IMMOBILIEN - Allgäuer Anzeigeblatt

2
InhaltsverzeIchnIs
2 Editorial
Experten-Interview:
Zweitwohnung
3 Experten-Interview:
Bewertung einer Immobilie
Bauprojekte sicher und
wohngesund planen
4-5 Homestory:
Ein Holzhaus fürs Leben
6 Experten-Interview:
Der Wunsch nach den
eigenen vier Wänden
Dem Alter angemessen
7 Experten-Interview:
mieten oder kaufen?
10 Experten-Interview:
Seniorengerechtes Wohnen
Gesund Wohnen & Leben
11 Experten-Interview:
Das Preis-Leistungsverhältnis
bei Finanzierungen
12-13 Neubaugebiete im Oberallgäu
14 Experten-Interview:
Junges Wohnen
KfW-Förderung
Diese Aussicht können Sie kaufen!
• 3 1 ⁄2-Zimmer-Galerie-Wohnung • in Sonthofen-Staig •
ruhige Wohnlage (Anliegerstraße) • reizvolles Wohnen auf
2 Ebenen (Haus im Haus) • sehr gut ausgestattet (z. B.
offener Kamin, sichtbare Balkenkonstruktion im Bereich
des Dachgeschosses) • Südbalkon • Panoramabergblick
• teilmöbliert • Tiefgaragenstellplatz • 165 000,–
Tel. 08321/89600
Fax 08321/84973
Freibadstr. 5 · 87527 Sonthofen
Unser Gesamtangebot im
Internet unter:
www.litzius-immobilien.de
ImmobIlIen oberallgäu aktuell
Immobilien im Ober allgäu
Für den Handel ist die Qualität des
Geschäftsstandortes einer der
wichtigsten Erfolgsfaktoren überhaupt.
Die Passantenfrequenz, die Anzahl der
Sichtkontakte, Schaufenstergröße, die
positive Wahrnehmung des Geschäftes
im Gesamtumfeld, Erreichbarkeit und
Infrastruktur, das sind je nach Branche die
bedeutendsten Punkte bei der Auswahl des
Standortes.
Die Städte und Gemeinden im Oberallgäu
verfügen über vielfältige und äußerst
attraktive Immobilienstandorte, nicht nur
für Gewerbe, sondern auch für privat. Denn
gerade jetzt ist im Bereich „Zweitwohnung
im Allgäu“ einiges im Gange.
In unserem heutigen Immobilienreport
haben wir daher nicht nur vielfältige Tipps
und Informationen rund um den Erwerb
einer Immobilie zusammengetragen;
wir haben auch die Experten in unserer
Region dazu befragt und uns zu einer
exklusiven „Homestory“ bei Familie Seifert
eingeladen. Als Insider haben sie uns ihre
Ideen und Beweggründe für den Bau eines
ökologischen Holzhauses nahegebracht.
Das und vieles mehr, können Sie in der
heutigen Ausgabe nachlesen.
Zweitwohnung
Interview mit Frank Litzius, Litzus Immobilien
Für wen kommt eine zweitwohnung in Frage?
Für Menschen, die meistens bereits eine Eigentumsimmobilie am Hauptwohnsitz
ihr eigen nennen und jetzt in für sie attraktiver Gegend einen weiteren Wohnsitz
begründen möchten. Häufig ist dieser Entschluss damit verbunden, in den Jahren
nach einem aktiven Arbeitsleben ganz dorthin zu ziehen, wo man vorher seinen
Urlaub verbracht hat, sich wohlfühlt und vielleicht auch Freunde gefunden hat.
in welchen Gegenden wird stark nach zweitwohnungen nachgefragt?
Auf unser landschaftlich herrliches Oberallgäu bezogen: In Orten, die nicht nur einen
hohen Freizeitwert wie Skilifte, Loipen, nahe Berg- und Klettertouren usw. bieten,
sondern auch über eine gewisse Infrastruktur verfügen. So sollte beispielsweise
der Bäcker um die Ecke nicht fehlen und eine gute Gastronomie vor Ort ist ebenso
gewünscht. Für Großeinkäufe und kulturelle Veranstaltungen sind die
Interessierten hingegen auch bereit, ein paar Autominuten in Kauf
zu nehmen.
Frank M. Litzius
Litzius Immobilien
Viel Spaß dabei wünschen
Eva-Maria Jansen und die PR-Redaktion
Was gilt es zu beachten?
Wenn man die Zweitwohnung nicht ausschließlich
selbst nutzt, sondern sie übe einen professionellen
Vermietservice in der sonst leer stehenden Zeit an
Feriengäste vermietet, kann die Immobilie auch eine
hervorragende Kapitalanlage darstellen. Neben künftigen
Urlauben in den „eigenen 4 Wänden“ und den zu
erzielenden Mieteinnahmen kommt man in den Genuss
von Steuervorteilen und reduzierten Abgaben.