Villa Kunterbunt Die Idee eines Wohnprojektes für Jung und Alt

Vorwort:
„Neue Wohnformen im Alter“
Projekttage der W1 im September 2007
Villa Kunterbunt
Die Idee eines Wohnprojektes für Jung und Alt
Eine Ausarbeitung von
Claudia Scheller,
Mayleen Kühl,
Katja Bendt
Norman Geiberger,
Daniel Boeken,
Max Steffens
Schülerinnen und Schüler
der
AP05D
Das Konzept unseres Wohnprojektes kann nicht von vornherein alle
Aspekte und Probleme die sich während der Planung, Entwicklung und
des Zusammenlebens ergeben, berücksichtigen bzw. sie vermeiden.

Gerade die Notwendigkeit der kontinuierlichen Evaluation und der
daraus folgenden Weiterentwicklung des Konzepts stellt für uns aber das
interessante an dieser alternativen Wohnform dar.
Einleitung: Die Idee
Bei dem von uns erarbeiteten Konzept handelt es sich um ein
soziokulturelles, integratives Wohnprojekt für Jung und Alt, zentral
gelegen in einer Großstadt wie Hamburg.
Unsere Grundidee ist eine funktionierende sich gegenseitig
unterstützende Gemeinschaft aus verschiedenen Generationen.
Diese Gemeinschaft soll ein würdiges Altern, ohne Vereinsamung und
Verlust von sozialen Kontakten ermöglichen.
Wichtig erschien es uns während der gruppeninternen Diskussion
verschiedene, bereits bestehende Konzepte und Projekte, wie z.B.
barrierefreies, familiengerechtes, umweltfreundliches Wohnen,
kulturelles Leben und die Teilhabe der Nachbarschaft im Viertel, zu
kombinieren.
Ein Schwachpunkt unseres Konzeptes ist, das es, bereits
pflegebedürftige Menschen größtenteils ausschließt. Das Ziel ist
gemeinsam zu altern, wir wollen damit nicht die heute siebzig- bis
achtzigjährigen ansprechen, sondern junge Familien, Studenten,
Auszubildende und die heute vierzig- bis sechzigjährigen.
1. Soziokulturell, integrativ, Generationsübergreifend
„Die Wortverbindung soziokulturell bezeichnet den engen
Zusammenhang zwischen sozialen und kulturellen Aspekten
gesellschaftlicher Gruppen und ihren Wertesystemen.“
(http://de.wikipedia.org/wiki/Soziokulturell)
In Bezug auf unser Konzept bedeutet dies, das Zusammenleben
verschiedener Generationen zu fördern und damit gegenwärtigen
Gesellschaftlichen Entwicklungen, soziale Kälte, Desinteresse am
Mitmenschen und einer „jeder gegen jeden“ Mentalität aktiv
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entgegenzuwirken.
Die Hausgemeinschaft sollte sich unseren Vorstellungen nach, immer
wieder für ein aktives, sich gegenseitig unterstützendes miteinander
einsetzen. Die jungen Bewohner unterstützen die älteren im Alltag evtl.

hilfebedürftigen Bewohner und profitieren ihrerseits durch die
Lebenserfahrungen die ihnen die älteren Menschen geben können.
Die jungen übernehmen z.B. das Einkaufen, während die älteren
auf die Kinder aufpassen.
Dieses Gemeinschaftsprinzip soll auch den umgebenden Stadtteil mit
einbinden und das Zusammenleben, durch Veranstaltungen (bunte“
Nachmittage, Konzerte etc.) und Ausstellungen (Unterstützung junger
und älterer Künstler), fördern.
2. Lage und Objekt
Interessant für ein solches Projekt sind für uns Stadtteile bzw. Bezirke
wie St.Pauli, Altona, teile Eimsbüttels und im Zuge der Internationalen-
Bau-Ausstellung IBA 2013, Wilhelmsburg.
Die oben genannten Stadtteile und Bezirke bieten aus unserer Sicht
bereits soziale und kulturelle Strukturen in die sich unser Konzept gut
einfügen könnte und nicht als Fremdkörper wirkt.
Als Objekt kämen für uns diverse sanierungsbedürftige, teilweise
Leerstehende Altbauten mit großem Hinterhof und Grünflächen, wie z.B.
in der Wohlwillstrasse auf St. Pauli und am Vogelhüttendeich in
Wilhelmsburg, in Frage.
Auch ein Neubau wäre aus finanziellen und bautechnischen Gründen
durchaus denkbar. Wobei das interessante an der Sanierung eines
Altbaus, die Nutzung und die Aufwertung bereits bestehender baulicher
Strukturen ist. Bei einem Neubau besteht die Gefahr diese bestehenden
Strukturen durch architektonische Fehlplanungen zu zerstören.
Bezüglich der Umsetzung unseres Konzeptes legen wir besonderen
Wert auf einen barrierefreien Innenausbau mit einem Fahrstuhl. Auch die
Eingänge und der Hinterhof des Objektes sollen barrierefrei gestaltet
werden.
Weiter ist bei der Sanierung darauf zu achten dass das Objekt
umweltgerecht ausgebaut wird, z.B. mit einer Photovoltaikanlage auf
dem Dach und die Wärmedämmung des Gebäudes.
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Zur Inneneinrichtung bzw. zur Aufteilung der vorhandenen Fläche haben
wir uns für eine Kombination aus einzelnen Wohnungen und
Wohngemeinschaften entschieden, so das der einzelne Bewohner sich

