DER HAUSGEIST 16 - CAWG eG

Wunschgrundrisse 

in Gablenz Seite 20 

Vertreterversammlung 

2012 beschloss 

Satzungsänderung 

Seite 6 

Gespräch mit 

Jens Ueberschär 

Seite 16 

Das Mitgliedermagazin 

Neue Serie 

Kunst im Wohngebiet 

Seite 30 

8. Jahrgang • Nr. 16 • Herbst 2012

+++ Chemnitzer Firmenlauf 5.9.2012 +++ 

2 

CAWG aktuell 

Die Kreativsten 

in Chemnitz 

Originell und nicht ganz so schnell 

Mit einem selbstgebauten Trabi-Modell und einem Laufteam à la 

Flintstones räumte die CAWG eG beim Firmenlauf 2012 den 1. Platz 

beim Kreativwettbewerb ab! Für alle, die gern mal selbst einen MINI- 

TRABI basteln möchten, hat die Genossenschaft übrigens schicke 

Bastelbögen auf Lager ... 

Die zahlreichen Fans an der Strecke 

brachten den CAWG-Trabi auf Touren. 

Insgesamt waren über 3.000 Teilnehmer/innen 

am Start – ein neuer Rekord! 

Mit nahezu „Formel1-Geschwindigkeit“ rast 

der CAWG-Trabi an den Zuschauern vorbei. 

„DER HAUSGEIST“ · Nr. 16 · Herbst 2012

Thomas Schilling 

Prokurist der Chemnitzer Allgemeinen 

Wohnungsbaugenossenschaft eG 

Liebe Mitglieder, liebe Leser, 

mit der heutigen Ausgabe unseres Mitgliedermagazins erwarten Sie 

wieder viele spannende Themen rund um unsere Genossenschaft. So 

informiert Sie „DER HAUSGEIST“ diesmal über interessante Aktivitäten 

aus der Mitgliedschaft selbst, wie z. B. die im August eröffnete Galerie 

in unserer Geschäftsstelle mit Werken von Mitgliedern aus unserem 

WOHN-PARK GEIBELHÖHE. Außerdem berichten wir über die wesentlichen 

Ergebnisse aus der Vertreterversammlung 2012. 

Des Weiteren möchten wir Ihnen einen ausführlichen Einblick in unsere 

„WUNSCHGRUNDRISSE“ geben. Der sich weiterhin stetig verändernde 

Chemnitzer Wohnungsmarkt und die immer individueller werdenden 

Anforderungen an die eigene Wohnung veranlassten die Genossenschaft, 

im Mai dieses Jahres ein einzigartiges Projekt im Stadtteil 

Gablenz zu starten. Durch Wohnungszusammenlegungen, einhergehend 

mit kompletten Grundrissveränderungen, wurden moderne und 

attraktive Etagenwohnungen geschaffen. Darüber hinaus wird das 

Wohnumfeld durch die Neuschaffung von Carports und Mietergärten 

aufgewertet und durch einen modernen Kinderspielplatz zum Wohnquartier 

für junge Familien zeitgemäß umgewandelt. 

Unser Bestreben, für unsere wohnenden Mitglieder und Mieter, aber 

auch für alle Wohnungssuchenden ein kompetenter und zuverlässiger 

Partner zu sein und dabei die persönlichen Belange des Einzelnen optimal 

zu berücksichtigen, veranlasste uns, die Strukturen und Aufgaben 

im Bereich Wohnungswesen/Vermietung und bei den Wohngebietsverwaltern 

zu überarbeiten und an die derzeitigen Anforderungen des 

Marktes anzupassen. Auch darüber informieren wir umfänglich in der 

Ihnen vorliegenden Ausgabe. 

Abschließend möchte ich im Namen des Vorstandes sowie aller Mitarbeiter 

der Genossenschaft Sie dazu ermuntern, sich aktiv an der 

Gestaltung und Weiterentwicklung unserer bzw. Ihrer Genossenschaft 

zu beteiligen. Animieren Sie Freunde und Bekannte im Rahmen unserer 

Aktion „Mitglieder werben Mitglieder“, ihre Wohnungssuche stets bei 

der CAWG eG vorzunehmen und lassen Sie uns Ihre persönlichen 

Ideen und Visionen für eine zukunftsfähige Genossenschaft wissen. 

Wir sind gespannt auf Ihre Vorstellungen. 

Und nun viel Spaß beim Lesen der neuen Ausgabe von „DER HAUS- 

GEIST“ ! 

Ihr 

Thomas Schilling 

Vorwort/Inhalt 

Inhalt Seite 

Aus dem Genossenschaftsleben 

Brunnenfest 2012 und Stadtteilfest Yorckgebiet 4 

Vertreterversammlung 2012 beschloss Satzungsänderung 5 

Neue Pavillons für die THW-Jugend Chemnitz 7 

Turmbaumeister gesucht 8 

Nicht nur nebeneinander, sondern zusammen wohnen ... 10 

Möbelspende der CAWG eG an die Makarenko-Schule 11 

Seit 10 Jahren unterstützt die CAWG eG 

den Basketball in Chemnitz 12 

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der CAWG eG 14 

Die Wohnberater 15 

HAUSGEIST-Gespräch mit Jens Ueberschär 16 

Baugeschehen 2012 17 

Baugeschehen 2013 18 

Bilder von der abenteuerlichen Reise des Dietmar Hammitzsch 19 

Wir bauen Ihren Wunschgrundriss in Gablenz 20 

Der CAWG-Haushaltkalender für 2013 23 

Für Ihr Wohn-Wohl-Gefühl 

Kennen Sie schon die CAWG-Wohnungen 

in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße? 24 

Gute Aussicht im Yorckgebiet: Spielplatz statt Schulruine 26 

Nächstes Jahr neue Bäume 27 

Kinder dürfen Kirschen plündern 28 

Kunst im Wohngebiet 30 

Leserspiegel: Unser neues Wohn - Wohl - Gefühl 32 

Lotse durch die Chemnitzer Soziallandschaft 32 

Gemeinsam Spaß haben im Luthersaal 32 

Die CVAG informiert 

Gut gefahren – weniger gut gesessen 33 

CAWG Kultur 

Aquarell-Kurs Gablenz mit Bilderausstellung bei der CAWG eG 34 

Hausi’s Kinderstube 

Rettet die Bäume 35 

Firmenporträt 

Wellness für die Füße auch gut für die Seele 36 

Alles was Recht ist 

Abstellen von Gegenständen in Gemeinschaftsräumen 38 

Trinkwasserverordnung 38 

Was Sie wissen sollten 

Der neue Rundfunkbeitrag ab 2013 39 

Mitmachen und gewinnen 

Auflösung aus Heft Nr. 15 40 

Rätsel 41 

CAWG-Serviceseite 

Die Wohngebietsverwalter 42 

Wir sind für Sie 24 Stunden erreichbar 43 

CAWG-Wohnungsangebote 

Wohnungsangebote / Unternehmensanzeigen 44 

Anzeigenteil 

Unternehmensanzeigen 49 

Wir beraten • Wir helfen • Wir unterstützen Sie gern 50 

Umschlagseiten 

Die Kreativsten in Chemnitz U 2 

Exklusive Vorteile für CAWG-Mitglieder U 3 

„DER HAUSGEIST“ · Nr. 16 · Herbst 2012 

3

4 


BRUNNENFEST in der Gartenstadt 

Das große Mitgliederfest der CAWG eG 

am 5. Mai 2012 

Der CAWG-Trabi ist wieder am Start 


CAWG-Mitarbeiter David Treuner und 

Frank Stübing mit Spaß bei der Arbeit 

Am Glücksrad herrscht 

wieder Hochbetrieb 

Generalprobe zur Kreisjungtier- 

schau 2012 in Chemnitz

Die Verkaufsstände waren dicht umlagert 

Riesige Eimertürme beim 

1. Stadtteilfest Yorckgebiet 

Bau Deine Karton-Gartenstadt 


Für sie war es das 

erste Brunnenfest 

1. Stadtteilfest im Yorckgebiet 

am 1. Juni 2012 (Kindertag) 

Ein tolles Bühnenprogramm 

der rund 25 regionalen Partner 


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6 


Vertreterversammlung 2012 beschloss 

Satzungsänderung 

Mitte des Monats Juni steht in jedem Jahr die ordentliche 

Vertreterversammlung auf der Agenda der Genossenschaft: 

alle gewählten Vertreterinnen und Vertreter, Aufsichtsrat 

und Vorstand der CAWG eG sowie ein Vertreter 

des Prüfungsverbandes BBU folgten den Verpflichtungen 

des § 59 GenG und des § 32 unserer Satzung. 

Zu den Regularien-Beschlüssen jeder ordentlichen Vertreterversammlung 

gehören die Entgegennahme des 

Prüfungsberichtes über das vergangene Geschäftsjahr, 

die Feststellung des Jahresabschlusses 

und die Entscheidung über die Verwendung 

des Bilanzgewinns oder 

Deckung eines bilanziellen Fehlbetrages. 

Danach können Auf- 

sichtsrat und Vorstand entlastet 

werden, es schließt sich die Neu- 

oder Wiederwahl von Aufsichts- 

ratsmitgliedern an. 

Am 15. Juni dieses Jahres stand 

außerdem eine Novellierung der 

Satzung auf der Tagesordnung, 

die den Vertreterinnen und Vertretern 

bereits im Frühjahr 2012 

angekündigt und inhaltlich vorgestellt 

worden war. 

Die vorgeschlagenen Änderungen 

fanden das einstimmige Votum der Vertreterversammlung. 

Nach Eintragung dieser Neuerungen 

beim Genossenschaftsregister erlangte die neue Satzung 

am 16. Juli 2012 Gültigkeit und Verbindlichkeit. 

Es wurden Novellierungen in den Paragrafen 

7 Kündigung der Mitgliedschaft 

12 Auseinandersetzung 

17 Geschäftsanteile und Geschäftsguthaben 

18 Kündigung weiterer Anteile und 

eine Anpassung der Anlage 1 (Übersicht der verbindlichen 

Geschäftsanteile gem. § 17) vorgenommen. 

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Die Kündigungsfrist wurde von 2 Jahren auf 1 Jahr reduziert, 

analog die Kündigungsfrist für einzelne Geschäftsanteile 

von 2 auf 1 Jahr heruntergesetzt. Darüber hinaus gibt 

es neu ein Sonderkündigungsrecht für den Fall von Veräußerung 

oder Rückbau von Wohnungen, wenn die Mitglieder 

keine Umsetzung im genossenschaftlichen Bestand 

wahrnehmen. 

In Bezug auf die Geschäfsanteile wurde die Ratenzahlungsmöglichkeit 

auf maximal 60 Monate gestreckt, wobei für 

den Einstieg in eine solche Vereinbarung 

zwei Pflichtanteile in voller Höhe (ähnlich 

der Kautionsstellung bei Mietverträgen) 

vom Mitglied einzuzahlen sind. 

Diese Novellierungen tragen den 

veränderten Bedingungen auf 

dem Chemnitzer Immobilienmarkt 

Rechnung, in dem sich unsere 

Genossenschaften als Wohnungsanbieter 

behaupten muss, ohne 

sich wirtschaftlich wesentlich 

schlechter zu stellen als andere 

Unternehmensformen. 

Die Neudrucke der Satzungshefte 

liegen nun den Hausgeist-Broschüren 

bei – bitte nehmen Sie 

sie zu Ihren Unterlagen über die 

Wohnung und Mitgliedschaft bei 

uns. Alle genossenschaftlichen 

Dokumente, also auch die Hausordnung, die Wahl- und 

die Brandschutzordnung sowie die Hausgartenfibel für 

die Gartenstadt finden Sie noch einmal im Internet auf 

der Homepage unter www.cawg.de in der Rubrik Service/ 

Downloads. 

Bei Fragen können Sie uns natürlich gern persönlich kontaktieren, 

Herr Schilling (Tel. 4502-160) und Frau Beck 

(Tel. 4502-102) stehen Ihnen für ein Gespräch zur Verfügung.

Neue Pavillons für die 

THW-Jugend Chemnitz 

Die THW-Jugend vom Ortsverband Chemnitz erhielt 

am Dienstag, dem 31.07., ihre nagelneuen Pavillons für 

das 14. Bundesjugendlager in Landshut von der CAWG 

eG überreicht. Die Genossenschaft bedankt sich damit 

nicht nur für den tollen Auftritt beim Brunnenfest 2012, 

Letzte Übungen vor dem Bundesjugendlager 2012 in Landshut 


Marketingleiter Daniel Pfaff bei der Übergabe an die THW-Jugend 

sondern möchte auch die gute Nachwuchsarbeit des 

THW würdigen. Herzlichen Dank auch an Maik Walther 

und Sven Bartz, denn die THW-Jugend wird auch 2013 

beim Brunnenfest in der Gartenstadt Gablenzsiedlung 

dabei sein. 


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Turmbaumeister 

gesucht! 

Nacholympische Atmosphäre bei der CAWG 

Auch in diesem Jahr präsentierte sich die CAWG eG 

auf dem Chemnitzer Stadtfest. 2012 ist das Internationale 

Jahr der Genossenschaften, Anlass genug, um 

gemeinsam mit den fünf anderen großen Genossenschaften 

von Chemnitz aufzutreten. Auf der "Genossenschaftsmeile" 

boten SWG, CSg, WCW, WG Einheit, 

WCH und CAWG eG ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm. 

Am Promostand der CAWG eG zog erneut der Klassiker 

die Besucher in seinen Bann. Beim Actionspiel 

„BAU DEINEN EIMERTURM“ verschwand diesmal 

sogar eine junge Dame in „David Copperfield Manier“ 

zwischen den Eimertürmen …

Stufe 4 – Geschafft! 

Stufe 3 – Teamwork ist gefragt 

Stufe 2 – „Auf Wachstumskurs“ 

Stufe 1 – „Grundsteinlegung“ 


Stufe 5 – Der „Rückbau" beginnt 

Stufe 6 – Zurück auf Anfang 


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50 Jahre Hausgemeinschaft Altenhainer Straße16 

Die „Erstbezügler" 

Nicht nur nebeneinander, 

sondern ZUSAMMEN wohnen 

… und natürlich auch feiern! 

Auf den oberen Bildern ist die Hausgemeinschaft 

Altenhainer Straße 16 zu sehen, die am 25. Mai ihr 

50-jähriges Einzugsfest feierten. Um die „Erstbezügler“ 

(kleines Foto) scharte sich eine fröhliche 

Runde aus Familienmitgliedern – den Kindern, 

die in dieser Hausgemeinschaft groß geworden 

sind – und hinzugezogenen Bewohnern, die alle 

einen guten Draht miteinander haben und dieses 

Jubiläum bei schönsten Frühlingswetter gemeinsam 

feierten. Die Genossenschaft gratulierte 

recht herzlich, bedankte sich für die lange Treue 

und wünschte allen viel Gesundheit. 

