bericht des aufsichtsrates - VBW Bauen und Wohnen GMBH

VORWORT
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Dr. Dieter Kraemer, Norbert Riffel
SEHR GEEHRTE KUNDEN
UND GESCHÄFTSPARTNER,
am Beginn des Jahres 2010 – einige haben es offensichtlich viel zu
schnell aus ihrem Gedächtnis gestrichen – stand die gesamtwirtschaftliche
Entwicklung noch ganz im Zeichen der Nachwirkungen der
größten Wirtschafts- und Finanzkrise der Nachkriegszeit. Kaum einer,
auch nicht die „Wirtschaftsweisen“, hätte mit einer so raschen konjunkturellen
Erholung gerechnet. Wer das nun erreichte reale Wirtschaftswachstum
von 3,5 % und die seit zehn Jahren niedrigste Arbeitslosenquote
bundesweit von 7,2 % vor einem Jahr prognostiziert hätte, den
hätten wohl viele als Romantiker bestenfalls müde belächelt.
Wir können froh darüber sein, dass diese überaus positive Dynamik
entstanden ist. An der durchaus komplexen Suche nach den – wieder
einmal – vielen Vätern dieses Erfolgs wollen wir uns nicht beteiligen,
sondern lieber den Blick auf das eigene Unternehmen richten. Denn
da gibt es ebenfalls viel Positives zu berichten.
VBW ist stabil erfolgreich
Es ist uns nämlich im abgelaufenen Geschäftsjahr gelungen, nach
einem bereits guten Vorjahr das Jahresergebnis nochmals zu steigern.
Mit 6,2 Mio. € haben wir einen Stand erreicht, der uns in der Fortsetzung
unserer nachhaltigen Unternehmensstrategie bestärkt. Unsere
beiden Geschäftssparten Vermietung und Bauträgergeschäft sind für
diesen Erfolg mehrheitlich verantwortlich.
Dass die weiterhin anhaltende Unsicherheit der Finanzmärkte beim
Bauträgergeschäft eine unterstützende Rolle für die Entscheidung zur
Eigentumsbildung spielt, ist das eine. Das andere ist sicherlich die von
uns erarbeitete Standort- und Produktqualität. Dies geht einher mit
einem nach wie vor bedeutenden Investitionsvolumen in unsere Vermietungsbestände.
VBW macht Stadt
An markanter Stelle haben wir mit dem Projekt Q100 ein neues Tor zur
Innenstadt geschaffen. Auch wenn der starke Wintereinbruch unseren
Fortschritt ein wenig gebremst hatte, konnten die ersten Mieter
zum Jahresende ihre Räumlichkeiten übernehmen. Diese aus städtebaulicher
wie funktionaler Sicht überzeugende neue „Adresse“ zeigt,
dass konsequenter, barrierefreier, innerstädtischer Wohnungsbau in