1.09 - Dornieden Generalbau GmbH
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WUPPERTAL<br />
> Das Bauvorhaben umfasst acht Einfamilienhäuser,<br />
die in zwei Vierergruppen<br />
zusammengefasst sind. Und wenn<br />
man genau hinschaut, hat man sogar<br />
das Gefühl, in einem Doppelhaus zu<br />
leben. Denn jeweils zwei Häuser bilden<br />
eine farbliche Einheit und stehen durch<br />
den terrassierten Höhenversatz der<br />
Grundstücke auf einer Ebene. Baustart<br />
ist für Sommer 2009 geplant.<br />
Nicht von der Stange: Architektur<br />
und Ausstattung<br />
Harmonisch und edel sind die Fassaden<br />
gestaltet. Ein zartgelber beziehungsweise<br />
sandfarbener Wärmedämmputz<br />
und der in Feinsteinzeug eingefasste,<br />
anthrazitfarbene Eingangsbereich stehen<br />
in harmonischem Kontrast. Eine<br />
Hommage an die im Bergischen Land<br />
typischen Fensterläden sind die hellgrünen<br />
Zierelemente an den Fenstern,<br />
die – modern interpretiert – die Fassaden<br />
zusätzlich beleben.<br />
Neben dem stilvollen Äußeren überzeugen<br />
<strong>Dornieden</strong>-Häuser grundsätzlich<br />
auch durch Bauqualität und eine durchdachte<br />
Qualitätsausstattung. So sind<br />
beispielsweise die Eingangsstufe, der<br />
Terrassenaustritt und die Innenfensterbänke<br />
– bis auf die geflieste Fensterbank<br />
im Bad – aus edlem Granit. Im Tageslicht-Bad<br />
mit Dusche und Badewanne<br />
sowie im Gäste-WC kommen ausschließlich<br />
Markensanitärobjekte zum<br />
Einsatz. Natürliche Baustoffe sorgen für<br />
ein gesundes Raumklima. Auch an die<br />
Sicherheit wurde gedacht – von Rollläden<br />
im Erdgeschoss bis zu abschließbaren<br />
Griffen der Fenster, die im Erdgeschoss<br />
über einen Anbohrschutz und<br />
Pilzzapfenbeschläge verfügen.<br />
153 Quadratmeter Wohnfläche<br />
ab 232.900 Euro<br />
Am Eigenbach haben Sie Platz! Mit<br />
sechs Metern Breite ist das Reihenhaus<br />
innen ein wahres Raumwunder: Bis<br />
„Am Eigenbach“ lässt‘s sich gut leben. Zwischen Nevigeser Straße und Jagdhaus baut<br />
<strong>Dornieden</strong> acht Einfamilienhäuser – in guter Nachbarschaft eines individuell gestalteten<br />
Einfamilienhaus-Viertels. Schon im Frühjahr 2010 können die ersten Käufer einziehen.<br />
Wuppertal-Katernberg – in guter Nachbarschaft<br />
Energiesparhäuser mit viel<br />
Platz und cleveren Details<br />
Die „Rente aus Stein“ ist die einzige Altersvorsorge, die man bereits in jungen Jahren<br />
nutzen kann. Kein Wunder, dass sich in Anbetracht der instabilen Aussichten für<br />
Aktien und Versicherungen das Interesse vieler Menschen auf den Immobilienbesitz<br />
konzentriert. Mit durchdachten Häusern im kleinen, aber feinen Wohnviertel<br />
„Am Eigenbach“ macht die <strong>Dornieden</strong> <strong>Generalbau</strong> <strong>GmbH</strong> den Einstieg in ein<br />
energieeffizientes, modernes Zuhause leicht.<br />
153 Quadratmeter Wohnfläche plus 58<br />
Quadratmeter im Keller sind möglich.<br />
Und damit Raum für die Umsetzung<br />
Ihrer Grundrisswünsche. Die Wohnberater<br />
und Innenarchitekten der <strong>Dornieden</strong><br />
<strong>Generalbau</strong> <strong>GmbH</strong> zeigen Ihnen gerne<br />
Alternativen auf – auch für die Ausgestaltung<br />
des Dachgeschosses. Sie können<br />
es als großzügiges Studio oder aufgeteilt<br />
in zwei Räume nutzen und hier beispielsweise<br />
Ihren Arbeitsplatz, Ihren<br />
Wellness-Bereich oder einen Multime -<br />
diaraum einrichten. Oder Sie realisieren<br />
Ihren Traum von einer separaten Eltern -<br />
etage mit Wohn-/Schlafraum, Ankleide<br />
und einem Bad ganz allein für Sie.<br />
Die sechs Meter breiten Häuser bietet<br />
<strong>Dornieden</strong> in zwei Varianten: 117 Quadratmeter<br />
Wohnfläche plus teilausgebau -<br />
tem Dachgeschoss oder 153 Quadratmeter<br />
mit komplett ausgebautem Dach geschoss.<br />
Alle Preise verstehen sich inklusive<br />
Garage, Keller und Gartenfläche mit<br />
zum Nachbarn abgeschirmter Terrasse.<br />
Die Preise reichen von 222.800 bis<br />
257.900 Euro bei Grundstücksgrößen<br />
zwischen 196 und 479 Quadratmetern.<br />
4-Liter-Energiesparhäuser<br />
Wer heute baut, muss an die Energiekosten<br />
von morgen denken. „Am Eigenbach“<br />
erfüllen die Häuser den neuen<br />
Standard „KfW-Energieeffizienzhaus<br />
70“, der früher als KfW-60-Standard<br />
bezeichnet wurde. Das bedeutet, dass<br />
sich Häuser von der Kreditanstalt für<br />
Wiederaufbau (KfW) durch zinsgünstige<br />
Darlehen fördern lassen. Der Energieverbrauch<br />
für die Beheizung der Häuser<br />
liegt umgerechnet bei weniger als 4 Liter<br />
Heizöl pro Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche<br />
und Jahr. Hinzu kommt, dass<br />
eine Solaranlage die Warmwasserbereitung<br />
unterstützt. ●