Bereits am 5. Mai zog die Hausgemeinschaft 

Bersarinstraße 18 in die nahe gelegene „Vogelweid“ 

zur Feierstunde ein. Seit 40 Jahren pflegen 

die Nachbarn ihr gutes Miteinander – von 

10 Wohnungen sind noch 7 mit jenen Mitgliedern 

bewohnt, die im Mai 1972 das neu errichtete 

Haus bezogen. Im Frühjahr 2011 nahm die 

Genossenschaft in der Erdgeschoss-Wohnung 

eine bauliche Veränderungen vor, so dass die 

Tochter von Familie Steyer – Sandra – nun über 

eine behindertengerechte Dusche im Bad verfügt. 

So konnte sie in unmittelbarer Nähe ihrer 

Eltern den eigenen Hausstand gründen und 

zusammen mit Freund Ronny die Vorzüge der 

Hausgemeinschaft genießen. 


Möbelspende der 

CAWG eG an die 

Makarenko-Schule 

Chemnitz 

Transport der Möbel durch die CAWG-Wohngebietverwalter 

Lutz Standare, David Treuner, Sven Drechsel und Frank Oertel 

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Auch Prokurist Thomas Schilling zeigte einmal mehr 

sein Herz für Kinder 

Die frisch sanierte Grundschule im Yorckgebiet 

erhielt Ende Juli Besuch von der 

Genossenschaft. Im Gepäck der fleißigen 

Wohngebietsverwalter: Möbel, gespendet 

von den Mitgliedern der CAWG eG. 

Im Namen der Kinder herzlichen Dank an 

alle Mitmacher! 

Greifhilfe 


11

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Seit 10 Jahren unterstützt die CAWG eG 

Bereits die zweite Saison in Chemnitz spielt der japanische Superstar 

Takumi Ishizaki (2. v. links). Dazu gesellt sich noch ein waschechter 

Sachse: Robert Cardenas (rechts), geboren in Karl-Marx-Stadt, spielt 

erstmals für seine Heimatstadt. Zwei wirklich supercoole und lässige 

Jungs, die, gebührend begleitet von NINERS Pressesprecher Matthias 

Pattloch (2. v. rechts, mit kleinem „Größenausgleich“) und CAWG-Wohnberater 

Alexander Liebers (links), in Chemnitz-Bernsdorf „einschwebten“! 


Während Jorge Schmidt (rechts) und Phillip Stachula (2. v. links) zurück in Chemnitz sind, 

beginnt für Center Alex Jones (links) in der Saison 2012/2013 das Abenteuer NINERS. 

Alle 3 bekamen die Wohnungsschlüssel für ihre Quartiere in Bernsdorf. 

(Bildmitte: CAWG-Marketingleiter Daniel Pfaff und Trainer Felix Schreier) 

Auch in der Saison 2012/2013 wohnt das komplette ProA-Team bei der Genossenschaft, 

einschließlich Trainer Felix Schreier und Geschäftsführer Rayk Lorz. 

Hier die Bilder von der Ankunft der Spieler in diesem Sommer.

Ein echter Nice-Guy: Blanchard Obiango. Er traf mit Möbeltransporter und 

Freundin in Chemnitz ein. Empfangen wurde er vom Trainer des Jahres 

und der CAWG eG, denn es ging direkt in die neue Wohnung im Lutherviertel. 

Blanchard ist ein wahnsinnig netter Typ, an dem die Fans in der Hartmann- 

halle sicher ganz viel Freude haben werden! Viel Erfolg, Obi! 

den Basketball in Chemnitz 


Als letzte stießen noch NINERS-Center 

Donald Lawson (links) und der neue 

Pointguard John Bynum Anfang August 

zum Team hinzu. 


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Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der CAWG eG 

Personalwechsel und Neueinstellungen 

Seit 1. März 2012 ist Frau Hartwig 

im Rechnungswesen der Genossenschaft 

tätig. Sie vertritt auf dieser 

Position Frau Claudia Georgi, die 

derzeit in Elternzeit ist. 

Zurück aus der Elternzeit ist seit Anfang 

April Frau Frauenstein. Sie übernahm 

die Position von Frau Katharina 

Pfaff, die nun ihrerseits in Elternzeit 

gegangen ist. 

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Die Wohnberater der Genossenschaft sind Ihre kompetenten Ansprechpartner in allen Belangen rund um das WOHNEN. Egal ob Sie eine kleinere 

oder größere Wohnung suchen, Ihren persönlichen „WUNSCHGRUNDRISS“ erbauen wollen oder in Ihrer derzeitigen Wohnung über unser Programm 

„MOBIL BLEIBEN“ nützliche Alltagshilfen integrieren möchten, unsere Wohnberater finden für Sie das bestmögliche Ergebnis. Darüber 

hinaus ist es der Genossenschaft wichtig, ein Vertrauensverhältnis zwischen Ihnen und uns aufzubauen. Daher wird der Wohnberater Sie vom 

Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss vollumfänglich bei der Wohnungssuche begleiten. 

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HAUSGEIST-Gespräch mit dem 

CAWG-Vorstandsvorsitzenden 

Jens Ueberschär über den 

Chemnitzer Wohnungsmarkt 

und das Eingehen auf spezielle 

Kundenwünsche 

Industrieller Wohnungsbau ermöglicht die 

vielfältigsten Umgestaltungsmöglichkeiten 

Im Frühsommer sorgte eine Studie 

des Pestel-Instituts Hannover zum 

Mietwohnungsbau in Deutschland 

auch in Chemnitz für Aufsehen. Auftraggeber 

waren führende Unternehmen 

der Bau- und Immobilienbrache. 

Die Analysten hatten den Wohnungsbestand 

hinsichtlich Alter, Ausstattung 

und künftiger Bedarfe aufgrund der 

Bevölkerungsentwicklung unter die 

Lupe genommen. Fazit für Chemnitz: 

51 Prozent der Wohnungen stammen 

aus der Zeit vor 1970, nur ein Fünftel 

wurde nach der Wende neu gebaut. 

Ein Großteil sei weit von dem entfernt, 

was heute Standard ist, heißt es im 

Ergebnis der Studie: Dies betreffe den 

Energieverbrauch, die altersgerechte 

bzw. barrierefreie Ausstattung und die 

Grundrisse. Das Institut regte einen 

verstärkten Mietwohnungsneubau an, 

vor allem auch in guten Innenstadtlagen. 

Gleichwohl wurde darauf verwiesen, 

dass die Rahmenbedingungen, 

sprich Förderpraxis, in Deutschland 

derzeit dafür nicht gegeben sind. 

Für CAWG-Vorstandsvorsitzenden 

Jens Ueberschär sind die Erkennt- 


nisse nicht neu. Chemnitz hat zu viele 

Wohnungen“, sagt er. Von den 15.000 

bis 30.000 leer stehenden Wohnungen 

– der Großteil davon vor 1985 gebaut – 

seien 15.000 bis 20.000 marktfähig. 

Bedarf entwickle sich durch den 

gebremsten Bevölkerungsrückgang, 

insbesondere durch Zuzug. „Die 

Menschen haben erkannt, das Pendeln 

teuer geworden ist“, sagt der 

CAWG-Chef. Wer hier arbeite und 

kein Wohneigentum besitze, für den 

sei eine Mietwohnung in Chemnitz 

die Alternative. Guter und bezahlbarer 

Wohnraum sei in der Stadt vorhanden, 

jedoch habe sich die Nachfrage sehr 

differenziert. 

So bestätigt Jens Ueberschär das 

Fehlen von barrierearmem Wohnraum 

im gesamtstädtischen Maßstab. 

Die CAWG eG selber habe den Trend 

bereits 2008 mit dem Bau des WOHN- 

PARKs GEIBELHÖHE aufgegriffen. In 

Zukunft soll diese Wohnform weiter 

ausgebaut werden. „Wir favorisieren 

diesbezüglich den Neubau, schließen 

aber den Umbau vorhandener 

Wohnungen nicht aus“, erklärt Ueber- 

schär. Letzterer sei allerdings sehr 

aufwendig. Ein Zeitpunkt stehe noch 

nicht fest. Zunächst müssten geeignete 

Standorte gesucht werden. Im 

Auge hat die Genossenschaft Bernsdorf 

und das Yorckgebiet. Zumindest 

Erleichterungen für ältere Mitglieder 

bringt die Aufzugs-Nachrüstung, die 

Bedarf entwickelt sich 

durch den gebremsten 

Bevölkerungsrückgang, 

insbesondere durch Zuzug. 

bei der CAWG eG fortgesetzt wird. 

In diesem Zusammenhang regt Jens 

Ueberschär politische Überlegungen 

zu einer anderen Verteilung von Beihilfen 

fürs Wohnen im Alter an. Momentan 

würden die Kranken- bzw. Pflegekassen 

Zuschüsse nur für die Unterbringung 

in Heimen zahlen. „Wenn ein Teil 

des Geldes in Wohnhilfen bzw. den

Umbau der genutzten Wohnungen 

fließen würde, könnte man mit weniger 

öffentlichem Geld größere Effekte 

erzielen“, sagt er. Und das Wichtigste: 

Viele Menschen könnten weiter in der 

gewohnten Umgebung leben. 

Ein anderes Chemnitzer Problem ist 

das Fehlen von großem, individuell 

zugeschnittenem Wohnraum für die 

Altersgruppe der wirtschaftlich gut 

dastehenden 25- bis 40-Jährigen. 

„Typengrundrisse werden von dieser 

Klientel nicht mehr bevorzugt“, 

sagt Jens Ueberschär und verweist 

damit auf eine generelle Thematik in 

den großen ostdeutschen Wohnsiedlungen, 

die zumeist von Genossenschaften 

und kommunalen Gesellschaften 

bewirtschaftet werden. Die 

klassischen 2- und 3-Raum-Wohnungen 

bis 60 Quadratmeter sind 

immer schwerer vermietbar. Wenn 

man in Chemnitz junge Leute begeistern 

will, muss man sich also etwas 

einfallen lassen. „Die CAWG eG“, so 

der Vorsitzende „geht mit dem Vermietungsangebot 

„Wir bauen Ihren 

Wunschgrundriss“ seit 2007 in die richtige 

Richtung. In unseren über 1.000 

sanierten Altbauwohnungen hatte der 

Kunde bereits seit vielen Jahren die 

Wahl zwischen 250 bis 300 Grundriss- 

Immer neue Verordnungen 

bringen nichts, wenn 

Wohnen dadurch immer 

teurer wird. 

varianten. Durch die Wunschgrundrisse 

haben wir dazu inzwischen mehr 

als 50 zusätzliche, innovative Grundrisse 

im industriellen Wohnungsbau 

entwickelt, von denen viele auf die 

jungen, dynamischen Wohnungssuchenden 

orientiert sind. Gemeinsam 


mit unseren Kunden arbeiten unsere 

Wohnberater zudem täglich an neuen, 

maßgeschneiderten Wunschgrundrissen 

– wir sehen dies als kontinuierlichen 

Prozess.“ Übrigens lassen 

sich P2-Häuser aufgrund ihrer Statik 

besonders günstig umbauen, was die 

CAWG eG an verschiedenen Standorten 

im Yorckgebiet bereits demonstriert 

hat. Den in der Pestel-Studie 

angesprochenen Nachholbedarf bei 

der energetischen Sanierung sieht 

Jens Ueberschär skeptisch. Der Großteil 

der Wohnungen in Ostdeutschland 

sei nach der Wende schon entsprechend 

saniert worden. Wenn die 

erneute Novellierung der Energieeinsparverordnung 

komme, werde diese 

bei CAWG-Häusern umgesetzt, an 

denen vorher noch nichts gemacht 

worden war. Zusätzliche Maßnahmen 

im sanierten Bestand hält der 

Vorstandschef für überzogen. Immer 

neue Verordnungen brächten nichts, 

wenn Wohnen dadurch immer teurer 

werde. 

+++ Baugeschehen 2012 +++ 

Aufzugserneuerung in der Geibelstraße 

207 bis 213 

Ende Juni dieses Jahres hat die CAWG eG im Wohngebäude 

Geibelstraße 207 mit der Erneuerung der 

bestehenden, ca. 38 Jahre alten Aufzugsanlage begonnen. 

Inzwischen sind die neuen Aufzugsanlagen der Geibelstraße 

207 bis 213 in Betrieb genommen worden. 

Für den Austausch einer Anlage wurde eine Bauzeit 

von 5 Wochen benötigt. Die neuen Aufzugsanlagen 

entsprechen im vollen Umfang den heutigen technischen 

Anforderungen und Qualitätskriterien. Als 

Aufzugssystem kam ein frequenzgeregelter, getriebeloser 

Seil-Personenaufzug zum Einsatz. Die optisch 

sehr schön gestaltete Kabine trägt zu einem 

guten Fahrgefühl bei. 

Bedanken möchte sich die Genossenschaft bei allen 

Wohnenden der Geibelstraße 207 bis 213 für das 

aufgebrachte Verständnis hinsichtlich der Erschwernisse 

und Einschränkungen während der Bauzeit. 

Arthur-Strobel-Straße 48 – 62 und 

Ernst-Enge-Str. 18 – 24 

An beiden Wohngebäuden erhielten die Fassaden einen 

neuen Farbanstrich auf der Grundlage von abgestimmten 

Farbprojekten. Am Wohngebäude Arthur- 

Strobel-Straße 48 – 62 war es die Weiterführung der 

bereits 2011 begonnenen Bauleistungen. 

Neben der Betonsanierung aller Balkone erfolgte zudem 

eine Neubeschichtung der Balkonböden. Die 

massiven Brüstungsplatten wurden demontiert und 

durch farbige, auf der Grundlage des Farbprojekts 

ausgewählte Trespa-Elemente ersetzt. 

Die farbig neu gestalteten Wohngebäude fügen sich 

homogen in das unmittelbare Wohnumfeld ein und 

tragen zu einer Aufwertung der Wohnqualität bei. 

Dank der engagierten und koordinierten Arbeitsweise 

der bauausführenden Firmen konnten die zeitlich 

vorgegebenen Abläufe und Fertigstellungstermine 

eingehalten werden. 


