Baugeschehen und Geschichte am Dresdner Neumarkt

Seite 16 NeumarktKURIER Heft 3/2010
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teiligungs GmbH & Co. verkauft, eine Tochtergesellschaft
der Hapimag-Unternehmensgruppe.
Diese wird in dem Gebäude, dessen
Rekonstruktion rund 10 Millionen Euro kostete,
38 Ferienappartements betreiben.
Doch der Baubeginn stand unter keinem guten
Stern. Im Verlauf des Jahres 2008 musste
der Investor ein halbes Jahr auf die Baugenehmigung
warten, nachdem die Gagfah, Besitzerin
der Nachkriegs-Riegel an der Wilsdruffer
Straße, nach der Offenlegung des Bebauungsplans
für das Quartier IV/2 Einwände geltend
gemacht hatte. Sie bemängelte die laut Baurecht
zu geringen Abstandsflächen zu ihrem
Gebäude. Der hintere Bereich des Grundstücks,
auf dem das Palais de Saxe stand,
wurde daraufhin aus dem Bebauungsplan genommen
und als unbebaubar deklariert.
Im Dezember 2008 konnte zunächst die
Grundsteinlegung erfolgen und mit der Sicherung
des Kellers begonnen werden. Doch
schon im Februar 2009 erfolgte ein weiterer
Baustopp, diesmal auf Initiative der Berliner
Zahnärztekammer, die das Nachbargrundstück
des British Hotel zu erwerben beabsichtigte.
Auch sie monierte den zu geringen
Abstand. Die Stadtverwaltung hat daraufhin
das sächsische Oberverwaltungsgericht eingeschaltet.
Im Juni 2009 begründete dieses
die Rechtmäßigkeit des Baustops mit dem
Sachverhalt, dass das British Hotel auf der
Rückseite lediglich als moderner Zweckbau
errichtet werde, nicht als eigentliche Rekonstruktion.
Erst zähe Verhandlungen zwischen
Stadtverwaltung und Gagfah brachten daraufhin
im September 2009 die Lösung, indem
die Stadt unter Nutzung des Vorkaufsrechts
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die umstrittene Fläche hinter dem British Hotel
erwarb und das Widerspruchsverfahren
damit beendet wurde. Über den Preis wird
seither geschwiegen.
Die fertiggestellte Rekonstruktion
Betrachtet man heute das fertiggestellte British
Hotel und misst die Umsetzung an den
Erwartungen, die ein so wichtiger Leitbau
weckt, so fällt das Urteil gemischt aus. Eine
Minderung stellt das Fehlen des historischen
Treppenhauses mit dreiläufiger Treppe dar.
Gab man sich beim Wiederaufbau des Taschenbergpalais
noch größte Mühe bei der
Wiederherstellung der Treppenanlage und
empfängt das Kurländer Palais uns heute
ebenfalls wieder mit einer historischen Treppe
im Rokoko-Vestibül, so bleibt uns das British
Hotel diesen elementaren Bestandteil einer
Palaisarchitektur leider schuldig. Und auch
der Hof erinnert nur an einer seiner vier Fassaden
an ein Barockpalais, die übrigen drei
sollen mit ihren nüchternen Formen den architektonischen
Zeitgeist widerspiegeln. Verglichen
mit den wenig gelungenen Höfen wie
im „Quartier an der Frauenkirche“ („QF“) oder
im „Juwel an der Frauenkirche“ (Quartier III)
muss die Lösung am British Hotel dennoch als
zufriedenstellend bewertet werden; denn wenigstens
ansatzweise folgt der Grundriss des
Innenhofes dem Vorkriegszustand.
Trotz genannter Schwachstellen muss der
Bau insgesamt als gelungene Rekonstruktion
eingestuft werden; denn unter den Bedingungen
hohen Zeit- und Kostendrucks haben das
Architekturbüro IPRO und der ausführende
Architekt Volker Röhricht sowie alle beteiligten
Foto: www.bausituation-dresden.com
Bauunternehmen, Handwerker und Restauratoren
ein Maximum an Qualität erreicht. Von
den Sächsischen Sandsteinwerken wurden
fast 50 Fragmente, die bisher im Lapidarium
Zionskirche lagerten, hervorragend restauriert
und neue Pilaster, Gesimse und Kapitelle
angefertigt. Außer an der Mittelachse und
den Pilastern wurde aus Kostengründen auf
das neuartige Gussmaterial Acrystal zurückgegriffen,
das sich durch seine Steinhaptik
und gute Verarbeitbarkeit auszeichnet. Die
Stuckateure und Bildhauer Frank Kösler und
Wir waren im Britsh Hotel für die Fertigung der Hotelzimmer, den Empfang, das Backoffice, die Glasgestaltung
der Fahrstuhlverkleidung mit Lichtelementen und deren Gesellschaftsräumen verantwortlich.
Die Planung des Innenausbaus erfolgte durch Dipl. Ing.Steffi Schulze - Freie Architektin - aus Dresden.
