Aktuelles - Wohnungswirtschaftsgesellschaft mbH Quedlinburg

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Vorwort
Geschäftsführer Manfred Jäger –
was geschah im Jahr 2009 - und was passiert 2010
Das Jahr 2009 geht bereits schon
wieder dem Ende entgegen. Ein
Jahr geprägt von einer weltweiten
Wirtschafts- und Finanzkrise. Banken-
und Unternehmenspleiten standen
und stehen noch auf der Tagesordnung,
trotz staatlicher Stütze,
d.h. durch Geld des Steuerzahlers.
Rekordverschuldung von Bund und
Ländern. Kurzarbeit in der Wirtschaft
und Konjunkturprogramme
für die Kommunen sollen die Krise
abfedern. Hierzu kein Einwand.
Aber die Wohnungswirtschaft als
Auftraggeber für die Bauwirtschaft,
dem sonst so gepriesenen Motor
der Binnenkonjunktur, hat man mit
solchen Programmen nicht bedacht.
Für uns unverständlich, wo wären
Steuermittel als Rücklauf in den
Wohnungsbestand der Steuerzahler
sonst besser eingesetzt.
Der wiederum gute Geschäftsjahresabschluss
2008 ermöglichte der
Wowi einen guten Start in das sonst
krisengeschüttelte Jahr. So konnten
wir die 2008 begonnenen Maßnahmen,
wie die Sanierung der Gartenstr.
4/5 und der Erwin-Baur-Str.
32-36 in diesem Jahr beenden. An
dieser Stelle bedanke ich mich per-
sönlich bei den Mietern für ihr Verständnis
für die Unannehmlichkeiten
während der Bauphase. Ich
denke aber, dass durch diese Maßnahmen
ein Stück mehr Lebensund
Wohnqualität geschaffen werden
konnte. Auch kleinere Instandsetzungen,
wie die Auswechslung
desolater Wasser- und Abwasserleitungen
und die malermäßige
Erneuerung der Treppenaufgänge
haben zur besseren Wohnzufriedenheit
beigetragen. Auch die erfolgreiche
Teilnahme an Fördermittelwettbewerben,
die vom Ministerium für
Landesentwicklung und Verkehr des
Landes Sachsen - Anhalt ausgeschrieben
waren, kamen lange geplanten
Investitionen im historischen
Stadtkern zu Gute. Viele Kennen bereits
die Baustelle in der Schmalen
Straße 4-7. Die denkmalgeschützten
Häuser werden einer umfassenden
Sanierung unterzogen und weitestgehend
einer zeitgemäßen Wohnform
angepasst. Die Baumaßnahmen
berücksichtigen auch einen
geringeren Bedarf an Heizenergie,
u.a. wird hier die Sonnenenergie zur
Bereitung von Warm – und Heizwasser
genutzt. Die 12 Wohneinheiten
werden im III. Quartal 2010 bezugsfertig
sein.
Die Gebäude Carl – Ritter – Str. 2/3
und Steinbrücke 17 werden, ebenfalls
einer Generalsanierung unterzogen.
Der bisher vorhandene Gewerbebereich
im Erdgeschoss wird
im Rahmen der Sanierung in 3 Gewerbeeinheiten
aufgeteilt. Im Wohnbereich
werden 14 moderne Wohnungen
saniert und in diesem
Zusammenhang mit einem Aufzug
erschlossen. Diese sind somit – und
auf Grund der barrierearmen Bau-
weise – auch für ältere Mieter gut
geeignet. Die Wohnungen werden
mit einem Balkon versehen. Auch
hier war die Reduzierung des Wärmebedarfs
Voraussetzung für eine
Landesförderung.
Beide Projekte sollen dazu beitragen
die Innenstadt Quedlinburgs
attraktiver zu machen und einen
weiteren Beitrag zur Stadtentwicklung
zu leisten.
Apropos Stadtentwicklung und
Stadtumbau: Quedlinburg hat im
vergangenem Jahr wiederum 505
Einwohner verloren, d.h. der Wohnungsleerstand
wächst ständig weiter,
wenn nicht mehr benötigter
Wohnraum abgerissen wird. Auf
diesem Feld sind wir derzeit alleiniger
Akteur. Bei diesen Maßnahmen
werden die nicht mehr marktfähigen
Wohnungen erfasst. In diesem Jahr
waren das bereits die Fichtenstr. 1
und 22-25, der Block Ditfurter Weg
35 a-c folgt zum Jahresende.
Wir werden aber auch die sogenannten
„Außenbereiche“ in unserem
Sanierungsprogramm weiter
berücksichtigen. Im Wohngebiet Süderstadt
wird die Dr.-Herrmann-
Klumpp-Str. 9-12 in die Sanierungsplanung
aufgenommen. Zu gegebener
Zeit werden wir in der
Rundschau berichten.