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+++ Baugeschehen 2013 +++ 

Kutusowstraße 2 – 42 

Leistungsumfang 

• Erneuerung der Sanitärinstallation und der 

Sanitärausrüstungsgegenstände einschließlich 

der Umstellung auf zentrale Warmwasserversorgung 

• Erneuerung der Elektroinstallation im Bad und 

in der Küche bei Erfordernis 

• Einbau einer mechanischen Lüftungsanlage 

• Neubefliesung der Bäder 

Geplanter Ausführungszeitraum 

Februar bis November 2013 

Verantwortlicher Bauleiter 

Herr Frank Wolf Telefon: 0371 4502-123 

Neugestaltung der Abbruchfläche 

auf dem Grundstück 

Arthur-Strobel-Straße 5 – 15 

Nach dem Rückbau des Wohngebäudes Arthur-Strobel-Straße 

5 – 15 im I. Quartal 2013 wird die entstehende 

Freifläche im Anschluss neu gestaltet. 

Auf der Grundlage der durchgeführten Bedarfsanalyse 

und einer noch zu erarbeitenden Planungskonzeption 

werden Pkw-Stellplätze, Carports und 

Hausgärten angelegt. Der bestehende Kinderspielplatz 

soll erweitert und neu gestaltet werden. 

Ziel der Maßnahme ist eine Entspannung des ruhenden 

Verkehrs im Bereich des Wohnquartiers Arthur- 

Strobel-Straße, verbunden mit einer Verbesserung 

der Wohnqualität. 

Geplanter Baubeginn 

II. Quartal 2013 

Verantwortliche Bauleiter 

Herr Uwe Leisering Telefon: 0371 4502-153 

Herr Bernd Schettler Telefon: 0371 4502-125 


Ernst-Moritz-Arndt-Straße 6 - 20 


• Wärmedämmung der Fassade, der Kellerdecke 

und im Drempelbereich 

• Attraktive Fassadengestaltung in Anpassung 

an das Wohngebäude Ernst-Moritz-Arndt- 

Straße 22 – 36 

• Sanierung der Balkonanlagen mit Erneuerung 

der Balkonbrüstungsplatten 

• Erneuerung der Hauseingangsbereiche 

(Vordächer, Zuwegung, Vorgärten) 


März bis September 2013 

Verantwortliche Bauleiter 

Herr Dieter Lang Telefon: 0371 4502-122 

Herr Bernd Schettler Telefon: 0371 4502-125 

Geibelstraße 201 bis 205 

und 222 bis 224 


In diesen Wohngebäuden werden die derzeitigen 

Aufzüge durch moderne Anlagen mit folgenden 

Qualitätskriterien ersetzt. 

Aufzugssystem: frequenzgeregelter, getriebeloser 

Seil-Personenaufzug 

ohne Triebwerksraum 

Hersteller: ThyssenKrupp 

Tragkraft: 1.000 kg / 6 Personen 

Förderhöhe: 19,6 m / 8 Haltestellen 

Kabinenmaße: Breite 1,10 m; Tiefe 2,10 m; 

Höhe 2,20 m 

Kabinenwände: Wandpaneele aus Laminat 

Kabinenportal: Edelstahl 

Kabinendeckenbeleuchtung: Die pulverbeschichtete 

Kabinendecke ist mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet, 

die sich, sofern kein Fahrbefehl vorliegt, 

automatisch abschaltet. 

Kabinenausstattung: Sockelleisten aus Edelstahl, 

Handläufe aus Edelstahl an einer Seiten- und an der 

Kabinenrückwand, Kristallspiegel an der Rückwand 

Kabinentüren: zweiteilige Teleskopschiebetüren, einseitig 

öffnend, Verblendung der Fahrkorbtürblätter 

mit Edelstahl 


Juni bis Oktober 2013 

Verantwortlicher Bauleiter 

Herr Frank Wolf Telefon: 0371 4502-123

Bilder von der 

abenteuerlichen Reise des 

Dietmar Hammitzsch 

Nachlese: Hilfe zur Selbsthilfe ist am besten 

In der letzten Ausgabe von „DER 

HAUSGEIST“ berichteteten wir 

von der humanitären Hilfsaktion in 

Westafrika. Hier nun die wirklich 

hochinteressanten Bilder der Reise: 

Die Dresden-Banjul-Challenge 

am Zielort: CAWG-Mitglied 

Dietmar Hammitzsch ist sichtlich 

erleichtert (hintere Reihe, 

2. von links) 

Die CAWG-Shirts waren der Renner 

bei den Kindern im Dorf. 



19

20 


Das im Mai gestartete Projekt 

in der Arthur-Strobel-Straße 

ist ein voller Erfolg 

In der letzten Ausgabe von „DER HAUSGEIST“ präsentierte 

die Genossenschaft ein neues und komplexes Projekt. Im 

nördlichen Gablenz baut die Genossenschaft seit Mai an 

verschiedenen Standorten innovative WUNSCHGRUND- 

RISSE aus. D. h., es werden Wohnungen zu sehr attraktiven 

Etagenwohnungen ausgebaut. Diese werden zu den 

traditionellen Eröffnungswochenenden präsentiert und 


in Gablenz 

stehen zur sofortigen Vermietung bereit. Die Musterwohnungen 

werden sehr gut besucht und zeigen deutlich die 

starke Nachfrage nach derartigen Grundrisslösungen. 

Bisher wurden sechs neue WUNSCHGRUNDRISSE im 

Areal Arthur-Strobel-Straße vermietet: 

5-Raum-Etagenwohnung mit ca. 116 m² 

Arthur-Strobel-Straße 47, 2. OG 


4-Raum-Etagenwohnung mit ca. 107 m² 


4-Raum-Wohnung mit ca. 73 m² 

Arthur-Strobel-Straße 78, 2. OG rechts 



WELLNESS-LOFT 


Arthur-Strobel-Straße 64, 3. OG links 

Panoramablick in des Wohnzimmer 

der Etagenwohnung mit 107 m 2 

Wir bauen Ihren WUNSCHGRUNDRISS * 

Tageslichtbad mit separatem WC

Der Blick in die Tageslichtküche 

mit Speisekammer 

Hier im Bilderpanorama zu sehen: 

4-Raum-Etagenwohnung mit ca. 107 m² 

Arthur-Strobel-Straße 46, 4.OG 

Balkon 

Großzügig dimensioniertes 

Schlafzimmer 

Schlafzimmer Kinderzimmer 

Kinderzimmer 

Wohnzimmer 

Flur 

Flur 

Treppenhaus 

Bad 

Küche 

WC 

Abst.-R. 

Highlights: 

� großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche 

� Tageslichtküche mit Speisekammer 

� separates WC 

Auf Wunsch mit: 

� eigenem Hausgarten (ca. 80 m 2 ) 


Was sind WUNSCHGRUNDRISSE? 

Die CAWG eG verfügt über einen reichhaltigen 

Bestand von über 1.000 sanierten Altbauwohnungen 

mit sehr individuellen und durchdachten 

Grundrisslösungen. Doch auch in 

den nach 1945 erbauten Gebäuden sind sehr 

vielfältige Grundrissvarianten umsetzbar. Auf 

Wunsch lassen wir Ihren persönlichen Traumgrundriss 

Wirklichkeit werden. Durch Grundrissänderungen 

bzw. Wohnungszusammenlegungen 

können unterschiedliche Etagen- und 

Maisonettewohnungen realisiert werden.* 

Sie mögen lieber eine gemütliche 1-Raum- 

Wohnung? Auch Wohnungsverkleinerungen 

sind möglich! 

* Kann mit Mehrkosten verbunden sein. Die Finanzierung erfolgt über die Nutzungsgebühr 

bzw. über Selbstzahlung. Eine Mindestvertragslaufzeit kann erforderlich sein. 


21

Küche 

22 


Hier im Bilderpanorama zu sehen: 

WELLNESS-LOFT 2-Raum-Wohnung 

mit ca. 46 m² 

Arthur-Strobel-Straße 64, 3.OG links 

Wohnzimmer 

mit offener Küche 

Wellness-Bad 

Highlights: 

Flur 

� großes Tageslichtbad mit Eckwanne 

� helle Wohnküche mit ca. 20 m2 Auf Wunsch mit: 

� eigenem Hausgarten (ca. 80 m2 ) 


Schlafzimmer 

Treppenhaus 

Beeindruckendes Wohnzimmer mit 

offener Küche im WELLNESS-LOFT 

Sie haben Interesse? 

Wir setzen das Projekt fort! Weitere 

WUNSCHGRUNDRISSE können gern realisiert 

werden. 

Wohnberaterin Denise Frauenstein berät 

Sie gern! 


wunschgrundriss@cawg.de 

Auch die Planungen für die künftige Rückbaufläche 

der Arthur-Strobel-Straße 5-15 

(geplanter Abbruch bis Frühjahr 2013) 

sind inzwischen voran geschritten. Nach 

Auswertung der Mitgliederumfrage in der 

Arthur-Strobel-Straße ist die Nachfragesituation 

im Bestand nun dokumentiert 

und wird maßgeblich in das anschließende 

Nachnutzungskonzept einfließen. Weitere 

Informationen folgen in „DER HAUSGEIST“ 

Ausgabe 17. 

Das Tageslichtbad wird zur 

WELLNESS-LOFT-Oase


Der CAWG-Haushaltkalender für 2013 

Mit den schönsten Bildern vom Fotowettbewerb aus „DER HAUSGEIST“ 15 

In der Frühjahrsausgabe von „DER HAUSGEIST“ startete 

die Redaktion einen Aufruf an alle Hobbyfotografen. 

Gesucht wurden Fotografien besonders schöner 

Ansichten aus den CAWG-Wohngebieten, Impressionen 

aus Hausgarten, Ausblicke von Balkonen oder ein 

besonderes Motiv oder Detail, das für die Genossenschaft 

repräsentativ ist. 

Teilgenommen haben neun Fotofreunde mit mehr als 

30 Bildern. Die Redaktion hat 12 Aufnahmen ausge- 

Anzeige 

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sowie Durchreichen und Garderoben 

zu wirklich fairen Preisen. Ausstattung 

individuell nach Ihren Wünschen. 

Gern beraten wir Sie ausführlich! 

Weitere Leistungen: 

• Einbau von Türelementen 

• Verlegen von Laminat, 

Parkett und Textilböden 

• Möbelumzüge 

wählt und in den beigefügten Haushaltkalender 2013 

integriert. Herzlichen Dank an alle Teilnehmer des Fotowettbewerbs. 

Sollte bei Ihnen kein Kalender 

beiliegen, so wenden Sie sich 

einfach an die Redaktion. 

Tel.: 0371 4502-172 

E-Mail: presse@cawg.de 

SONDERAKTION: 

Bei Vorlage dieser Anzeige erhalten 

Sie 50 € gutgeschrieben! 

(bei einem Möbeleinbau ab 800 Euro) 

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23

24 


Das Geschäftshaus an der Endstelle der Buslinie 31 an der Fürstenstraße trägt zur Verbesserung 

der Versorgung und Freizeitangebote im zentralen Bereich des Yorckgebietes bei. 

Kennen Sie schon die CAWG-Wohnungen 

in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße? 

Hier stimmt die Infrastruktur 

Wer die Ernst-Moritz-Arndt-Straße 

nur vom Stadtplan kennt, 

hat vielleicht beim ersten Anlauf ein 

Problem, die Zufahrt zu finden. Dieser 

südliche Zipfel des Yorckgebietes 

grenzt direkt an die Altbebauung auf 

der Höhe von Gablenz, aber eine 

direkte Verbindung von der Augustusburger 

Straße gibt es nicht. Die "EMA", 

wie sie von vielen Genossenschaftern 

genannt wird, erschließt sich über die 

Hauptachse des Yorckgebiets, die 

Fürstenstraße. Das hat für die Anwohner 

den Vorteil, dass es keinen Durchgangsverkehr 

gibt. Der Abriss eines 

Häuserblocks sorgt außerdem für 

eine recht entspannte Situation des 

ruhenden Verkehrs. 

Die CAWG eG verfügt in der EMA 

über eine breite Palette an Ein- bis 

Sechs-Raum-Wohnungen in Fünfgeschossern 

des Typs P2 mit unterschiedlichem 

Ausstattungsniveau und 

Modernisierungsgrad. Durch Veränderung 

der Grundrisse ergeben sich 

Größen etwa von 30 bis 116 Quadratmeter. 

Insbesondere werden 

hier verschiedene Typen von MINI- 

LOFTS angeboten – eine Alternative 

insbesondere für Menschen, die das 

Ungewöhnliche und Unkonventionelle 

bevorzugen. 


Im vergangenen Jahr wurde die Ernst- 

Moritz-Arndt-Str. 22 - 36 saniert. Die 

Häuser verfügen jetzt über Aufzüge 

und zeitgemäße Wärmedämmung. 

Jede Wohnung hat einen Balkon – mit 

sechs Quadratmetern ist er größer 

als vorher – und ein modernisiertes 

Bad mit Fliesen und erneuerter Sanitärinstallation. 

Zuvor waren bereits 

die Wohnungen in der Ernst-Moritz- 

Arndt-Straße 5 - 13 in ähnlicher Weise 

aufgewertet worden. Eingeschlossen 

dabei sind stets auch Verbesserungen 

an den Außenanlagen. 

Die Makarenko-Grundschule ist ein Schmuck 

Die Wohnlage der EMA lässt sich gut 

mit „stadtnah, doch ruhig und im Grünen“ 

beschreiben. Wichtigste öffentliche 

Einrichtung ist die Makarenko- 

Grundschule. 40 Jahre nach ihrer 

Einweihung zeigte sie sich zum Schuljahresbeginn 

im September wie neu. 

Die Schule wurde innerhalb von zwei 

Jahren für rund 3,6 Millionen Euro teilsaniert. 

Vom vormals grauen Gebäude 

ist bis auf die Dimension nichts mehr 

zu erkennen, die Fassade in Grün und 

Gelb setzt einen freundlichen Akzent 

im Wohngebiet. Am Ende der „EMA“, 

Kurze Wege führen vom Yorckgebiet zur Augustusburger Straße. Zwischen Gablenzplatz 

und Eubaer Straße haben sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister angesiedelt.

einahe versteckt in einem waldähnlichen 

Gelände, befindet sich außerdem 

der Evangelische Kindergarten 

„Kinderoase“. 

Über Fußwege ist die Augustusburger 

Straße schnell zu erreichen. Dort, 

im oberen Bereich der ehemaligen 

Dorflage Gablenz, hat sich ein kleines 

neues Ortsteilzentrum entwickelt. Die 

Nahversorgung sichert ein Lebensmittel-Discounter, 

darüber hinaus gibt 

es u. a. Blumen-, Deko-, Modellbau-, 

Musikalienladen und – nicht zu vergessen 

– eine Tankstelle. Eine stadtbekannte 

Adresse ist das Heimtextiliengeschäft, 

das schon zu DDR-Zeiten 

unter Konsum-Regie im ehemaligen 

Gasthof „Hirsch“ existierte. 

