133. Geschäftsbericht 2009 mit Einladung zur ... - Waldhaus Flims

Erläuterungen zur Bilanz Erfolgsrechnung
Wertschriften
Die Abnahme von rund CHF 37'000.– resultiert aus einem grösseren Verkauf von eigenen Aktien.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
Diese Position beinhaltet die Hoteldebitoren und liegt ca. CHF 690'000.– tiefer als im Vorjahr, wo kurz vor dem Bilanzstichtag
noch verschiedene grössere Anlässe stattfanden.
Andere Forderungen
Diese Position beinhaltet zur Hauptsache den Debitorenbestand aus der Immobilienbe wirt schaftung sowie eine kleinere Position
Debitor Curling Films AG, die im nächsten Geschäftsjahr ausgeglichen wird.
Anlagevermögen
Das Konto Anlageprojekte Hotelbetrieb zeigt zur Hauptsache das Projektkonto Waldhaus Arena.
Es wurden total Abschreibungen in der Höhe von CHF 3.11 Mio. getätigt. Die betriebswirtschaft lich notwendigen
Abschreibungen beziffert die Gesellschaft auf rund CHF 2.3 Mio.
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten
Ein Aktionärsdarlehen in der Höhe von CHF 500'000.– wurde auf CHF 1'000'000.– erhöht und bis ins Jahr 2011 verlängert.
Es ist jetzt neu unter den langfristigen Verbindlichkeiten aufgeführt.
Langfristige Verbindlichkeiten
Die Grundpfanddarlehen bei der GKB, CS, SGH und bei der Schweizerischen Eidgenossen schaft wurden vertragskonform mit
ordentlichen und ausserordentlichen Amortisationen in der Höhe von CHF 3.46 Mio. abgebaut.
Im Zusammenhang mit dem Bau der Waldhaus Arena und der Übernahme eines Teils der Tief garage Promenada Flem wurden
neue Grundpfanddarlehen in der Höhe von CHF 10.6 Mio. aufgenommen. CHF 6.0 Mio. dienen als Überbrückungsfinanzierung
für die Waldhaus Arena und werden aus dem Ertrag der Überbauung Promenada Flem bis Ende 2011 wieder zurück geführt.
Bilanzgewinn
Der Bilanzgewinn nahm um den ausgewiesenen Jahresgewinn von CHF 24'948.88.– auf CHF 431'576.47.– zu.
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Waldhaus Flims Mountain Resort AG, Flims
Betriebsertrag
Ertrag Restauration
Ertrag Beherbergung
Ertrag Spa und Sport
Ertrag Nebenleistungen
Ertrag Immobilien/Mieten
Übriger Ertrag
Direkter Aufwand
Direkter Warenaufwand
Direkter Personalaufwand
Direkter Betriebsaufwand
Brutto Betriebserfolg (GOI)
Personalaufwand Verwaltung
Übriger Verwaltungsaufwand
Personalaufwand Marketing
Übriger Marketingaufwand
Personalaufwand Unterhalt
Übriger Unterhaltsaufwand
Energie und Entsorgung
Übriger Betriebsaufwand
Brutto Betriebsgewinn (GOP)
Liegenschafts- / Versicherungsaufwand, Steuern
Mieten und Leasing
Aktionärbons
Ergebnis vor Abschreibungen,
Zinsen und Steuern (EBITDA)
Nettoerfolg aus Verkauf Sachanlagen / Immobilien
Abschreibungen
Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
Finanzerfolg
Finanzertrag
Finanzaufwand
Ertragssteuern
Jahresgewinn
2008/09 Vorjahr
CHF
%
CHF
8'694'109.60
8'684'996.20
1'468'135.53
427'578.34
919'785.80
78'856.42
20'273'461.89
2'526'570.87
7'280'594.84
2'058'165.10
11'865'330.81
8'408'131.08
867'394.28
846'688.76
237'024.80
622'353.64
410'717.34
537'824.41
920'473.25
39'790.14
4'482'266.62
3'925'864.46
377'175.05
1'067.30
199'811.92
578'054.27
3'347'810.19
774'118.46
-3'106'542.60
-2'332'424.14
1'015'386.05
5'344.92
-965'416.59
-960'071.67
-30'365.50
24'948.88
133. Geschäftsbericht 2009 13
100.0
58.5
41.5
22.1
19.4
2.9
16.5
-11.5
5.0
-4.7
-0.1
0.1
9'212'539.42
9'666'064.29
1'650'355.30
448'844.28
894'303.70
489'388.91
22'361'495.90
2'625'888.82
7'499'244.54
2'251'024.59
12'376'157.95
9'985'337.95
867'734.87
818'853.00
197'328.77
922'569.45
425'393.89
625'201.07
1'037'649.70
91'213.31
4'985'944.06
4'999'393.89
395'187.85
713.70
240'457.75
636'359.30
4'363'034.59
1'167'489.88
-3'906'990.90
-2'739'501.02
1'623'533.57
6'582.95
-1'606'188.10
-1'599'605.15
0.00
23'928.42
%
100.0
55.3
44.7
22.3
22.4
2.8
19.5
-12.3
7.3
-7.2
0.0
0.1