WDL-06-2017_low

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Der diskrete Charme des Altbaus – Genau hinsehen, was man sich mit älteren Immobilienschätzchen einhandelt (djd). Ältere Häuser haben oft einen ganz eigenen Charme und sind in der Regel Bestandteil historisch gewachsener sozialer und technischer Infrastruktur. Für viele Verbraucher, die sich für Immobilien interessieren, sind sie aus diesen und weiteren Gründen eine interessante Alternative zu einem Neubau. Und mit etwas Glück finden sich auch Objekte, die gut gepflegt sind. Ein paar Instandsetzungsarbeiten oder Schönheitsreparaturen, und schon kann man das neue Heim beziehen. Doch auch Altbauten haben ihre Tücken, warnt Dipl.- Ing. Ludger Weidenmüller, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Lage und Umfeld müssen stimmen Nicht nur das Haus selbst, sondern auch Lage und Umfeld müssen stimmen, rät Weidenmüller. Denn so charmant ein altes Gebäude auch sei, mit seinem Kauf lege man seinen voraussichtlichen Lebensmittelpunkt für Jahrzehnte fest. Zu beachten sind deshalb je nach Lebenssituation und den eigenen Vorstellungen auch das soziale Umfeld, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kulturstätten. Beim Grundstück Nicht nur die Fassade, sondern auch das Innenleben und die Haustechnik spielen beim Kauf eines Bestandsgebäudes eine wichtige Rolle. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund e.V. Gesetzliche Energiespar-Regeln gibt es auch im Altbau (djd). Für den Neubau schreibt der Gesetzgeber verbindliche energetische Standards vor. Doch auch im Altbau sind staatliche Vorgaben zu beachten. „Für ältere Gebäude hat der Gesetzgeber mit dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) in Verbindung mit der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) die energetischen Anforderungen erhöht“, erklärt Dipl.-Ing. Ludger Weidenmüller, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Daraus resultierende und in naher Zukunft zu erwartende Investitionen sollten Immobilienerwerber daher im Blick haben und bei ihrem Finanzierungskonzept berücksichtigen. Unter www.bsb-ev.de gibt es dazu mehr Infos und unabhängigen, fachlichen Rat. Beim Kauf eines Altbaus sollte der Käufer auch anstehende Renovierungs- und Modernisierungskosten nicht zu optimistisch einschätzen. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund frische Sträuße schöne Sommerblumen und vieles mehr... Wir wünschen allen ein sonniges Schützenfest! Antonius Vechtel · Geiststraße 7 Tel. 0 25 23 / 94 00 80 Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 9 - 18 Uhr · Sa. 9 - 13 Uhr können große Bäume oder hohe Gebäude im Umfeld für ungewollte Verschattung sorgen - und auch Altlasten im Boden wie zum Beispiel stillgelegte Abwassergruben sind immer wieder die Ursache für Probleme. Potenzial für künftigen Ärger bergen auch eingeschränkte Zufahrts- und Anschlussmöglichkeiten, etwa bei geteilten Grundstücken mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten Dritter. Unvollständige Bestandsunterlagen sind bei älteren Häusern keine Seltenheit. Wenn Grundriss und Schnittzeichnungen sowie Informationen zu Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen fehlen, dann lassen sich die Substanz des Hauses und der Aufwand im Renovierungsfall vom Laien nur schwer einschätzen. Sicher im Altbau mit Sachverständigenrat Weidenmüller rät daher, beim Altbaukauf Sachverständigenrat in Anspruch zu nehmen, beispielsweise über einen unabhängigen Bauherrenberater des BSB, statt nur einem Makler-Exposé zu vertrauen. Adressen gibt es unter www.bsb-ev.de, auf der Website kann zudem eine Ratgeberbroschüre „Zehn Schritte zum modernen Wohnen im Altbau“ bestellt werden. Der Berater kann auch den zu erwartenden Instandsetzungs- und Modernisierungsaufwand beurteilen, den viele Altbauinteressenten zu optimistisch einschätzen. 24 WDL aktuell — Juni 2017
