bei uns 01/2011 - Wohnungsgenossenschaft von 1904 eG

4 l Kooperation WohnPlus3
„Am Stadtpark zu Hause“
Neues Bauprojekt für Familien
Nun kann es endlich losgehen. Wir
starten damit unser erstes WohnPlus3-
Kooperationsbauprojekt. „Am Stadtpark
zu Hause“ vereint alles, was man
sich nur wünschen kann: Eine optimale
Lage, Single-, Paar- und Familienwohnungen
sowie sehr günstige
Energiekosten. Auf einem Teilstück
des ehemaligen Güterbahnhofs Barmbek
bauen wir gemeinsam mit unseren
Kooperationspartnern, der Baugenossenschaft
Hamburger Wohnen
eG und der Baugenossenschaft dhu
eG eine Wohnanlage mit insgesamt
fast 100 Wohnungen. Somit entstehen
gleich mehrere Tausend Quadratmeter
Wohnraum. Wenn auch das Areal
zum ehemaligen Güterbahnhof Barmbek
gehört, es zählt zu Winterhude.
Aber ob nun Barmbek oder Winterhude
– auf die Lage kommt es an. Und
die ist einfach perfekt. Die zukünftigen
Bewohner leben mitten in der
Stadt und doch im Grünen. Auf der
einen Seite bietet das Quartier unzählige
Geschäfte, Cafés und die S-Bahn.
Auf der anderen Seite den Stadtpark,
der mit Planetarium, viel Grün und
dem großen See ein schier unerschöpfliches
Erholungspotential bietet.
Hier dürfte sich also jeder zu Hause fühlen.
Und das gilt nicht nur für die Umgebung.
Denn das Gesamtkonzept unserer
Wohnanlage sieht im Wesentlichen Familienwohnungen
vor, in Häusern, die architektonisch
eine sehr gelungene Symbiose
aus Moderne und Hamburger Klassikern
bildet. „Die Fassade gliedert sich durch
Vor- und Rücksprünge, wechselweise in
Putz- und Klinkerflächen“, erklärt Diplom-Ingenieur
Christian Günther vom
Architekturbüro Huke-Schubert Berge.
Das gibt den Baufeldern ein lebendiges
Gesicht und greift in Teilen Proportionen
klassischer Hamburger Stadthäuser auf.
Christian Günther: „Dabei werden in einer
modernen Interpretation Stilelemente
von der benachbarten, teils unter Milieuschutz
stehenden 1930er-Jahre-Klinkerarchitektur
zitiert.“
Für unsere Mitglieder bauen wir in dem
Baugebiet insgesamt 2 Zwei-Zimmer-
Wohnungen, 11 Drei-Zimmer-Wohnungen,
16 Vier-Zimmer-Wohnungen und 5
Fünf-Zimmer-Wohnungen, teilweise auch
als Maisonettewohnungen. Unsere Wohnungen
haben alle einen Balkon, im Erdgeschoss
und auf dem Dach jeweils
Terrassen. Um auch die oberen Wohnungen
selbst mit Kinder- oder Gehwagen
bequem zu erreichen, wird jeder Hauseingang
mit einem Aufzug ausgestattet.
Zum Gesamtkomplex gehören zudem
zwei Tiefgaragen. Und der besondere
Clou: Die Ausgänge der Tiefgaragen führen
direkt zu den angrenzenden Häusern
– so kommt man auch beim typischen
Hamburger Schietwetter trockenen Fußes
ins Haus.
Mit Blick auf die stetig steigenden Energiekosten
wollten wir bei diesem Bau
vorsorgen. Somit wird die gesamte Wohnanlage
in Passivhausbauweise erstellt. Die
Kosten für Heizung und Warmwasser
dürften sich damit deutlich reduzieren.
Von vornherein werden die Häuser mit
einer extradicken Wärmedämmung versehen,
inklusive der Dächer und der Kellerdecken.
Die Fenster sind dreifachverglast
und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
sorgt für stete Frischluft. Baubeginn wird
wahrscheinlich im Sommer 2011 sein.
Bezugsfertig sind die Wohnungen dann
voraussichtlich Frühjahr 2013. Schon jetzt
haben wir sehr viele Bewerbungen für
diese Wohnungen. Also, wer noch Interesse
hat, sollte sich schnell bewerben.
Ansprechpartnerin in der Vermietung ist
Marilene Schubert, Tel. 423008-52.
Visualisierung :
Architekturbüro
Huke-Schubert Berge