Beilage Pkt 2 Ausschreibung - Stadtgemeinde Schwechat

Kugelkreuz Entwicklung und Projektierung GmbHKreditvertrag „HERKULES“Anhang 1 - Vertragsbedingungen/KreditvertragKREDITVERTRAG(„ Kreditvertrag“)abgeschlossen zwischen______________________________FN _______________________________________________________________________________(„Kreditgeberin“)undVB Real Estate Leasing Herkules GmbHFN 88814iRenngasse 101010 Wien(“Kreditnehmerin”)1. PRÄAMBELDie KREDITNEHMERIN ist Eigentümerin der Liegenschaft EZ 2218, Grundstück 219/1, Grundbuch05220 Schwechat, auf der sie die Veranstaltungshalle „Multiversum Schwechat“ („Multiversum“)errichtet hat. Gesellschafter der KREDITNEHMERIN ist derzeit zu 100% die VB Real Estate ServicesGmbH (FN38579i).Das MULTIVERSUM ist auf Grundlage eines Leasingvertrags vom 27.8.2008 (sowie weitererErgänzungen) von der KREDITNEHMERIN an die Multiversum Schwechat Betriebs GmbH(„MVSW“) langfristig verleast. An der MVSW ist die Stadtgemeinde Schwechat („Schwechat“) zu49 % beteiligt. Die anderen Gesellschafter sind einerseits die Sports Management & Marketing GmbH(„SVS“) zu 18 %, und andererseits die Werner Schlager Academy Betriebs GmbH („WSA“) zu 33 %.Für die Errichtung des MULTIVERSUM hat die KREDITNEHMERIN Kredite bei derÖsterreichische Volksbanken AG („VB“) und der Volksbank Ost reg Gen.mb.H. („VB Ost“)aufgenommen, die zum Zeitpunkt 30. Juni 2013 mit ca. EUR 21.000.000,- aushaften werden. Weitershat die KREDITNEHMERIN noch einen Kreditvertrag mit der Kommunalkredit Austria AG(„Kommunalkredit“), der zum Zeitpunkt 30. Juni 2013 mit ca. € 12.000.000,- aushaften wird. Für dieRückzahlung des Kredits der KOMMUNALKREDIT besteht eine Garantie von SCHWECHAT.SCHWECHAT beabsichtigt nun, indirekt über ihre 100%-ige Tochtergesellschaft KugelkreuzEntwicklung und Projektierung GmbH („Kugelkreuz“), 99% der Geschäftsanteile an derKREDITNEHMERIN von der VB Real Estate Services GmbH zu erwerben. 1% soll die MVSWerwerben („Transaktion“). Gleichzeitig sollen die bestehenden Kreditverträge mit der VB und der VBAllgemeine Ausschreibungsbestimmungen 17/34