2. Halbjahr

| Referent
Prof. Dr. Stefan Hügel
ist als Notar in der täglichen Praxis mit der Gestaltung
von Bauträgerverträgen und Fragen des Bauträgerrechts
befasst. Er ist Honorarprofessor an der
Friedrich-Schiller-Universität Jena. Er ist bekannt
durch Vorträge und Seminare sowie zahlreiche Veröffentlichungen
zum Immobilienrecht.
| Teilnehmerkreis
Bauträger, Banken, Rechtsanwälte, Notare.
| Ziel
Online anmelden unter www.ibr-online.de/IBR-Seminare
Weitere Informationen: id Verlags GmbH – Frau Staßen – Tel. 06 21/12032-18 – Fax 06 21/283-83 – stassen@id-verlag.de
Bauträger
Aktuelle Fragen des Bauträgerrechts
Baubeschreibung – Erschließungskosten – Forderungssicherungsgesetz –
Änderung der Teilungserklärung – Abnahme – Haftung für Mängel
Referent:
Notar Prof. Dr. Stefan Hügel, Weimar
Der Bauträgervertrag ist von großer praktischer und wirtschaftlicher
Bedeutung. Konsequenterweise ist er Gegenstand zahlreicher
gerichtlicher Entscheidungen, aber auch von stets neuen Gestaltungsüberlegungen
der Vertragsparteien, durch die eine Optimierung
der jeweiligen rechtlichen und wirtschaftlichen Stellung
erreicht werden soll. Ziel des Seminars ist es, einige derzeit besonders
diskutierte Bereiche des Bauträgerrechts darzustellen und
ausgehend von den rechtlichen Grundlagen Gestaltungsvorschläge
für die Praxis zu erarbeiten. Beachtung findet hierbei auch die
Reform des WEG, die auch für den Bauträgervertrag erhebliche
Auswirkungen mit sich bringt und neue Gestaltungen ermöglicht.
| Themen
1. Allgemeine Fragen zum Bauträgervertrag
– Rechtsnatur des Bauträgervertrags
– Formprobleme
– Sicherungsmechanismen der MaBV
2. Anforderungen an die Baubeschreibung
Datum: Donnerstag, 03.12.2009, 9.30 – 17.00 Uhr
Ort: IBR-Seminarzentrum Mannheim
Preis: 398,– Euro zzgl. 19% MwSt.
3. Erschließungskosten als ungesicherte Vorleistung
(BGH, DNotZ 2008, 280)
4. Auswirkungen des Forderungssicherungsgesetzes
auf den Bauträgervertrag
– Abschlagszahlungen beim Bauträgervertrag
– Sicherheit nach § 632a Abs. 3 BGB
– Auswirkungen auf die Vertragsgestaltung
5. Änderung der Bauausführung/Änderung der
Teilungserklärung
– Haftung des Bauträgers bei fehlender Übereinstimmung
von Bauausführung und Teilungserklärung
– Notwendigkeit einer Anpassung der Teilungserklärung
– Inhalt einer Änderungsvollmacht
– Rechtliche Grenzen einer Änderungsvollmacht
– Neuere Rechtsprechung zu Änderungsvollmachten,
z. B. OLG München, NZM 2006, 867; OLG München,
MietRB 2007, 317
6. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums
– Bedeutung der Abnahme
– Abnahmefähigkeit und Abnahmereife
– Formen der Abnahme
– Abnahme durch die Wohnungseigentümergemeinschaft/
neue Gestaltungsmöglichkeiten durch eine Ausübungsbefugnis
nach § 10 Abs. 6 Satz 3 WEG
7. Haftung für Mängel
– Mängelrechte beim Bauträgervertrag
– Rechte wegen Mängeln am Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum
– Ausübung der primären und sekundären Mängelrechte am
Gemeinschaftseigentum durch die Wohnungseigentümergemeinschaft
(Entscheidung des BGH vom 12.04.2007, NJW
2007, 1952)
– Gestaltungsüberlegungen aufgrund der geänderten
Rechtslage
8. Aktuelles
– Neuere Rechtsprechung
– Entwicklungstendenzen
Unser Tagungsservice für Sie: • Ausführliche Seminarunterlagen • Moderne Seminarräume • Seminargebühr inkl. Mittagessen und 1 Softgetränk, Snacks,
Tagungs- und Pausengetränke • Persönliche Betreuung vor Ort • Kostenlose Parkplätze • Hotelempfehlungen • Teilnahmebestätigung • Fortbildungsnachweise
für Fachanwälte gemäß § 15 FAO (ohne Gewähr der Anerkennung)
IBR
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