KONtORhAUS JOURNAl - Kontorhausviertel in

AnzeigeDie KaufmannsseitenKontorhaus mit dynamischerSymbolkraftDas Chilehaus bietet außergewöhnliche Möglichkeitenin außergewöhnlichen RäumlichkeitenMietern maßgeschneiderte, optimale Arbeitsmöglichkeiten,die allen Anforderungen moderner Unternehmen gerechtwerden. Hinzu kommen als weitere Pluspunkte die zentraleund repräsentative Lage in der Hamburger Altstadt und dasattraktive Umfeld des Standortes. Durch eine vielseitige Palettevon Fachgeschäften, Gastronomiebetrieben, Nischenanbieternund kulturellen Angeboten hat sich das Kontorhausviertelzu einem belebten Quartier mit hochwertigem Charakterentwickelt.Die namhaften internationalen Mieter des Chilehauses,zu denen unter anderem Spiegel TV, die Deutsche BankAG, die Hamburgische Kulturstiftung und das spanischeKulturinstitut Instituto Cervantes gehören, schätzen nicht nurdas einmalige Ambiente charmanter Hightech-Büroflächenhinter historischer Fassade, diesen reizvollen Kontrastvon Tradition und Moderne, sondern auch das einmaligeDienstleistungskonzept des Hauses. Die Union Investmenthat es sich zum Ziel gesetzt, ihren Mietern innovative undkostengünstige Lösungen bei Architektur und Gestaltung derGebäude, Technik, Ausstattung und Service zu bieten. Dabeistellt das modulare Mietangebot die Optimierung von BetriebsundArbeitsplatzkosten in den Mittelpunkt. Unterstützt wirddieses Konzept von renommierten Kooperationspartnernmit optimalen Serviceleistungen aus den eng verzahntenAngebotsfeldern Ausstattung, Technik, Service und Dienste.Durch das gezielte Outsourcing dieser Leistungen bleiben dieRessourcen der Büromieter für das Kerngeschäft erhalten. Dabeiist der gebündelte Einkauf externer Serviceleistungen zumeistkostengünstiger und dazu noch steuerlich attraktiv. Die UnionInvestment Real Estate GmbH denkt aber auch an die Zukunft.Deshalb führt das Unternehmen seit Beginn des vergangenenJahres ein grundsätzliches Nachhaltigkeitsscreening in derAnkaufsprüfung durch. Zudem werden alle Bestandsimmobilieneinem Nachhaltigkeitscheck unterzogen. Dabei werden dieKriterien Energie und Klimaschutz, Wasserverbrauch, Abfallund Recycling, Effizienz und Flexibilität, Standortqualitätsowie Gesundheit und Wohlbefinden analysiert. Aus derAnalyse werden dann Ziele und Maßnahmen für jedes Gebäudeabgeleitet.Foto: Union InvestmentUnter ihren vielen hochwertigen Immobilien hat die UnionInvestment Real Estate GmbH mit dem Hamburger Chilehausein einmaliges architektonisches Schmuckstück in ihremBestand. Schon bei seiner Fertigstellung im Jahr 1924 galtdas markante Gebäude im pulsierenden Herzen der Stadt alsZeichen des Aufschwungs, als Wahrzeichen Hamburgs undganz besonders des Kontorhausviertels. Seit 1983 steht dasChilehaus unter Denkmalschutz und ist in der UNESCO-Listedes Kulturerbes der Welt verzeichnet. Nach dem Erwerb imJahre 1993 hat Union Investment das schon etwas in die Jahregekommene Kontorhaus komplett restauriert, revitalisiert undmit modernster, intelligenter Gebäudetechnik ausgestattet.Seitdem zählt das weltbekannte Traditionsgebäude zu denmodernsten Bürokomplexen Hamburgs. Die über 30.000Quadratmeter umfassende Nutzfläche ist mit wertvollenMaterialien und zukunftsweisender Netzwerktechnik undInfrastruktur ausgestattet. Flexibelste Flächenaufteilungen,optimale Raumnutzungen und kurze Wege ermöglichen denFoto: Union InvestmentDas Chilehaus wird selbst den allerhöchsten Ansprüchengerecht, die derzeit an Büroflächen, Ausstattung, Service,Infrastruktur, Ambiente, Kostenoptimierung und Nachhaltigkeitgestellt werden.Jan Heitmann14Ausgabe Frühjahr 2010