innenausbau treppenbau · holzrahmenbau carports - das eigene haus
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ESSEr bAuEN<br />
Heutiges Zinstief<br />
langfristig nutzen<br />
"Noch ist der Zeitpunkt günstig,<br />
aber wer weiß, wie lange noch"<br />
sagt Barbara Hlubek, Sachverständige<br />
für Baufinanzierung und Fördermittel.<br />
"Keiner weiß, wohin die<br />
Zinsen steigen."<br />
Die banken- und produktunabhängigenFinanzierungsexperten<br />
der TGI Finanzpartner raten<br />
daher zu langfristiger Zins- und<br />
Planungssicherheit und bieten<br />
dafür aus der Angebotspalette<br />
von mehr als 100 Banken, Sparkassen<br />
und Versicherungen die<br />
passenden Finanzierungslösungen<br />
an. "Als Kooperationspartner der<br />
Investitionsbank prüfen wir bei<br />
jeder Finanzierung den optimalen<br />
Einsatz öffentlicher Mittel",<br />
ergänzt Jan Flintrop.<br />
Mit der "Sorgloshypothek" wird ein<br />
im Zinstief besonders interessantes<br />
Volltilgerdarlehen mit festem Zinssatz<br />
über eine maximale Laufzeit<br />
von rund 40 Jahren mit voller<br />
Flexibilität in der Tilgungsrate und<br />
10% Sondertilgungsmöglichkeit<br />
angeboten. Bei Null-Zinsrisiko entscheidet<br />
der Kreditnehmer selber,<br />
wie schnell <strong>das</strong> Darlehen zurückgezahlt<br />
ist.<br />
Ein besonderes Extra: Familien<br />
bekommen über fünf Jahre einen<br />
Zinsbonus für jedes Kind. "Hier<br />
sind erstmals alle für Eigenheimerwerber<br />
positive Entwicklungen<br />
der vergangenen Jahre in einem<br />
Finanzierungsprodukt gebündelt<br />
worden", sagt Marina Grell, Zinsexpertin<br />
bei TGI Finanzpartner.<br />
Auch wer in den nächsten Jahren<br />
eine Anschlussfinanzierung für<br />
seine Immobile hat, sollte sich ein<br />
verbraucherorientiertes Angebot<br />
erstellen lassen und mit einem<br />
Foreward-Darlehen bereits jetzt<br />
die günstigen Zinsen sichern.<br />
Muster<strong>haus</strong>- und Rohbau-Besichtigungen<br />
sowie Neuigkeiten zu Baumessen<br />
fi nden Sie unter www.pgbau.de/aktuelles<br />
Partner zur Verwirklichung<br />
eines Lebenstraums<br />
Generalbau Peters lädt ein zum „Tag der offenen Tür“ am 21./22. April<br />
In Lentföhrden (A7 Abfahrt Kaltenkirchen) steht ein vollständig<br />
aus Stein gebautes Passiv<strong>haus</strong>. Es wurde im September<br />
2011 eröffnet und ist seitdem auf Anmeldung zu besichtigen.<br />
Am 21. und 22. April findet dort<br />
ein „Tag der offenen Tür“ statt.<br />
Geöffnet ist am Sonnabend von 11-<br />
16 Uhr, Sonntag von 12-16 Uhr.<br />
Das zweistöckige Stadt<strong>haus</strong> dient als<br />
Muster<strong>haus</strong> und Beratungscenter.<br />
Ein Ausstellungsraum zeigt Anwendungsbeispiele<br />
für den Aufbau einer<br />
zweischaligen Wand: mal verklinkert,<br />
mal verputzt, mit Mineralfaseroder<br />
PUR-Dämmung. Zudem wird im<br />
Außenbereich eine breite Auswahl<br />
an Klinkern ausgestellt.<br />
Firmeninhaber Lars Peters stand dem<br />
Baumagazin Rede und Antwort.<br />
Warum ein Haus von Generalbau<br />
