WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

Immobilien als attraktive Anlageklasse
Der deutsche Immobilienmarkt zählt zu den bedeutendsten
in Europa. Er hat sich zudem in den letzten
Jahren als wenig schwankungsanfällig und zugleich
ertragsstark erwiesen – wegen seiner konservativen
Struktur kam es am deutschen Immobilienmarkt
nicht zu Überhitzungen, wie wir sie etwa in den USA
oder Großbritannien gesehen haben. Ein Immobilieninvestment
in Deutschland bietet zudem einen weitgehenden
Inflationsschutz. Denn meist sind die Mietverträge
hierzulande indexiert, das heißt, eine Inflation
wird durch automatische Mietanpassungen in
der Regel ausgeglichen.
AnlAgeklAsse ImmobIlIen DeutsChlAnD
Die Nachfrage nach deutschen Immobilien als
Geldanlage steigt aktuell insgesamt weiter an – im
Gegensatz zur Nachfrage nach vielen anderen Anlageklassen.
Mit einem platzierten Fondsvolumen von
knapp 2,2 Mrd. EUR 1 stellten inländische Immobilien
2009 die größte Anlageklasse des Marktes für geschlossene
Sachwertbeteiligungen dar.
Büroimmobilien sind das wichtigste Segment
innerhalb dieser Anlageklasse: Es umfasst Gebäude
für rund 12,5 Mio. Bürobeschäftigte und ca.
400 Mio. qm Büroflächenbestand.
1 Quelle: VGF Branchenzahlen 2009.
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