Hoyerswerda (Dietmar Wolf)
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Wie gehen die Wohnungsunternehmen mit dem Rückbau um?<br />
Mit der Planung der Stadt und den Überlegungen für eine eventuelle Umstrukturierung eines<br />
Gebietes mit Teilrückbau von Gebäuden beginnt der Werteverfall<br />
eines Grundstückes.<br />
Nach Realisierung des Rückbaus<br />
• das Gesamtvermögen des Unternehm ens wird weniger<br />
• die Beleihung der Grundstücke ist nicht mehr gegeben<br />
• zum großen Teil sind die Grundstücke kein Bauland mehr, sie fallen in den<br />
Aussenbereich<br />
• Kredite müssen bedient werden, obwohl keine Einnahmen mehr kommen<br />
• die Grundstückspreise fallen<br />
Vorteil: Der Leerstand konnte auf 4 % gesenkt werden.<br />
Mit dem Rückbau von Wohngebäuden erfolgte der Erlass der Altschulden.<br />
(läuft 2013 aus!)<br />
Die beiden Wohnungsunternehmen setzen auf neue Wohnformen für Jung und Alt.<br />
10.09.2012 Umgang mit Brachflächen im Stadtumbau 32
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