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Spürbar von Mitbewerbern abheben
"Qualitätsverband Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus" besteht seit zehn Jahren
Im Sommer 2001 wurde von Björn Engholm, Ministerpräsident
a.D., und Heinz H. Lachmann, langjähriger Unternehmensberater
in der Baubranche, der "Qualitätsverband Wohnsiegel –
Das Europäische Markenhaus e.V." gegründet.
Björn Engholm hatte als Ministerpräsident
von Schleswig-
Holstein in seiner Sprechstunde
mehrfach mit Bauherren zu tun, die
vor dem Nichts standen, da sie sich
für den falschen Baupartner entschieden
hatten.
Der Unternehmensberater wusste
auf der anderen Seite um
die Problematik auf der
Unternehmerseite und
hatte vielfach erleben
müssen, dass mangelndes
Know-How und teilweise
Unredlichkeit zu einer
schlechten Bauleistung
führten.
Gemeinsam mit einem großen Unternehmer
aus dem Raum Hamburg
wurde im Sommer 2001 der Ver-
band Wohnsiegel ins Leben gerufen.
Heute zählen 65 Unternehmen zu
den Mitgliedern. Zusammen werden
jährlich ca. 5.000 Wohneinheiten
erstellt.
Jeder Bauunternehmer hat die Möglichkeit,
Mitglied dieses Verbandes
zu werden, sofern er folgende
Punkt nachweisen kann,
die zu den Kernthemen
des Qualitätsverbandes
zählen: Bonität, Qualität,
Seriosität.
Konkret wird geprüft:
* Schriftliche Befragung
von Bauherren der letzten zwei bis
drei Jahre
* Telefonische Befragung der Subunternehmer
zur Auswertung der
Haustyp Nyborg 180 · Blockbohlenfassade Merlin-Classic · BV3455
Haustyp Göteborg 102/72 · BV4803
Fotos: Fjordborg
Zufriedenheit in der Zusammenarbeit
* Persönliches Qualitäts-Audit von
fünf bis zehn laufenden Bauvorhaben
* Prüfung des Werkvertrages mit
den Bauherren, der Zahlungsbedingungen
bzw. der allgemeinen
Vertragsbedingungen, der Bauleistungsbeschreibung
und der Rahmenverträge
mit den Subunternehmern
durch einen Rechtsanwalt
Seit 1996 baut Merlin Holzhäuser nach skandinavischer Holzbaukunst.
Gesunde Wohnatmosphäre, harmonische Baukörper, beste Isolierung,
hohe Wertbeständigkeit und geprüfte Qualität – mit diesen Unternehmensgrundsätzen
ist Merlin zum Marktführer geworden. Diese Erfahrung
kommt Ihnen zugute! Mit unserer Produktlinie Fjorborg bekommt dieser
Erfolg einen passenden Namen:
_ Fjorborg ist die konsequente Verknüpfung skandinavischen Holzbau-Knowhows
und nordischen Designs mit deutscher Qualität und Beständigkeit.
_ Fjorborg steht für Individualität der Menschen, Frische der Natur, Ruhe
und Ursprünglichkeit skandinavischer Wälder und klares Design.
_ Fjorborg unterstreicht Ihre Ansprüche an Atmosphäre, Partnerschaft,
durchdachte Planung und sichere Konstruktion.
_ Fjorborg steht für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit – ausgezeichnet
mit dem Wohnsiegel des Vereins Das Europäische Markenhaus e.V.
Fjorborg: die Haus-Marke von Merlin
Björn Engholm mit Vertretern
des Qualitätsverbandes Wohnsiegel
vor einem Fjordborg-Holzhaus
aus dem Bereich des Baurechts/
Architektenrechts
* Prüfung der Bonität des Unternehmens
durch externen Wirtschaftsprüfer
Bestellen Sie noch
heute unseren
Holzhaus-Katalog
– kostenlos:
0800 10 50 500
Merlin GmbH & Co. KG
Westerallee 152
24941 Flensburg
info@fjorborg-haus.de
www.fjorborg-haus.de
Ein innovatives Hausbau-Konzept
1. Autarkes EnergiePlus-Wohnsiegel-Haus wird im April 2012 eröffnet
Das veränderte Nachfrageverhalten
von potentiellen Bauherren
in den vergangenen zehn Jahren
führt zu einem erheblich größeren
Beratungsaufwand, auch gerade
im energetischen Bereich. "Damit
unsere Mitgliedsunternehmen die
Marktführerschaft in diesem Bereich
für sich in Anspruch nehmen
können, haben wir gemeinsam mit
den namhaften Industriepartnern ein
energieautarkes Haus entwickelt:
das Wohnsiegel-Haus", so Herr
Lachmann. "Es wird das modernste
energieeffizienteste Einfamilienhaus
entstehen."
Das Wohnsiegel-Haus wird als
"Autarkes EnergiePlus-Wohnsiegel-
Haus" erstellt. Es braucht kein Öl
oder Gas und kann - wenn nötig
- auch autark ohne Stromanschluss
betrieben werden. Das Gebäude
produziert mehr Energie als es verbraucht.
