Die immobilie - Privatkunden - Sparkasse Düren

Immobilien Sparkassen Immobilien GmbH
Merzenich
„Im Herzen von Merzenich!“
Beschreibung: Ein echtes Familienhaus!
Das Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale
Lage sowie das attraktive Platzangebot.
Es stehen ca. 139 m² Wohnfläche zur Verfügung
sowie weitere Nutzfläche im Kellergeschoss.
EG: Wohn-/Esszimmer und Küche
mit Austritt in den Garten, Diele, sep. Zimmer
und Gäste-WC; OG: 3 Schlafzimmer
sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche;
KG (mit separatem Eingang): Büro,
Waschküche, großer Kellerraum, Hausarbeitsraum
mit Küchenanschlüssen; Das
Haus wurde 1995 errichtet. Das nach Süd/
Westen ausgerichtete Grundstück hat eine
Gesamtgröße von 523 m².
Kaufpreis: 245.000,-- _
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Exposé-Nr.: 05591
Ansprechpartner:
Sarah Claßen, Tel. 02421/1274993-12
Nideggen-Rath
„Nicht nur für Wanderfreunde!“
Beschreibung: Dieses charmante
Einfamilien haus -ein echtes Familien- oder
Zwei-Generationenhaus- ist auf einem
großzügigen Grundstück (1.119 qm) mit
herrlich altem Baumbestand angesiedelt.
Ihr Zuhause überzeugt mit 6 Zimmern auf
einer Wohnfläche von ca. 176 qm. Darüber
hinaus stehen eine große Garage und ein
Kellergeschoss mit Gartenaustritt zur Verfügung.
1958 erbaut, teilweise modernisiert,
bietet sich hier reichlich Platz für Ihre
individuelle Nutzung.
Kaufpreis: 187.000,-- _
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Exposé-Nr.: 05522
Ansprechpartner:
Sarah Claßen, Tel. 02421/1274993-12
Nideggen-Abenden
„Genießen Sie die ländliche Ruhe!“
Beschreibung: Resthofanlage mit Doppelgarage!
Die Wohnfläche von ca. 134 m² ist
wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und
ein Abstellraum
- 3 Zimmer, Duschbad
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Das Grundstück ist 523 m² groß.
Kaufpreis: 89.000,-- _
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Exposé-Nr.: 05669
Ansprechpartner:
Sarah Claßen, Tel. 02421/1274993-12
Niederzier
„Platzmangel???“
Beschreibung: Riesiges, freistehendes Einfamilienhaus...Investieren
Sie in Ihre Zukunft!
Beseitigen Sie den Charme der 70er,
damit Sie schon bald, modern und großzügig
wohnen. Freuen Sie sich auf eine flexible
Nutzung, beispielsweise mit einem Büro
in der Einliegerwohnung.
Details: Aufteilung EG (ELW): 2 Zimmer,
Bad, kleine Teeküche. OG: 3 Zimmer,
Küche, 2 Bäder, großer Balkon. DG: ausgebaut,
mit geringem Aufwand in zwei
Räume teilbar. Öl- Zentralheizung, Garage,
Wfl. ca. 175 m², Grdst. 523 m², Bj. 1978.
Kaufpreis: 139.000,-- _
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Exposé-Nr.: 05156
Ansprechpartner:
Katja Offermann, Tel. 02461/9956-12
12 Die immobilie
Nideggen-Abenden
„Sie mögen es ländlich und großzügig!“
Beschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus
mit Garage liegt in einem
gewachsenen Wohngebiet. Es bietet genügend
Platz für eine Familie mit Kindern. Es
stehen ca. 145 m² Wohnfläche zur Verfügung,
die wie folgt aufgeteilt sind: EG:
großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminecke,
Küche, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit
separatem Bad. OG: 4 Schlafzimmer, eines
mit Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Süd/West Grundstück ist insgesamt
675 m² groß. Eine Rurtalbahnhaltestelle
sowie Bäckerei/Kaffee/Bistro befinden
sich im Ortskern.
Kaufpreis: 169.000,-- _
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Exposé-Nr.: 05713
Ansprechpartner:
Sarah Claßen, Tel. 02421/1274993-12
Niederzier-Krauthausen
„Eigentum ist Eigentum…!“
Beschreibung: …und das kann Ihnen keiner
mehr nehmen! Freuen Sie sich daher
auf dieses schmucke Eigenheim. Die Raumaufteilung
ist absolut familiengerecht und
bietet jedem Familienmitglied den nötigen
Freiraum. Der großzügige Garten und die
2 Garagen runden dieses tolle Angebot ab!
Details: 5 Zimmer, Wohn-/ Esszimmer,
Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum,
voll unterkellert, Gasheizung, 2 Garagen,
Geräteschuppen, Wohnfläche ca. 120 m²,
Grundstück 795 m², Baujahr 1957.
Kaufpreis: 139.000,-- _
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Exposé-Nr.: 05467
Ansprechpartner:
Katja Offermann, Tel. 02461/9956-12
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