Gerader Steg 12 Dresden-Gruna - Wohnungsgenossenschaft ...
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<strong>Gerader</strong> <strong>Steg</strong> <strong>12</strong><br />
<strong>Dresden</strong>-<strong>Gruna</strong> (Gartenheimsiedlung)<br />
Im Jahr 2011 wird das Objekt <strong>Gerader</strong> <strong>Steg</strong> <strong>12</strong> von Grund auf saniert.<br />
Dabei entstehen vier 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in<br />
hochwertiger Ausstattung, sehr großem Gartenanteil und je 2 PKW-<br />
Stellplätzen.<br />
Kontakt: <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> Aufbau <strong>Dresden</strong> eG<br />
Henzestraße 14<br />
01309 <strong>Dresden</strong><br />
www.wohntippdresden.de<br />
Ansprechpartner: Marita Krause<br />
0351 44 32 <strong>12</strong>9<br />
Marita.Krause@wga-dresden.de
Wohnen in der Gartenheimsiedlung<br />
Exposé – <strong>Gerader</strong> <strong>Steg</strong> <strong>12</strong><br />
Mit der Erbauung der ersten deutschen Gartenstadt in Hellerau, verbreiteten sich diese Siedlungstypen in<br />
<strong>Dresden</strong> enorm. Östlich des Zentrums der Elbestadt entstand zum Anfang der 1920er Jahre im heutigen<br />
Stadtteil <strong>Gruna</strong> die Gartenheimsiedlung. Die ruhige Gegend wird aufgrund seiner reichlichen<br />
Grünanlagen und denkmalgeschützten Bauweise sehr geschätzt. Der Gerade <strong>Steg</strong> verläuft zwischen<br />
der Uttewalder Straße und der Hepkestraße. Er befindet sich in zentraler und ruhiger Lage mit viel<br />
Grünflächen nahe des Landgrabens in der Gartenheimsiedlung.<br />
Unmittelbare Infrastruktur<br />
� gut erreichbare Versorgungseinrichtungen (Seidnitz-Center, Kaufland „Borsbergstraße“,<br />
Zwinglistraße, Bäcker und Gemüse Hepkestraße etc.)<br />
� Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 85, Anschluss zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10 & <strong>12</strong><br />
� nah gelegene Ausflugsziele wie der „Große Garten“, das Elbufer mit dem Blauen Wunder sowie<br />
die historische Altstadt mit der Frauenkirche und dem Zwinger<br />
� in der Nähe befindet sich das Hans-Erlwein-Gymnasium und die 96. Grundschule<br />
� vielseitige Angebote in Sportstätten (Sportplatz) und bei kulturellen Vereinen
Exposé – <strong>Gerader</strong> <strong>Steg</strong> <strong>12</strong><br />
Dachgeschoss:
Die Wohnung – Ausstattung und Preise:<br />
Exposé – <strong>Gerader</strong> <strong>Steg</strong> <strong>12</strong><br />
- große offene Wohnküche mit Fenster, Balkon<br />
- <strong>12</strong>6,19 m² anrechenbare Wohnfläche<br />
- großes Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung<br />
- schöner Garten mit ca. 267 m² Fläche (Mietergarten Nr.3)<br />
- 2 PKW-Stellplätze zur Wohnung<br />
- separater Kellerraum zur Wohnung, Waschhaus und Trockenraum<br />
- moderne Ausstattung bei Fliesen, Fußboden und Türen<br />
Kaltmiete: 1073,00 €<br />
Betriebskosten: <strong>12</strong>6,00 €<br />
Heizkosten: 139,00 €<br />
------------------------------------------------<br />
Gesamtmiete ca.: 1338,00 €<br />
Genossenschaftsanteile: 1755,00 €<br />
Bezug der Wohnung ab 01.<strong>12</strong>.2011.<br />
Eigentümer vom Mietobjekt:<br />
<strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> Aufbau <strong>Dresden</strong> eG<br />
Henzestraße 14, 01309 <strong>Dresden</strong><br />
Vorstand: Gita Müller, Dr. Hans-Peter Klengel<br />
Aufsichtsratsvorsitzende: Renate Krause<br />
Genossenschaftsregister: <strong>Dresden</strong> Nr. 78<br />
Tel. (0351) 44 32-150<br />
Fax (0351) 44 32-299
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