Ratgeber Bauen und Sanieren

Inhaltsverzeichnis
Grußwort des Landrats . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Branchenverzeichnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Kreisverwaltung Vogelsbergkreis in
Lauterbach – Standorte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Ihre Ansprechpartner im Kreisbauamt . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Hausbau – Der Entschluss ist gefasst . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Rechtsvorschriften aus dem Baubereich . . . . . . . . . . . . . . . 8
Neubau oder Altbau? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Bauplanungsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Bebauungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Bauen im Innenbereich . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Bauen im Außenbereich . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Baugenehmigungsverfahren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Baugenehmigungsfreie Vorhaben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Schwarzbauen hat schlimme Folgen! . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Übersicht notwendiger Bauvorlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Baufinanzierung/Förderung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten . . . . . . . . . . . . . . . 19
Rauchmelder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Energiesparendes Bauen und Sanieren –
eine Investition in die Zukunft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Energieeinsparverordnung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
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IMPRESSUM
Als offizielle Informationsbroschüre herausgegeben
in Zusammenarbeit mit dem Vogelsbergkreis
(Konzeption: Bauaufsichtsamt
und Amt für den ländlichen Raum).
Redaktion:
Pressestelle des Vogelsbergkreises
Goldhelg 20, 36341 Lauterbach
Tel.: 06641 977-333
Fax: 06641 977-5333
pressestelle@vogelsbergkreis.de
www.vogelsbergkreis.de
Änderungs- und Ergänzungsvorschläge
willkommen. Bitte wenden Sie sich an
die Pressestelle. Diese Broschüre wird
im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit der
Kreisverwaltung des Vogelsbergkreises
herausgegeben. Diese Broschüre darf
nicht von Parteien zu Werbezwecken (z.B.
im Wahlkampf) eingesetzt werden. Den
publikationen
internet
Parteien ist es jedoch gestattet, die Druckschrift
zur Unterrichtung ihrer eigenen Mitglieder zu
verwenden. Titel, Umschlaggestaltung sowie Art
und Anordnung des Inhalts sind zugunsten des
jeweiligen Inhabers dieser Rechte urheberrechtlich
geschützt. Nachdruck und Übersetzungen
– auch auszugsweise – sind nicht gestattet.
Nachdruck oder Reproduktion, gleich welcher
Art (Fotokopie, Mikrofilm, Scan, Datenerfassung,
Datenträger oder Online), nur mit schriftlicher
Genehmigung des Verlags.
Quellennachweis:
Fotografien: Pressestelle, Amt für den ländlichen
Raum, Kreisbauamt, Hessische Energiesparaktion,
100%EE-Region, Forum Brandrauchprävention,
Architekturbüro Ruhl+Geissler
Titelfoto: Das „Museumsufer“ in Romrod (ehemalige
Synagoge) nach Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten.
Foto: Amt für den ländlichen Raum
Energieausweis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
Einsatz erneuerbarer Energien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Denkmalschutz – Lust oder Last? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Dämmung denkmalgeschützer Gebäude . . . . . . . . . . . . . 28
Gartengestaltung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Dorferneuerung – das ist von der Bürgerschaft
mitgestaltete Regionalpolitik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Ihre Ansprechpartner zur Dorf- und
Regionalentwicklung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Ziele der Dorferneuerung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Welche Dörfer werden aktuell gefördert? . . . . . . . . . . . . . 31
Förderung privater Maßnahmen –
was ist zu tun? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
Demografiepolitik konkret: Nachhaltige
Siedlungsentwicklung im Vogelsbergkreis . . . . . . . . . . . . . 35
Modellprojekt „EnergieEffiziente
Dorferneuerung“ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
Energiespar-Informationen des Landes Hessen . . . . . . . . 38
Energie-Förderprogramme des Bundes und
des Landes Hessen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
Wichtige Adressen zum Thema Energiesparen . . . . . . . . 40
Die 19 Städte und Gemeinden des Vogelsbergkreises . . . 41
kartografie
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36341037 / 1. Auflage / 2011