Recht gut gesegnet ist dieser ruhige 

Winkel auch mit Gaststätten. Unübersehbar 

an der Ecke Augustusburger/ 

Eubaer Straße hat das „Franklin Hofmann“ 

– auch bekannt als „Pferde- 

Hofmann“ – seit dem Jahr 2000 seinen 

Sitz. Aus einer 1865 gegründeten 

Pferdehandlung hervorgegangen, ist 

Anzeige 

Rotdorn 2 Tel.: 0371/7008303 

09127 Chemnitz Fax: 0371/7008315 

www.suesser-graf.de 

- Gasgeräteservice 

- Komplettbauleistungen 

die Rossschlächterei und Gaststätte 

nach eigenen Angaben die älteste 

Einrichtung ihrer Art in Sachsen. 

Auf der Speisekarte stehen jedoch 

nicht nur Pferdefleisch-Gerichte. Das 

Haus verfügt neben dem Restaurant 

auch über Fleischerei, Imbiss und 

Biergarten. Ebenfalls in diesem Areal 

befinden sich das Café „Sachsofon“ 

und einige Meter stadtwärts ein asiatisches 

Restaurant. Für den Ausflug in 

den Biergarten oder die sonntägliche 

Kaffeestunde sind es ein paar hundert 

Meter Weg die Eubaer Straße hinaus 

in den „Jungborn am Forsthaus“ oder 

die „Heideschänke“. 

Die Anbindung an den öffentlichen 

Personenverkehr (ÖPNV) erfolgt am 

günstigsten mit der Buslinie 31 über 

die Fürstenstraße, die ins Stadtzentrum 

und zum Krankenhaus Flemmingstraße 

führt. Weitere Buslinien, auch 

in die Ausflugsgebiete der Umgebung 

wie Euba und Augustusburg, sind ab 

Augustusburger Straße nutzbar. Wer 

mit dem ÖPNV in Richtung Altchemnitz/Hutholz 

möchte, kann an der Hal- 


stück im Wohngebiet geworden. Das Sommerbad Gablenz bietet mit Wasserrutsche, Sprungbecken und Sprudelbad sowie 

einem Nichtschwimmerbereich in der warmen Jahreszeit viel Abwechslung im kühlen Nass. 

testelle Arthur-Strobel-Str. in die Straßenbahnen 

der Linie 5 steigen. 

Die Wohnlage der EMA 

lässt sich gut mit „stadtnah, 

doch ruhig und im 

Grünen“ beschreiben. 

Beinahe ideal sind die Möglichkeiten 

zum Schwimmen im Sommer wie 

Winter. Nirgendwo sonst in Chemnitz 

befinden sich Schwimmhalle und 

Freibad so dicht beieinander wie in 

Gablenz. Allerdings ist zu beachten, 

dass die Hallenbäder in der warmen 

Jahreszeit meist längere Schließzeiten 

haben. Das Personal der städtischen 

Bäder wird flexibel eingesetzt. So hat 

Bademeister Andreas Kaden vom 

Stadtbad im Sommer die Oberaufsicht 

über das Freibad Gablenz. In diesem 

Jahr war er nicht zufrieden mit der Saison. 

Was in den ersten Wochen und 

Monaten durch unfreundliches Wetter 

an Besuchern ausfiel, konnte in den 

trockenen und warmen Augusttagen 

nicht aufgeholt werden. Die Einrichtung 

in etwas versteckter Lage abseits 

der Eubaer Straße ist sicherlich das 

schönste Freibad von Chemnitz. Die 

Stadt investierte mehrere Millionen 

Euro in die komplette Erneuerung. Die 

Besucher können sich im Schwimm-, 

Sprung-, Sprudel- und Nichtschwimmerbecken 

tummeln. 


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26 


Politik im Gespräch 

Gute Aussicht im 

Yorckgebiet: Spielplatz 

statt Schulruine 

HAUSGEIST: Herr Lehmann, zu Ihrem Wahlkreis im Südosten von 

Chemnitz gehören Gablenz und das Yorckgebiet. Dort brennen den 

Bürgern, Ihren Wählern, einige Probleme unter den Nägeln. Was 

können Sie dem HAUSGEIST beispielsweise über den Fortgang der 

Bauarbeiten am Knappteich im Yorckgebiet sagen? 

Thomas Lehmann: Die in diesem Jahr durchgeführten 

Arbeiten können nur ein Anfang sein. Meiner Ansicht nach 

muss am Einleiter ein Sedimentbecken angebracht werden, 

um eine weitere Verschlammung des Teichs zu verhindern. 

Für ökologisch nicht sinnvoll halte ich die Aufweitung 

des alten Zulaufs im Zeisigwald. Insgesamt wird die Sanierung 

nur etwas bringen, wenn alle vier Phasen wie geplant 

durchgeführt werden. 

Warum geht es nicht nahtlos weiter? 

Wie Sie wissen, war schon der Beginn aufgrund fehlender 

Mittel verschoben worden. Wir Grüne setzen uns dafür ein, 

dass, angepasst an die Haushaltlage der Stadt, jedes Jahr 

ein Abschnitt finanziell untersetzt wird. Damit bestünde 

Hoffnung, die Sanierung 2015 zu beenden. 

Welche Aufgaben sehen sie dabei in Bezug auf die Anlieger? 

Eine Idee ist die Einleitung der Dachentwässerung von 

zwei angrenzenden Wohngebäuden der CAWG eG. Dafür 

sind noch Verhandlungen mit eins energie und dem Entsorgungsbetrieb 

notwendig, damit 

das Niederschlagswasserentgelt dafür 

entfällt. Außerdem muss darüber diskutiert 

werden, wie sich Anwohner und 

die benachbarte Schule an der Pflege 

des Teichs beteiligen können. 

Stichwort Schule: Die Montessori-Schule 

im Yorckgebiet ist ein Schmuckstück, aber 

daneben gammelt die ehemalige Matrossow-Oberschule 

vor sich hin. Was können Sie als Stadtrat zur 

Zukunft des Objektes sagen? 

Diesen Schandfleck kann man getrost abreißen, so ist es 

meines Wissens auch geplant. Der entstehende Freiraum 

bietet sich für einen Spielplatz mit Skaterrampe, Basketballkorb 

usw. an. Das wäre auch ein Angebot für die jüngere 

Generation – Verjüngung hat gerade das Yorckgebiet 

nötig. 

Das im Juli veröffentlichte Positionspapier Ihrer Partei zur Stadtentwicklung 

fordert, verknappt gesagt, einen Rückbau von außen 

nach innen, um die Infrastrukturkosten für Stadt und Bürger 

erträglich zu halten. Welche Perspektiven haben unter diesem 

Gesichtspunkt die Stadtteile Yorckgebiet und Gablenz? 


Wir müssen es gemeinsam 

schaffen, dass die Stadt 

sozialer und ökologischer 

wird. 

Thomas Lehmann, Vorsitzender der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 

im Stadtrat von Chemnitz 

In dem Papier geht es wirklich um die Ränder der Stadt. 

Dort sollte man keine Baugebiete mehr genehmigen und 

der Rückbau sollte, aus dem von Ihnen genannten Grund, 

am Rand erfolgen. Das Yorckgebiet und Gablenz sind keine 

Randgebiete in diesem Sinn, sie sind mit der Straßenbahn 

erschlossen und relativ dicht bewohnt. Doch Fakt ist, dass 

auch dort weniger Menschen wohnen werden. Ich persönlich 

favorisiere den Teilrückbau von Plattenbauten. 

Aber Teilrückbau ist teurer als Abriss … 

Es muss Druck auf die Politik gemacht werden, dass die 

Förderprogramme stärker auf den Teilrückbau orientieren. 

Für diese Gebiete spricht zudem, dass sie kostengünstiger 

energetisch zu sanieren sind als konventionelle Altbauten. 

Welche Themen haben Sie sich als Stadtrat generell auf die Fahne 

geschrieben? 

Die der Kommune zur Verfügung 

stehenden Geldmittel werden nicht 

mehr. Wir müssen es gemeinsam 

schaffen, dass die Stadt sozialer und 

ökologischer wird. Das bedeutet Bildungsangebote 

ausbauen, Kultur 

erhalten und Schulden reduzieren. 

In erster Linie sind vorhandene Dinge 

wie Musikschule oder Tierpark zu 

erhalten. Erst wenn diese in Ordnung 

sind und das nötige Geld da ist, können wir uns Neues 

leisten. Prestigeobjekte sehe ich kritisch. 

Dazu gehört für Ihre Fraktion offensichtlich das neue Stadion. Sie 

haben die Vorlage zu Finanzierung und Bau in der nun beschlossenen 

Form abgelehnt. Warum? 

Chemnitz ist die einzige Stadt, die mit eigenen Mitteln ein 

Stadion für Profis baut. Ein Unternehmen kann doch auch 

nicht eine Halle von der Stadt bauen lassen! Ich habe große 

Befürchtungen, dass es Schwierigkeiten geben könnte und 

es am Ende alle Bürger bezahlen müssen. Wir Grünen wissen, 

dass der CFC ein ordentliches Stadion braucht, aber 

wir hätten uns kreativere Modelle gewünscht, beispielsweise 

unter Einbeziehung von Fans und Sponsoren.

Ersatzpflanzungen für notwendige Fällungen werden gesamtstädtisch 

geplant 

Ziemlich häufig ist zu beobachten, 

dass Mitarbeiter von Grünpflege- 

Betrieben sich an den Chemnitzer 

Straßenbäumen zu schaffen machen. 

Oftmals sind Entastungen notwendig, 

weil das Grün Lampen oder Leitungen 

im Wege ist. Auch abgestorbene 

Teile müssen entfernt werden. 

Mitunter hinterlassen aber auch Axt 

und Säge nur Stammstümpfe oder 

leere Baumscheiben. Allein im dritten 

Quartal 2012 mussten u. a. ein 

Bergahorn und zwei Spitzahorne in 

der Albrechtstraße, eine Eberesche 

in der Geibelstraße, eine Robinie in 

der Gartenstadt und mehrere Ahorn- 

Bäume in der Heinrich-Schütz- 

Straße und am Sachsenring gefällt 

werden. Wie das Grünflächenamt 

begründete, war dies notwendig, da 

die Bäume zwischen 75 und 100 Prozent 

abgestorben waren. 

Ersatzpflanzungen werden gesamtstädtisch 

geplant und erfolgen unter 

dem Gesichtspunkt von Effektivität 

und Wirtschaftlichkeit. Im Herbst 

werden an neun Straßen insgesamt 

185 neue Bäume gepflanzt. Wie 

„DER HAUSGEIST“ von der Stadtverwaltung 

erfuhr, ist eine Ausschrei- 

Von einem abgestorbenen Ahorn in der Albrechtstraße 

blieb nur der Stumpf. Ersatzpflanzungen 

sind 2013 geplant. 

bung in der Größenordnung, wie sie 

u. a. die Heinrich-Schütz-Straße mit 

umfasst, für das kommende Frühjahr 

in Vorbereitung. 

„Freie Straßenbaumstandorte werden 

grundsätzlich auf Wiederbepflanzbarkeit 

geprüft“, teilte das 

Fachamt mit. In Fällen, wo dies 

beispielsweise aus verkehrlichen 

Gründen, wegen unterirdischer Leitungen 

bzw. überhängender Baumkronen 

aus Anliegergrundstücken 

nicht möglich sei, müsse auf eine 

Neubepflanzung verzichtet werden. 

Ein Ausgleich für diese entfallenden 

Baumstandorte werde u. a. bei der 

nachträglichen Durchgrünung von 

Wohnquartieren geschaffen. Die 

Stadt habe dies mit großem Aufwand 

beispielsweise in der Fichte-, 

Kant- und Dürerstraße in Gablenz 

oder in der Uhland-, Ludwig-Kirsch-, 

Tschaikowski- und Markusstraße auf 

dem Sonnenberg betrieben. „Grundsätzlich 

entsteht in Wohnbereichen 

mit Gründefizit in Chemnitz sowie 

im Rahmen der Neugestaltung der 

Stadteingänge so viel neues Straßengrün 

wie sinnvoll möglich ist“, 

hieß es aus dem Amt. 


Nächstes Jahr 

neue Bäume 

Die Neupflanzung eines Straßenbaumes 

kostet etwa 1.000 Euro. Der 

Großteil entfällt auf Bodenarbeiten, 

Anpassungen, Pflanzsubstrate usw. 

Der Baum selbst macht den Angaben 

zufolge nur einen Bruchteil der 

Aufwendungen aus. Die Kosten für 

das Pflanzen von Parkbäumen seien 

nur etwa halb so hoch. 

Die Mittel kamen bisher vor allem aus 

Einzahlungen für Fällgenehmigungen 

im Rahmen der Baumschutzsatzung. 

Da deren Wirkungsbereich geändert 

wurde, sind laut Stadtverwaltung die 

Einnahmen zurückgegangen. Deshalb 

müsse diese Praxis nach 2013 

im Haushalt neu geprüft werden. 

Anzahl der Straßenbäume 

in Chemnitz: 

rund 23.500 

Am häufigsten vertretene Arten: 

Linde, Ahorn, Esche, Platane, 

Robinie, Ulme, Roßkastanie 

Jährliche sicherheitsbedingte 

Fällungen: 

etwa 250 Straßenbäume 

Jährliche Neupflanzungen: 

durchschnittlich 500 Bäume 


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Im „Kirschbaum“ finden sich Gartenhäuser aus allen Epochen der Vereinsgeschichte. 

Selbst im Deutschen Kleingärtner-Museum in Leipzig hat eine 

Kirschbaum-Laube mit Zeltdach ihren Platz. 

Kinder dürfen 

Kirschen plündern 

Fast 90 Jahre alter Gartenverein „Kirschbaum“ 

in Bernsdorf verjüngt sich zusehends 

Der Spätsommer ist die ideale 

Zeit zum Besuch einer 

Gartensparte. Überall blüht und 

duftet es, die Bäume hängen 

voller Früchte und die „Laubenpieper“ 

freuen sich über 

eine reiche Ernte – so auch im 

„Kirschbaum“ an der Reichenhainer 

Straße, der zweiten Station 

unserer Serie über Kleingartenvereine 

im Umfeld der CAWG-Siedlungen. 

Seinen Namen kann der 1923 gegründete 

Verein wohl nur in Bezug auf 

einen Vertreter des beliebten Obstgehölzes 

erhalten haben, aber gibt 


es „diesen“ Kirschbaum noch? Vorsitzender 

Uwe Ranft klärt auf: „Es 

waren sechs Bäume! Bei der ersten 

Vereinsversammlung lagen mehrere 

Vorschläge auf dem Tisch. Genau 

genommen, hat sich einer der Anwesenden 

den Namen erkauft, indem 

er bei Annahme seines Vorschlags 

sechs Kirschbäume spenden wollte.“ 

Laut Protokoll wurde „Gartenkolonie 

Kirschbaum (am Jägerschlösschen)“ 

nach längerer Aussprache einstimmig 

angenommen. Zwei der Originalbäume 

sollen noch vorhanden sein. 

