Download - Die Genossenschafft

4 PROZUKUNFT 1.2006
12.000.
12.000.
Mitgliedsnummer vergeben
Unsere Mitgliedsnummern sind
schon lange fünfstellig – es gibt
nicht viele Institutionen und Vereinigungen,
die das vorweisen können.
Nun durften wir bereits die
12.000. Mitgliedsnummer vergeben
und begrüßen: Frau Trenkner, sie
hat eine Wohnung in der Helsinkier
Straße bezogen und ist in diesem
Zusammenhang unserer Genossenschaft
beigetreten. Mit gutem
Grund, denn für den Teilhaber einer
starken Gemeinschaft ist das Wohnen
deutlich sicherer als für den
gewöhnlichen Mieter. Eine Erkenntnis,
die hoffentlich noch viele weitere
Menschen gewinnen. ■
Alle Jahre wieder gibt es Diskussionen zur Grünpflege
Die Grünpflege gehört zu den umlagefähigen
Betriebskosten und wird entsprechend
ihres Aufwandes an die Nutzer
und Mieter weiterberechnet. Viele unserer
Nutzer/Mieter sind der Auffassung,
dass die Kosten für Grünpflege pauschal
berechnet werden, d. h. unabhängig
vom Leistungsumfang. Dieser Eindruck ist
jedoch falsch. Jede zusätzlich abgeforderte
Leistung erhöht die Kosten.
Der Umfang des Grünpflegevertrages
reicht aus, um das Wohnumfeld in
einen vertretbaren Zustand zu versetzen.
Englischen Rasen und kunstvoll
geschnittene Hecken geben die vertraglich
fixierten Preise natürlich nicht her.
Diese Tatsache wird aber häufig verkannt
und auf Wunsch vieler Nutzer
und Hausgemeinschaften werden
dann noch zusätzliche Leistungen wie
Heckenschnitte, Baumverschnitte,
Spielsanderneuerung und zusätzliche
Rasenschnitte abgefordert.
Probleme werden vor Ort gelöst
Englischer Rasen ist nicht im Programm
Es fanden kleine Vertreterversammlungen statt
Einmal jährlich treffen sich die gewählten
Vertreter zu ihrer großen Versammlung,
um über die weitere Entwicklung
unserer Genossenschaft zu beraten.
Die konkreten Probleme in den einzelnen
Wohngebieten stehen bei den kleinen
Vertreterversammlungen auf der
Tagesordnung, die einmal im Jahr stattfinden
und zu einem unverzichtbaren
Bestandteil unseres genossenschaftlichen
Lebens geworden sind.
In den letzten Wochen trafen sich wieder
die Vertreter der einzelnen Wohngebiete
mit dem Vorstand, um gemeinsam
über aktuelle Probleme zu beraten.
Diese Art der Zusammenkünfte hat
sich sehr bewährt, weil in ruhiger, entspannter
Atmosphäre alle großen und
kleinen Dinge geklärt werden können,
die den Bewohnern unter den Nägeln
brennen.
Im laufenden Abrechnungsjahr (1. Janu
ar bis 31. Dezember) gibt es kaum
Beschwerden über die Ausführung der
Grünpflegearbeiten. Das ändert sich
aber schlagartig nach Zustellung der
Betriebskostenabrechnung. Dann hagelt
es erst einmal jede Menge Beschwerden
über die Ausführung und den Umfang.
Einfach alles, was mit Grünpflege zu tun
hat, ist dann von Grund auf schlecht.
Da werden alle Register gezogen, wie
z. B. „die Mitarbeiter der Grünpflegefirma
haben ja gar keine Ahnung vom
Gartenbau. Wie die die Büsche verschneiden!
Wie liederlich die den Rasen
mähen! Die Vorgartenpflege ist einfach
grauenhaft. Dafür soll man auch noch
Betriebskosten zahlen!“
Leider nützen uns derartige Hinweise
nach Ablauf eines Jahres wenig.
Entweder eine Mängelmeldung erfolgt
sofort nach Ausführung der Arbeiten
oder man verzichtet darauf.
Diesmal haben die Arbeit und die Ziele
der neuen Vorstände und die Planungen
für das laufende Jahr im Mittelpunkt
gestanden. Weitere Schwerpunkte der
Beratungen waren der Jahresabschluss
unserer Genossenschaft für das Jahr
2005 und natürlich Anfragen und Probleme
aus den Wohngebieten.
Auch hier konnte der Vorstand wieder
einige Anregungen und Vorschläge entgegennehmen
und sich nach Problemen
vor Ort erkundigen.
Dies sollte alle Bewohner ermutigen,
sich mit ihren Anliegen an ihre gewählten
Vertreter zu wenden – mit der Bitte,
diese bei solch einer kleinen Vertreterversammlung
beziehungsweise zu den
Vertretersprechstunden vorzutragen.
Dadurch können viele Probleme auf
kurzem Weg geklärt werden. ■
Zum Vertrag:
■ Der Vertrag wurde am 30. März 2005
unterzeichnet.
■ Die Laufzeit beträgt ein Jahr mit der
Option auf Verlängerung um ein
weiteres Jahr.
Vertragsbestandteile
■ 6 x jährlich Rasenmähen
■ 2 x jährlich Laub von Rasenflächen
entfernen.
■ 5 x jährlich Gehölzflächen von
Unkraut säubern,
trockene Triebe entfernen
■ 4 x jährlich Vegetationsflächen, wie
Hochbeete, Rabatten und Vorgärten
lockern, verblühte Triebe schneiden
und Unkraut entfernen.
Noch ein Hinweis:
Mittlerweile wurden mehr als 90 Vereinbarungen
mit Nutzern und Mietern
zur Vorgartenpflege abgeschlossen.
Dort muss also keine Firma beauftragt
werden. Eigeninitiative hilft Kosten
einzusparen. ■