Peters? „Weil wir Profis sind, ob bei<br />
der Beratung, Planung oder Umsetzung<br />
Ihres Projektes. Wir bauen<br />
Wir empfehlen uns für die meisterliche und TÜV geprüfte Erstellung<br />
schlüsselfertiger Bauprojekte. Unser Leistungssprektrum erstreckt sich vom<br />
individuell geplanten Eigenheim bis zur schlüsselfertigen Sanierung.<br />
Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot<br />
für Ihr Bauprojekt.<br />
Generalbau Peters GmbH<br />
Kieler Straße 76, 24632 Lentförden<br />
Telefon (04192) 20 13 40<br />
www.generalbau-peters.de<br />
Fotos: Frahm<br />
die Häuser als wären diese für uns<br />
selbst.“<br />
Das klingt im ersten Moment sehr<br />
hochwertig. Erstellen Sie Häuser<br />
in jedem Preisniveau? „Ja, unsere<br />
Leistungen erstrecken sich vom<br />
Satteldach<strong>haus</strong> bis zur Villa. Jedes<br />
Projekt wird individuell geplant und<br />
ausgeführt. Unsere Kunden schätzen<br />
die solide Handwerksleistung<br />
unserer <strong>eigene</strong>n Handwerker und<br />
die persönliche Betreuung während<br />
und nach der Bauphase“, so Lars<br />
Peters. „Ein Lebenstraum zu verwirklichen<br />
ist eine partnerschaftliche<br />
Herausforderung, der wir uns<br />
gerne mit unseren Kunden gemeinsam<br />
stellen.“<br />
Tipps zum Thema Wohneigentum<br />
„Tag des Eigenheims“ der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt am 21. April<br />
Hier haben schon so manche Wohnträume ihren Anfang genommen.<br />
Beim „Tag des Eigenheims“ der Hamburgischen<br />
Wohnungsbaukreditanstalt (WK) bekommen alle, die sich für<br />
Wohneigentum in Hamburg interessieren, umfassende Beratung<br />
zu Fördermitteln, Energiestandards und aktuellen Bauprojekten.<br />
Die Informationsmesse findet<br />
dieses Jahr am Samstag, dem<br />
21. April 2012, von 10-17 Uhr bei<br />
der WK im Besenbinderhof 31 (Nähe<br />
Hauptbahnhof) statt. Der Eintritt ist<br />
frei, Kinder werden vor Ort betreut.<br />
Das Veranstaltungsprogramm inklusive<br />
der Expertenvorträge gibt es<br />
unter www.wk-hamburg.de.<br />
Wer sich in Hamburg ein Haus oder<br />
eine Wohnung bauen, kaufen oder<br />
modernisieren möchte, ist beim „Tag<br />
des Eigenheims“ genau richtig. Im<br />
Ausstellungszelt präsentieren mehr<br />
als 20 Bauträger ihre aktuellen Angebote<br />
an Eigentumswohnungen und<br />
Eigenheimen.<br />
Wie ein individueller Finanzierungsplan<br />
aussehen kann, erklären die<br />
Experten von Hamburgs Förderbank<br />
in ihrem Beratungszentrum.<br />
Insbesondere Familien können von<br />
Fördermitteln profitieren.<br />
Zuschüsse und zinsgünstige<br />
Darlehen für Neubau<br />
Für den Bau oder Kauf von Wohneigentum<br />
in Hamburg vergibt<br />
die WK zinsgünstige Darlehen,<br />
sofern bestimmte Einkommensgrenzen<br />
eingehalten werden. Für<br />
eine vierköpfige Familie liegt die<br />
Einkommensgrenze beispielsweise<br />
bei knapp 70.000 Euro brutto im<br />
Jahr. Das Darlehen wird mit nur 0,6<br />
Prozent verzinst, ergänzende Aufwendungsdarlehen<br />
mindern die<br />
monatliche Belastung.<br />