Neben mindestens einer Süßkirsche 

in nahezu jedem Garten säumen auch 

drei stattliche Exemplare die Festwiese 

und dürfen alljährlich von den 

Kindern aus der Anlage geplündert 

werden. 

Mit rund 300 Parzellen und mehr als 

10 Hektar Fläche gehört der „Kirschbaum“ 

zu den größten Gartenvereinen 

von Chemnitz. Viele Mitglieder 

– darunter etwa 40 CAWG-Mitglieder – 

wohnen gleich „um die Ecke“ in Bernsdorf. 

Es gibt kaum Leerstand, doch 

Nachfrage bzw. ein Blick auf die Internetseite 

www.kirschbaum-chemnitz. 

de lohnt immer. Die nächstes Jahr 

90 Jahre alte Anlage befindet sich

generell auf dem Weg der Verjüngung, 

der Vorsitzende mit seinen 39 

Jahren macht`s vor. „Ich bin familiär 

vorbelastet, schon meine Uroma hatte 

seit 1929 hier einen Garten“, erzählt 

der Informatiker, der sein Stückchen 

Grün als Ausgleich zum Computer und 

Zehntausenden Kilometern Dienstreisen 

pro Jahr braucht. „Bei den Neuaufnahmen 

dieses Jahres beträgt das 

Durchschnittsalter 37 Jahre“, fügt er 

hinzu. Dazu gehörten vor allem junge 

Familien und auch ein Studentenpaar. 

Wohl haben sich alle daran zu halten, 

dass ein Kleingarten weder eine Partyhöhle 

noch ein natürliches Biotop 

ist, aber im Interesse eines guten Miteinanders 

wird wenig reglementiert. 

Laut Protokoll wurde 

„Gartenkolonie Kirschbaum 

(am Jägerschlösschen)“ 

nach längerer Aussprache 

einstimmig angenommen. 

Neben weiteren Bauarbeiten wie Anlegen 

einer öffentlichen Sitzecke und 

Erneuerung von Wegen, hat der Vorstand 

schon das 90-jährige Jubiläum 

im Blick. Vom 28. bis 30. Juni 2013 

wird nach fünf Jahren wieder ein Gartenfest 

gefeiert. 

Aus der Chronik 


Die mächtigen Kirschbäume an der Festwiese dürfen zur Erntezeit von den Kindern 

geplündert werden. Vereinsvorsitzender Uwe Ranft, der in der Anlage groß geworden 

ist, erinnert sich selbst gern an dieses Vergnügen. 

1923 am 13. Dezember 1. Versammlung der Kleingartenpächter des Flurstücks 

102a Bernsdorf, eines zuletzt als Schutthalde genutzten ehemaligen 

Ziegeleigrundstücks 

1925 Bau des Vereinheims 

1927 Erweiterung der Anlage nach Südosten auf insgesamt rund 6 Hektar; 

während des Zweiten Weltkriegs nochmalige Vergrößerung durch Bereitstellung 

von Ackerland an der Reichenhainer Straße für den Gemüseanbau 

1958 Reduzierung um 18 Gärten im Zusammenhang mit dem Wohnungsneubau 

durch die AWG „Ernst Schneller“ (heute CAWG eG) im Ostteil der Anlage 

1979 Stadt verleiht Titel „Staatlich anerkanntes Naherholungsgebiet“ 

1994 Unterzeichnung eines Partnerschaftsvertrages mit dem Kleingartenverein 

Ladenburg e.V. aus Baden-Württemberg 


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Kunst im 

Wohngebiet 

Teil 1: Gablenz/Beimlergebiet 

Die Paracelsus-Apotheke in der Carl-von-Ossietzky-Straße 161 

birgt ein unsichtbares Kleinod. Hinter einem großen Arzneischrank 

befindet sich ein Wandrelief, das der Bildhauer Volker 

Beier für den Neubau der 1971 eröffneten Apotheke im Beimlergebiet 

schuf. „Nach der Wende musste ich die Einrichtung 

entsprechend den bundesdeutschen Vorschriften umbauen. 

Alle Artikel sind nach dem Generalalphabet geordnet, dafür 

brauchten wir viel Lagerfläche und eine neue Einrichtung. Aber 

das Relief zum Thema ›Gesundes Leben‹ ist erhalten, ebenso 

die Wanduhr der alten Offizin“, erzählt Apothekerin Ulrike 

Liebold. Die heutige Inhaberin, das „Urgestein“ der Paracelsus-Apotheke, 

hätte auch gern die Betonstrukturwand 

an der Vorderfront des Dienstleistungsgebäudes in den 

Eingangsbereich ihres Geschäfts versetzen lassen, aber 

dafür habe sie keinen Handwerker gefunden. 

Relief und Strukturwand gehörten zum Gesamtkonzept der 

künstlerischen Gestaltung des Wohngebiets, das Anfang der 

1970er Jahre fertig gestellt war. Laut staatlicher Vorgabe wurden 

damals in der DDR ein bis zwei Prozent der für den Wohnungsbau 

veranschlagten Gesamtsumme für Kunst im Umfeld ausgegeben. 

Maler, Grafiker, Bildhauer oder Holzgestalter erhielten Aufträge zur 

Ausschmückung von Versorgungszentren, Schulen, Kindergärten, 

Altenheimen, Polikliniken. „Unsere Wohngebiete sollen ihren Einwohnern 

keine lebensfremden Schlafstätten sein, sondern ihnen reichliche 

Möglichkeiten für fruchtbare Begegnungen bieten“, hieß es in der Künstlerischen 

Konzeption für die Außengestaltung des Wohngebietes „Hans 

Beimler“ vom 15. November 1969. 

Liebe HAUSGEIST-Leser, 

kennen Sie Kunstwerke im öffentlichen Raum, die ein „verstecktes“ 

Dasein führen und es verdient haben, wieder ins 

Blickfeld gerückt zu werden? Wissen Sie etwas über den Verbleib 

von Bildern, Plastiken, Holzarbeiten aus Gebäuden, die 

nicht mehr existieren? Haben Sie Fragen zu einst vertrauten 

Objekten aus Ihrer Umgebung, die verschwunden sind? 

Bitte wenden Sie sich an die Redaktion. Wir wollen versuchen, 

im Rahmen dieser Serie den Dingen nachzuspüren. 

Postadresse: CAWG eG • „DER HAUSGEIST“ 

Olbersdorfer Str. 25 • 09127 Chemnitz 

E-Mail: hausgeist@cawg.de

Das junge Paar an seinem neuen Standort 

im Gablenz-Center 

Den Schwerpunkt sollte dabei die 

Hauptachse Carl-von-Ossietzky-Straße 

bilden – was heute noch teilweise 

nachvollziehbar ist. Wie zur Entstehungszeit 

ist das jetzige Gablenz Center 

der Mittelpunkt des Wohngebietes. 

Dort wechselte die Plastik „Junges 

Paar“ von Frank Diettrich vom nicht 

mehr vorhandenen Brunnen im Innenhof 

an die Seite zur Hans-Ziegler- 

Straße. Auch die zur Ehrung des Spanienkämpfers 

Hans Beimler errichtete 

Stele befindet sich unmittelbar neben 

dem einstigen Versorgungszentrum 

an zentraler Stelle. Als „Begegnung 

mit dem revolutionären Vorbild“ sollte 

sie von Anfang an zum Wohngebiet 

gehören, doch dann gab es offenbar 

Differenzen über den Entwurf von 

Carl-Heinz Westenburger und über 

die Finanzierung. Die Stele wurde später 

von Volker Beier ausgeführt, die 

komplette Idee zur Ehrung von Chemnitzer 

Spanienkämpfern aber nicht 

umgesetzt. In jüngerer Vergangenheit 

aufgekommene Befürchtungen 

über Schäden an dem Kunstwerk 

zerstreut der Künstler: „Nach so lan- 

ger Zeit treten bei einem Freiluftobjekt 

schon Materialveränderungen, wie 

kleine Luftrisse im Beton, ein. Aber 

die Standfestigkeit ist in keiner Weise 

gefährdet.“ Die Stadt hat derzeit auch 

gar keine Mittel für eine Reparatur. 

Er hatte die Figur extrafest 

verankert, so dass diesmal 

der Diebstahl nicht gelang. 

Schlimmer ist es um die beliebte Plastik 

„Mädchen mit Puppe“, ebenfalls 

von Volker Beier, bestellt. Sie musste 

vom Brunnen am Ärztehaus Carlvon-Ossietzky-Straße 

151 abgebaut 

werden, weil Ende Juni versucht 

worden war, sie zu stehlen. Schon 

der Diebstahl des Originals 2009 hatte 

bei vielen Bürgern für Empörung 

und Enttäuschung gesorgt, doch der 

Künstler schuf Abhilfe mit einem neuen 

Abguss. Er hatte die Figur extrafest 

Ehemaliger Standort der Plastik 

Mädchen mit Puppe 


verankert, so dass diesmal der Diebstahl 

nicht gelang. „Ich bin sehr traurig 

über solchen Kunstvandalismus, freue 

mich aber, dass die Bevölkerung mit 

der Plastik lebt, sie annimmt und eben 

auch vermisst“, sagt Beier. 

Was aus den meisten Kunstwerken in 

den gesellschaftlichen Einrichtungen 

und Gaststätten geworden ist, konnte 

die zuständige Bearbeiterin im Stadtplanungsamt, 

Martina Schönherr, der 

HAUSGEIST-Redaktion nicht sagen. 

Gerade die Versorgungszentren hätten 

in den 1990er Jahren recht schnell 

neue Besitzer erhalten, da konnte die 

Stadt bei Umbau oder Abriss nicht mitreden. 

„Prinzipiell ist für den Umgang 

mit diesen Dingen der Eigentümer 

zuständig. Das betrifft auch Kunst im 

Freien, wenn sie auf privatem Grund 

steht“, sagt Schönherr. In der abgerissenen 

Gaststätte „Pappelhain“ etwa 

gab es künstlerisch gestaltete Raumteiler, 

die seien weg. Es habe aber 

durchaus Fälle gegeben, dass Bauherren 

die Stadt um Unterstützung 

bei der Bewahrung oder Umlagerung 

künstlerischer Arbeiten baten. Das 

„Junge Paar“ hat aus ihrer Sicht einen 

schönen neuen Platz erhalten. Wenn 

die Stadt rechtzeitig von Umnutzungen 

erfahre, versuche sie schon, 

Kunstwerke zu retten. „Wir schmeißen 

nichts weg“, betont Schönherr. 

Einiges aus anderen Stadtteilen sei 

eingelagert worden. 

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Leserspiegel 

Unser neues Wohn-Wohl-Gefühl 

Wir sind Mieter einer Wohnung im Block Arthur- 

Strobel-Straße 48 – 62. Mit diesen Zeilen möchten 

wir uns für die Sanierung unseres Blockes bedanken. 

Durch die Erneuerung des Außenanstrichs, 

die Änderung des Eingangsbereiches sowie die 

Rekonstruktion der Loggia ist ein freundlicher 

Anblick sowie ein neues Wohngefühl für uns entstanden. 

Das mit diesen Neuerungen keine Mieterhöhung 

verbunden war und wir wegen erträglichen Einschränkungen 

noch eine Mietminderung erhielten, 

erfreute uns sehr. Allen an der Reko beteiligten 

Gewerken möchten wir hiermit danken. Deren 

Mitarbeiter waren immer freundlich und die Ausführung 

ihrer Arbeiten gab keinen Anlass zur Kritik. 

Wir wünschen den Mitarbeitern der CAWG 

weiterhin alles Gute und erfolgreiche Arbeit. 

Ein Anwohnerbrief aus der A.-Strobel-Straße 

Gemeinsam Spaß 

haben im Luthersaal! 

Ein Spiele-Nachmittag für 

Erwachsene unter dem 

Motto „Mensch ärgere 

dich nicht!“ 

In unserem neu renovierten 

Luthersaal an der Augsburger 

Straße 14 findet jeden 

2. Sonnabend im Monat 

von 15.00 - 16.00 Uhr ein 

Spiele-Nachmittag statt. 

Alle sind herzlich dazu 

eingeladen. 

Kontakt: Marion Enge 

Tel.: 0371 5601962 

www.luther-chemnitz.de 


Lotse durch die Chemnitzer Soziallandschaft 

Auf der Internetseite www.sozialatlas-chemnitz.de 

sind seit dem 16. Dezember 2011 eine Vielzahl von sozialen 

Einrichtungen, Initiativen und Angeboten für alle 

Bürger ersichtlich. Ob man Bildungs- oder Freizeiteinrichtungen 

für Kinder und Jugendliche sucht, Pflegeangebote, 

bürgerliche Initiativen, Selbsthilfegruppen 

u.v.m. – der Sozialatlas führt einen gezielt zum Angebot. 

Mit Stadtteilkarten, Kartenausschnitten, Postleitzahlen, 

Schlagwörtern oder der gezielten Suche nach der Bezeichnung 

kann man sich eine Trefferliste und eine 

Stadtkarte mit Standortmarkierungen zusammenstellen. 

Die Initiatorin des Projektes DuvierConsult GmbH hat 

gemeinsam mit dem Sozialamt, dem Stadtelternrat 

Chemnitz und weiteren sozialen Organisationen diese 

Plattform für alle Chemnitzer aufgebaut und hofft auf 

eine rege Nutzung und konstruktive Kritiken. Finanziert 

wurde das Vorhaben im Rahmen des ESF-Bundesprojektes 

Netzwerke wirksamer Hilfen für Alleinerziehende 

und des Fonds „Jahr der Wissenschaft“. Die Datenbank 

umfasst bereits mehr als 900 Einträge und wird täglich 

weiter wachsen.

Gut gefahren, 

weniger gut gesessen 

Es ist schon ein paar Monate her, dass neben Variobahnen 

und Tatras eine weitere Straßenbahn auf Chemnitzer 

Schienen zu sehen war. Von Mitte April bis Ende Mai 

testete die Chemnitzer Verkehrs AG (CVAG) eine moderne 

tschechische Niederflurstraßenbahn vom Typ 15 T „For 

City“. Sie verkehrte hauptsächlich auf der Linie 5 zwischen 

Gablenz und Hutholz. Hintergrund des Testbetriebs war 

einerseits der Wunsch von Skoda Pilsen, das Fahrzeug in 

einer deutschen Großstadt zu testen, andererseits wollte 

die CVAG neueste Erkenntnisse über aktuelle Fahrzeugtechnik-Entwicklungen 

gewinnen. 

