Wiehre Magazin, Ausgabe Unterwiehre (April 2017)

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Bauwahnsinn und Ackerflächen Böden verschwinden Wir sollten ein schlechtes Gewissen gegenüber der nächsten Generation haben. Boden ist stumm. Er leidet still. Wir Menschen behandeln unsere Böden oft wie Dreck. Aber Boden lebt und lässt unsere Nahrung wachsen. Er ist nur bedingt erneuerbar und es vergehen Jahrhunderte, bis aus Gestein, organischen Substanzen, Wasser, Luft und Kleinstlebewesen neuer Boden entsteht. In den vergangenen 100 Jahren haben wir es geschafft, mehr als die Hälfte aller Böden weltweit verschwinden zu lassen. Sie sind vergiftet, versiegelt, verbrannt, ausgelaugt. Doch Böden erfüllen vielfältige, für das Leben notwendige Funktionen. Boden und Landwirtschaft bedingen sich nicht nur gegenseitig. Sie sind zudem wichtig für Schutz von Wasser, Luft, Klima und Artenvielfalt. Wir Menschen erkennen das Problem nicht. Wir sägen noch immer sehr arrogant an dem Ast, auf dem wir sitzen. Wie lange ducken wir uns noch weg vor den Umweltproblemen, die wir in den vergangenen Jahrzehnten verursacht haben? Wir sollten ein schlechtes Gewissen gegenüber den nächsten Generationen haben! Deutschlands Politiker schlagen Alarm – es fehlten hunderttausende Wohnungen. „In der Geschichte der Bundesrepublik gab es wohl kein Jahrzehnt, wo nicht gefordert wurde, mehr zu bauen. Und wenn wir immer wieder neu bauen und trotzdem immer wieder der Eindruck entsteht, es sei nicht genug, dann muss man darüber nachdenken, woran denn dieser gefühlte Mangel liegt“, sagt der Architektur-Experte und Buchautor Daniel Fuhrhop. Er fordert in seinem Buch „Verbietet das Bauen“ einen hundertprozentigen Baustopp für Deutschland. „Es gibt genug Wohnraum, genügend Fläche für Büros und Geschäfte - wir brauchen nichts Neues mehr“, sagt er. „Wir leben auf immer mehr Fläche, seit der Nachkriegszeit drei mal so viel. Auch Leerstand ist ein großes Thema, meist wissen die Städte gar nicht, wie viel und wo leer steht.“ Auch Freiburg hat kein Leerstandsregister. Abreißen und Neubauen erscheint offenbar extrem attraktiver als Sanieren, Umbauen oder Umnutzen. Dazu Daniel Fuhrhop: „Es sitzt sehr tief in allen Menschen und genauso auch bei Architekten und Politikern, dass das die bessere Lösung sein soll. Es zeugt von einer gewissen Ideenlosigkeit, dass so viel abgerissen und neu gebaut wird.“ Bauen auf der grünen Wiese ist halt so viel einfacher als Umbau, Sanieren, Ausbauen. Und der Mensch sucht immer den Weg des einfachsten Widerstandes. Grundlage des Beschlusses für den neuen Stadtteil Dietenbach in Freiburg war 2012 die prognostizierte steigende Wohnfläche für alle über 220.000 Personen in Freiburg von jährlich 0,2 Quadratmeter zwischen 2012 und 2030, was rund 9000 Wohnungen à 90 Quadratmeter ausmacht. Aber seit 2011/12 sinkt die durchschnittliche Wohnfläche in Freiburg wieder – laut Statistiken der Stadt und Empirica-Gutachten. Dieser Bedarfsanteil an Wohnflächen bis 2030 ist also hinfällig. Nur will das keiner wahrhaben. Inzwischen haben schon zu viele wirtschaftliche Interessenten die Hände gehoben. Der neueste Clou: die Sparkasse Freiburg will den Eigentümern einen höheren Preis als die Stadt selbst bezahlen. Eigeninteresse? Selbsthilfe? Damit will man auch die letzten Landwirte Freiburgs, die dort 160 Hektar Ackerland verlieren, aushebeln. Ersatzfläche gibt es nicht ausreichend für alle, sodass viele die Wirtschaftlichkeit ihrer Betriebe in Gefahr sehen. Die geplante Entwicklungsmaßnahme für den Neubau-Stadtteil Dietenbach steht zudem bereits heute mit einem absehbaren, haushaltsrechtlich unzulässigen riesigen Defizit oder alternativ mit dem neuen Kooperationsmodell mit anvisierten Baulandpreisen von um die 800 Euro pro Quadratmeter unter so hohem finanziellen Druck, dass zum Beispiel die beabsichtigten Ziele „Schaffung von bezahlbarem Wohnraum“, „Soziales“ und „Klimaneutralität“ zu scheitern drohen. Bisher gibt es kaum Anzeichen dafür, dass in dem Stadtteil überhaupt Wohnungen entstehen können, die für niedrige Einkommen bezahlbar sind und dem freien Wohnungsmarkt auch dauerhaft entzogen bleiben. Alle Alternativen, die ohne neuen Stadtteil auf der „grünen Wiese“ auskommen, sollten deshalb genau geprüft und umgesetzt werden. Gastbeitrag von Monika Falkner, BI Pro Landwirtschaft und Wald im Dietenbach & Regio 20 | Freiburg Unterwiehre Stadt-Magazin
