Heimatwelt 43 - Gemeinde Weimar

Im Jahr 1935 war sich ein hiesiger
Bauwilliger mit einem Landwirt über den
Erwerb eines Baugrundstücks einig geworden.
Der Kaufpreis sollte 1,--RM pro Quadratmeter
betragen. Die Verschuldung des Bauern zwang
ihn wohl zur Veräußerung einer Teilfläche
seines Landes.
Sind es heute die langwierigen Bauleit- und
Genehmigungsverfahren, bis die Möglichkeit für
den ersten Spatenstich gegeben ist, so standen in
jener Zeit andere Hindernisse im Weg. Über die
Veräußerung eines Grundstücks eines Bauern für
eine Siedlungsstelle, wie es dort beschrieben
steht, hatte das „Anerbengericht“ zu entscheiden.
Dieses Marburger Gericht kam zu der
Entscheidung, einem Verkauf nicht
zuzustimmen, weil es sich um „ungewöhnlich“
gutes Kulturland handelte, dieses nur 10 Minuten
vom derzeitigen Bauernhof entfernt lagt, die
Bewirtschaftung vom Hof aus ohne
Schwierigkeiten erfolgen konnte und der
Kaufpreis von 1,- RM pro Quadratmeter zu
gering sei.
Der Kreisbauernführer, der hier ebenso die
Zustimmung erteilen musste, war der
Auffassung, dass mit dem Verkauf dieses
Grundstücks die Existenz des Betriebes nicht
gefährdet sei, jedoch sollte das Grundstück nicht
an einen Siedler, sondern an einen vorhandenen
oder entstehenden Erbhof verkauft werden. Er
führte u.a. an, dass durch die zu erwartende
Hühnerhaltung des Siedlers die benachbarten
landwirtschaftlichen Flächen Nachteile erhalten
könnten.
Der Bauer und Verkäufer wandte sich darauf
hin mit Hilfe seines Rechtsbeistandes an das
„Landeserbhofgericht“ in Celle. Der I. Senat
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dieses Gerichtes wies die Entscheidung des
Anerbengerichtes von Marburg zurück und
erteilte die Zustimmung zu dem beabsichtigten
Landverkauf einschließlich des Kaufpreises für
das Baustück an den Siedler. Das Gericht vertrat
die Auffassung, dass gerade bei Siedlern das
Land gut sein müsse, damit diese in Krisen- und
Arbeitslosenzeiten Rückhalt für die notwendigen
Haushaltsbedürfnisse hätten. Der Kaufpreis sei
für „kleine Leute“, die sehr rechnen müßten,
angemessen, damit nicht im vorhinein dem
Siedler „das Grab gegraben“ werde. Die
Entschuldung des bäuerlichen Betriebes dürfe
nicht durch übermäßige Belastung eines
Eigenheimes erkauft werden. Auch unterliege
die Gemarkung der Gemeinde nicht dem
Wohnsiedlungsgesetz. Der Errichtung einer dort
geplanten Siedlerstelle stehe daher nichts mehr
im Wege.
Die Baugenehmigung war hierdurch quasi
erteilt. Die Auflage zur Tilgung der Schulden
des Bauern mit dem Verkaufserlös entsprach der
grundsätzlichen Stellung des Reichserbhofgerichtes.
Aus der Schilderung dieses Vorgangs ist zu
entnehmen, dass ein Bauwilliger auch zur
damaligen Zeit schon mit vielen Unannehmlichkeiten
konfrontiert wurde, und dass der
Landwirtschaft als Grundlage für die Volksernährung
mehr Bedeutung als heute beigemessen
wurde.
Anzumerken ist noch, dass die gesamten
Baukosten für das errichtete zweigeschossige
Wohnhaus 13.000,- RM betrugen. Gemessen an
den damaligen Stundenlöhnen von 60-80
Pfennig pro Stunde war das Bauen eines
Wohnhauses ebenso teuer wie heute.