Schon ist Ihr Bankriester eröffnet.
Bezahlen mit der Kreditkarte:
So behalten Sie die Übersicht
Wer mit der SpardaMasterCard oder auch der
SpardaVisaCard bezahlt, behält seine Ausgaben
stets im Blick. Alle Umsätze lassen sich
aktuell online im Sparda-Online-Banking kontrollieren.
Wer ein Smartphone nutzt, kann
seine Ausgaben im Mobile-Banking einsehen.
Die Infos kommen auch per SMS aufs Handy.
Sie sind ein zufriedener Kunde
und schätzen die fairen Konditionen
und den ausgezeichneten
Service der Sparda-Bank? Dann
machen Sie kein Geheimnis daraus.
Die Sonder-Aktion für unsere Kundenwerber
hat in den vergangenen
Monaten allen richtig Spaß gemacht
und zahlt sich richtig aus – dank des
Viele-Freunde-Prämien-Modus.
Ab 3 Neukunden zündet der Turbo
In der bis Ende Juni befristeten Aktion
zündet der Prämien-Turbo ab dem drit-
ten neuen Kunden, den Sie für die Sparda-Bank
Hamburg gewinnen (siehe Grafik).
Für den ersten und zweiten Neukunden
gibt’s nach wie vor 2.500 Bonuspunkte
im Wert von 25 Euro. Ab
dem dritten Neukunden aber erhalten
Werber satte 10.000 Bonuspunkte pro
neuem Kunden – also volle 100 Euro
Werbeprämie.
Wenn Sie in der Familie, Firma oder
im Sportverein gleich mehrere Freunde
überzeugen, kommen ein paar Hundert
Euro zusammen. Lassen Sie sich
diese Chance nicht entgehen! ■
NEWS & SERVICE FREUNDE WERBEN 25
Achtung: Große Sonder-Aktion endet bald
JETZT SCHNELL WERBEN
So viel Geld konnten Kundenwerber lange nicht mehr verdienen: Bei unserer
großen Sonder-Aktion bringen viele neue Kunden auch besonders viel Prämie!
Denn ab drei erfolgreichen Empfehlungen gibt’s 100 Euro pro Neukunde!
Das Viele-Freunde-Extra
1 x 2.500 Punkte im Wert von 25 €
1. Kunde Wenn Sie einen Kunden werben,
belohnen wir das mit 2.500 Bonuspunkten.
Jetzt sollten Sie unbedingt weitermachen!
2 x 2.500 Punkte im Wert von 50 €
2. Kunde Klasse, der zweite geworbene
Kunde bringt Ihnen noch einmal 2.500
Bonuspunkte. Nun fehlt noch ein Kunde
zum Extra!
3 x 2.500 Punkte + 3 x 7.500 Punkte im Wert von 300 €
3. Kunde Herzlichen Glückwunsch, Sie
haben es geschafft! Der dritte Kunde
sorgt für 3 x 7.500 Extra-Punkte, die Anfang
Juli auf Ihrem Bonuspunkte-Konto
gutgeschrieben werden.
4 x 2.500 Punkte + 4 x 7.500 Punkte im Wert von 400 €
4. Kunde Mit jedem weiteren Kunden sichern
Sie sich automatisch den Extra-
Bonus in Höhe von 7.500 Punkten, die
Anfang Juli alle auf Ihr Bonuspunkte-
Konto gebucht werden.
25€
für einen
geworbenen
Kunden
Nur noch bis zum
30.06.2012
i
300€
für drei
geworbene
Kunden
Weitere Infos telefonisch unter:
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Sparda-Bank-Hamburg.de/Prämienturbo

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Das SpardaSparportal der SpardaBonuswelt
ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem
riesigen Shopping-Paradies. Ihr Vorteil:
Als Sparda-Kunde profitieren Sie beim
Online-Einkauf im Sparportal von exklusiven
Angeboten. Denn: Bei jedem Einkauf
werden Ihnen Rabatte in Form von Bonuspunkten
gutgeschrieben. Bonuspunkte gibt
es übrigens auch direkt von Ihrer Sparda-
Bank. Sie erhalten diese Bonuspunkte als
Extra bei vielen Online-Produktabschlüssen
oder auch, wenn Sie neue Kunden
werben. Die gesammelten Punkte können
Sie gegen attraktive Prämien einlösen oder
in Bargeld eintauschen.
Neu: Sie können sich auch über das SpardaOnline-Banking
in die SpardaBonuswelt
einloggen. Einfach im SpardaOnline-Banking
anmelden und im Konto-Center den
Eintrag „SpardaBonuswelt“ und dort dann
z.B. den Button „Kontostand“ anklicken.
Weitere Informationen und eine aktuelle
Übersicht aller Partner finden Sie unter:
Sparda-Bank-Hamburg.de/Bonuswelt
Sparen im SpardaSparportal
Satte Rabatte ergattern
SpardaBonuspunkte sammeln
Exklusive Vorteile genießen
1a-Geschenkeshop
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Du hast die Wahl!
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