WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

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Ca. 48.175 qm an sieben standorten Landkarte: iStockphoto Düsseldorf Köln Darmstadt Mannheim Hannover Nürnberg Augsburg
Das Immobilienportfolio Die aktuelle Sachwertbeteiligung WealthCap Immobilien Deutschland 31 vereint die wertstabilen und ertragsstarken Eigenschaften von deutschen Gewerbeimmobilien mit weitgehenden Inflationsschutzmechanismen – und das auf Wunsch auch steueroptimiert. Dabei setzt das Portfolio auf sieben sorgsam ausgewählte Immobilien, bei denen überwiegend langfristige Mietverträge mit einem renommierten Mieter abgeschlossen wurden. Diese Bürogebäude sind chancenreich über sieben Standorte diversifiziert: in Düsseldorf und in den aufstrebenden Oberzentren Köln, Hannover, Nürnberg, Augsburg, Mannheim und Darmstadt. ProDukt – WeAlthCAP ImmobIlIen DeutsChlAnD 31 Die Gewerbeimmobilien sind durchweg modern, gepflegt und repräsentativ. Sechs davon wurden zwischen 1998 und 2001 erbaut, ein Gebäude aus dem Jahr 1958 wurde zwischen 2000 und 2003 aufwändig kernsaniert. Insgesamt bieten die Immobilien 1 : Ca. 48.175qm Mietfläche und ca. 582 Kfz-Stellplätze Ca. 98,6% Vermietungsstand Ca. 94,5% durchschnittliche Indexierung der Mietverträge Ca. 9,8 Jahre durchschnittliche Mietvertragslaufzeit den Vorteil einer bonitätsstarken Hauptmieterin mit einem Mietanteil von rund 90% 1 Alle Angaben Stand 03/2010 15
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