BAUPROJEKT Reinhold-Schneider-Villa Neues Ärztehaus Das Grundstück der Villa wird geteilt. Im hinteren Teil entstehen Wohnhäuser, vorne ein Ärztehaus. Kerstin Lämmlin Geschäftsführung Kerstin Lämmlin Schneider & Lämmlin GmbH Günterstalstraße 26 · 79100 Freiburg Geschäftsführung Tel. 0761 - 7 55 37 Fax 0761 - 70 00 51 Schneider & Lämmlin GmbH E-Mail schneider-laemmlin@t-online.de Schneider & Lämmlin GmbH Günterstalstraße Kerstin Lämmlin 26 26 · 79100 · 79100 Geschäftsführung Freiburg Freiburg Tel. 0761 - 7 55 37 Fax 0761 - 70 00 51 E-Mail Tel. Schneider 0761 schneider-laemmlin@t-online.de - 7 & 55 Lämmlin 37 Fax 0761 GmbH - 70 00 51 E-Mail Günterstalstraße schneider-laemmlin@t-online.de 26 · 79100 Freiburg www.schneider-laemmlin.de Tel. 0761 - 7 55 37 Fax 0761 - 70 00 51 E-Mail schneider-laemmlin@t-online.de www.schneider-laemmlin.de www.schneider-laemmlin.de ©Foto:Barbara Breitsprecher Auf dem Grundstück der Reinhold-Schneider-Villa wird ein modernes Ärztehaus entstehen, das zum Lorettokrankenhaus gehören wird. Die Stiftung St. Trudpert, auf deren Grundstück das Lorettokrankenhaus steht, verkauft die dazu benötigte Fläche vorne an der Mercystraße an die Treubau, die das Bauprojekt übernehmen wird. Die denkmalgeschützte Villa selbst geht an einen Investor, während im großen Park der Villa zwei Häuser mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen errichtet werden. Für die Villa, die von 1938 bis zu dessen Tod von dem Schriftsteller Reinhold Schneider bewohnt wurde und die seit 2007 leer steht, hat die Treubau einen Investor gefunden, der die 400 Quadratmeter des Hauses offenbar zum Wohnen nutzen möchte. Zum Abkommen gehört, dass das übrige Grundstück anderweitig genutzt werden kann. Gescheitert ist damit eine Initiative aus Bürgerinnen und Bürgern, die sich dafür stark gemacht hatte, die Villa des Dichters als Kulturzentrum zu nutzen. Statt des zunächst geplanten umstrittenen Anbaus wird das 3000 Quadratmeter große Grundstück nun geteilt. Im Park im Hintergrund der Villa werden von der Treubau zwei Häuser mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen gebaut. Im vorderen Teil des Anwesens soll das neue Ärztehaus entstehen. Die Ärzte, die dort praktizieren werden, sollen eng mit dem Lorettokrankenhaus kooperieren, ihre Praxen sogar einen direkten Zugang zum Krankenhaus bekommen. So können die medizinischen Apparate und Möglichkeiten des Lorettokrankenhauses mit genutzt werden. Der Bauantrag für die Wohnhäuser im Park liegt bereits vor, der für das Ärztehaus soll nun gestellt werden. Der Baubeginn ist für kommenden Herbst geplant. Ende 2019 sollen dann alle Häuser fertig gestellt sein. bb Hans Hassler Immobilien Fachbüro für Vermittlung von Haus- und Grundbesitz Wohn- und Gewerberaum, Miethausverwaltungen, Finanzierungen, Versicherungen Taxi-Abholung für Mehrtagesreisen Hildastraße 24 · 79102 Freiburg Tel.: 0761 - 704 45-0 · Fax 0761 - 7 88 95 E-Mail: hassler-immobilien@t-online.de www.hassler-immobilien.de www.der-glottertaeler.de ☎ 07684 - 353 Fordern Sie unseren Reisekatalog 2017 an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 11.05. – 14.05.2017 Muttertag im Pitztal/ Arzl 4* Wellnesshotel ab 524,00 € 22.05. – 28.05.2017 Traumhafte Sonneninsel Albarella & Venedig ab 734,00 € 15.06. – 18.06.2017 Musikreise Südtirol mit Hansi Hinterseer, Ladiner etc. ab 483,00 € 26.06. – 02.07.2017 Wanderwoche in Saalbach Hinterglemm ab 734,00 € 09.07. – 12.07.2017 Liebliches Ahrtal & Eifel 4* Hotel in Bad Neuenahr ab 523,00 € Eine Sonderreise mit unserem neuen 5* Luxus Reisebus: 15.07. – 16.07.2017 Davos im 4*Hilton & Glacier Express ab 299,00 € 16.07. – 20.07.17 Provence & Camargue Hotel im Raum Orange ab 759,00 € 23.07. – 26.07.17 Geheimnisvolles Deutschland - mit vielen Ausflügen ab 399,00 € Buchen Sie rechtzeitig mit unserem Frühbucherrabatt ! Tagesfahrten – Zustiege: Glottertal, Denzlingen, Gundelfingen, Freiburg Mittwoch 26.04.17 Europapark inkl. Mittagessen & Aufenthalt bis 18 Uhr 57,00 € Samstag 20.05.17 Marktbesuch in Como 48,00 € Mittwoch 31.05.17 Berge & Seen – das Stockhorn im Simmental inkl. Mittagessen 97,00 € Sonntag 11.06.17 Tag der Blasmusik auf der Landesgartenschau Bad Herrenalb inkl. Eintritt 42,00 € Bei Anmeldung ab 10 Pers. erhalten Sie 5% Gruppenrabatt auf alle Tagesfahrten! Omnibus Rieder GmbH & Co.KG 79286 Glottertal rieder@der-glottertaeler.de Freiburg Unterwiehre Stadt-Magazin | 21
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