2. Halbjahr
2. Halbjahr
2. Halbjahr
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
IBR<br />
Bauträger<br />
Intensivkurs: Abnahme und Gewährleistung im Bauvertrag<br />
Grundlagen, aktuelle Fragen, Beispiele<br />
Referent:<br />
RA und FA für Bau- und Architektenrecht<br />
Dr. Alfons Schulze-Hagen, Mannheim<br />
| Referent<br />
RA Dr. Alfons Schulze-Hagen<br />
Mehr als 25 Jahre Beratung und Prozesstätigkeit in<br />
Bausachen. Der Referent ist Gründer und Herausgeber<br />
der Zeitschriften „IBR Immobilien- & Baurecht“<br />
und „IMR Immobilienverwaltung & Recht“<br />
sowie Initiator und verantwortlicher Chefredakteur<br />
des Internet-Dienstes „ibr-online“. Zahlreiche Vorträge, Seminare<br />
und Veröffentlichungen zum Bau-, Immobilien- und Vergaberecht.<br />
Er ist Mitglied in zahlreichen baurechtlichen Vereinigungen, u. a.<br />
Mitglied des Vorstands des Deutschen Baugerichtstags e.V.<br />
| Teilnehmerkreis<br />
Auftraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen, Architekten,<br />
Bauingenieure.<br />
| Ziel<br />
Wenn man den diversen Bauschadensberichten glauben darf, entstehen<br />
in Deutschland jährlich aus Mängeln am Bau Schäden in<br />
Milliardenhöhe. Zwar geht es vordergründig meist um bautechnische<br />
Fragen. Ob aber der einzelne Bauunternehmer zur Verantwortung<br />
gezogen werden kann, ist eine rechtliche Frage. Wer hier<br />
– gleich ob Auftraggeber oder Auftragnehmer – rechtliche Fehler<br />
macht, kann viel Geld verlieren. Schon allein deshalb lohnt es<br />
sich, sich mit den Grundlagen des Gewährleistungsrechts – anhand<br />
anschaulicher und sehr eingängiger Beispiele – zu befassen.<br />
Darüber hinaus ist festzustellen, dass der Bundesgerichtshof in<br />
den letzten Jahren für die Praxis äußerst wichtige Grundsatzentscheidungen<br />
getroffen hat, die die Beteiligten kennen müssen,<br />
um ihre Rechte in Gewährleistungsauseinandersetzungen zu<br />
wahren.<br />
| Themen<br />
1. Abnahme, u. a.:<br />
– Warum ist die Abnahme so wichtig?<br />
– Wann kann die Abnahme verweigert werden?<br />
– Kann der AN die Abnahme erzwingen?<br />
Online anmelden unter www.ibr-online.de/IBR-Seminare<br />
Datum: Mittwoch, 11.11.2009, 9.30 – 17.00 Uhr<br />
Ort: Bauhaus-Akademie Schloss Ettersburg, Weimar<br />
Preis: 398,– Euro zzgl. 19% MwSt.<br />
<strong>2.</strong> Mängelrechte vor Abnahme, u. a.:<br />
– Kann AG schon vor Abnahme Mängelbeseitigung verlangen?<br />
3. Der Mangelbegriff, u. a.:<br />
– Was besagt der sog. funktionale Mangelbegriff?<br />
– Mangel oder „hinzunehmende Unregelmäßigkeit“?<br />
4. Mängelrechte nach Abnahme, u. a.:<br />
– Nacherfüllung: Was kann der AG verlangen?<br />
– Alles, was Sie über Fristsetzung wissen müssen!<br />
– Selbstvornahme und Kostenvorschuss: Wie teuer darf die<br />
Mängelbeseitigung durch Dritte sein?<br />
– Erhält AG Schadensersatz i. H. d. Mängelbeseitigungskosten,<br />
auch wenn er die Mängel nicht beseitigen lässt?<br />
– Minderung: Wann ist der Mängelbeseitigungsaufwand<br />
unverhältnismäßig?<br />
5. Prüfungs- und Hinweispflichten, u. a.:<br />
– Welche Fachkenntnisse muss AN haben?<br />
– Führt ein Bedenkenhinweis zur Haftungsfreistellung?<br />
– Wie muss eine „Bedenkenmitteilung“ gestaltet werden?<br />
6. Sonderfall Energieeinsparverordnung (EnEV 2009), u. a.:<br />
– EnEV und Anerkannte Regeln der Technik<br />
– Welche Prüf- und Hinweispflichten hat der AN?<br />
– Haftungsrisiken, wenn AG auf EnEV-Vorgaben verzichtet<br />
7. Mitverschulden des AG, u. a.:<br />
– Wie haftet AN, wenn Baumangel (auch) auf Planungsund/oder<br />
Überwachungsfehlern des Architekten beruht?<br />
– Was bedeutet gesamtschuldnerische Haftung?<br />
8. Sowieso-Kosten und Vorteilsausgleich<br />
– Wann muss sich AG an den Kosten der Mängelbeseitigung<br />
beteiligen?<br />
– Hat GU gegenüber NU Mängelansprüche, wenn er selbst<br />
vom Bauherrn nicht in Anspruch genommen wird?<br />
9. Sicherheiten<br />
– Wann kann AN die Mängelbeseitigung von Stellung einer<br />
Sicherheit durch den AG abhängig machen?<br />
10. Sonderfall: Mängel am Gemeinschaftseigentum<br />
11. Verjährungsfragen, u. a.:<br />
– Welche Verjährungsfristen in AGB?<br />
– Wie wird die Verjährungsdauer berechnet?<br />
– Wie wird die Verjährung gehemmt bzw. unterbrochen?<br />
– Wann verjährt eine Gewährleistungsbürgschaft?<br />
1<strong>2.</strong> Baumängel und Versicherungsschutz<br />
13. Verfahrensfragen, u. a.:<br />
– Partei-, Schieds- oder Gerichtsgutachten?<br />
– Selbständiges Beweisverfahren oder Klageerhebung?<br />
Tagungsservice: • Ausführliche Seminarunterlagen • Seminargeb. inkl. Mittagessen u. 1 Softgetränk, Snacks, Tagungs- u. Pausengetränke • Hotelempfehlungen<br />
• Teilnahmebestätigung • Fortbildungsnachweise f. FAe gem. § 15 FAO (ohne Gewähr der Anerkennung) • Fortbildungspunkte der Architekten- u. Ingenieurkammern<br />
auf Anfrage • Persönliche Betreuung vor Ort • Dieses Seminar wird veranstaltet in Koop. mit: Bauhaus Akademie Schloss Ettersburg gGmbH<br />
74 Weitere Informationen: id Verlags GmbH – Frau Staßen – Tel. 06 21/12032-18 – Fax 06 21/283-83 – stassen@id-verlag.de