2010/2011 - Kapellmann und Partner Rechtsanwälte
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Rheinmetall Immobilien Gesellschaft mbH/die developer:<br />
Das Lighthouse Düsseldorf als Teil der Unternehmerstadt<br />
Hintergr<strong>und</strong><br />
Die Umgestaltung des ehemaligen Industriegeländes in Düsseldorf-<br />
Derendorf steht für den angestrebten städtebaulichen Strukturwandel<br />
im Düsseldorfer Norden. Auf dem Areal der Rheinmetall AG<br />
wächst derzeit die ,,Unternehmerstadt Düsseldorf“, eine attraktive<br />
Wohn- <strong>und</strong> Geschäftslandschaft, die Raum für neue Infrastruktur<br />
bietet. Die alte Bausubstanz wird behutsam in die neue Architektur<br />
integriert.<br />
Einer der wegweisenden Neubauten auf dem Gelände der Unternehmerstadt<br />
ist das Lighthouse Düsseldorf. Anlässlich der Expo Real<br />
2009 erhielt das Projekt das Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft<br />
für Nachhaltiges Bauen. Das als attraktives Büro- <strong>und</strong> Geschäftshaus<br />
konzipierte Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Fassade,<br />
effizienten Schallschutz <strong>und</strong> begrünte Hofflächen aus. Weitere Gebäude<br />
werden folgen, wie z.B. das doubleU <strong>und</strong> das Casa Altra.<br />
Mandant<br />
Projekte als Teil des Gesamtvorhabens „Unternehmerstadt Düsseldorf“<br />
von der Rheinmetall Immobilien Gesellschaft mbH <strong>und</strong> dem<br />
jungen Unternehmen „die developer“, das sich gerade in Düsseldorf<br />
bereits mit mehreren renommierten Immobilienprojekten einen<br />
Namen gemacht hat. Das Lighthouse Düsseldorf ist das erste aus<br />
einer Reihe von Objekten, die die beiden <strong>Partner</strong> gemeinsam realisieren.<br />
Mandat<br />
PROJEKTDATEN<br />
Mandant:<br />
Rheinmetall Immobilien GmbH/<br />
die developer<br />
Gesamtvolumen:<br />
ca. 16 Mio. Euro inklusive<br />
Bodensanierung<br />
Fertigstellung:<br />
Januar <strong>2011</strong><br />
Beratungsteam:<br />
Prof. Dr. Kai-Uwe Hunger,<br />
Dr. Thomas Jelitte,<br />
Düsseldorf<br />
Lighthouse Düsseldorf<br />
Seit dem Jahr 2008 begleitet <strong>Kapellmann</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong> die Entstehung<br />
der Teilprojekte Lighthouse doubleU <strong>und</strong> Casa Altra. Die Projektgesellschaften<br />
werden durch ein spezialisiertes Team von Baurechtsexperten<br />
umfassend in allen bau- <strong>und</strong> vertragsrechtlichen Fragen<br />
betreut, beginnend mit der Bebaubarkeit der Gr<strong>und</strong>stücke bis zum<br />
Verkauf der Immobilien.<br />
Das Lighthouse in Düsseldorf-Derendorf feierte im Juli <strong>2010</strong> Richtfest<br />
<strong>und</strong> wurde planmäßig im Januar <strong>2011</strong> fertiggestellt.<br />
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