Die immobilie - Privatkunden - Sparkasse Düren
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Immobilien <strong>Sparkasse</strong>n Immobilien GmbH<br />
Jülich-Lich/Steinstraß<br />
Beschreibung: Hier erwartet Sie ein gepflegtes<br />
3-Familienhaus mit einer guten<br />
Ausstattung und einem überdurchschnittlich<br />
großzügigen Raumangebot. <strong>Die</strong><br />
Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit<br />
vom Eigen tümer selbst genutzt. Gleiches<br />
gilt für die auf dem Grundstück befindliche<br />
Lagerhalle (ca. 15 m x 25 m, knapp<br />
4 m hoch) mit kleiner Werkstatt. <strong>Die</strong><br />
beiden anderen Wohneinheiten sind vermietet.<br />
Hierin liegt der besondere Anreiz,<br />
da die monatlichen Mieteinnahmen von<br />
ca. 1.025,-- _ den Ankauf spürbar unterstützen.<br />
Erkennen Sie das Potential dieses<br />
Anwesens.<br />
Details: EG - 5 ZKDBG-WC mit offenem<br />
Kamin, ca. 175 m²; DG - 3 ZKDB,<br />
ca. 78 m²; Anbau - 2,5 ZKDB,<br />
ca. 83 m²; voll unterkellert, 2 Garagen,<br />
diverse Stellplätze, Wohnfläche<br />
ca. 336 m², Grundstück 1.830 m²<br />
Lagerhalle ca. 375 m², Jahreskaltmiete<br />
ca. 12.300,-- _.<br />
Kaufpreis: 485.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 05776<br />
Ansprechpartner:<br />
Volker Gräfe, Tel. 02461/9956-16<br />
Jülich-Stadt<br />
„Gepflegtes Stadthaus mit viel Wohnraum!“<br />
Beschreibung: Ein Haus in der Stadt und<br />
trotzdem ein ruhiges Wohnumfeld? Sie<br />
denken, das ist unmöglich? Aber genau das<br />
können wir Ihnen mit diesem besonderen<br />
Wohnangebot bieten. Und oben drauf noch<br />
jede Menge Platz im Inneren...<br />
Details: 7 ZKDBG-WC, hochwertige Fußböden,<br />
Kachelofen, voll unterkellert, große<br />
Garage, gepflegter Garten mit Gartenhaus,<br />
Wohnfläche ca. 170 m², Grundstück 342 m²,<br />
Baujahr 1983.<br />
Kaufpreis: 229.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 05802<br />
Ansprechpartner:<br />
Volker Gräfe, Tel. 02461/9956-16<br />
„Hier lohnt es sich<br />
zu investieren!“<br />
Lagerhalle<br />
Jülich-Welldorf<br />
„Hell, freundlich und freistehend!“<br />
Beschreibung: Hell, freundlich und freistehend.<br />
Nicht zu groß, nicht zu klein, neuwertig<br />
und stilvoll ausgestattet. All das sind<br />
Eigenschaften, die dieses attraktive Einfamilienhaus<br />
treffend beschreiben. Wenn<br />
dies auch Ihre Anforderungen an Ihr neues<br />
Zuhause sind und Sie zudem großzügige<br />
und offen gestaltete Wohnräume mögen,<br />
rufen Sie uns an!<br />
Details: Wohn-/ Esszimmer, großes Schlafzimmer,<br />
Arbeitszimmer, offene Küche, <strong>Die</strong>le,<br />
Bad, Gäste-WC, voll unterkellert, Garage,<br />
Gaszentralheizung, Wfl. ca. 148 m², Grdst.<br />
481 m², Bj. 1998.<br />
Kaufpreis: 249.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 05557<br />
Ansprechpartner:<br />
Volker Gräfe, Tel. 02461/9956-16<br />
10 <strong>Die</strong> <strong>immobilie</strong><br />
Jülich-Stadt<br />
Beschreibung:<br />
integriert in ein<br />
struktur errichte<br />
GmbH 48 Einfa<br />
innerhalb der 5<br />
vom Klassiker b<br />
dividuelle Woh<br />
ca. 163 m² Wo<br />
Dachterrasse in<br />
Garten zu € 3<br />
Kaufpreisbeisp<br />
ca. 146<br />
„Idyllisch wohnen-aber dennoch zentral!“<br />
Beschreibung: <strong>Die</strong>se gut aufteilte Wohnung<br />
im Dachgeschoss eignet sich ideal für<br />
Singles oder 2-Personen-Haushalte. <strong>Die</strong><br />
lichtdurchfluteten Räume, welche in<br />
1998/99 bereits umfangreich modernisiert<br />
wurden, schaffen ein angenehmes Wohnklima.<br />
<strong>Die</strong> zentrale Lage ist ein enormer<br />
Vorteil für die kontinuierliche Vermietung.<br />
Details: 2 ZKDB, AR, 2 Balkone, Keller,<br />
Wohnfläche ca. 60 m², z.Zt. vermietet<br />
(Jahres-KM ca. 4.200,-- _), Baujahr 1963.<br />
Kaufpreis: 62.000,-- _<br />
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis<br />
Exposé-Nr.: 05749<br />
m² Woh<br />
Garten, ca. 314<br />
Garagenstellpla<br />
Käufercourtag<br />
Exposé-Nr.: 00<br />
Online-Nr.: 13<br />
Ansprechpartn<br />
Lothar Overhag<br />
Ansprechpartner:<br />
Volker Gräfe, Tel. 02461/9956-16<br />
Kreuzau<br />
*BEREITS 4 WOHNUNGEN VERKAUFT*<br />
Beschreibung: Individuell aufgeteilte<br />
2 oder 3-Zimmer-Wohnungen.<br />
2-Zimmer-Wohnung: Küche, <strong>Die</strong>le,<br />
Bad, Gäste-WC (66,89 m²)<br />
3-Zimmer-Wohnung: Küche, <strong>Die</strong>le,<br />
Bad (84,80 m²)<br />
Neben Terrassenbereichen im Erdgeschoss<br />
erhalten die Wohnungen im 1. und 2.<br />
Obergeschoss groß zügige Sonnenbalkone.<br />
Fertigstellung 2011<br />
Kaufpreisbeispiel: 66,89 m² - 128.000,-- _<br />
Käuferprovision: keine Käuferprovision<br />
Exposé-Nr.: 05120<br />
Ansprechpartner:<br />
Rudolf Kindermann, Tel. 02421/1274993-13<br />
www.<strong>immobilie</strong>n-dueren.de