MieterMagazin - Berliner Mieterverein e.V.

Verlegeunter- E
lagen unter Fußböden
sorgen für
Schallschutz und
warme Füße
MieterMagazin 7+8/2011
BLaUeR engeL
guter tritt ohne emissionen
Wer in seiner Wohnung Laminat,
parkett oder einen anderen harten
Boden verlegen und Ärger mit den
nachbarn in der Wohnung darunter
vermeiden will, sollte gleich eine
Schalldämmung mit einplanen.
Dafür geeignete Verlegeunterlagen
gibt es jetzt auch mit Umweltzeichen.
Verlegeunterlagen sorgen nicht nur
für weniger Lärm, sondern auch für
wärmere Füße. Deshalb eignen sie
sich gerade unter den eher fußkalten
Laminatböden. Sie ha ben aber auch
Einfluss auf die Raumluft. Problematisch
wird es, wenn sie riechende und
womöglich gesundheitsschädliche
Stoffe ausdünsten.
DeR WeBtipp
energiesparmeister gesucht
Energiesparen als Europameisterschaft: Bis zum 30. April
2012 können Privathaushalte Mitglied des deutschen
Teams beim Energiesparcup (ECCC) werden. Bei dem
Wettbewerb der Energiesparer treten insgesamt elf Län -
der und Regionen gegeneinander an: Bulgarien, Dänemark,
Griechenland, Großbritannien, Irland, Italien, Kastilien,
Katalonien und Leon, Lettland und Malta. Teilnahmevoraussetzung
ist die Eröffnung eines kostenlo sen
Ener giesparkontos. Es zeigt den eigenen Strom- und
Heizenergieverbrauch an und macht ihn mit dem der
anderen Teammitglieder vergleichbar.
Die Initiatoren hoffen, dass die Teilnehmer
nicht nur Energie sparen, sondern
dies auch als eine gemeinsame
und kreative Auf gabe schätzen lernen.
Für die Bewertung zählt, wer wie viel
Energie spart und wie viele Energiesparer
pro Land teilnehmen. Die realen Einsparungen
werden dabei um 25 Prozent
stärker gewichtet als die Teilnehmerzahl
pro Land. Wie stark Einsparungen bei
Heizenergie und Strom gewertet werden,
unterscheidet sich je nach Land und Region. So spielt
Heizen in Ländern des Nordens eine größere Rolle als
in südlichen Ländern. Or ganisiert wird der von der EU-
Kommission geförderte Energiesparcup von mehreren
europäischen Klimaschutz-Initiativen. Die gemeinnützige
co2online GmbH unterstützt und begleitet das deutsche
Team. Weitere Infos: www.energiesparcup.de. ks
Deshalb hat die Jury Umweltzeichen,
die Kriterien für neue „Blaue Engel“
entwickelt, nun emissionsarme Verlegeunterlagen
mit in ihren Produktkatalog
aufgenommen. Das Umwelt -
zeichen bedeutet in dem Fall: Es dür -
fen zum Beispiel keine Weichma cher
enthalten sein und es gelten stren ge
Emissionsgrenzwerte für die Freisetzung
von leicht flüchtigen organischen
Verbindungen. Mit dem Blauen
Engel für Verlege unterlagen ist die
Kategorie Fußboden nun komplett
durch das Um weltzeichen abgedeckt:
Bereits seit längerem gibt es Blaue
Engel für verschiedene Fußbodenbeläge
sowie für die dazugehörigen
Verlege werkstoffe wie Kleber und
Spachtelmasse.
Energiesparen
wird jetzt europäischeWettkampfdisziplin
Foto: Christian Muhrbeck
Neu hinzugekommen sind übrigens
auch Blaue Engel für umweltverträglich
hergestellte und schadstoffgeprüfte
Schuhe und Textilien sowie
für technisch getrocknete Holzpellets
und Hackschnitzel.
Kristina Simons
Weitere Infos und Vergabekrite rien
unter www.blauer-engel.de
DeR MietRechtS­tipp
Was Sie bei einbauten
berücksichtigen müssen
Will der Mieter seine Wohnräume durch Ein-
oder Umbauten neu gestalten, will Folgendes
bedacht sein: Wer den durch die Umbauten die
Räume dauerhaft verändert, bedarf es der Genehmigung
durch den Vermieter. Dabei sollte schriftlich
vereinbart werden, wer die Kosten für Umbauten und
deren laufende Instandhaltung trägt. Darüber hinaus
sollte geregelt werden, ob bei Beendigung der Mietzeit
der ursprüngliche Zustand der Wohnung wieder herzu -
stellen ist oder ob die Umbau ten be stehen bleiben dürfen.
Wird hierzu nichts vereinbart, so ist der Mieter
grundsätzlich zur Wiederherstellung des bei Anmietung
vorgefundenen Ausstattungszustandes verpflichtet.
Nur wenn das Rückbauverlangen des Vermieters bei
Vertragsende schikanös ist, kann sich der Mieter dagegen
zur Wehr setzen. Außerdem sollte vereinbart werden,
ob bei Vertragsende vom Vermieter ein finanzieller
Ausgleich für die Mieterinvestition zum Zeitwert erfolgt,
sonst geht der Mieter leer aus. Mitunter wird bei
Mietereinbauten auch vereinbart, dass der Verzicht auf
Rückbau bei Mietende davon abhängig sein soll, ob ein
Nachmieter die Einbauten übernehmen will. Hierzu
ist es sinnvoll, bereits in der Umbaugenehmigung das
Recht des Mieters auf Nachmieterstellung zu vereinbaren.
Andernfalls steht die Auswahl des Nachmieters
dem Ver mieter frei und ein Übernahmeanspruch für
die Einbauten kann so ohne Weiteres unterlaufen werden.
mr
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Foto: Easy PR