Auf dem Dach liegen Photovoltaik-
Module, die Strom erzeugen, und
Solarkollektoren, die das Brauchwasser
erwärmen. Das Brauch- und
Heizwasser kann auch zusätzlich
über einen Kamin erwärmt werden.
Sämtliche gewonnene Wärme wird
in den 1.000 Liter Multispeicher,
der immer frisches Trinkwasser liefert,
eingespeichert und nach Bedarf
abgerufen.
Darüber hinaus steht eine kühlschrankgroße
Batterie im Hauswirtschaftsraum,
die den selbstproduzierten
Strom speichert.
Die Komponenten, die hier eingebracht
werden, sind sehr umfassend,
bedeuten aber für den
Benutzer keinerlei Einschränkung
beim Komfort. Anders als beim
Passivhaus richtet sich die Anlagentechnik
nach dem Verhalten
und dem Bedarf der Bewohner.
Die Bewohner können jederzeit
die Fenster öffnen, wann immer
und wie lange sie wollen.
Die Raumtemperatur ist in jedem
Raum individuell regelbar. Das
Raumklima ist hervorragend. Die Luft
im Haus ist - wenn es gewünscht
wird - pollenfrei.
Beim "Haus der offenen Tür" können
sich vom 20.-22. April Bauinteressierte
das neue Musterhaus ansehen
Die Technik ist benutzerfreundlich
und kann von Jedermann bedient
werden. Die Anlagen sind servicefreundlich
und werden einmal im
Jahr von einer Fachfirma gewartet.
Darüber hinaus werden zwei Anschlüsse
(Steckdosen) für das Betanken
von Elektroautos und E-Roller
bereitstehen, das ist die sogenannte
E-Tanke.
Der Bau eines so technisch aufwändigen
Gebäudes ist nur möglich,
wenn die Industriepartner eng zusammenarbeiten
und die Fachplaner
der einzelnen Komponenten mit einbezogen
werden.
Jedes Gebäude wird von dem Verband
Wohnsiegel als "Autarkes
EnergiePlus-Wohnsiegel-Haus" zertifiziert
und unterliegt einer Stimmigkeitsprüfung
in der Architektur.
Ein Beitrag zum Atomausstieg
Für dieses Haus muss kein Atomstrom
produziert werden, es hat
Schleswig-Holsteins ehemaliger
Ministerpräsident Björn Engholm beim
Spatenstich in Henstedt-Ulzburg
eine positive Energiebilanz. Es wird
mehr Strom produziert als verbraucht
wird. Das klingt im ersten
Moment unglaublich, ist heute jedoch
möglich. Hiermit erfüllt der
Verband Wohnsiegel den Trend der
Zeit und sorgt seinerseits mit diesem
Energiepaket zum Ausstieg aus der
Atomkraft.
Norbert Lüneburg, Geschäftsführer
der GfG, die das erste Wohnsiegel-
Haus in Henstedt-Ulzburg errichtet,
ist seit 2004 Mitglied im Verband
Wohnsiegel. Er berichtet, dass er
dem Verband beigetreten ist, um
sich spürbar vom Mitbewerber abzuheben,
da er durch ständige Kontrollen
stets an seinem Unternehmen arbeiten
muss und sich nicht auf dem
Erfolg ausruhen kann.
Selbst der Vertrieb wird durch den
Verband Wohnsiegel auf Seriosität
und Fachwissen überprüft. Hierzu
beschäftigt der Verband Testkäufer,
die es zur Aufgabe haben, sich als
potentielle Interessenten auszugeben.
Das Ergebnis fließt dann in Seminare,
die der Verband regelmäßig
durchführt, mit ein.
"Die Verbandsarbeit führt auch dazu,
dass ein Mittelständler wesentlich
mehr Möglichkeiten hat, als wenn
er allein agiert." So ist zum Beispiel
Herr Lüneburg maßgeblich an der
Projektgruppe Wohnsiegel-Haus
beteiligt und hat intensiv mit den
Industriepartnern an diesem Konzept
gearbeitet.
"Auch die konstanten Arbeitstreffen,
die der Verband Wohnsiegel
veranstaltet, oder die regelmäßigen
statistischen Erhebungen sind für die
Mitgliedsunternehmen von hohem
Nutzen", so Lüneburg weiter.
Die statistischen Erhebungen, die der
Verband regelmäßig erstellt, zeigen
zum Beispiel, dass vor zehn Jahren
ein Durchschnittshaus eine Größe
von 146 m² aufwies. Heute sind es
im Durchschnitt 151 m².
Die größere Wohnfläche spiegelt
sich häufig in größeren Bädern wieder,
diese sind um ca. 2,1 m² gewachsen.
Zusätzlicher Trend ist bei
vielen Bauherren eine Speisekammer.
Auch der Essbereich nimmt 2,8
m² mehr ein als noch vor zehn Jahren.
Der durchschnittliche Preis eines
Wohnsiegel-Hauses einschließlich
Anschlusskosten ohne Grundstück
liegt bei 281.743 Euro.
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Fotos: Wohnsiegel
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