Die gefällig gerundete Bahn verkörpert eine Kombination 

aus 100 Prozent Niederflurprinzip und angetriebenen Drehgestellen. 

Niederflur sei heute wegen des leichteren Einstiegs 

der bevorzugte Straßenbahntyp, beschrieb der Vizepräsident 

von Skoda Transportation, Zdenek Majer, bei der 

Premierenfahrt die Vorzüge. Drehgestelle wiederum seien 

besonders Schienen schonend. 

Während des Linieneinsatzes wurden rund 200 Fahrgäste 

nach ihrer Meinung zu dieser Straßenbahn der neuesten 

Generation befragt. „Das vorliegende Ergebnis ist außerordentlich 

positiv“, sagt CVAG-Marketingleiter Stefan Tschök. 

Eine besondere Wertschätzung habe das moderne Design 

erfahren. „Dabei muss man in Rechnung stellen, dass die 

Gestaltung der Bahn erst vor wenigen Jahren von den Reiß- 

Die CVAG informiert 

Testfahrt der tschechische Niederflurstraßenbahn 

vom Typ 15 T „For City“ am Goetheplatz Foto: CVAG 

CVAG testete tschechische Straßenbahn auf der Strecke nach Gablenz 

brettern in die Montagehallen geflossen ist, also Modernität 

eine große Chance hatte, das Design der Bahn – sowohl 

innen als auch außen – zu bestimmen“, fügt Tschök hinzu. 

Die Bahn, die für das Prager Stadtbahnnetz mit einem 

schmaleren Wagenkasten als in Chemnitz gewohnt gebaut 

wurde, konnte aber hinsichtlich des vorhandenen Platzangebotes 

das „Raumwunder“ Variobahn nicht überflügeln. 

Als besonders positiv wurden bei der Skoda-Bahn die 

Laufruhe und die Fahreigenschaften bewertet. Die größten 

Meinungsunterschiede gab es hinsichtlich der Bestuhlung. 

Die tschechische Bahn ist nämlich mit Holzschalensitzen 

ausgerüstet. Während dies einen Teil der Fahrgäste 

– auch aufgrund der geringen Verweildauer in der Bahn – 

nicht störte, bewerteten es andere als Rückfall in die „Holz- 

klasse“. 

Mit dem Einsatz der tschechischen Niederflurbahn ist bei 

der CVAG allerdings keine Entscheidung hinsichtlich des 

Ersatzes der noch vorhandenen zehn Tatrazüge getroffen 

worden. „Wir werden voraussichtlich 2014/15 ein Ausschreibungsverfahren 

für Neuanschaffungen von Stadtbahnen 

eröffnen“, sagt Tschök. Da vor allem die Finanzierung 

gesichert sein müsse, gehe die CVAG davon aus, 

dass von der Ausschreibung bis zum Ersatz aller noch vorhandenen 

Tatra-Bahnen durch Niederflurfahrzeuge noch 

geraume Zeit vergehen werde. 


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34 

CAWG-Kultur 

Der Aquarell-Kurs nach getaner Arbeit. 

Herr Pfaff (ganz links) und Herr Schilling (ganz rechts) 

bedankten sich mit einem kleinen Abschiedsgeschenk 

bei den WOHN-PARK-Bewohnern. 

Die CAWG-Geschäftsstelle schmücken 

seit Anfang August rund 50 neue 

Bilder. Herzlichen Dank dafür an den 

Aquarell-Kurs des WOHN-PARKS GEI- 

BELHÖHE um Gabriele Steinbrück! 

Aquarell-Kurs Gablenz mit Bilderausstellung 

bei der CAWG eG 

Die Gemälde können gern während der Geschäftszeiten 

der CAWG eG besichtigt werden. Zu sehen sind die Bilder 

bis 2013 – Material für eine neue Ausstellung sammelt der 

Aquarell-Kurs bereits jetzt. 

Tatkräftig mit dabei war auch 

Wohngebietsverwalter Sven Drechsel. 


Mit viel Liebe zum Detail gestaltete Bilder 

Abtransport vom WOHN-PARK

Rettet die Bäume 

Hausi’s Kinderstube 

Unser künstlerisch 

begabter Mitarbeiter 

Jan Engelhardt 

zeichnet die 

humorvollen 

Cartoons in 

„DER HAUSGEIST“. 


Sie haben Ideen für 

das nächste Cartoon? 

Schreiben Sie uns! 

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36 


Wellness für die Füße auch gut 

für die Seele 

Birgit Haase bietet Fußpflege im Handwerkerhof Rotdorn 

und als mobilen Service an 

„Ich lege Wert auf gepflegte Füße und 

genieße die Behandlung gleich als 

ein bisschen Wellness. Es sitzt sich 

hier so schön“, sagt Ulrike Oehler. 

Sie spricht über den Fußpflegesalon 

„Am Rotdorn“, den Birgit Haase 2011 

im Handwerkerhof Rotdorn 2 eröffnet 

hat. Frau Oehler gehört zu den treuen 

Kunden von Anfang an, „... weil es 

für mich auch gleich in der Nähe liegt 

und man sich immer mal was Gutes 

tun sollte“, wie die Frau von der Ernst- 

Enge-Straße sagt. 

Wer Wert auf gesunde und gepflegte 

Füße legt, kommt an einer professionellen 

Dienstleistung nicht vorbei. Für 

die gelernte Buchhalterin Birgit Haase 

war die Selbstständigkeit ein neuer 


Anfang, den sie bis heute keinen Tag 

bereut hat. Einen Existenzgründungskredit 

bekam sie ohne Probleme und 

die Standortwahl fiel leicht, denn ihr 

Mann betreibt in dem zur Gartenstadt 

Gablenz gehörenden Handwerkerhof 

einen Hundesalon. So erfuhr sie von 

freien Räumlichkeiten, von denen sie 

einen Raum im Obergeschoss nach 

ihren Vorstellungen umbauen ließ und 

einrichtete. „Im Idealfall geben die 

Kunden ihren Vierbeiner bei meinem 

Mann ab und kommen zu mir“, lacht 

die 56-Jährige. 

Mittelpunkt ihres „Reichs“ ist ein verstellbarer 

Behandlungsstuhl ähnlich 

wie beim Zahnarzt. Das war zwar eine 

teure Anschaffung, bietet den Kunden 

Ulrike Oehler (re.) gehört bereits zu den Stammkunden von Birgit Haase. 

aber höchstmögliche Bequemlichkeit 

und erleichtert der Fußpflegerin die 

Arbeit in verschiedenen Positionen. 

„Für den ersten Besuch sollte man 

45 bis 60 Minuten einplanen. Dabei 

begutachte ich die Füße gründlich und 

empfehle notwendige Maßnahmen“, 

sagt Birgit Haase. 

Los geht es immer mit einem kurzen 

Fußbad. Danach sind verschiedene 

Pflege- und Verschönerungsleistungen 

von der Hornhautbeseitigung 

über Fuß- und Nagelpilzbehandlung 

bis zu Massagen möglich. Auf Wunsch 

bildet die Nagellackierung nebst 

Langzeitschutz für die Nägel den 

dekorativen Abschluss. Birgit Haase 

hat sich neben der Grundausbildung

innerhalb kürzester Zeit verschiedene 

IHK-geprüfte Zusatzqualifikationen 

angeeignet: Fußreflexzonenmassage, 

Fußreflexzonenlymphdrainage, koreanische 

Handmassage. Darüber hinaus 

bietet sie Wellnessbehandlungen an. 

Wer Wert auf gesunde 

und gepflegte Füße legt, 

kommt an einer professionellen 

Dienstleistung 

nicht vorbei. 

Rein medizinische, rezeptpflichtige 

Leistungen wie Behandlung von Diabetikerfüßen 

darf sie nicht ausführen. 

Ulrike Oehler ist kein schwieriger Fall, 

da sie regelmäßig alle vier Wochen 

kommt. Überhaupt sind die Kunden 

hauptsächlich Frauen. Männer haben 

noch viele Vorurteile gegen die „Fußkosmetik“, 

ist Haases Erfahrung: „Sie 

lassen die Nägel schneiden oder 

Anzeige 

Ihre Vorteile auf einen Blick: 

� alle wichtigen Informationen und Dienstleistungen 

aus einer Hand – ohne lästiges Suchen 

� 24 Stunden täglich und 365 Tage im Jahr erreichbar 

� zum Ortstarif bzw. kostenlos innerhalb 

des Tele Columbus-Netzes 

� kostenfreie Informationen 

und Vermittlung 

� kostengünstiges Dienstleistungsangebot 

verschiedenster Anbieter 

� mit Sicherheit schnell und zuverlässig 

Ein exklusives Angebot für 

unsere Mitglieder und Mieter 

Fuß- und Nagelpilz behandeln, aber 

Cremes wollen sie nicht.“ 

Ein Schild mit Öffnungszeiten sucht 

man bei der Fußpflege „Am Rotdorn“ 

vergeblich. Da die Familie in der Gartenstadt 

wohnt, können Termine ganz 

individuell telefonisch (23522364 oder 

0176 60917366) vereinbart werden, 

auch für Samstage. „Ich habe ja nur 

zwei Minuten Arbeitsweg“, verweist 

die Inhaberin auf einen günstigen 

Umstand. Mit der Zeit wachse die 

Stammkundschaft und ein gewisses 

Vertrauensverhältnis. Gerade ältere 

und allein stehende Kunden würden 

die Behandlungszeit auch nutzen, 

ihr Herz auszuschütten. „Ich bin in 

meinem Job total glücklich“, sagt Birgit 

Haase. Sie freue sich, wenn sie 

jemandem helfen könne. Für mobilitätseingeschränkte 

Menschen bietet 

sie ihren Service außerdem vor Ort 

an. Für die mobile Fußpflege wurden 

eigens alle Utensilien vom Fußbad 

bis zu den elektrischen Geräten noch 

einmal in der transportablen Variante 

angeschafft. 

24 h 

täglich - 

365 Tage 

im Jahr 


Die Fußreflexzonenmassage 

Unter Fußreflexzonenmassage 

(FRZM) ist eine ganzheitlich orientierte 

Heilmethode zu verstehen. 

Bei der Behandlung können 

Verspannungen oder Schmerzreaktionen 

einen Hinweis auf 

bestehende funktionelle Fehlregulationen 

oder organische Schädigungen 

geben. Durch die Massage 

der Reflexzonen, die man 

topgrafisch einzelnen Organen 

zuordnen kann, werden Verspannungen 

gelöst, heilende Reize 

gesetzt bzw. die körpereigenen 

Heilkräfte mobilisiert. Reaktionen, 

die Aufschluss über die Wirkung 

geben, treten am häufigsten zwischen 

der 3. und 7. Massage auf. 

Eine Behandlungsserie sollte 10 

bis 16 Massagen umfassen. Von 

Fachleuten empfohlen werden 

zwei Serien pro Jahr. 


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Alles was Recht ist 

Abstellen von 

Gegenständen in Gemeinschaftsbereichen 

Die Sicherheit der Bewohner in Treppen- 

häusern, Trockenräumen oder Fahrradkeller 

geht vor 

Es ist eines der häufigsten Streitthemen in Mehrfamilienhäusern: private 

Gegenstände in gemeinschaftlich genutzten Räumen und auf Verkehrsflächen. 

Was für den Einen nützlicher Stauraum außerhalb der 

Wohnung ist, stellt für den Anderen eine gefährliche Stolperfalle dar. 

Schuhschränke, alte Möbel oder ausrangierte Balkonpflanzen gehören 

dabei zu den „Klassikern“, auch im Bestand der Genossenschaft. Die 

Hausordnung enthält in § 5 Sicherheit hierzu allerdings klare Regelungen: 

Abs. (4) Haus- und Hofeingänge, Treppenhäuser, Flure, Boden- und 

Kellergänge sowie Zugänge zu Trocken- und Technikräumen und alle 

sonstigen Gemeinschaftsräume sind zur Gewährleistung einer sicheren 

Begehung, des Brandschutzes und/oder einer Gefahrenevakuierung 

ständig frei zu halten. Sie dürfen durch keinerlei Gegenstände versperrt 

werden. Das trifft auch für Blumenstöcke, Blumentische und -ständer 

sowie Schuhschränke und Schuhe, Handwagen, Fahr- und Motorräder, 

Spielgeräte und alle sonstigen Gegenstände zu. Gemeinschafts- und 

Technikräume dürfen nicht zweckentfremdet genutzt werden … 

Die CAWG eG möchte damit niemanden reglementieren 

oder bevormunden. Im Interesse eines guten 

nachbarschaftlichen Zusammenlebens, aber auch 

zur Wahrung des Brandschutzes, ist ein hausordnungskonformes 

Verhalten dennoch erforderlich. 

Zudem sorgen aufgeräumte Hausflure für einen 

wesentlich gepflegteren Eindruck und damit für ein 

angenehmeres Wohngefühl für alle. 

Anzeige 


Bild © 440570 Rainer Sturm pixelio.de 

+++ CAWG-Aktuell +++ 

Trinkwasserverordnung 

In „DER HAUSGEIST Nr. 15“ wurde 

erstmalig über die Gesetzesvorgaben 

zur Untersuchung des 

Trinkwassers auf Legionellen auf 

der Grundlage der novellierten 

Trinkwasserverordnung (TrinkwV), 

welche am 1. November 2011 in 

Kraft getreten war, informiert. 

In genannter Novellierung wurde 

festgelegt, dass das Trinkwasser 

von Großanlagen zur Trinkwassererwärmung 

einmal jährlich 

auf Legionellen zu untersuchen 

ist. Trotz mehrfacher Ankündigungen 

von Verbänden und dem 

zuständigen Ministerium ist nach 

dem aktuellen Stand die jährliche 

Prüfpflicht bindend. Für eine Verlängerung 

des Prüfzyklus‘ dieser 

Kontrollen liegen derzeit keine 

Gesetzesänderungen vor. 

Die Genossenschaft hat daraufhin 

die Untersuchung des Trinkwassers 

auf Legionellen beauftragt. 

Für die notwendigen und gesetzlich 

geforderten Untersuchungen 

werden mehrere Wasserproben 

im Gebäude genommen, um das 

System der Trinkwasserinstal- 

lation beurteilen zu können. Im Regelfall 

erfolgt die Beprobung vor 

und hinter dem Trinkwassererwärmer 

und am Ende der Warmwasserstränge 

in den am weitesten 

vom Speicher entfernten Wohnungen. 

Nach Vorlage der Laboranalyse 

werden alle Mieter des 

jeweiligen Wohngebäudes über 

das Ergebnis der Legionellen- 

untersuchung informiert. 

