bericht des aufsichtsrates - VBW Bauen und Wohnen GMBH
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BETREUUNG UND OBJEKTMANAGEMENT<br />
Im Geschäftsjahr 2010 ist es der <strong>VBW</strong> BAUEN UND WOHNEN <strong>GMBH</strong><br />
weiter gelungen, die in den Vorjahren eingeleitete positive Entwicklung<br />
<strong>des</strong> Geschäftsfel<strong>des</strong> „Verwaltung von privaten Wohnungsbeständen“<br />
trotz der harten Wettbewerbssituation fortzusetzen.<br />
Die <strong>VBW</strong> BAUEN UND WOHNEN <strong>GMBH</strong> bewirtschaftete im Bereich<br />
der Fremdverwaltung zum 31.12.2010 1.926 Wohnungen, 1.246 Stellplätze<br />
bzw. Garagen <strong>und</strong> 36 sonstige Einheiten.<br />
Die Weiterempfehlungsquote ist für uns ein sicheres Indiz dafür, dass<br />
unsere k<strong>und</strong>enorientierte Ausrichtung, insbesondere die ganzheitliche<br />
Betreuung im kaufmännischen <strong>und</strong> technischen Bereich, ein besonderes<br />
Merkmal auf dem hart umkämpften Teilmarkt der Wohnungseigentumsverwaltung<br />
darstellt. So konnten wir im Berichtsjahr zwei weitere<br />
Eigentümergemeinschaften mit 27 Wohnungen <strong>und</strong> 15 Stellplätzen als<br />
neue K<strong>und</strong>en gewinnen.<br />
Im Jahr 2010 waren wir im Rahmen unserer Bau- <strong>und</strong> Projektbetreuungstätigkeit<br />
überwiegend im Umbau- <strong>und</strong> Modernisierungsbereich<br />
engagiert. Dabei profitierten private Bauherren auch von unserem<br />
energietechnischen Know-how. Denn angesichts der globalen Herausforderung<br />
<strong>des</strong> Klimawandels <strong>und</strong> steigender Energiepreise ist die<br />
Energieeinsparung ein zentrales Ziel.<br />
Gerade im Gebäudebereich liegen erhebliche Einsparpotenziale, die<br />
es nicht nur zu erkennen, sondern auch zu nutzen gilt. Die hierzu<br />
erbrachten Betreuungsleistungen bei der energetischen<br />
Sanierung dienen nicht nur der Steigerung<br />
der Energieeffizienz, sondern bringen auch einen<br />
erheblichen Mehrwert für das Quartier.<br />
Mitten in der City konnten wir darüber hinaus<br />
pünktlich zum Beginn <strong>des</strong> Kulturhauptstadtjahres<br />
für die Bochum Marketing GmbH den Umbau<br />
zum RUHR.INFOCENTER realisieren.<br />
Verwaltung von<br />
Wohnungsbeständen<br />
für Dritte<br />
WEG-Verwaltung<br />
Planungs-, Bau- <strong>und</strong><br />
Projektbetreuung für<br />
Externe<br />
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