2010/2011 - Kapellmann und Partner Rechtsanwälte

Die Revitalisierung des Esso-Hauses in der Hamburger City Nord
Hintergrund
In der Hamburger City Nord erhebt sich die frühere Esso-Zentrale,
mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 60.000 Quadratmetern
eine der größten Gewerbeimmobilien der Stadt. Das Ende
der Sechzigerjahre erbaute Bürohaus wird im Verlauf der nächsten
Jahre aufwendig saniert und konnte bereits erfolgreich an
einen Hauptmieter, die Allianz AG, vergeben werden.
Von Beginn an haben wir die Entwicklung des Esso-Hauses hin zu
einer modernen Büroimmobilie betreut und den Investor, die
TAS KG Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft, umfassend
rechtlich beraten. Insgesamt fließen rund 40 Millionen Euro in
die Sanierung des Gebäu des. Kapellmann und Partner Hamburg
begleitet den gesamten Entwicklungsprozess der Immobilie, angefangen
vom Erwerb über die Sanierungsarbeiten bis zur Vermietung.
Esso-Haus in der Hamburger City Nord
Mandant
Die von uns auch beim Ausbau weiterer Gewerbeimmobilien
um fassend betreute TAS KG hat ihren Sitz in der Hansestadt. Die
Kern geschäftsfelder des Investorunternehmens liegen in der Projektentwicklung,
im Objektmanage ment eigener Bestände sowie
im Portfoliomanagement.
Mandat
Bereits seit zwei Jahren begleiten wir das von unserem Mandanten
entwickelte Projekt Esso-Haus in rechtlicher Hinsicht. Angefangen
von der juristischen Begleitung des Ankaufs der Immobilie
vom früheren Eigentümer Exxon Mobil bis hin zur erfolgreich
betreuten Vermarktung sind wir für den Investor tätig. Der
Schwer punkt unserer bisherigen Mandatsarbeit lag vor allem auf
der Vertragsgestaltung von Erwerbs-, Miet- und Bauverträgen
und den später zu koordinierenden Bauvergaben.
PROJEKTDATEN
Bauherr (Mandant):
TAS KG Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft
Investitionsvolumen:
ca. 40 Mio. Euro
Geplante Fertigstellung:
2012
Beratungsteam:
Dr. Mathias Finke, Dr. Claus v. Rintelen, Dr. Peter Leicht, Hamburg
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