Die aus der Prüfung entstehenden 

Kosten sind zukünftig Bestandteil 

der umlagefähigen Betriebskosten. 

Für Fragen stehen unsere Mitarbeiter 

im Bereich Technik/ 

Wohnungsbewirtschaftung, Herr 

Schettler (Tel. 4502-125) und 

Herr Wolf (Tel. 4502-123) gern 

zu Verfügung.

Der Gesetzgeber hat die Finanzierung 

des öffentlich-rechtlichen 

Rundfunks zum Beginn des kommenden 

Jahres geräteunabhängig 

umgestaltet. Bisher waren für jeden 

Haushalt Fernseh- und Rundfunk- 

geräte anzumelden, für Unternehmen 

und Gewerbetreibende mussten 

auch die dort betriebenen 

Empfangsgeräte und in den Kfz 

installierten Autoradios schriftlich 

angezeigt werden. Daraus wurde die 

Gebühr berechnet. 

Ab dem 1. Januar 2013 tritt eine pauschale 

Haushaltsabgabe in Kraft, 

sie heißt dann Rundfunkbeitrag und 

ersetzt die bisher gerätebezogene 

Rundfunkgebühr – oft auch GEZ- 

Gebühr genannt. 

Alle Haushalte müssen zahlen, der 

einheitliche Beitrag beträgt 17,98 €, 

unabhängig von der Anzahl der dort 

lebenden Personen mit eigenem 

Einkommen. Das entlastet Familien 

und Lebensgemeinschaften ebenso 

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Der neue Rundfunkbeitrag ab 2013 

wie z. B. die studentischen Wohngemeinschaften. 

Der Beitrag für die 

Wohnung deckt auch die privaten 

Autoradios aller Bewohner ab. Der 

Zahlrhythmus bleibt gleich – immer 

vierteljährlich bucht die GEZ (Gebühreneinzugszentrale 

der öffentlichrechtlichen 

Rundfunkanstalten) vom 

Konto des beitragspflichtigen Haushaltsvorstandes 

ab. 

Wird für eine Privatwohnung ein Beitrag 

gezahlt, ist eine darin gewerblich 

oder selbstständig genutzte Betriebsstätte 

beitragsfrei. Schulen, gemeinnützige 

Einrichtungen und Vereine/ 

Stiftungen zahlen pro Betriebsstätte 

maximal einen Beitrag von 17,98 €. 

Leistungsempfänger nach dem Sozialgesetzbuch 

(SGB) können vom 

Beitrag befreit werden, die entsprechenden 

Nachweise müssen vorgelegt 

werden. Bafög-Empfänger und 

Empfänger von Ausbildungsbeihilfen 

(BAB) können ebenso auf Antrag 

befreit werden. 

Wo finden wir 

gute Unterhaltung? 

Wir haben die Antwort auf Ihre Fragen. Alles zu Digital-TV, Internet und Telefon. 

Für ein persönliches Vertrags- oder 

Beratungsgespräch steht Ihnen unser 

Medienberater gern zur Verfügung: 

Heiko Ullmann, Mobil 0174 3490049 

fernsehen. internet. telefon. 

Besuchen Sie unseren Tele Columbus Shop 

Börnichsgasse 1, 09111 Chemnitz 

Mo–Fr 9.00–20.00 Uhr, Sa 9.00–18.00 Uhr 

Tele Columbus Vertriebspartner RFC GmbH 

Winklhoferstrasse 15, 09116 Chemnitz 

Mo–Fr 7.30–16.00 Uhr 

Was Sie wissen sollten 

Allerdings werden Haushalte, die keine 

Rundfunkgeräte besitzen, nicht 

von der Zahlung befreit! Hier gilt die 

Regelvermutung, dass Radio- und 

TV-Programme über andere Geräte 

wie PC oder Handy/Smartphone 

durch Haushaltsangehörige empfangen 

werden und daher die Zahlungspflicht 

besteht. 

Die Beitragsberechnung für Unternehmen 

sieht anders aus: 

Hier werden die Anzahl der Betriebsstätten, 

der dort beschäftigten Mitarbeiter 

und die Anzahl der Firmen-Pkw 

abgefragt, es gibt Freibeträge. Für die 

Genossenschaft z. B. sind darüber 

hinaus die Gästewohnungen anzugeben, 

die vermietet werden, denn auch 

hier stehen Fernseh- und Rundfunkgeräte 

zur Verfügung. Es gilt ein so 

genannter Drittelbeitrag von 5,99 €. 

Durch dieses Modell zahlt die CAWG 

eG ab 2013 nicht mehr Gebühr/Beitrag 

als bisher. 

Quellen: www.gez.de, 

www.rundfunkbeitrag.de 

Einen Vertriebspartner in Ihrer Nähe finden Sie 

unter: www.telecolumbus.de/vertriebspartner 

Kundenservice 01805 585 535 

14 Ct/Min. aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise max. 42 Ct/Min. 

www.telecolumbus.de 


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40 


Auflösung aus Heft Nr. 15 

Lösungswort: 

„STOLPERSTEIN“ 

Die Redaktion von DER HAUSGEIST 

konnte sich diesmal über stattliche 

477 Gewinnspielkarten freuen. Unter 

alle Einsendungen mit der gesuchten 

Lösung „Stolperstein“ zog die Werbeagentur 

Kent& Clark die 20 Gewinner. 

Die Redaktion von „DER HAUSGEIST“ gratuliert Frau Nöther zu ihrem Gutschein 

der Firma Roberto Eisenschmidt. 

Wir gratulieren den Gewinnern: 

1. Preis: 

Ein Gutschein für eine Handwerkerleistung der Firma Bauelemente 

Fenster Türen Roberto Eisenschmidt im Wert von 500 € 

Ines Nöther 

2. - 3. Preis 

Je ein Restaurant-Gutschein für das Kellerhaus im Wert von 25 € 

Rita Zeuner 

Eva Hartenstein 


Maxi Möckel und Sebastian Findewirth von Kent & Clark bei der Auslosung 

4. - 10. Preis 

Je ein IKEA-Gutschein 

im Wert von 10 € 

Kai Vetter 

Rudi Kollwitz 

Gisela Weißbach 

Uda Fuchs 

Werner Hänel 

Ingrid Hartmann 

Gudrun Wersig 

11. - 20. Preis: 

Je ein CAWG-Überraschungspaket 

Gerhard Deckert 

Sieglinde Kunath 

Christa Neef 

Edith Findeisen 

Lucie Stillich 

Christoph Poplutz 

Kurt Grüner 

Horst Brauer 

Helga Eichler 

Claudia Leschzinski 

Viel Freude mit den gewonnenen 

Preisen wünscht die CAWG eG! 

Die Verlosung fand unter Ausschluss 

des Rechtsweges statt.

Rätsel 

Bogen 

auf 

zwei 

Pfeilern 

dt. 

Staatsmann 

†1976 

Fruchtgetränk 

Balkon, 

Söller 

traditionelle 

Kleidung 

sportl.- 

Wettkämpfer 

Schöffengericht 

im MA 

Lederpeitsche 

1 

Fußpfad 

antikes 

Rechenbrett 

weibl. 

Schweine 

Erfinder Innen- 

der seiteSchiffs- 

der 

schraube Hand 

11 

Intrigen 

Wappentier 

Substanz 

der Gene 

(engl.) 

Vorname 

der 

Palmer † 

Sauerstoffaufnahme 

10 

holl. 

Geigenvirtuose 

(André) 

Freiwilligengruppe 

Lösungswort: 

Lücke 

3 

kurz für: 

herauf, 

hinauf 

Zahnhauptbestandteil 

Dolchhalterung 

13 

gelassener 

Mensch 

russ. 

Heldensage 

Meeresfisch 

Gesellschaft 

f. Musikrechtemännliches 

Rind 

französischer 

Polizist 

altröm. 

Volksversammlung 

offenes, 

dürres 

Land 

eigensinnig 

japanische 

Währung 

Initiator 

der BerlinerLuftbrückeTennisplatz 

(engl.) 

intime 

Begrüßung 

(süddt.) 

Fahrzeugkolone 

helles 

englisches 

Bier 

Gefahr 

für ein 

Schiff 

umfriedeter 

Bezirk 

biblischer 

Priester 

Initialen 

Abk.: 

ex 

Kishons † 

officio 

religioses 

Lied 

Hauptstadt 

von 

Texas 

Faultier 

Männername 

Gewinnspiel „DER HAUSGEIST“ Nr. 16 

arab. 

Zupfinstrument 

ein 

Bindewort 

Initialen 

von 

Filmstar 

Perkins † 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 

5 

2 

12 

8 

6 

9 

italien. 

Modeschöpfer 

4 

Disneyfigur: 

...wolf 

Einsiedelei 

7 


Das können Sie diesmal 

gewinnen: 

1. Preis: 

Ein Gutschein für 

eine Kreativleistung 

der Werbeagentur 

Kent & Clark Advertising 

im Wert von 150 € 

2. - 3. Preis 

Je ein Restaurant-Gutschein für 

die Felsendome im Wert von 30 € 

4. - 10. Preis 

Je ein EDEKA-Gutschein im Wert 

von 10 € 

11. - 20. Preis: 

Je ein CAWG-Überraschungspaket 

Einsendeschluss ist der 

30. November 2012! 

Die Redaktion wünscht Ihnen 

viel Erfolg. 


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42 

CAWG-Serviceseite 

Die Wohngebietsverwalter 

Wir Wohngebietsverwalter sind Ihre ersten Ansprechpartner direkt im unmittelbaren Wohnquartier und stehen Ihnen gern 

mit Rat und Tat zur Seite. Seit dem 01.10.2012 haben wir uns an die sich verändernde Inanspruchnahme der Sprechzeiten 

angepasst und stehen Ihnen ab sofort jeden Dienstag von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr sowie nach individueller Vereinbarung 

in den jeweiligen Büros vor Ort zur Verfügung. Darüber hinaus sind wir unter den angegebenen Telefonnummern 

für Sie erreichbar. 

Gablenz (südlicher Teil) 

Geibelstr. 121-151, 201-213, 128-136, 176- 

184, 222-224 

C.-v.-Ossietzky-Str. 70-82, 132-146, 192- 

198, 218-224, 209-215, 210-214, 226-230, 

244-248, 175-189, 191-205 

A.-Jentzsch-Str. 55-71 

L.-Ebersberger-Str. 25-35 

Sven Drechsel 

Büro: Geibelstr. 149, EG links 

Tel.: 0371 4502-251 

Wissmannhof, Gölitzhäuser, 

Gablenz (nördlicher Teil) 

Wissmannhof, Gölitzhäuser, 

A.-Strobel-Str. 5-51, 10-14, 32-78, 

E.-Enge-Str. 6-38, 100-108, 122-132 

David Treuner 

Büro: Verwalterhaus Wissmannhof 

Tel.: 0371 4502-253 


WOHN-PARK GEIBELHÖHE 

Thomas Wengler 

Büro: Albert-Jentzsch-Str. 13, EG rechts 

Tel.: 0371 4502-255 

Gartenstadt Gablenzsiedlung, 

Wohnanlage Marienberger Straße 

Lutz Standare 

Büro: Charlottenstraße 110, EG links 

Tel.: 0371 4502-254 

Yorckgebiet 

Bersarinstr. 2-26, 54-56 

E.-Moritz-Arndt-Str. 5-13, 6-36 

Fürstenstr. 150-208, 248-262 

Kutusowstr. 2-108 

Zeisigwaldstr. 1-29, 4-32 

Yorckstr. 46 a-f 

René Wagner 

Büro: Fürstenstraße 150, EG rechts 

Tel.: 0371 4502-252 

Bernsdorf, Lutherviertel, 

Eppendorf 

Frank Oertel 

Büro: Bernsdorfer Straße 80, EG links 

Tel.: 0371 4502-250

Wir sind für Sie 

24 Stunden erreichbar 

Telefon 0371 4502-0 

Außerhalb der Geschäftszeiten und an Wochenenden können Sie Ihre Mitteilungen 

auf der Mailbox hinterlassen oder Sie werden mit dem Call-Center 

verbunden, das Störungen bzw. Schadensfälle entgegennimmt. 

Geschäftszeiten: 

Montag 6:00 bis 19:00 Uhr 

Dienstag 6:00 bis 19:00 Uhr 

Mittwoch 6:00 bis 18:00 Uhr 

Donnerstag 6:00 bis 19:00 Uhr 

Freitag 6:00 bis 15:00 Uhr 

24 h 

täglich - 

365 Tage 

im Jahr 

CAWG-Stellplätze stellplatz@cawg.de 

Ansprechpartnerin: Frau Müller 0371 4502-135 

CAWG-Gästewohnungen gaestewohnen@cawg.de 


CAWG-Veranstaltungshaus 

Wissmannhof veranstaltungshaus@cawg.de 


Vermittlung von Fahrzeugvermietung 

Ansprechpartnerin: Frau Rühling 0371 4502-101 

Vermittlung von Handwerkerfirmen 

Ansprechpartner: Herr Haubold 0371 4502-126 

Ansprechpartnerin: Frau Lesch-Gruhn 0371 4502-124 

Ansprechpartner: Herr Köhler 0371 4502-108 

CAWG-Service-Hotline 0371 4502-222 

kostenfreie Vermittlung von Informationen und Dienstleistungen 

aus einer Hand - ohne lästiges Suchen 

Alle verfügbaren Dienstleistungen in der Übersichtsspalte. 

Vermittlungsservice der CAWG eG 

Vermittlungsservice 

Fahrdienste und Taxiruf 

• Flughafenzubringer 

• Fahrten zu Veranstaltungen 

• Behindertentransport 

• Krankentransport 

• Normale Taxifahrten 

Pflegedienstleistungen 

• Pflege entsprechend Pflegestufe 

• Tagespflege bei Urlaub, Renovierung, 

Abwesenheit, Verhinderung 

des Pflegepersonals 

• Geselliges Beisammensein 

KFZ-Service 

• Abschleppdienst 

• Notstart/Starthilfe 

• Sofortreparatur 

• Werkstattservice 

• Ersatzwagen 

Speisen- und Getränkeservice 

• Menüservice/Partyservice 

• Mittagsessen Mo - Fr nach 

Speiseplan 

• Getränkeservice 

• Pizzaservice 

Begleitdienste 

• bei Behördengängen 

• zu Veranstaltungen 

• zum Arzt 

• für den Einkauf 

• zu Banken, Sparkassen 

• Transportscheinbeschaffung 

Hausgeräteservice 

• Computerservice 

• Kühlschrankreparatur 

• Waschmaschinenreparatur 

• Fernseher- und Radioreparatur 

• ... weitere Haushaltgeräte 

Haushaltsdienste 

• Fensterreinigung 

• Teppichreinigung 

• Gebäudereinigung 

• Wohnungsreinigung 

• Grundreinigung bei Umzügen 

• Tapetenentfernung 

• Malerarbeiten vor Übergabe 

• Haustierbetreuung 

Gartenservice 

• Gartenarbeiten 

• Rasenpflege bei Kleingärten 

• Blumengießen 

Außerdem Vermittlung zum ... 

