Immobilienzeitung Herbst 2011 - Nowak Immobilien AG

Aktuelle Tipps und Informationen
BAU, UMBAU, RENOVIERUNG
Maßnahmen für Sicherheit und Komfort
Zutritt ohne Schlüssel!
Technische Alternativen ermöglichen
die schlüssellose Haustür
Seit Jahrhunderten kommt nur der ins
Haus, der die sprichwörtliche ‚Schlüsselgewalt‘
hat. Von den großen Kastenschlössern
des Mittelalters über die Zentralschlüssel
bei Schließanlagen bis hin zu
elektronischen Schlüsseln in Form eines programmierbaren
Chips geht die Geschichte
der ‚Zutrittskontrollsysteme‘. Die heute je-
doch bereits längst eine zukunftsweisende
Fortsetzung erfahren hat.
Sie haben mehrere Familienmitglieder
und es gehen immer wieder Schlüssel verloren
mit der Folge, dass Schlösser teuer
ausgetauscht werden müssen? Sie haben
ein Büro oder einen Betrieb, zu dem viele
Menschen Zutritt haben sollen, die alle mit
Schlüsseln ausgestattet werden müssten?
Eine Lösung bieten die vollelektronischen
Zutrittskontrollsysteme. Ob eine mehrstellige
Zahl eingetippt werden muss oder ob
Sie lieber die biometrischen Daten in Form
des Fingerabdrucks abfragen wollen, bleibt
Ihnen überlassen. Moderne Zutrittskontrollsysteme
ermöglichen übrigens ohne
Zugriff auf einen Schlüssel notfalls auch das
kurzfristige Sperren einzelner Personen.
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Aus ungenutzten Flächen Wohn- und
Arbeitsräume machen
Wie sieht denn bei Ihnen der Dachboden
aus? Ist er so wie bei den meisten
ein dunkler, verstaubter Raum, in dem
all das abgestellt ist, was Sie woanders übrig
hatten und sich nur nicht zum Wegwerfen
entschließen konnten? Und wird dieses
‚Stiefkind‘ auch bei Ihnen nur selten betreten,
während unten Ihre Kinder dringend
ein weiteres Kinderzimmer fordern und Sie
selbst von einem Büro oder Arbeitsraum im
eigenen Haus träumen?
Abhilfe bietet der Ausbau des Dachbodens.
Dies sollte allerdings eine Fachfirma übernehmen.
Schließlich müssen meist erst Decke
und Außenwände gegen Wärme und Feuch-
Gut sichtbare Hausnummern für Ihre eigene Sicherheit
Sie erwarten Besuch. Doch der kommt
und kommt einfach nicht. Nach einer
halben Stunde steht er dann genervt an der
Haustür und stellt vorwurfsvoll fest: „Die
Straße hab‘ ich leicht gefunden. Aber Euer
Haus nicht. Die Nummer 5, 7 und 9 waren zu
sehen; auch die Nummer 11. Aber die Nummer
9 e zu finden, war ein Abenteuer!“
So etwas passiert tagtäglich tausende Male.
Kritisch wird‘s jedoch, wenn Sie nicht Ihren
Dachbodenausbau: preiswerteste Schaffung von neuem Wohnraum
Onkel oder eine befreundete Familie erwarten,
sondern den Notarzt oder die Feuerwehr.
Dann können vergeblich durch Suchen
verstrichene Minuten rasch tödlich werden.
Daher richten Polizei, Rettungsdienst und
Feuerwehr die dringende Bitte an alle Bürger:
Bringen Sie gut lesbare Hausnummern an einer
Stelle an, die auch von der Straße aus gut
zu sehen ist. Und bei größeren Wohnanlagen
helfen Hinweistafeln an der Straße.
Süddeutsche Immobilien Immobilienbörse Börse e.V.
Die richtige Entscheidung
tigkeit gedämmt werden. Eventuell wollen
Sie auch das Dach etwas anheben, um Raumhöhe
zu gewinnen. Zusätzliche Dachflächenfenster
(Foto unten: Velux) oder Dachgauben
sind erforderlich. Raumteiler, Zwischenwände,
eine (oft bisher nicht vorhandene) gut
begehbare Treppe und Türen müssen eingebaut
werden und letzlich sollten Sie natürlich
auch Heizkörper nicht vergessen, sofern
Sie nicht in einem Null-Energie-Haus leben.
Ob Sie dann dort oben auch Bad, Toilette oder
eine Küche einrichten, wird dann allerdings
im Wesentlichen von Ihren Wünschen und
Ihrem Budget abhängen.
Im Vergleich zu Neu- und Anbauten ist
übrigens das Schaffen von Wohnraum in
bereits vorhandenen Räumen die preiswerteste
Entscheidung.