133. Geschäftsbericht 2009 mit Einladung zur ... - Waldhaus Flims

Investitionen und Projekte Anträge an die Generalversammlung
Die Waldhaus Arena ist eröffnet!
Am 15. September 2008 begannen die Bauarbeiten an der
Waldhaus Arena und am 3. Okto ber 2009 fand unter grosser
Teilnahme der Flimser Bevölkerung der «Tag der offenen Tür»
statt. Die offizielle Eröffnung – in Anwesenheit des Regierungspräsidenten,
Hansjörg Trachsel und des Gemeindepräsidenten,
Dr. Thomas Ragettli – wurde am 24. Oktober 2009
gefeiert. Curler und Curlerinnen aus Flims und der ganzen
Schweiz spielten die ersten Steine auf einem «weltmeisterlichen
Eis».
Die Projektleitung mit Christoph Schlosser, Andy Schwaller,
Hans Peter Fontana (verantwortlicher Architekt für die
Gestaltung und den Bau) und Felix Spreiter (letzterer war auch
als Bauleiter operativ tätig) hat ausgezeichnete Arbeit geleistet.
Es zeichnet sich nicht nur ab, dass die schwer abschätzbaren
Baukosten beinahe eingehalten werden konnten – das
Bauwerk ist archi tektonisch sehr gelungen und wertet das
Hotelresort auch in dieser Beziehung auf. In der «curling losen»
Zeit wird die Eventhalle für andere Veranstaltungen genutzt
werden. Sie kann bis 1800 Gäste aufnehmen. Damit ist die
Region Flims, Laax, Falera bereit für Grossveranstaltungen aller
Art. Ein grosses Dankeschön geht an den Gemeindevorstand
und die Flimser Bevölkerung, welche mit der Zustimmung zur
Um zonung die Initialzündung gab, an die Regierung des
Kantons Graubünden, die das Projekt ins KASAK aufgenommen
hat und die notwendigen Rahmenbedingungen damit
schuf, an die Credit Suisse und die Graubünd ner Kantonal-
bank, die eine Zwischenfinanzierung für die Realisierung des
Projektes bewilligten und die Finanzierung erst ermöglichten
und nicht zuletzt an die bereits erwähnte Projektleitung, für
die Kostentreue oberstes Prinzip war.
Nun freuen wir uns auf die Curling-Junioren-Weltmeisterschaften,
die vom 5. bis 14. März 2010 in Flims stattfinden
werden. Den Curlern aus nah und fern wünschen wir sportlich
viele Erfolge und ebenso viel Vergnügen mit ihrem Sport und
Hobby. Der Eventbereich wird dann am 5. Mai 2010 gebührend
«eingeweiht», wenn sich rund 1200 Tourismus-Experten
zu ihrem wichtigsten Jahresanlass – dem «Schweizer Ferientag»
von Schweiz Tourismus – in Flims treffen.
Promenada Flem
Das Projekt «Promenada Flem» mit 42 Wohnungen wird
zeitlich abgestuft bis Ende 2010 realisiert. Bei Drucklegung
dieses Berichtes sind 39 Wohnungen verkauft – erfreulich ist
ferner, dass sie unverändert auch bei der Flimser Bevölkerung
auf grosses Interesse stossen. Die ersten Wohnungen wurden
noch vor Weihnachten 2009 den Eigentümern übergeben.
Die Gesellschaft arbeitet auch beim Projekt Promenada Flem
mit der Baugesellschaft Plaunca Sulegl (BGPS) zusammen. Sie
wird von Hans Fontana, Flims, geleitet. Alle bisherigen
Projekte sind dank seiner umsichtigen Geschäftsführung ohne
Bankenmittel finanziert worden. Das Waldhaus Flims und die
BGPS bilden eine gemeinsame Entwicklungsgesellschaft in
Form einer Einfa ch en Gesellschaft.
Die Entwicklung der nicht betriebsnotwendigen Grundstücke
La Cauma, Las Fluras wurde mit dem Verkauf der letzten
Wohnungen abgeschlossen.
Investitionen im Hotelbereich
Sie mussten in diesem Geschäftsjahr wegen der Waldhaus
Arena etwas zurück stehen, weil die Mittel für dieses Projekt
gebündelt wurden.
Dividendenpolitik
Unverändert ist die Haltung des Verwal tungsrates zur Dividen-
denpolitik: Sämtliche aus dem Hotel betrieb und der
Immobilienent wicklung erarbeiteten Mittel sollen im Unter-
nehmen reinves tiert werden. In diesem Jahr, wie bereits
erwähnt, in die Waldhaus Arena. Dies heisst nun keines wegs,
dass ein Investitionsstopp geplant wäre. Die direkten Mitbe-
werber arbeiten unvermindert an der Verbesserung ihrer
Produkte. Wir beantragen der Generalversammlung, auf die
Ausrichtung einer Dividende zu verzichten.
8 133. Geschäftsbericht 2009
Der Verwaltungsrat der Waldhaus Flims Mountain Resort AG beantragt den Aktionärinnen und Aktionären folgende
Gewinnverwendung:
in CHF 31.10.2009 Vorjahr
Gewinnvortrag per 1.11. 406'627.59 382'699.17
Jahresgewinn 24'948.88 23'928.42
Bilanzgewinn 31.10.2009 431'576.47 406'627.59
Vortrag auf neue Rechnung 431'576.47 406'627.59
Der Verwaltungsrat stellt der Generalversammlung folgende Anträge:
– keine Dividende auszurichten,
– die 5%-igen Aktionärbons auf den Nominalwerten der Namenaktien (CHF 250.–) und der Inhaberaktien (CHF 1'000.–)
den Aktionärinnen und Aktionären auszugeben.
Verwaltungsrat und Unternehmensleitung
Flims Waldhaus, im Januar 2010
9