Die WK vermittelt darüber hinaus<br />
die zinsgünstigen Darlehen und<br />
Zuschüsse der bundes<strong>eigene</strong>n KfW<br />
Förderbank.<br />
Gut gefördert modernisieren<br />
Die WK unterstützt private Eigentümer<br />
und Wohnungseigentümergemeinschaften,<br />
die ihr Eigenheim<br />
fit für die Zukunft machen und dadurch<br />
Energie sparen wollen. Denn<br />
gerade bei älteren Gebäuden liegt<br />
ein großes Optimierungspotenzial,<br />
nicht nur für <strong>das</strong> Klima, sondern<br />
auch für den Geldbeutel.<br />
Bei umfassenden Modernisierungen<br />
ist die Höhe der Förderung abhängig<br />
vom eingesparten Jahresheizwärme-<br />
So will ich leben!<br />
Jedes Haus ist ein KfW-Effizienz<strong>haus</strong> 70 und damit 30%<br />
besser als in der EnEV gefordert. Ganz ohne Aufpreis!<br />
Fordern Sie unseren 200 Seiten starken Katalog an und<br />
besuchen Sie unsere Musterhäuser.<br />
Hotline: (0800) 60 222 06 www.eco-<strong>haus</strong>.de<br />
bedarf. Dabei gilt: Je niedriger der<br />
Verbrauch nach der Modernisierung,<br />
desto höher die Förderung.<br />
Unterstützung hält die WK außerdem<br />
für altersgerechten Umbau<br />
bereit – damit Menschen, deren<br />
Mobilität eingeschränkt ist, in ihren<br />
Wohnungen bleiben können.<br />
Vorträge und Beratung<br />
Auch für andere Bauthemen stehen<br />
beim „Tag des Eigenheims“ kompetente<br />
Ansprechpartner bereit – zum<br />
Beispiel zu Aspekten wie Energieeffizienz,<br />
Qualitätssicherung, Bauverträge<br />
oder barrierefreier Umbau. Zu<br />
den Ausstellern zählen die Verbraucherzentrale,<br />
<strong>das</strong> EnergieBauZentrum,<br />
Sicherheitsexperten der Polizei<br />
und zahlreiche Verbände.<br />
„Einen guten Einstieg für alle Interessierten<br />
bietet <strong>das</strong> Vortragsprogramm.<br />
Darin informieren Experten<br />
darüber, wie man Energie spart,<br />
worauf bei der Modernisierung<br />
von Immobilien zu achten ist oder<br />
welche Möglichkeiten Solarthermie<br />
und Photovoltaik bieten“, erklärt<br />
WK-Vorstand Ralf Sommer.<br />
Bautipps und Beratung gibt es<br />
am 21. April von 10-17 Uhr beim<br />
„Tag des Eigenheims“<br />
Vortragsprogramm<br />
10.15 Uhr: Gut gefördert ins<br />
<strong>eigene</strong> Heim! Eigenheimförderung<br />
in Hamburg (Gerd<br />
Oncken, WK Hamburg)<br />
11.30 Uhr: Energie sparen und<br />
Umwelt schonen: Was muss<br />
ich beachten? (Maritta Francke,<br />
WK Hamburg)<br />
12.45 Uhr: Lust auf Sonne?<br />
Förderung für erneuerbare Energien<br />
(Bernhard Weyres-Borcherts,<br />
Solarzentrum Hamburg)<br />
14.00 Uhr: Augen auf beim<br />
Häuserkauf: Immobilienkauf-<br />
und Bauverträge (Rechtsanwalt<br />
Heinrich Stüven, Grundeigentümer-Verband<br />
Hamburg)<br />
15.15 Uhr: Wie mache ich unser<br />
Haus fit für die Zukunft?<br />
Energieeffizient modernisieren<br />
(Heiko Lugert, WK Hamburg)<br />
16 <strong>das</strong> <strong>eigene</strong> <strong>haus</strong> <strong>das</strong> <strong>eigene</strong> <strong>haus</strong> 17<br />
®<br />
Foto: WK Hamburg<br />
TAG DES EIGENHEIMS