entscheiden kann wie weit er sich in die Gemeinschaft einbinden
möchte.
Im Erdgeschoss soll die Fläche für Gemeinschaftsräume, wie z.B. eine
Gemeinschaftsküche, ein großer heller Raum für die Kinder (-betreuung)
und ein Gemeinschaftsraum der variabel nutzbar ist, reserviert bleiben.
Im Gebäude verteilt sollen noch verschiedene „Kreativräume“ wie z.B.
ein Fotolabor, eine Werkstatt, ein Internet- bzw. Computerraum und ein
Atelier, eingerichtet werden.
Die Grünfläche kann, z.B. für einen Spielplatz, eine Grillecke und den
Anbau von Gemüse genutzt werden.
3. Rechtsform, erste Schritte und Organisation
Als Rechtsform haben wir uns für eine Genossenschaft entschieden,
da die Selbstorganisation und Entscheidungsfreiheit im Genossen-
schaftsprinzip in den Händen des Kollektivs der Hausbewohner bleibt.
Weiter ergibt sich durch den kollektiven basis-demokratischen Ansatz
bereits von Anfang an, eine Gemeinschaft, die bereits durch die Findung
gemeinsamer Lebensentwürfe in der Planungsphase zusammenwächst.
Für die Planung eines Wohnprojektes gibt es verschiedene
professionelle Anlaufstellen wie z.B. Stattbau, Con-Plan oder das
Hausbau–Syndikat, die bereits mehrere sozialorientierte Wohnprojekte
bei der Entstehung unterstützt haben.
Die Organisation und das Zusammenleben der Hausgemeinschaft sollen
im Gemeinsamen einvernehmen über die Aufgabenverteilung geregelt
werden. Die verschiedenen Aufgaben wie z.B. Kinderbetreuung,
Einkäufe, das Organisieren von Veranstaltungen und Ausstellungen,
sowie die Pflege des Gartens, sollen im Rotationsprinzip unter den
Bewohnern aufgeteilt werden.
4. pflegebedürftige Bewohner
Wie bereits erwähnt soll unsere Gemeinschaft ein würdiges Altern, ohne
Vereinsamung und Verlust von sozialen Kontakten ermöglichen.
Wird ein Bewohner im Laufe der Jahre pflegebedürftig, wird ein
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Ambulanter Pflegedienst hinzugezogen, dem das Konzept des Projektes
bekannt und vertraut ist.

Durch die Gewährleistung professioneller Pflege, wird es dem Bewohner
ermöglicht seinen Lebensabend bis zu letzt in der Hausgemeinschaft zu
verbringen.
Einen weiteren Schwachpunkt in unserem Konzept sehen wir in der
Betreuung demenziell und psychisch Erkrankter Menschen.
Möglich wäre es Wohngemeinschaften für demenziell Erkrankte
einzurichten, die dann durch Pflegekräfte und Sozialpädagogen, Tag und
Nacht betreut werden. An diesem Punkt ergeben sich finanzielle und
rechtliche Fragen die noch zu diskutieren sind.
.
5. Finanzierung
Zur Finanzierung haben wir folgende Überlegungen angestellt. Die
Erstfinanzierung wird von den Gründungsmitgliedern der
Genossenschaft nach eigenem Ermessen bzw. ihren finanziellen
Möglichkeiten getätigt.
Für die weitere Finanzierung, gibt es die Möglichkeit verschiedene
Fördermaßnahmen, staatlicher wie auch privater Institutionen in
Anspruch zu nehmen.
Unterstützung bietet z.B. das Miethäuser-Syndikat (ein
Zusammenschluss aus bisher 26 Wohnprojekten in Deutschland) mit
einem Solidarfond für neue Wohnprojekte.
Für barrierefreies und umweltfreundliches Wohnen gibt es Förderungen
durch staatliche Institutionen aber auch Sonderkredite z.B. von der KfW-
Bank.
Auch für die kulturellen Aspekte des Projektes (Ateliers, Ausstellungen
und Veranstaltungen) besteht die Möglichkeit der Förderung durch die
Hamburger Kulturbehörde.
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