ENERGIE

enovieren
Komplettsanierung
Aus Alt mach Neu
Das alte Haus in Burgwedel bot alles das, was sich der Käufer wünschte: eine schöne, ruhige
Lage, gute Bausubstanz, einen riesigen Garten und das Potenzial, etwas „daraus zu machen“.
Das anspruchsvolle Ziel lautete: mehr Wohnraum bei geringerem Energieverbrauch pro m 2 .
. Sie sind oftmals die
unterschätzten „Juwelen“, wenn
es um die Entscheidung geht ein
Haus zu kaufen oder zu bauen:
Häuser aus dem älteren Baubestand
sind auf den ersten Blick
wenig attraktiv, unmodern und
haben optisch nicht viel zu bieten.
Die Fassade sieht leicht heruntergekommen
aus und die Aufteilung
im Inneren entspricht dem
heutigen Wohnstandard so gar
nicht mehr. Dafür erhält man aber
eine Menge Mehr-Wert, wenn
man sich für ein älteres Haus
entscheidet: Es steht meistens in
einer Umgebung mit gewachsener
Infrastruktur, verfügt über ein
großes Grundstück und bietet viele
Möglichkeiten für eine kreative
Gestaltung und Sanierung.
Das Haus nach der
Sanierung mit
einer modernen
Fotovoltaik-Anlage.
20 Haus & marKt Oktober 2009
Für ein solches Haus entscheid
sich der Käufer in Burgwedel.
Gemeinsam mit Zimmermeister
Manfred Plinke von der Zimmerei
Plinke in Burgwedel machte
er eine große Bestandsaufnahme:
Die Bausubstanz erwies sich
als recht robust und gut erhalten.
Wärmedämmung, Heizung
und Fenster entsprachen nicht
mehr den Anforderungen,
die heute an ein Gebäude
gestellt werden. Ein weiteres
Manko: Die rund 100 m 2 große
Wohnfläche verteilte sich auf
mehrere Etagen und bot wenig
Entfaltungsmöglichkeiten.
Fazit des Fachmanns und seines
15-köpfigen Teams: Eine
Kernsanierung stand an. Einiges
erledigte der Bauherr in
Das Haus vor der Sanierung
vom Garten aus betrachtet.
Eigenregie, die anspruchsvolleren
Tätigkeiten lagen in den Händen
der verantwortlichen Fachleute.
Das Dach wurde komplett neu
eingedeckt und teilweise erneuert.
Die Dachbalken wurden sorgfältig
sandgestrahlt und erhalten.
Dabei wird das Holz von Schim-
melpilzen, Verunreinigungen oder
Lacken bzw. Farbresten befreit
und gleichzeitig optimal auf eine
eventuelle Imprägnierung oder
Ölung vorbereitet. „Die Balken
sind jetzt sichtbar und setzen interessante
innenarchitektonische
Akzente“, erklärt Manfred Plinke
die Absicht, die er mit der Freilegung
verfolgte. Außerdem wurde
eine Fotovoltaik-Anlage auf dem
Dach installiert, die nun Strom in
das öffentliche Netz einspeist.
Dafür erhält der Eigentümer eine
gesetzlich festgelegte Einspeisungsvergütung.
Manfred Plinke
zeigt sich mit dem Ergebnis zu-
Petra und Manfred Plinke führen das
Unternehmen in zweiter Generation.