Tischlerei G.u.T. ist spezialisiert auf den individuellen Innenausbau, insbesondere von Büros,
Arztpraxen, Hotels und Gaststätten. Desweiteren bestehen eigene Planungs- und Fertigungsbereiche
für Einbauküchen, Wohn-, Bad- und Schlafzimmermöbel.
Ausserdem bieten wir Kooperationsleistungen in Bezug auf 5-Achs CNC-Bearbeitung, sowie
Bearbeitung von Parapan ® , Plexiglas ® und Mineralplatten für Klein- und Serienfertigung an.
Im neuen Hof verbindet sich die rekonstruierte
Rückwand des Hauptgebäudes mit zeitgenössischer
Architektursprache.
Eroll Uysall vom Berliner Handwerksbetrieb
für Stuckarbeiten Jörg Wilke GmbH haben die
bildkünstlerischen Arbeiten durchgeführt. Beachtlich
gelungen sind Tillmann Richter vom
Großenhainer Atelier Witschel die halbfigurigen
Götterbüsten unterhalb des Mezzaningeschosses.
Sie repräsentieren Jupiter, Venus,
Luna und Mars (v. l. n. r.). Die Figuren wurden
in sog. Gießmineros angefertigt, nur die dritte,
Luna, ist ein geborgenes und ergänztes Original
aus Sandstein. Das Wappen im Segmentbogenfeld
wurde durch Restaurator Markus
Schulz in einer historischen Lasurtechnik her-
Küchenausstatter British Hotel
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Foto: Stefan Hertzig, Dresden
vorragend farblich gefasst, sodass die heraldischen
Farben der Familien von Werther und
von Hoym wieder einen glänzenden Akzent an
der steinfarbenen Fassade bilden. Während
zwar eine der Fassade entnommene Befundprobe,
wohl aus der Zeit nach 1760, die Farbe
Rosa zutage förderte, wurde eine Umsetzung
in diesem Farbton auf Vorschlag von Denkmalpfleger
Heinrich Magirius nicht umgesetzt.
Zum einen weil er nicht zum Nachbarhaus
Landhausstraße 4 passen würde, zum anderen
weil die favorisierte Steinfarbigkeit besser
die Monumentalität der Fassade hervorhebt.
Um dem künstlerischen Rang des Gebäudes
als Palais gerecht zu werden, wurde im Gegensatz
zum Vorkriegszustand, der letztlich
auf Umbauten des 19. Jahrhunderts zurückreichte,
das Portal nach Analogien gestaltet.
So wurde das Türblatt vom Haus Große
Meißner Straße 5 entlehnt, einem Bau, dessen
Erdgeschoss ebenfalls von George Bähr
entworfen wurde. Diese Reminiszenz an den
Frauenkirchen-Baumeister soll dessen Mitarbeit
am Beichlingschen Palais würdigen. Eine
Abweichung bildet die barocke Steinbalustrade
des Balkons; denn zum Zeitpunkt der
Zerstörung des Gebäudes 1945 existierte
der Balkon längst nicht mehr. Das Oberdach
wurde entgegen dem Vorkriegszustand statt
mit einfachen Schleppgaupen durch Ovalgaupen
und Zierschornsteine mit Abdeckhauben,
letztere nach einem Canaletto-Gemälde, auf-
E-Mail: bk@butterkuechen.de
www.butterkuechen.de
NeumarktKURIER Heft 3/2010 Seite 17
gewertet und damit dem möglichen Barockzustand
angenähert. In der Eingangshalle wurde
in Rabitztechnik ein Korbbogengewölbe mit
Stichkappen konstruiert, wie es nachweislich
zumindest im Palais de Saxe vorhanden war.
Das Resultat des Wiederaufbaus kann sich
trotz erwähnter Schwachstellen sehen lassen.
Aufgrund der beharrlichen Weigerung
des Stadtplanungsamtes, eine rechtskräftige
Gestaltungssatzung für das gesamte Neumarktgebiet
verabschieden zu lassen, ist die
Qualität von Rekonstruktionen noch immer
fast ausschließlich vom Feingefühl und dem
guten Willen der Bauherren abhängig. Hapimag
beweist künstlerisches Gespür, indem
nicht nur überwiegend traditionelle Materialien
und Kunsttechniken zum Einsatz kommen,
sondern auch das handwerkliche Personal
mit Bedacht gewählt wurde. Deshalb ist das
British Hotel wie vor seiner Zerstörung auch
heute wieder ein Exempel hochstehender
Handwerkskunst.
(* Ein umfassender, reich bebilderter Aufsatz
„Das British Hotel in der Landhausstraße
am Dresdner Neumarkt. Zur Vollendung des
Wiederaufbaus“ erschien jüngst von Bernd
Trommler und Volker Röhricht in dem von
Heinrich Magirius herausgegebenen Jahrbuch:
Die Dresdner Frauenkirche, Bd. 14, Regensburg
2010, S. 79–111.)
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