Gymnasium Johanneum – Theateraufführungen Wadersloher Heimatfreunde – Besuch in der Heimatstube in Benteler Run up Laufveranstaltungen – Heimische Lauftreffs starten erfolgreich in Saison Wadersloh (wdl). Unter dem Slogan „run up“ des DLV fanden kürzlich zwei Laufveranstaltungen in Liesborn und Wadersloh statt, die von den heimischen Lauftreffs aus Diestedde, Liesborn und Wadersloh organisiert wurden. Ziel dieser Veranstaltungen war es, Gemeinsam mindestens 15 Minuten bis maximal 60 Minuten am Stück zu laufen. Dafür suchten die Organisatoren abwechslungsreiche Strecken im Gemeindegebiet heraus. Nach dem Lauf gönnten sich die Teilnehmer noch eine Erfrischung und ließen die Antonius Handing und Anita Benteler (4./5. v.l.), Vorsitzende des Heimatvereins Benteler, führen die Wadersloher Heimatfreunde durch die Heimatstube in Benteler. Wadersloh (wdl). Ehe(,) Mord und andere Vergnügen – unter diesem Motto präsentierte die Theater-AG des Johanneums ihre neuen Stücke Zu einem unterhaltsamen Theaterabend hatte die Theater-AG unter der Leitung des ehemaligen Lehrers Peter Deußen eingeladen. Erfolgreich zogen die Schülerinnen und Schüler von Anfang an das Publikum in ihren Bann. Alina Abad begrüßte in einer theatralischen Rede das Publikum und forderte die Zuschauer auf, sich auf die Welt des Theaters einzulassen. Humorvoll präsentierte sie einen besonderen Blick auf die Liebe, Ehe und Partnerschaft, die in allen Stücken als wichtiger Faktor präsent waren, denn der Stand der Ehe verband die Beiträge des Theaterabends miteinander und misslungene Kommunikationssituationen führten zu komischen Situationen. Anhand verschiedener Beispiele erklärte Alina Abad, dass Ehe und Mord an diesem Abend in einer besonderen Beziehung zu einander stünden. Alles, was sie spielten, sei schon einmal da gewesen, aber beruhigenderweise töteten nicht alle Eheleute, wenn auch das Töten eines Menschen durch den Eheschwur bereits möglich sei, so Alina Abad mit einem Augenzwinkern. Geboten wurden außerdem „Garderobe“ und „Eheberatung“ von Loriot, ein Monolog, vorgetragen von Philipp Reichert, der den Menschen und sein Handeln im Allgemeinen und Speziellen beleuchtete, sowie nach der Pause das Theaterstück „Herr Kolpert“, in dem ein Mord weitere Morde nach sich zieht. Das Stück „Herr Kolpert“ wurde von Andrea Burkhardt, Simon Albert, Alina Abad, Philipp Reichert sowie Antonia Nixdorf gespielt. Die Technik übernahmen Maurice Martins Santana und Jule Wapelhorst, als Souffleuse agierte Mariella Burkhardt. Die jungen Schauspieler legten viel Wert auf sprachlichen Ausdruck, Gestik und Mimik und die Zuschauer spürten so nicht nur die Freude, mit der die Schülerinnen und Schüler auf der Bühne agierten, sondern auch die intensive Einarbeitung in die Theaterarbeit, die der Premiere vorausgegangen war. v. l.: Alina Abad, Philipp Reichert, Andrea Burkhardt und Simon Albert Strecken Revue passieren. Da das Wetter auch noch mitspielte, konnte insgesamt von gelungenen Veranstaltungen gesprochen werden. Wadersloh (wdl). Im Rahmen der beliebten Veranstaltungsreihe „Einmal um die Kirche in …“ besuchten im Mai Heimatfreunde aus Wadersloh die Nachbarn in Benteler. Die Vorsitzenden des Heimatvereins Benteler, Antonius Handing und Anita Benteler, begrüßten die Gäste aus Wadersloh an der Kirche. Zunächst gab Handing einen kleinen geschichtlichen Überblick über die Entwicklung von Benteler als ehemalige Bauerschaft von Wadersloh. Dabei spielte die erste Kapelle von 1805 und die um 1859 errichtete neugotische Kirche St. Antonius eine wichtige Rolle, die 1912/14 erweitert wurde. Vor dem Kirchenbesuch erläuterte Handing das neugestaltete Gebiet um die Kirche mit den alten Häusern, dem Pfarrheim „Antonius-Glocke“, dem Antonius- Brunnen und dem alten, wieder funktionstüchtigen Uhrwerk. Anschließend besuchten die Heimatfreunde die neugestaltete Heimatstube im Gebäude der Firma Lüning. Auf etwa 200 Quadratmetern in sechs Räumen ermöglicht der Heimatverein Benteler mit zahlreichen Ausstellungsstücken aus dem Alltag eine sehr interessante Zeitreise. Werkzeuge für Haus und Hof, Küchengeräte, Kleidung, Religiöses und vieles mehr erinnerten an alte Zeiten. Zu sehen gab es auch einen Knochen vom ausgestorbenen Wollnashorn. Besonders die umfangreiche Sammlung zur Tischkultur, von Sammeltassen bis Tischdecken, beeindruckte sehr. Die Heimatfreunde aus Wadersloh bedankten sich zum Abschluss mit herzlichem Applaus und dem „Wadersloher-Wasserturm-Tropfen“. Alle waren sich einig, nicht das letzte Mal in Benteler gewesen zu sein. Bei Kaffee und Kuchen wurde der ereignisreiche Besuch in Benteler beendet. WDL aktuell — Juni 2017 25
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