Hansa - baugenossenschaft hansa eg

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In der Grafik werden die Mietausfälle der Jahre
2001 bis 2010 dargestellt. Sie bewegen sich ab
2003 auf einem erfreulich niedrigen Niveau zwischen
1- und 2 Prozent.
Bei insgesamt guter Zahlungsbereitschaft wirken
sich wenige gestörte Mietverhältnisse, die mit
Räumungsklagen enden, auf Grund der hohen
Kosten sehr deutlich aus.
Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung
sind seit 1955 zunächst leicht, nach 1975 sogar
deutlich gewachsen. Ab 1995 erfolgte ein erkennbarer
Rückgang der Aufwendungen.
Die gesamte Entwicklung ist geprägt von stei-
genden Kosten der Hausbewirtschaftung (z.B.
Gartenpflege, Abfallgebühren und Versicherungskosten)
und der Instandhaltung. Mit dem
Beginn der Wohnungs- und Gebäudemodernisierungen
ab etwa Mitte der 90er Jahre gehen
die Instandhaltungskosten dann spürbar zurück.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
2,0
1,8
1,6
1,4
1,2
1,0
0,8
0,6
0,4
0,2
0,0
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
0,46
2001
0,0
1950
Entwicklung der Mietausfälle in Prozent der
Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung
0,05
2002
0,99
2003
0,81
2004
1,13
2005
1,97
2006
2,02
2007
1,23 1,22
2008
2009
Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung in T€
40
1955
51
1960
128
1965
200
1970
267
1975
514
1980
541
1985
793
1990
1.006
1995
855
2000
600
2005
1,36
2010
715
2010