• Notdienst der Ärzte, Tierärzte, 

Apotheken 

• Tierheim 

• Bestattungsdienst 

• Notruf (Poizei, Feuerwehr) 


43

44 

Wohnungsangebote der CAWG eG 

3-Raum-Wohnung 

mit geräumigem Balkon 

Senefelderstr. 37, 2. OG rechts 

Wohnfläche: 59,63 m² 

450,- EUR 

inkl. NK, Digital-TV-Paket 

und Hausreinigung 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Engelhardt 


neuewohnung@cawg.de 

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Treppenhaus 

Balkon 

Wohnzimmer 

Küche 

Flur 

Bad/WC 

Schlafzimmer 

Kinderzimmer 

Vertriebs- & Montageservice Karsten Clauß 

Berbisdorfer Straße 73 

09123 Chemnitz 

Vertrieb & Montage von: 

•JETZT NEU - Möbel nach Maß! 

•Fenster & Türen 

•verschiedenen Wand- & Deckensystemen 

•Laminat & Parkett 

•Hausmeisterdienste 

Telefon/Fax: 037209/2919 

Funk: 0171/5078438 od. 0151/12869102 

Mitglieder der CAWG erhalten 5% Rabatt auf alles! 

E-Mail: karsten-clauss@t-online.de


Erstbezug nach Sanierung 

Ernst-Moritz-Arndt-Straße 36, 1. OG mitte 

Wohnfläche: 54,16 m² 

432,91 EUR 



• Balkon 

• Dusche 

Ihre Ansprechpartnerin: 

Frau Hayn 



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Du./WC 

offene 

Küche 

Wohnzimmer 

Flur 


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Flur 

Schlafzimmer 

Balkon 

Zschopauer Str. 501 •09128 Chemnitz OT Altenhain 

Tel. 0371.772102•Fax 0371.772105 

E-Mail:shk-vogel@arcor.de 

5% Rabatt für alle Genossenschaftsmitglieder 


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mit Wanne und Dusche 


Wohnfläche: 106,16 m² 

839,- EUR 



• Bad mit Eckwanne und Dusche 

• Gäste-WC und sep. Abstellkammer 

• großes helles Wohnzimmer 

mit Balkon 

• PKW-Stellplatz oder Carport 

auf Wunsch 


Frau Frauenstein 



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Wir verlegen Ihnen: 

• Textilbelag • Parkett 

• Linoleum • Kork 

• Laminat • PVC 

E-Mail: LeosFussboden@web.de 


Balkon 

Schlafzimmer Kinderzimmer 

Kinderzimmer 

Wohnzimmer 

Flur 

Flur 

Treppenhaus 

Bad 

Küche 

WC 

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Am Erlenwald 26 • 09128 Chemnitz 

Tel.: 0371 7711123 • Fax: 0371 7711125 

Funk: 0172 3712255 � Genossenschaftsmitglieder der CAWG eG erhalten 5% Rabatt!


mit großem Balkon 

Geibelstraße 143, 1. OG rechts 


467,60 EUR 



• Bad mit Wanne 

• großer Balkon 


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Spannung x Strom = Leistung 

Bad/WC 

Kinderzimmer 

Flur 


Küche 

Balkon 

Wohnzimmer 

Schlafzimmer 

09116 Chemnitz • Weideweg 15 

Telefon: 0371 / 722 187 

Fax: 0371 / 722 173 

E-Mail: Mielke@fe-elektro.de 

Internet: www.fe-elektro.de 

Elektrotechnik Elektronik GmbH 


47

48 

Wohnungsangebote der der CAWG eG 

eG 


großzügige Altbauwohnung mit Einbauküche 

Münchner Straße 22, 1. OG rechts 


315,- EUR 



• großzügige 1-Raum-Altbau- 

wohnung im Wissmannhof 

• inklusive Einbauküche 

• gute Nahverkehrsanbindung 

und Einkaufsmöglichkeiten 

• großzügiges Wohnzimmer 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Liebers 



Rabattangebote für Mitglieder der CAWG eG 

Treppenhaus 

Wohnzimmer 

• Weigel & Unger (Seite 6) Heizungs- und Sanitärinstallation 5 % Rabatt 

Heizungs- und Sanitärtechnik GmbH 

• REHA aktiv (Seite 11) Wohnumfeldberatung 20 % Rabatt 

• Maurer & Putz GmbH (Seite 14) Innen- und Außenputzarbeiten, Trockenbau u.a. 20 % Rabatt 

• Gruner Design (Seite 15) Möbel nach Maß 5 % Rabatt 

• Plönzke Montageservice (Seite 23) hochwertiger Innenausbau, 5 % Rabatt 

maßgefertigte Einbaumöbel + 50 Euro Gutschrift 

• Süsser & Graf GmbH (Seite 25) Gas, Wasser, Heizung, Sanitär, Solaranlagen 5 % Rabatt 

Gasgeräteservice, Verkauf von Gasherden 

• Raum+Schrift Fachgeschäft (Seite 38) Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Aus- und Einräumservice 5 % Rabatt 

Urlaubsservice, Rundum-Service, Feinreinigung 

• Karsten Claus (Seite 44) Vertrieb & Montage von Bauelementen, Fenster 5 % Rabatt 

und Türen, Wand- und Deckensysteme u.a.+ Aktion! 10 % Rabatt 

• Frank Vogel (Seite 45) Bauklempnerei, Sanitär + Heizung, Installation 5 % Rabatt 

• Leo’s Fussboden & Design GmbH (Seite 46) Verlegen von Textilbelag, Linoleum, Laminat, Parkett, Kork, PVC 5 % Rabatt 

• Ambrosia Bestattungen (Seite 49) Sonderkonditionen auf die Eigenleistung von Ambrosia 5 % Rabatt 

Bestattungen beim Abschluss eines Vorsorgeauftrages 


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Bad/WC 

Küche

Liebevolle Pflege für Jedermann! 

Sie werden in Ihrer häuslichen 

Umgebung liebevoll umsorgt! 

Ambulante Pflege 

ASB Sozialstation Chemnitz 

Straße Usti nad Labem 97 

09119 Chemnitz Tel.-Nr.: 0371 224129 

� Grund- und Behandlungspflege 

� Verhinderungspflege 

� Beratungsgespräche nach § 45 SGB XI 

� Hauswirtschaftliche Versorgung 

� � Hausnotruf 

� Palliativpflege 

� Übernahme zusätzlicher Betreuungsleistungen 

nach § 45 SGB XI, Absatz b 

Weiterhin erhalten Sie von uns Unterstützung 

bei Inanspruchnahme von Kurzzeitpflege 

und Unterbringung in den 

ASB Altenpflegeheimen in Chemnitz. 

WIR ZAHLEN IHNEN 

MONATSKALT- 

MIETEN! 

Mitglieder werben Mitglieder 

Die nächste Ausgabe des Mitgliedermagazins 

„DER HAUSGEIST“ erscheint im Frühjahr 2013. 

Telefon: 0371 4502-0 

Internet: cawg.de 

E-Mail: hausgeist@cawg.de 

Wir helfen 

hier und jetzt. 

Vertrauen Sie auf unsere Hilfe! 

Wir sind immer für Sie da! 

Unsere Altenpflegeheime in Chemnitz 

Altenpflegeheim „Am Goetheplatz“ 

Herderstraße 6 


Altenpflegeheim Rembrandtstraße 

Rembrandtstraße 15 


Tagespflege 

Rembrandtstraße 15 


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Geschäftsstelle des ASB Ortsverbandes 

Chemnitz und Umgebung e.V. 

Herderstraße 6 • 09120 Chemnitz 

Telefon: 0371 369994-0 Fax: 0371 369994-19 

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Sie fühlen sich wohl bei der CAWG eG? 

Dann sagen Sie es weiter und suchen Sie 

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Sie 2 monatliche Grundnutzungsgebühren*. 

Jedem 25. Werber winkt zusätzlich ein 

100 € IKEA-Gutschein. 

* Bezogen auf die Wohnung des neu geworbenen Mitglieds. Nicht mit 

anderen Angeboten, Rabatten oder Nachlässen kombinierbar. 


mwm@cawg.de 

www.cawg.de 

Chemnitzer Existenzgründer Inh. Frank Blumstein 

Tag und Nacht Ihr persönlicher Ansprechpartner 

0371 850410 

09127 Geibelstr 18 

09130 Albrechtstr. / Ecke Yorckstr. 

CAWG-Mitglieder erhalten eine Sonderkondition von fünf Prozent auf die 

Eigenleistung der Firma Ambrosia-Bestattungen beim Abschluss eines 

Vorsorgevertrages sowie bei der Vergabe eines Bestattungsauftrages. 


49

Wir sind für Sie Sie da 

da 

• WiR BERATEN • WiR HELFEN 

• WiR UNTERSTÜTzEN SiE GERN 

Rufen Sie an 

Zentrale Auftragsannahme 

0371 4502-216 

Herr Finaske 

zaa@cawg.de 

Ihre Ansprechpartner bei 

der Wohnungssuche: 

0371 4502-162 Frau Hayn 

0371 4502-163 Herr Engelhardt 

0371 4502-164 Frau Pfaff 

Frau Dietrich 

0371 4502-165 Frau Köhler 

0371 4502-166 Herr Liebers 

0371 4502-167 Frau Frauenstein 

E-Mail: neuewohnung@cawg.de 

Fax: 0371 4502-190 

Die Wohnberater stehen Ihnen 

Montag bis Donnerstag 8 - 18 Uhr 

Freitag 8 - 13 Uhr 

sowie nach individueller Vereinbarung 

gern zur Verfügung. 

Chemnitzer Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft eG 

Olbersdorfer Straße 25 • 09127 Chemnitz 

www.cawg.de • info@cawg.de 

Herausgeber: 

Chemnitzer Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft eG 

hausgeist@cawg.de 

Redaktion: 

Daniel Pfaff 

Ulrike Beck 

Jens Ueberschär 

Gisela Bauer 

Unser Team am Empfangsbereich Frau Susann Richter (links) und 

Frau Simone Becker (rechts) 

Parkplätze befinden sich 

vor der Geschäftsstelle. 

Satz und Layout: 

TYTON GmbH | Agentur für Absatzförderung 

Druck: 

Druckerei Vetters GmbH & Co. KG 

Auflage: 7.500 Stück 

Bildnachweis: 

Bildarchiv der CAWG eG, MEV, pixelio.de, fotolia.de 

Erscheinungsweise: 2 x jährlich 

50 

Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. 


Exklusive Vorteile für CAWG-Mitglieder 

GROSSES DIGITAL-TV-PAKET MIT HDTV BEI 

ALLEN WOHNUNGEN INKLUSIVE 

Die Kabel-TV-Gebühr ist bereits separater Bestandteil 

der Gesamtnutzungsgebühr. Darin enthalten ist ein 

umfangreiches digitales Basispaket mit mehr als 40 privaten 

Sendern und den fünf HDTV-Angeboten von RTL 

und ProSiebenSat.1. D. h., es muss kein zusätzlicher, 

gebührenpflichtiger Kabelvertrag abgeschlossen werden. 

Zusätzlich wird ein geeigneter HD-Receiver von 

Tele Columbus bereitgestellt. 

HIGHSPEED-INTERNET-ANSCHLUSS 

(BIS 100 MBit/s) 

Durch neu verlegte Glasfaser-Zuführungen und die Aufrüstung 

der zentralen Kopfstelle sind in allen CAWG- 

Wohnungen Internetanschlüsse mit einer Datenrate von 

bis zu 100 MBit/s pro Haushalt möglich. 

AUCH KLEINSTREPARATUREN ZAHLEN WIR 

Bei der CAWG eG gibt es keine sonst übliche Kleinstreparaturpauschale. 

Wir übernehmen auch Reparaturen 

an genossenschaftlichem Eigentum unter 150 Euro, 

sofern kein Selbstverschulden vorliegt. 

DIREKTE ANSPRECHPARTNER IN IHRER NÄHE 

Büros unserer Wohngebietsverwalter: 

• Yorckgebiet - Fürstenstr. 150 

• Gablenz - Geibelstr. 149 

• Gartenstadt - Charlottenstraße 110 

• Bernsdorf - Bernsdorfer Str. 80 

• Wissmannhof - Verwalterhaus 

• WOHN-PARK GEIBELHÖHE – A.-Jentzsch-Str. 13 

KOSTENLOSE VERMITTLUNG VON DIENSTLEI- 

STUNGEN 

• CAWG-Service-Hotline (4502 - 222) 

• 24 Stunden täglich und 365 Tage im Jahr erreichbar 

• Kostengünstige Service-Angebote aus einer Hand, 

ohne lästiges Suchen 

• Zum Ortstarif bzw. kostenfrei innerhalb 

des Tele Columbus Netzes 

Vorteile für CAWG-Mitglieder 

KOSTENGÜNSTIGE GÄSTEWOHNUNGEN 

• Ab 39 Euro pro Nacht 

• Ab 178 Euro pro Woche 

• Inklusive aller Nebenkosten 

• Vier Wohnungen zur Auswahl – für bis zu 4 Personen 

• Exklusiv für CAWG-Mitglieder 

ÜBER 80 GENOSSENSCHAFTSEIGENE SPIEL- 

PLÄTZE 

Gepflegte und sichere Spielplätze gibt es in allen 

Stadtteilen, in denen die CAWG eG über Wohnungen 

verfügt. 

KOSTENGÜNSTIGES VERANSTALTUNGSHAUS 

• 50 Euro pro Tag - für bis zu 40 Personen 

• Inklusive aller Nebenkosten, komplett eingerichteter 

Küche und Unterhaltungselektronik 

• Exklusiv für CAWG-Mitglieder 

HAVARIEDIENST RUND UM DIE UHR 

Im Notfall stehen Sie nicht allein da. Die CAWG eG verfügt 

über einen Havariedienst, der 24 Stunden täglich 

erreichbar ist. Auch nachts, an Wochenenden oder 

Feiertagen. 

Tel.: 0371 4502 - 0 

KOSTENFREIES MITGLIEDERMAGAZIN 

Das Mitgliedermagazin „DER HAUSGEIST“ kommt 

zweimal im Jahr kostenlos ins Haus. Es enthält auf 

über 50 farbigen Seiten alles Wissenswerte rund um 

das Wohnen bei der CAWG eG. 


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cawg.de

DER HAUSGEIST 16 - CAWG eG

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