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ITS Italien So12

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ööö FeWo Argentario Osa Village, Talamone<br />

Der besondere Tipp<br />

Strandservice mit 1 Sonnenschirm und 1 Liege<br />

pro Wohnung am Privatstrand im Preis<br />

(ca. 1.6.-15.9.).<br />

Landeskategorie: 3 Sterne.<br />

Lage: In schöner Panoramalage auf einer<br />

Anhöhe mit Blick auf den Monte Argentario und<br />

das Meer, auf einem ca. 4 ha großen, von Olivenbäumen<br />

umgebenen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten<br />

gibt es in ca. 3 km. Ein öffentlicher<br />

Strand ist etwa 2 km entfernt, der Privatstrand<br />

ca. 5 km (geöffnet ca. 1.5.-17.9., Shuttlebus nur<br />

in der Hochsaison ca. Juli und August). Nach<br />

Orbetello etwa 15 km. Flughafen: Rom (ca.<br />

124 km). Ausstattung: Residence mit 80 Wohnungen.<br />

Bar und Restaurant in der Anlage und<br />

am Strand, Sat-TV-Raum. Parkplatz ohne Gebühr.<br />

Ihre Wohnung: Zweckmäßig eingerichtet, mit<br />

Klimaanlage (ca. Juli/August) bzw. Heizung<br />

(saisonabhängig), Telefon, TV, Kochecke, Bad<br />

oder Dusche/WC. ST1: Studio bis 4 Personen,<br />

ca. 35 qm. Wohnraum mit Doppelausziehcouch<br />

und 1 Doppelbett (durch Schiebewand abgetrennt).<br />

Mit Balkon. AP1: Appartement bis 5 Personen,<br />

ca. 42 qm. In der Mansarde. Wohnraum<br />

Lage: Die Residence I Macchiaioli liegt auf<br />

einem Hügel, ca. 30 m von der Straße entfernt<br />

(mit Straßenlärm ist zu rechnen). An klaren<br />

Tagen kann man deutlich die Inseln des toskanischen<br />

Archipels sehen; der Panoramablick<br />

reicht von der Insel Gorgona über die Halbinsel<br />

Argentario bis nach Korsika. Die auf den<br />

Abhängen des Naturschutzparks Chioma gelegene<br />

Appartementanlage bietet romantische<br />

und beeindruckende Sonnenuntergänge. Dieses<br />

Gebiet schließt einen blumenbepflanzten<br />

Garten mit Wald und einen Olivenhain ein, der<br />

sich auf einem kleinen Hügel erstreckt. Das<br />

Meer ist ca. 1,2 km entfernt. Flughafen: Florenz<br />

(ca. 120 km).<br />

Ausstattung: Gemütliche Residence aus dem<br />

15. Jahrhundert, komplett renoviert, aber die<br />

alte Struktur wurde bewahrt, mit familiärer<br />

Atmosphäre und insgesamt 12 individuell eingerichtete<br />

Wohnungen, Wäscherei (gegen Gebühr)<br />

und Aufenthaltsräume. Im Garten stehen Tische<br />

und Stühle zur Entspannung zur Verfügung. Parkplatz<br />

ohne Gebühr. Ihre Wohnung: Geschmackvoll<br />

und ansprechend eingerichtet, mit TV, gut<br />

eingerichtete Kochecke (Geschirr, Töpfe, Kühlschrank),<br />

WLAN (gegen Gebühr), Tisch und<br />

Stühle, italienische Kaffeemaschine, Dusche/<br />

mit Doppelausziehcouch, 1 Schlafraum mit<br />

2 Betten. Ohne Balkon. AP2: Appartement bis<br />

6 Personen, ca. 65 qm. Wohnraum mit Doppelausziehcouch,<br />

1 Schlafraum mit 2 Betten,<br />

1 Schlafraum mit Doppelbett. Mit Balkon. Information:<br />

Küchenwäsche ist mitzubringen. Im<br />

Preis enthalten: Bett- und Badwäsche (wöchentlicher<br />

Wechsel), Energiekosten. Endreinigung<br />

selbst oder ca. € 40 (ST1), ca. € 50 (AP1), ca. € 60<br />

(AP2). , Haustier auf Anfrage, ohne Gebühr. Am<br />

Ort zu zahlen: Kaution ca. € 100.<br />

Kinder: Kinderbecken, Spielplatz. Babybett<br />

ca. € 70/Woche. Aktiv & Fun im Preis: Swimmingpool<br />

mit Whirlpool, Liegestühlen und<br />

Sonnenschirmen (ca. Mai bis September). Jeder<br />

Gast erhält eine auf ihn ausgestellte „Formula<br />

Club“-Karte als Ausweis, mit dem kostenlos verschiedene<br />

Angebote genutzt werden können,<br />

z.B. 2 Tennisplätze, Tischtennis, Bogenschießen,<br />

Volleyball, Fußball, Basketball.<br />

Tipps & Hinweise: Anreise ab 5.4. möglich. Am<br />

Fuß der Anhöhe, auf der die Anlage liegt, verlaufen<br />

die wichtige Fernverkehrsstraße „Via<br />

Aurelia“ und eine Bahnlinie. Halbpension ist vor<br />

Ort buchbar. <strong>Italien</strong>ischsprachige Animation und<br />

Miniclub (ca. 18.6.-3.9.). Windsurf- und Segelschule<br />

in ca. 1,5 km (lokaler Anbieter).<br />

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öö FeWo Residence I Macchiaioli, Spinate Castiglioncello<br />

Wohnbeispiel<br />

WC. Meerblick. AP1: Appartement bis 4 Personen,<br />

ca. 50 qm. Wohnraum mit Schlafcouch,<br />

1 Schlafraum mit Doppelbett. AP2: Appartement<br />

bis 6 Personen, ca. 60 qm. Wohnraum mit<br />

Schlafcouch, 1 Schlafraum mit Doppelbett und<br />

2 Schlafmöglichkeiten auf der offenen Galerie.<br />

AP3: Appartement bis 6 Personen, ca. 90 qm.<br />

1. Etage: Wohnraum mit Schlafcouch, 1 Schlafraum<br />

mit Doppelbett, 1 Badezimmer. 2 Etage<br />

(Mansarde): Schlafzimmer mit Doppelbett und<br />

Badezimmer. AP4: Appartement bis 7 Personen,<br />

ca. 99 qm. Erdgeschoss: Wohnraum mit Schlafcouch.<br />

1 Etage: 2 Schlafräume mit Doppelbett,<br />

Badezimmer, Terrasse mit Tisch und Stühlen.<br />

2. Etage (Mansarde): 1 Schlafraum mit Einzelbett,<br />

Badezimmer. Information: Küchenwäsche<br />

ist mitzubringen. Im Preis enthalten: Bett- und<br />

Badwäsche (wöchentlicher Wechsel, Energiekosten.<br />

Am Ort zu zahlen: Haustier gestattet,<br />

ca. € 50/Woche (auf Anfrage), Endreinigung ca.<br />

€ 45 (Zahlung bei Anreise), Kaution ca. € 200<br />

(mit Kreditkarte zu hinterlegen). Kinder:<br />

Babybett ca. € 25/Woche. Aktiv & Fun inklusive:<br />

Swimmingpool mit Liegen- und Liegestühle<br />

(Mitte Mai bis September). 2 Grillplätze<br />

zur gemeinsamen Nutzung.<br />

Tipps & Hinweise: Anreise ab 3.3. möglich.<br />

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Toskana<br />

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